グランドパレス百道（仮称）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目804番117（地番）
交通：西鉄バス「百道」バス停 徒歩約2分(約150m)、
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約7分(約550m)
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.61平米～98.79平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-31 14:51:19
学区はいい。環境も悪くない。しかし日常買い物は徒歩じゃ厳しいし、地下鉄も微妙な距離。デベのブランドも・・・ 全て中途半端なので苦戦しそう。ボンラパス行くより車でマークイズかマリナタウンだな。
百道浜がよかった。
ここって一回マンション建設予定地になって頓挫してますよね？結構長い間更地でしたよね。
近隣戸建て住民から反対されていたようで、マンション建設反対！のような貼り紙をされている家もありました。
反対されたままの建設なら、住んだ後の地域行事など不安が残りますね。
しかし、小学校も中学校も近い。車があるなら日常の買い物も特に問題なし。藤崎商店街も徒歩圏内。
でも母子寮のすぐ近くですよね。。。
毎晩送迎？の男の車が路駐があるし、治安悪そうな人の出入りが怖い。
隣は警察官舎だから、プラマイゼロ？
価格ってどんな感じですかね？
坪250万は高いなあ。
パークハウスがお買い得だった。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
何でここはまだ売れ残っているんでしょうか?
第一交通だからです
施工のイチケンは大丈夫？
大丈夫だぁ
第一交通の物件はやめたほうがいいんですかね？
福岡市内では売れにくいデベというだけで特に問題があるわけではない。
売れ難い＝価格に見合ってない＝支持されていない では？
76㎡で6000万って、高過ぎじゃないですか？
しかも、百道は、ちょっと利便性が。。。
西新界隈が、想像以上に上がっていて、
ちょっとビックリです。
数年後に福岡市へ引っ越しを考えていたの
ですが、厳しそうです。
ちょっと前まで、西新あたり4000万代で、
買えてましたから。。。
ここは旧価格で割安感が出てきたからやはり売れ始めましたね。残り1邸。
完売おめでとうございます！
