ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米
[スレ作成日時]2008-05-10 00:11:00
セントは工場の跡地という話で板が荒れてますが、アワーズの建つ場所は、以前は何だったのでしょう？どなたかご存知ないですか？
ｏｕｒｓの場所は、パナソニックフォトライティングという会社の工場跡地だそうです。
（だから同じ松下系のＭＩＤ都市開発が良心的な価格で土地を買えたかも？と勝手に推測しています。）
土壌汚染、地下水汚染については対策済という報告を受けています。
比較対象となる周辺物件はセントやシティタワーなどありますが、それらの悪いところを見るというよりは、
ｏｕｒｓがうちにとっていいと思えるところが多かったので契約しました。
ここはウエスト電気っていう会社でした。
パナに買収されたのにはこの2.3年だったかと。
結構大きな工場でした。
土壌汚染はセントでもどこでも対策工事はしてますよ。心配ないんじゃないですか？エレベーターは上がれるのは東向きだけですよね？
工事の関係で東向きだけだと言っていました。 それでも下と上では印象が全然違ったので参考になりました。
周辺環境の面で心配があったので、知り合いのそういった関係に詳しい方に聞きました。
ややこしい人は０ではない、これはどこにいっても、高級住宅街でも同じで、でも問題なしで落ち着いて住めるんちゃうかという話でした。
むしろ、都島の城北公園にはあまり近寄らないほうがいいということでした。
あくまでご参考まで。
余裕のある資金繰りではないですが、魅力的な物件に思うので明日、明後日で契約予定です。
都島と思っていました。
あくまで聞いた話ですので。実際は住んでみないとわかりませんね。
都島の城北公園ってよくないんですか
昼間も？
夜はどこも公園はよくないと思う
そんな遠くの公園の心配をするなら、横の川沿いの心配をすべきでしょ
暗くなってから、女性が一人で歩けるようなエリアじゃないですよ
城北公園っていい公園だと思うんですけどね
その話は置いといて、長柄は治安面や不良校区とか色々言われていて不安な点が多々あると思います。
一方都島区の友渕町は優良校区で知られていますが、セントのある校区はどうなんでしょうね
どこに住もうがグレる子はグレてグレない子はグレないと思いますし、
その時々によって校区の荒れ具合も異なると思います。
高校に関して言えば、セントのある都島区は第二学区、ｏｕｒｓのある北区は第一学区で
第一学区のトップ校（北野高校）のほうが現時点ではレベルが高いですね。
この手の話題の中の校区について、高校のことを言う人を初めて見ました
エリア広すぎｗ
>>875
いいんじゃないですか？
基本的に公立高校の普通科は学区制ですから、自分の住もうとする地区が第何学区か、結構重要だと思いますが。
うちの息子はまだ小３ですが、野球をしてますので「野球が強い公立はどこか」とか、話題に出ますよ。
高学年や中学生のお子さんを持つ検討中の方もいらっしゃるかもしれませんし、高校の学区のことは決して的外れではないと思いますけど。
北区の長柄は、ガラが悪いと良く言われており、
ガラの悪いといわれる地区には不安が残ります。
じゃあ買うな。よく言われているって何を根拠に言うんや。
ガラは特に悪いとは思いません。良くもないけど。豊仁小学校は全然問題聞かないし新豊崎中学も歴史浅めですが周りの子は普通かなと思います。
でも良いとは言われませんよね。
なぜですかね
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
