エスリード千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里南町3丁目8番1（地番）
交通： 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
地域・地区：第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区
総戸数：107戸
価格：未定（2009年7/6現在）
間取：1LDK+2F〜4LDK
面積：65.90㎡〜100.54㎡
[スレ作成日時]2009-07-06 11:39:00
そうですよね。 まぁ実際暮らしてみないと必要なものってわかりませんよね。
そうなんです。家具も新規購入を検討していたんですが、間取りをしっかり見て生活してから考えることにしました。その方が失敗は少ないと専門の方にも言われましたので。
桃山台にお薦めの店はありますか？ ナツロウは有名ですけど、他にスイーツやそれ以外のイタリアン無いですか？
アビアント（ハード系パン）、木田（蕎麦）、本陣（庶民系焼き鳥）。
やや遠いですがイタリアンなら熊野町のホリホック。駅近ならアザールのカプリチョーザになりますね。地下鉄一駅で緑地公園駅前のメッシーナに行ってみてはどうでしょう？落ち着いた雰囲気のイタリアンレストランです。新千里南町なら串かつ喝采、ちょっと高めでもよければ魚料理の味処祭はお薦めです。
非常に高額な物件だと思うのですが、購入希望者からの価格面の相談や要望に対して、努力してくれるのでしょうか？
売れ行きによってかわるんじゃないですか？ あと何戸残っているんですか？
１か月前で20戸でしたが今はどうなんでしょうか。その時点で北棟はほぼ完売、西棟は残りわずか、南棟は残り多かったですね。エントランスもほぼ完成しましたね。駅新改札も完成間近。やっぱり立地は言うことないでしょうね。
入居まであと１ヶ月ちょっと。 完売したらいいんですが、、。 デベの評判はどうであれ、良い物件だと思います。 どんな新居生活になるのやら、、。
そうですね。完売したらいいですね。入居がとても楽しみです。皆さんで仲良く暮らせるといいですね。
竹見台のジオと比較中。
個人的にジオの方が内装はいいし、コンシェルジュサービスも便利で魅力的。坪単価もエスリードより安い。
ただ、環境はエスリードの方がいいと思った。
子供を保育園に預けるにも(南丘保育所に入所できれば)便利だし、公園も明るくていい。
ただ高い！割に狭い！
内装が安っぽい！てかイモい！
立地は一生だが、内装は変えられる…とはいえ、いざ住んだらなかなか変えないだろうし…
良し悪しで迷いますorz
エスリード完売するのかなぁ
ジオ押さえつつエスリードが値下がりするか見守ろうかな
確かに立地はエスリードだと思います。 ジオは南向きは正面にマンションがありますし、気になるところでしょう。 ブランド力、デザインはジオですね。 行政は吹田が一歩リードですかね？ 内装はすぐに慣れるのでは？
ジオは来年７月という中途半端な時期に入居ですから、お子さんがいるとタイミングが難しいですね。
265
まぁ内装は慣れですよね…
それでもトイレリモコンと玄関表札＋新聞入れのイモさときたら…
でも実際エスリードに傾いています。
266でも発言されてる通り、保育所に入所するのに７月はあまりに不利なので…。
ところでエスリードって投資マンションのイメージが強いみたいですが、このエスリード千里桃山台は住むために買った人の方が多いんでしょうか？
営業に聞いたら教えてくれるかな？
少なくても私は自分で住む為に買いました。 ワンルームでもないし価格的にも投資用にしても利回り良くないでしょうから、そんな方はいないのではないでしょうか？
ただ何年か経てば賃貸に回す人はいると思います。
子供のいる方には、クモンや習い事が隣の南町会館、西側の低層住宅の一軒家、Gマンションなどで活発にされているのでここはいいと思いますよ。
良い情報ありがとうございます。
となりの保育園は私立になって数年経ちます。とてもいい雰囲気です。元は公立のためか広いですよ。竹見台なら多分桃山台の保育園になるのでしょうか。ここほど近くではないでしょう。幼稚園なら送迎バスさえ来てくれればどこも同じでしょうけどね。小中学校は竹見台の方が近いでしょうね。役所の出張所や銀行、郵便局はここが便利でしょう。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円・6118万円（うち事務所使用住戸価格4988万円、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
