パート４です。
物件名 ザ北浜タワー&プラザ
所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目7番7
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
規模 地上54階・地下1階・塔屋2階建
敷地面積4,700.02m2
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり
[スレ作成日時]2009-07-02 20:34:00
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大阪の新築分譲マンション掲示板「The Kitahama TOWER＆PLAZA 【Part４】」についてご紹介しています。
The Kitahama口コミ掲示板・評判
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558 匿名さん
眺望飽きませんよ
都会の中なのに太陽と空や雲、山並みなど自然も感じられますからね。30階以上くらいになると。
反射光で部屋は明るいし都会を見下ろす毎日はステイタス感あって最高ですよ
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1
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559 匿名
あげ
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1
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560 匿名
大阪のタワーマンションの中でThe Kitahamaの位置付けはどんなもんでしょ？
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1
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561 匿名さん
断層のすぐ近くの位置ってこと？
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562 匿名さん
まあ日本一だからね
ステイタスではあるな -
563 匿名さん
ｷﾀﾊﾏタワーの位置づけ。忘れ去られていると思います。梅田、なんばに遠いし、ｷﾀﾊﾏあたりはひとも住んでないしね。ＫＩＴＡＨＡＭＡタワーが高級タワーマンションだなんて、一般の人は知らないからね。やっぱり、人目につく、立地ではないでしょうかね。
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564 匿名さん
確かに三越あっての北浜だったかもね
なくなったら肥後橋とかわらないか…
断層も近いし肥後橋や京町堀や新町、堀江のほうが人気かな？
さらに梅田タワーや難波タワーとかには劣った立地になっちゃったかな -
565 匿名
TTO > The Kitahama > NY > N4 >難波タワー… ？
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566 匿名さん
梅田タワーやタワー大阪は、駅直結をプライオリティにしなければまあまあ。
駅といっても、地下街やデパートとも直結する御堂筋沿線のターミナル駅と
そうでない駅とでは全然ちがうけど。
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567 匿名
ハイハイタウン最強と言うことか
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568 匿名さん
北浜に住んで何がうれしいねん。
あほくさ～
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569 匿名
素直に嬉しいですよ
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570 匿名さん
田舎もんやね～（笑）
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571 匿名
TTOなんかがそんなにいいか？
ほたるまちなんざ川縁の田舎だろ
梅田から遠いわ
それよか難波パークスだな
便利だし都会のど真ん中に山１つ分庭持ってるようなもんだ
次点で西梅田かな -
572 匿名さん
やっぱり北ヤードやね
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573 匿名さん
TTOは販売のイメージ戦略が上手かっただけ。
今や賃貸の空きや中古が溢れいてる。仕様も立地もイマイチでは当然か。 -
574 匿名さん
同じタワマンとして、とりあえず張っとくわ
三井レジデンシャルさんの騒動マンション計画、どう思われますか？
http://www.shinonome-design.net/
今後、大きな問題になりそうで、心配です。
街区に入っているように誰もが思うような場所に、
そ知らぬ顔して割り込んできて、巨大マンションを建ててしまうなんて…
三井さんの将来が不安です。
-
575 匿名さん
難波パークスってテナント終わってません？
キタハマの店舗はもっと終わってますが、でも駅近いのが救い。
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576 匿名
なぜビューラウンジが54F建ての29Fという中途半端な階にあるんでしょうか？他のタワーマンションはもっと上の階なのに。
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577 住民でない人さん
パークスてかなり成功してない？
かなり好きなんだけど
ミナミならマルイ→高島屋→シティ→パークス
とショッピングするぜ -
578 匿名
賃貸部屋って2割くらいあるのかな？
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579 匿名さん
最上階はアート引越センターの法人みたいですね。
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580 匿名さん
脂質は、脳血管疾患・冠動脈疾患などの生活習慣病と深くかかわっています。
適正な接種は疾患の予防において大切ですが・・・脂質は単に摂取量のみではなくて・・・
エネルギーに占める割合、①飽和脂肪酸、②一価不飽和脂肪酸、③多価不飽和脂肪酸（n-3系統、n-6系統）
について、摂取割合が問題となります。
タワマンに居住しておられる高所得者は、高脂肪食にお気を付け下さい。メタボになると階段の上り下りがつらくなるのでご注意を。 -
581 匿名さん
ココもう完売しちゃったんでしょ？
ここに張り付いてる方々ってどんな人たちなんだろうか・・・
それにしても、中古は安くなりますね。
高層階でなければ庶民でも手の届く価格になりました。
やっぱり管理費がちょっと高いですけどね。
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582 ビギナーさん
確かに、安い。だって周辺に住んでいる人居ないから、買い替えも起こらないし。隣のシティータワー大阪はもっと安いし。最寄り駅は北浜でパッとしないしね。まだ、福島の方がいいかもしれないね
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583 匿名さん
はよここ閉鎖しろや
しょもな -
584 匿名さん
しょうもなでした
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585 匿名さん
価値の行く末に興味津々なので閉鎖せんといてー
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586 匿名
私も気になるので閉鎖は反対です
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587 匿名さん
５０階、東南角部屋が売りに出てますね。
１７０㎡で２億１８００万とチラシにありました。
庶民には手の届かないお値段ですが、売り出しよりは
かなり下がってるんでしょうか？？ -
588 入居済み住民さん
ほとんど変わらないですよ。
売り出しより高く売ってらっしゃる場合もあります。
いくらで結局売れたかは、知りませんけど。 -
589 入居済み住民さん
あまり変わらないですよ。
売り出しより高く売ってらっしゃる場合もあります。
まあ、結局いくらで売れたかは分かりませんけれど。 -
590 匿名さん
北浜って何もない町じゃないん？
何もないけど淀屋橋ならよいがアパはやだ。 -
592 匿名さん
しょうもな
なさけな
暇やな
私もやけど -
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595 匿名さん
北浜ってびみょーな場所だけど
ただマンションのオーラは凄まじいものがあるな
カッコいいとは思う
住みやすいだろうし
まっいらないけど -
596 匿名
久々に見たら5000万〜1億の中古物件が結構でてますね。こちらの中古の流動性はいいのかな？最近の取引はあったかご存知の人いらっしゃいますか？
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597 匿名さん
一時期のブームは去ったね。
確かに単品マンションとしては凄いかもしれないけど、北浜や淀屋橋、本町あたりは以前と比べると随分衰退した感がある。
関西経済全体が沈没しているのか？
それとも、梅田に移転している店子が多いのか･･･。 -
598 ｊ
購入希望ですが中古価格は売り出し価格の何割くらいですか？
-
599 匿名さん
Kitahamaに住んでいますが(現在)そんなに気にならないです。
子供が嫌いでも、子供も同じ住人として挨拶してほしいものですね。
Kitahamaではみんなしっかり挨拶向こうからしてきますよ。ちゃんと躾られてるんでしょう。
私も駐車場は心配です。
Kitahamaは住民に説明もないまま時間貸しし出したので、出し入れに時間がかかります。
ただでさえ、入庫出庫合わせて予約が２つしかできず、それ以上待ちの人が
いれば、入庫待ちと出庫待ちの人でカードリーダーに読み込ませるのが
早い者勝ちみたいな状態です。
No.21 入居予定さん [2011-11-11 23:13:49][×] -
600 匿名さん
↑
あるタワーの住居スレ
もう北浜タワーからでるみたい。
住居の満足度は低いのか？ -
601 匿名さん
ステイタス感は確かに下がりましたね。
もともと憧れだけで買えない私ですが憧れはなくなりました。
建物は今もかっこよいと思いますが、北浜のステイタス感が私の中から消えちゃいました。 -
603 匿名さん
＞身内は今月で出ることにしました。
ってか、
よくいままで我慢できましたね。 -
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606 マンション投資家さん
ブランズタワー大阪備後町、発表されました。
今後もたけのこ状態でしょうか。
大体、本町に法人希望マンションの需要はいまだにあるのでしょうか？ -
607 匿名さん
70㎡で３LDKの板状マンション、出来れば財閥が建てたブランドマンションをローンで買って
その狭い部屋一杯にアルフレックス等のブランド家具をヤフオクで安く買って置くのが最もクレバーでスマートな生活
そんな感じの人が書き込みをされているのでしょう
90㎡以上の部屋は掃除が大変だから住みにくいそうですね
そんな人にとってはマンションの購入は一生の一大事なので、やたら詳しいです
タワーマンションの広い部屋に住んでいる方は価値観も甲斐性も異なります
言っても解らないと思いますが
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