エスリード千里桃山台ってどうですか？

火葬場よりお墓がある方が気味悪いですよ。

前に中古見に行った物件でお墓が横にあり、各お部屋にお札ありました
恐ろしかったです〜

なので、火葬場は全然気になりません

賃貸で募集していますね

買う前に賃貸で住んで見てって人にはいいかも

確かに賃貸で確認してからの方が失敗は少ないでしょうね。ただ、いい部屋は取れない。中古をねらってもいいけど、転勤の人は売らずに賃貸にする人も多いでしょう。これだけ便利な場所にあればすぐに賃貸契約はすぐに出来るでしょうからね。一流企業で住宅手当を利用して緑地公園の賃貸というセオリーが老朽化で崩れてきているので、ここは貴重でしょう。

しかしここは敷礼金でかなり取りますよ。　ホームページで残5戸でした。

エスリードってすっごくちゃっちい物を作りますよね。
この物件だけでなく、6年前くらいに見た某エスリード物件は廊下からリビングに
段差がありましたよ！6年前なのにバリアフリーじゃないなんて衝撃でした。
建具なんかもちゃっちいったらありゃしない。(笑)
5千万以上の物件を買う人がとてもあの仕様設備に納得しているとは思えない。
やはりマンションは立地次第でどんな安普請なマンションでも売れるのですね。

福利厚生で社宅も考えたが、桃山台からでは御堂筋線（北急）座れないからヤメた。
というよりも千里中央でもかなり並ばないとダメだからね。

今は、大阪市内に空きが一杯あるから社宅は大阪市内にした。
西区～福島区はとくに物件が豊富にある。競合させれば、桃山台と同じレベルにまで下げられる。

今の大阪には残念だけど活気はないね。

ちゃっちいのもちゃっちくないのも、内装は10年～15年で交換が必要になるでしょう。場所や環境は交換出来ませんからね。そこに価値のある人は購入しているんではないでしょうか。

大阪市内とは空気が違うと思いますが、子育て世代でなければ市内も魅力的かも知れませんね。桃山台、竹見台と、これからもマンションの供給は続きそうですから慎重に考えればいいでしょうね。大阪の経済を考えれば、どんどん売れればいいのでしょうが。。。

ちらしにあと５戸と。大分売れましたね。

１階エントランス横のインナーバルコニーはとてもすがすがしいですよ。管理人さんが毎日開け閉めして下さるので通る度に開放感を楽しめます。

ここ高すぎませんか？
千里中央並の価格設定に驚きを隠せませんが…。

↑
いろいろな判断基準があって、一概には、千里中央に劣っているとは
評価されていませんので、当たり前かと・・・。

路線価は千里中央より桃山台の方が少し高いんですね。　　どこを基準にしているのかわかりませんが新聞にでてました。　

住んでみれば分かるでしょうね。千里中央のような商業地は便利ではありますが、落ち着いた空気が流れているのは桃山台かも知れません。

アザールしかないじゃん。。。

あと３戸になってましたが、もう少しのこってそうですね。

ここって意外に価格が高いことにびっくり。
見た目やデベや総合的に見て自分の中ではもっと安めだと思っていたので。

確かに桃山台から近いですが、北斜面の途中だし、アザールしかないし、なんか寂しい感じなので安いと思っていたのですが、駅近というだけで高くなるんですね。

Rバルコニーの部屋もやっと売れたんですね。

勿論マンションは駅近でしょう。駅近一軒家は考えられないから。駅から離れたら一軒家がいいのでは。アザールだけで生活用品は揃いますよ。

価格は高いと思います。　でも買える人はいるんです。

そうですか....。私は買えないです。

目の前のマンション側の物件しか買えない予算だったので諦めました。
真ん中の棟の後ろにある道路も交通量が多く結構うるさいのでは？と思います。
窓を開けたいので・・・住んでる方はいかがでしょうか？
しかし高価すぎて真ん中は買えないですね。

西棟の上の階はそこまでうるさくないですが、寝室にするなら南側より北側の部屋にした方が静かでいいですよ。早朝からバスの音は聞こえます。そう考えると、南棟こそいろんな意味で静かでいいだろうなあとは思います。眺めは隣のマンションにはなりますが、主要道路に面していない唯一の棟ではあります。西棟の南側のリビングは明るくていいです。窓を開けてもそこまでうるさくはないでしょう。

ホームページからこのマンションがなくなりましたが、完売したのですか？

本当ですね。最近よく売れているとは聞いていましたが、完売なのでしょうか？

まだモデルルーム有るみたいです。　まぁほぼ完売じゃないでしょうか？

まだあるみたいですよ。今行くと相当の値引きです。頑張って交渉しましょう。

で、あと何件？

完売と日本エスリードのHPに出てましたよ。

ここは買う言うて交渉したらなんぼでも値引きしてくれますよ。

↑？？もう完売してるけど。

管理会社は民間企業なんで、利益を求めるのは仕方が無い部分もあるとは思いますが、超でかい保険屋の人がヤバそうですね。。
正に負の人材。
内情は知りませんが、民度というより落ち着いた方が多い中で1人だけ声のデカい保険屋の言いなりになってしまってるだけでは！？
早目にやりたい放題するその人をどうにかしないとマンションの資産価値は落ちる一方でしょうね。