The Kitahama　TOWER＆PLAZA　【Part４】

匿名さん [更新日時] 2021-07-16 20:43:11

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パート４です。

物件名　ザ北浜タワー&プラザ
所在地大阪市中央区高麗橋1丁目7番7
交通地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
　　　　地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
規模地上54階・地下1階・塔屋2階建
敷地面積4,700.02m2
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり

[スレ作成日時]2009-07-02 20:34:00

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601 匿名さん
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ステイタス感は確かに下がりましたね。
もともと憧れだけで買えない私ですが憧れはなくなりました。
建物は今もかっこよいと思いますが、北浜のステイタス感が私の中から消えちゃいました。
603 匿名さん
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＞身内は今月で出ることにしました。

ってか、
よくいままで我慢できましたね。
606 マンション投資家さん
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ブランズタワー大阪備後町、発表されました。
今後もたけのこ状態でしょうか。
大体、本町に法人希望マンションの需要はいまだにあるのでしょうか？
607 匿名さん
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70㎡で３LDKの板状マンション、出来れば財閥が建てたブランドマンションをローンで買って
その狭い部屋一杯にアルフレックス等のブランド家具をヤフオクで安く買って置くのが最もクレバーでスマートな生活

そんな感じの人が書き込みをされているのでしょう
90㎡以上の部屋は掃除が大変だから住みにくいそうですね

そんな人にとってはマンションの購入は一生の一大事なので、やたら詳しいです

タワーマンションの広い部屋に住んでいる方は価値観も甲斐性も異なります
言っても解らないと思いますが
608 匿名さん
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新築時に見学いきましたがエントランスのインパクトは未だ忘れません。
確かに廊下と室内はちゃちかったです。
室内はどうとでもできますし、そうした資力ある方がお住まいでしょう。
廊下だけ何とかできるとよいですね。
いいマンションであってほしいです。検討して買えなかったマンションですので。
609 匿名さん
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607さん
同感です。
いってもわからないので
簡単に説明します。

私、新築から住んでいます。
特別予算が余裕があったわけでもありませんが、
室内のことなんて最初からわかってるはず。
だから予算に合わせて希望階を下げて
リフォームしました。
購入価格の25%ほどリフォームに予算まわせば
ある程度の室内になりますよ!!
(長谷工は坪単価が上がるので外注でリフォームがおすすめです)
予算ぎりぎりで分譲価格を考えると602さんのような感じですね。
あと、家具もオーダーするなら又15%ほど家具代も考えれば
箱に見合った、お部屋ができるんじゃ無いでしょうか?

なんで、内装と家具で予算の50%近く使えないと難しいかも、
結局最初から各人の好みのものなんてこの世にはないんじゃ無いでしょうか?
だって、結局はマンションって建て売りで、つるしの状態での販売ですから。

すいません、ついつい　書き込んでしまいました。
610 匿名さん
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幼少期の頃、虫取りをしている子供は頭がよくなるのは本当。
都会暮らしで本ばかりかじっていても地頭力は中高で抜かれる。
教育を考えるなら、小２ぐらいまで田舎、小３～塾ってとこだ。
男の場合は特に。女の子はそこまでしようとは思わないな。
おっと、少子高齢化だったか（笑）
611 匿名さん
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その後あのエントランスホールのゴージャス感は顕在ですか？
悪趣味とはなから思ったかたの回答は不要です。
あの感じとてもすばらしいと感じた者ですので。
また見てみたいな。
612 匿名さん
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何といっても
あの中空の庭園。小さいながら滝のような趣向もあったような…

新築時に見たきりですが、インパクト強烈だったなぁ。
あれから樹木も伸び、今はちょうど設計通りの効果を発揮しているのでは。
613 匿名さん
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しかし、ここはすごいマンションですねえ。エントランスホールの大黒柱のところにガラスの、のれんのようなのがジャラジャラぶら下がってました。
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614 匿名さん
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中古全然売れないね。
616 匿名さん
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投資用マンションの中になぜか紛れ込んで売り出されている件
618 匿名さん
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新築時より住んでいますが、管理組合の運営方法難しい面もありますが、総合して満足しています。
620 匿名さん
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ここ在住の20代の若社長が逮捕されましたね。

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