マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-04 19:17:37
プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩４分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
４LDKまであり１００戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分
JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）から徒歩16分/18分※
間取：1LDK～4LDK
面積：51.04平米～90.84平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-31 14:26:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸（非分譲住戸4戸含む（別途管理事務室1戸、事務所1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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621
マンション検討中さん
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622
匿名さん
>>621 マンション検討中さん
1階かつ値上がってますからね。今回の4階の部屋は販売当時の価格で即決だろうなって感じでした。地権者の方の部屋も既に売れたと思いますが、この辺りはファミリーで住むのが最適な反面、ファミリー向けの広さはなかなか出ないので、ニーズは高いでしょうね。一方、単身向けの需要・供給バランスってどうなんでしょうね。
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623
マンション検討中さん
>>622 匿名さん
単身向けは横浜駅周辺でもたくさん出物があるので、
わざわざ反町じゃなくても良さそうですよね
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624
匿名さん
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625
マンコミュファンさん
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626
マンション検討中さん
今出てる3階の物件は新築時よりも高い値段でしょうか？
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627
匿名さん
>>626 マンション検討中さん
下に書かれているこれの１つ上の階で+100万だから、同額くらいではないでしょうか？
A 3LDK 73.86m2
2階 7198万円 坪単価322万円
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628
マンション検討中さん
元地権者の部屋のようですね。
↓これと同じ部屋？
614 マンション検討中さん 2022/05/10 23:02:45
スーモに掲載されていた
3階の3LDKの部屋掲載無くなりましたね。
坪360万から370万程だったかと思いましたが
リビオ横浜反町と鶴屋町の価格を踏まえると
お買い得でしたね。
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629
近隣住民
このマンションの住民は、駐車禁止にも関わらず、路上駐車が多すぎる。
特に土日は酷すぎる。
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630
名無しさん
>>595 マンション比較中さん
同じ部屋が出てる？この時いくらだったかな。。、
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631
周辺住民さん
>>630 名無しさん
うろ覚えですが、5300万前後だったかと。
１LDKの分譲って今や40㎡前後まで圧縮されていますから50㎡オーバーというのもニーズが出てきそうな。
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632
マンション検討中さん
>>631 周辺住民さん
新築時は5000万弱最初の売り出し時には5000万～5100万ちょっとの記憶でした。
こんなに値段が上がったんですね。
都心は物件買うのを待っちゃいけないと思ってましたが
郊外でもそうなんですね、、
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633
マンコミュファンさん
賃貸検討していますが、
車寄せでもないのにエントランスに車を駐車する人が今朝いてひきました。
マナー悪いですね。
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634
名無しさん
>>633 マンコミュファンさん
乗り上げて、酷いですよね。
あまりそういう事を注意する理事会・管理会社ではないんですかね。
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635
マンション検討中さん
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636
通りがかりさん
>>635 マンション検討中さん
白楽はそもそもマンションがほぼないエリアですが、
同じような3駅ですのが、東白楽と反町に近い物件でしたら、東神奈川駅も使えるので、東白楽か反町ですかね。
区役所や反町公園、歩いて横浜駅に行きやすいという点だと、反町かと思います。特に小さなお子様連れでベビーカーですと、東横線の横浜駅から登るのも大変ですので、それよりかは歩いて横浜に行った方が快適ですね。
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637
マンション検討中さん
>>636
ありがとうございます。
交通の便だと反町がよさそうですね。
一度自分の足で歩いてみます。
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638
通りがかりさん
気付いたら1階の1LDK掲載終わってるので売れたのかな、坪370くらい？だった記憶。
フロントタワーも開業迫ってるし、反町～横浜あたりでグレーシア横浜やプレディア横浜高島台の供給もあり、反町～横浜あたりのエリアは引き続き賑わいそうですね。
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639
eマンションさん
>>638 通りがかりさん
あの部屋新築時もすぐに転売で出してて
数ヶ月後に取り下げてた気がするので、売れたのか取り下げたのは不明ですね。
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640
通りがかりさん
今日1階のお部屋またオープンルームしてましたね！
前と仲介は変わったかな？
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