パート４です。
物件名 ザ北浜タワー&プラザ
所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目7番7
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
規模 地上54階・地下1階・塔屋2階建
敷地面積4,700.02m2
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり
[スレ作成日時]2009-07-02 20:34:00
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大阪の新築分譲マンション掲示板「The Kitahama TOWER＆PLAZA 【Part４】」についてご紹介しています。
The Kitahama口コミ掲示板・評判
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321 匿名
取り敢えず、ロビーで宗教活動やネズミ講みたいな集団活動されたら問題ですが普通に打ち合わせしたり、セールスの方から説明聞くのは問題ないはずです。
言葉や意味の使い分けを出来ない人を相手しても仕方ありません。 -
322 検討中さん
今日、初めて店舗部分を見に行ったんですが、少し厳しいですね。スーパーとかは別にしてショップは地域的に合ってない様に感じます。場所柄、サラリーマンやＯＬが多いので飲食店やカフェを中心にすれば人が集まる様に感じます。
あと、クリニックがあるのは便利なんですが何故か特殊なクリニックしかなく一般的な内科とかがありません。あれでは厳しいでしょうね。
今のままではマンションも厳しいですがカフェとか色々あればマンションのロビーなりでセールスする人が減り環境的に良くなりそうですし良いマンションになるかと思います。 -
323 匿名はん
商業施設はファンド撤退後、非常に厳しい運営が続いていると予想されます。アメリカでは商業施設の価格下落に歯止めがかからない事が深刻に報じられていますが、ここも同じ運命をたどるのか…。
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324 匿名
百貨店で買い物となると大阪駅周辺．ナンバになりますが地下鉄で行くにしても一回乗り換えですね 不便を感じます.阪急百貨店の撤退が痛手です まだ１０数件売れ残りですがもっと営業努力して下さい
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325 土地勘無しさん
1Fのカフェのメニューをもっと考えてほしいな
あと、椅子も -
326 検討中
各店舗の作り的にはオシャレなんですがね？少し環境や地域的に合わないのが残念です。場所柄、飲食店やカフェを充実させ平日１２時位まですれば流行るかも知れませんね。
アパレル関係なら梅田かミナミに行きますからね。 -
327 匿名
確かにホテルに入っている服屋のイメージですね。
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328 検討中
場違いですよね。残念です。
わざわざ行く店がないしね。店舗の為にスペースが取られマンションのエントランスが小さくて、みすぼらしい。残念です。 -
329 匿名はん
店舗はもっと実用的な物がいいな
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330 住人
私も思います。マンションの下ですから実用的なものが。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、内科、歯医者、美容室、喫茶店など毎日や毎月使う店舗が良いですね。
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331 住民
住民の誰しも実用的な店舗と医院を望んでいると思いますね。
おそらく、家賃が高過ぎて非実用的な店舗と医院しか入らなかったのではないでしょうか。
確かに、あんな使わない店舗なら、もっと面積の大きなスーパーにして欲しかったですね。
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332 近隣
普通の店舗や内科とかなら家賃から採算合わないんでしょうね？だから、場違いな高級っぽいアパレルとかになる。近隣を含め使わない（使えない）店舗なら無い方がマシ。全部マンションにするか共用部分にすれば良かった。
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333 匿名
だねぇ。あれじゃ撤退確実な感じだわぁ。
売主も入れればいいと思ったんでしょうね。残念 -
334 近隣
せっかくの場所なのに勿体ないです。売主もポリシー持って厳選すれば良かったのにね。入らず焦って何でも入れたんでしょうね。
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335 近隣
せっかくの場所なのに勿体ないです。売主もポリシー持って厳選すれば良かったのにね。入らず焦って何でも入れたんでしょうね。
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336 サラリーマンさん
カフェを充実してほしいのと、バーもほしいな
あと、ＴＳＵＴＡＹＡがほしい -
337 ご近所さん
おいしいケーキのあるカフェとＴＳＵＴＡＹＡ賛成です。
他のチェーンと識別して高級ぽい落ち着いた店舗にしてほしいです。 -
338 匿名はん
一階のカフェはケーキを充実してほしい
あと、ツタヤはほしいです -
339 匿名さん
いや、あれだけよく入ったと感心してます。 何も入ってなくて殺風景でないだけでもかなりよかったです。
でも、1年後、2年後どうなってるかは心配。 -
340 匿名
そこそこ。結局投資会社撤退の売主の苦肉作でなんとか入居させて住人への抗弁で一応商業施設ありの体裁なんでしょう。最初さえ入れば後は撤退しても景気のせいにして放置の予感がするなぁ。
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341 契約検討
まだ10数件残ありますね.交渉次第で２～3割値下げがあれば考える余地がありますが.百貨店に行くにしても1回乗り換えですね.建物は標準以上だと思いますが.
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342 匿名さん
一回乗り換え程度のことで面倒なら、タクシーで行けばいいじゃん
わざわざ百貨店とか言いながら、地下鉄ってｗ -
343 匿名はん
タクシーは楽かもしれんが、市内移動は地下鉄が便利
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344 匿名
地下鉄の方が便利で混まないし時間確か。
金持ちだからって誰でもタクシー乗らんよ。
中途半端なんは知らんが、ホンマの金持ちは無駄なもんにはお金使いません。 -
345 匿名さん
歩いて行けば 大阪梅田なら３５分でいけます健康の為にも
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346 匿名さん
でもね、うちは金持ちでも無いのに、嫁が梅田やミナミに行くときは、TAXIつかうねん、ほんま、しゃーないわ
私なんか、いつもチャリンコやのに・・
どないでっかーーこんな家庭もありまっせ! -
347 匿名
346
嫁がタクシーで旦那が自転車なんて。価値観の違う者同士はいつか破綻する可能性が高いのでお気の毒です。 -
348 匿名さん
近距離使用のタクシーは結構経済的だと思いますよ…
自家用車を所有しないでタクシー利用なら、1年間のコストは大抵タクシー利用の方がずっと安い。
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349 匿名はん
折角の駅真上に住んでるメリットないね。
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354 匿名はん
俺は買う気はあるが、今は待ち
中古で狙ってます -
355 匿名さん
真下のスーパー近くのライフに比べ割高ですね 大阪梅田の百貨店は６時以降に買い物すると5割安く食料品を売っていますね. 生活の知恵です
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357 匿名さん
ここのスーパーも半額やってるで
ちゃんと調べてからスレせよ -
358 匿名
私は資産１０億ありますが調べて見ないと判りませんが 住むなら西成の玉出スーパーの周辺で住まいしたいですね
だって資産減らしたくありません -
359 匿名さん
ん?
上記だと資産へらないのかしらーーー??
何故????
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360 匿名さん
玉出スーパーで10円でも安いもの買って節約して資産を減らさないということだろうが、本当に
資産が10億あったらあり得ない話。 ただの冗談ということで流しましょう。
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361 近隣さん
しょうもない荒らしは無視した方がいいですよ。時間の無駄ですから。
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363 匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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365 363
すみません
削除依頼しておきました -
369 匿名
明日ビジターでコナミ行く予定ですが営業してますか.あいにく電話番号がわかりません 確か北浜マンションの中にあると思いますが
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