マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-04 19:17:37
プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩４分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
４LDKまであり１００戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分
JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）から徒歩16分/18分※
間取：1LDK～4LDK
面積：51.04平米～90.84平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-31 14:26:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸（非分譲住戸4戸含む（別途管理事務室1戸、事務所1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中
>>220 マンション検討中さん
真ん中は吹き抜けになっていますよ。
ホテルライクな内廊下ではありません。
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222
マンション検討中さん
書き込みが少ないですね。抽選になりそうな部屋を申し込むつもりです。
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223
マンション検討中さん
>>184 周辺住民さん
貴重な情報ありがとうございます。
ホームレス？いるのですね。
周辺にお住まいの人でないと、わからないことですね。
モデルルームは土日満席。メジャー7でもなく、この物件のレベルなら平日に有給休暇を使ってまでモデルルームに行く必要も無い物件のかな。資産価値も考えると横浜駅直結のタワマンかなぁ。
予定最多販売価格帯6800万円台は3LDK？70m2？坪単価310万円？
せめて坪単価300万程度ならよかったのに。
4月の土日にモデルルームの予約が出来たら、価格だけでも聞いてみようかな。
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224
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
80平米以上のお部屋は全て複数の要望書が入ってるみたいですね。抽選がいつ頃になるかご存知ですか？
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225
マンション検討中さん
このマンションのゴミ置場は各階でしょうか？
もしくは1箇所のみ？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
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226
マンション検討中さん
>>225 マンション検討中さん
ゴミ置き場は1階のみですね。
希望は人それぞれだと思いますが、私としては共用部分を最低限にすることで管理費抑えられてると思うので十分かと思っています。
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227
マンション検討中さん
>>224 マンション検討中さん
抽選は3/21が１回目のようです。
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228
マンション検討中さん
>>226 マンション検討中さん
タワーではないので各階である必要はないですね。
管理費・修繕費の平米単価はご存知ですか？
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229
eマンションさん
>>224 マンション検討中さん
80平米以上の部屋となると戸数はどの位あるのでしょうか、その内、1番人気の低いところはどこであったかご記憶されてますでしょうか
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230
eマンションさん
>>227 マンション検討中さん
抽選は公開かご存知ですか？
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231
通りがかりさん
>>229 eマンションさん
戸数は6戸かと思います（80㎡弱1戸含む）
低層階はまだ空いているのではないでしょうか。
来週抽選ですが、3LDKや2LDKでも抽選になるお部屋が出てくるんでしょうかね？
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232
eマンションさん
>>231 通りがかりさん
ありがとうございます。
と言うことは今週締め切りですか？
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233
eマンションさん
>>231 通りがかりさん
20日に申し込みで、21日に抽選のようです。
20日は予約制みたいですよ。
高層階以外は今のところ抽選になると聞いていないですが、駆け込みで出てくるかもしれないですね。
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234
eマンションさん
>>222 マンション検討中さん
なぜ抽選になりそうな部屋を申し込まれる予定なのでしょうか。
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235
マンション検討中さん
>>228 マンション検討中さん
平米あたりの管理費は200円程度で、修繕積立金は110円程度のようです。
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236
eマンションさん
現地を見に行って来ました。電柱、電線の多さが気になりました。敷地ギリギリで建てると電柱が迫ってくる感じですよね。そして、電柱自体が汚く、数も多いので、プレミストのホームページのように綺麗な外観ではなくなるのかな？？と懸念してます。これは地中に埋める構想はないんですよね？？
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237
マンション検討中さん
>>236 eマンションさん
横浜市の無電柱化推進計画みますとプレミスト前を無電柱化するとは考えにくいですね
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238
eマンションさん
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239
eマンションさん
>>233 eマンションさん
ありがとうございます！
いよいよ今週抽選ですね！！目の前で抽選が当たったり外れたりするのを目の当たりにするのはドキドキしますねー！！
みんな分散して部屋を選んでくれたら良いのに…
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240
マンション検討中
>>239 eマンションさん
抽選になったらいやですよね…。デベロッパーも被らないように調節してくれてるそうですが、わざと被せてくる方もいらっしゃるとか…。
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