プラウド一宮

>>50
実は、私も一番心配してるのは、南側に若干の土地があるので、将来そこに別のマンションが建つ可能性があるのではないかと。
もしそうなるとおそらくプラウドからの景観が全く悪くなってしまいますよね。
今度、駅東側にはローレルコートというマンションも建つようですが、私の知り合いがモアグレース３に住んでて、バーを挟んですぐ南側にローレルコートが建つおかげで、景観が悪くなるのではと心配しています。
栄通りに面した土地であれば、プラウドは全国区ですし良いマンションだと思うので、ぜひ購入したいと考えているのですが、位置が少し奥まってて微妙な感じがするので、二の足を踏んでいます。

栄通りではなく、銀座通りの間違いでした。

ブランドには全く興味のない者です。
駅からは近いけど、駐車場問題があったり間取りが使いにくそうなため、価格次第ではありますが、物件としては評価しにくいように思えます。

プラウド以外にローレルコートやステーションマークスなど駅近マンションがありますが、立地と間取りを比較すると、プラウドはこれらの他のマンションに対してやや見劣りしそうな気がします。

>>63 通りがかりさん

立地、間取り、駐車場の面でより優れているマンションが他にある中、ブランドのためにプラウドを買う選択は個人的にはないと思いました。
内装はプラウドもなかなか良いと思いますけど…
もちろん、価格が他と比べて圧倒的に安ければ話は別です。

コロナ前の高い時に土地を仕入れ、原材料費が高騰している中、なるべく適正な価格で提供しようと苦労したデザインではないでしょうか。
リセールを考えると優先度は高いと思います。ただ生活することを考えると他の新築物件のほうが間取りなど良い気がしますね。
悩ましいです。

プラウドタワー豊橋やプラウドタワー春日井は確かにいい。
だけど、このプラウド一宮だけは貧弱で、どうしても見劣りしてしまう。
豊橋や春日井に比べて、一宮は駅近の土地買収がうまくいかず、狭い土地を手に入れるのがやっとで、狭小プランで無理矢理、平凡な15階建てを作った、というのが実情ではないだろうか。
よく知らないが、一宮ではタワーマンションは建てられないのかな。

>>66 マンション検討中さん

タワーじゃなくとも個人的にはいいのですが、土地が狭いのがネックですね。名古屋の都心でこの間取りなら納得できますが、郊外なのでもう少しゆとりのある間取りが欲しいものです。

>>66
このプラウドは本当にリセールがいいのか、ちょっと疑問。
プラウドというブランドが生かせていない、野村の失敗作と言ったら言い過ぎか。
将来的にあまり高い価格では売れなさそうな気がする。
新築価格次第。
4000万円以上なら、買う気になれないなあ。

アンカーミス
>>65
でした

>>68 検討板ユーザーさん

4,000万以下はありえない。笑

そうですね、最近の一宮の相場からしたら、低層階の狭い部屋で4000万くらいでしょうか？

>>71 マンション検討中さん

4000万円台でしょうね。

モデルルーム見学した人、いませんか？
さすがにもう見学した人には価格を教えてくれるでしょ？

まだ価格がはっきりしていないんですか？
モデルルームに行かれた方は情報を提供していただけると嬉しいです。
公式サイトの方では次回更新が2021/03/02だそうなので、
その頃までは価格が出てくるといいですね。

部屋の中に鉄骨？が張り出しているのが最悪
LDKも狭い
昭和時代のマンションみたい

>>75 マンコミュファンさん

モデルルーム見に行かれましたか？

>>71 マンション検討中さん
近くのローレルコート本町は坪単価170～240でした。
プラウドはアウトポール設計じゃないので平米1～2マイナスする必要があるかと思いますが、場所とプラウドブランドで190～270ぐらいでしょうか？
だと低層階の71平米でちょうど4000万円～　だと思います。

>>78 マンション比較中さん
アウトフレームでないのですか？
プラウドのブランドは高級物件としての価値なのにインフレームとは…。
最近の野村は愛知で好き放題やっている印象があります。

>>79 通りがかりさん
最近のマンションはベランダ側をアウトポールにして通路側を少しインフレームにする形が多いと思います。ここは土地が狭いことを何とかカバーしようと通路側、ベランダ側とも片側を無理やり部屋を外に出して室内面積をを稼いでいます。ご存じの通り部屋のサイズは壁芯なのでこうすると柱が半分部屋サイズに含まれてしまいます。
ちなみに角部屋の真ん中の柱は完全に部屋に入ってしまってます。
最近のマンションでここまでの間取りはちょっとないかもです。