ours(アワーズ)ってどうですか？

↑
必死だな(笑)

結局バスかぁ。

４８０さんの言う通りやで！
朝のラッシュ時なら地下鉄だって乗るの大変やないか！

なんか、ＣＴＴの板は、
ＣＴＴを批判すると　→　荒れてくる

ＯＵＲＳの板は
ＯＵＲＳもいけるというと　→　荒れてくる

わかりやす過ぎて、
もう真面目にＣＴＴを検討してはる方々が気の毒やな。
ＯＵＲＳ気になってこの板来てはる人は、
買いたかったら、しっかり読むからピンと来るやろ？
もう、止めとけ！

久しぶりに覗いてみたら、荒れてますね。
それだけ注目が出てきた物件と言うのでしょうか。

駅から近いと謳っている物件でもなし
今まで散々やり取りされてる事を
今更なにをぶり返しているのでしょうか。

近くに長年生活していますが
駅まで確かに近くはないですが歩けない距離でもないし
バスも使えるし、自転車で梅田まで行けますので
天気や気分に合わせて移動できますので
快適に生活をしておりますよ。

掲示板の特性なので仕方のない事ですが
検討をしていない方など、冷やかし（？）に
遠いだ不便だと言われると
今、同じ地域に暮らしている私たちまで否定されているようで
少し悲しくなります。
新しい立派なマンションが出来る事を楽しみにしていますよ。

良い様に捉えると、駅からの距離以外は
デメリットの少ないマンションと言う事なのでしょう…。

483の書き込みが一番ウザい。

不便とか言われてますが、自転車で梅田まで行ける時点で便利だと思いますけどね…

そうですそうです！
なかなか便利ですよ。

それにバスの方が動線が少ない移動手段やから
お年寄りにも使いやすい＾＾

話を何度蒸し返してネガレスを作成しても無駄だよ。
まともな話合いの場にしたいからね～。

自転車を使う事がOKなら、ここに限らず満足出来る物件は他にもある
人の生活パターンは様々だから、別に駅が遠いだけを蒸し返してNGと言い切るのもどうかと思うね。
うちは地下鉄は重要な要素なので、悩みますね
全てにおいて満足な物件を予算内で探すのは難しいと感じてます

この立地でこの価格は？だね。

セントプレイスシティやシティタワー天満と大きくは変わらないからね。

使いやすくデッドスペースになりにくい間取りと、ゆとりありムダ無い敷地活用はいいと思う

何か、やたら絶賛野郎が増えたね。

ほとんど同じ人物だと思うけど。
そんなにいい物件なら、心配線でも売れるよ。

ウチは犬飼ってます。

自転車とかバスとか端っことかの話は終わりましたか？
何を優先するかは人それぞれでしょうね。

契約者さん、
いいマンションにしましょうね。

営業か、契約者か、検討者か知らんが、
バスとか自転車に過敏に反応しすぎでしょ。
だから、面白半分に投稿されるんじゃないの？

気にせずスルーしたら、終わる話。
まあ、今まで注目されなさ過ぎてたから、
ある意味盛り上がったとは言えるけど。。

買って満足してるなら、それでいいと思う。
バス、自転車大いに結構。

ただ、自転車を前面に出すのは変かと。。

本題に入りますが、眺望的に対岸の景色は、
高層階(10階以上)からしか見えない？
高速道路は邪魔じゃないですか？

シミュレータは見れなかったので、誰か助言
お願いします。やっぱ、低い階は被るよね。。

↑
本人の助言に従い、スルーするのもいいでしょうね～。
一見したとき、スレにネガ・レス部分が多く見えるようにするのが目的だろうから。

競合マンションは複数あると思うけど、
投げやりな言い方のネガ・レスを書く人はＣＴＴを勧めているね。
（参：４４９、４５７、　この人の特徴は、「…」を「。。」と表記するところです）
今朝にでもＣＴＴサイドに教えてあげようかな。

景観は、グーグル・アースでチェックする方法を４４７さんが
お書きになっています。

私は小鳥を飼いたいです。
良いマンションにもしたいです。
それから、子供たちを金儲けのために造られたおかしな偏見から守りたいです。
どの子も多感な時期過ごすだろうと思います。
子供にはどうにもできない、いろんな事情もあるかと思います。
「あ～、ダメなんだ…」「そんなふうにしか見てもらえないんだ」と思ってほしくないです。

４９５さんのおっしゃること、共感しますよ～。
とにかく小学校がどうだとか、
公団がどうだとか、
はっきりしない言い方で何となく批判っぽく書いてるのは悪質だと思っていました。
具体的に、どこがおかしいっていうような言い方でないとおかしいと思います。

小学校も中学校も特別にすごい悪いとは思わないけどな～
保育園なんかは逆に評判いいよ！
結構遠くからもコッチがいいって聞いたからって来てる人もいるし
一番近いとこね！

長柄保育園には、前に畑がありましたね。
採れたものを食べたりとかするんですかね？

鶴万寺保育園はどうなんでしょうか？
どなたか、情報ください。

小学校の評判もお願いします。

豊仁小学校は工事するらしいよ
増築か改築かわからんが

久々に通ったらかなり出来てました。

手前の川岸にあるのはなんでしょう？

＞503

ヤフ－の地図では造船所となってますが
小さいです。

正面建物の右は遊歩道のある公園で
左はグラウンドだったと思います。
どちらも園児がよく散歩してます。

船の音が微妙にうるさそうだね。情報提供ありがとうです。
全く知らなかった

今の成約率ってどれくらいなんでしょうか

写真の建物は細長いこじんまりした感じだよ小型船の修理小屋って印象
夜通ったから音はわからなかった

長年、近所に住んでます。
造船所に関しては音は気にしないでも大丈夫だと思います。

この造船所をのぞいてみたら、
大阪城の周りや中之島をめぐる水上バスか
ＯＡＰから出てる遊覧船か
そういうような船がドックに入っていましたね。
息子たちがはしゃいでおりました。

中井美穂、広告にもう使わないのかな？

マンションの良さとは何の意味もないタレントを使って
無駄な経費を価格に転嫁していたけれど、
その経費ももはやなくなってきたってことなのかな？

嗚呼かわいそ。

梅田タワーで宇崎竜童を使っても、このマンションごときでタレントはもったいない。
経費の無駄使い。その分価格を下げろよ！

会社の後輩がこのマンションを分譲を買うらしく相談されました。

長谷工の担当者らしく二人も途中で担当が変わったとか？？

要するに手付金を入れて入居までに潰れないかが心配の様です。

「MID都市開発」・「伊藤忠都市開発」と共同事業主で計画してるから大丈夫だと思うのですが、そのあたり何かご存知ですか？？

なぜ長谷工の人間が担当してるのかも部外者の私にはまったく？？です。
どうせなら信用が高い「MID都市開発」の人間が担当すれば良いと思うのですが。

こんな駅遠のマンション買ったら後悔しそう
何社かデベ倒産してるし
長谷工は大手だけど、デベのスレ見たら分かるように問題多数

＞512さん

デベは「ＭＩＤ」「伊藤忠」「長谷工」の三本立て
販売会社で「ライフステージ」「伊藤忠」「長谷工」の三本立て
となっております。

一社のみの分譲ではありませんので
入居までにすべてが倒産すると言う事は
今の不況の世の中でもなかなか有り得ないと思います。

担当者が変わったとの事ですが
長谷工さんは社員研修も兼ねていたそうで
「期間限定で申し訳ないです。」と言われて担当が替わった事がありました。
しかし、きちんと引継ぎをしていただいてましたし（当然ですが）
責任者はずっと同じ方ですので
心配であれば、引渡しまで変わらない人に担当を替えてもらう事も可能だと思います。

担当者＝販売会社の社員ですので
「ＭＩＤ」の人間と言うのは難しいのです。

＞513さん

何社か倒産と言う事ですが
「ニチモ」さんの一社が残念ながら民事再生法の申請をされましたが
その持分は残りの３社で分担されておりますので問題ありません。
共同事業の良い所です。
「長谷工」さんはいろいろ言われていますが
多くの大規模物件は長谷工さんが関わっているので
長谷工さんを避ける事はなかなか難しいかと思います。

駅から遠い云々は…
いままで散々やり取りされてますよ。

＞５１３さん
駅から遠いので後悔しそうならば買わなければいいんじゃないでしょうか？？
真剣に検討されている方や契約済さんの不安を煽る必要はないと思います。
デベの倒産はニチモさん１社だけですしすでに５１４さんも書き込まれてる通り
大手３社が共同で販売していくわけです。

ここは、どう考えても大丈夫でしょう！

書き込み止まってますね。

それだけ注目されてないっていう事なんじゃない？

ここはネガレスが無い限り上がらんよ。

書き込み見てるとあまり売れてないみたいですね…

osaka
umeda
river
side

梅田じゃないよね、いくらなんでも。
こういう詐欺的なネーミングって、処罰されないの？

マンションズのメインの画像も梅田でした。。

自身のマンションを表紙にもってこないって有り得ない。

>>521
不動産公取協規定により確か地名か最寄駅名しか無理なので
正式なマンション名には「梅田」という名称はNGかも。

>>522
私もあれを見てまるで中崎町辺りにマンションがあるように
感じました。

確かに現地に行ってみてびっくりしました(笑)
あの辺の土地は知っている私(天神橋８丁目に住んでいました)でさえ、ここはどこ…的な未知のゾーンでした。
専業主婦で子育てを考えるならいいなぁと思いましたが、さすがに駅から遠過ぎて検討から外しました。
価格は魅力的なんだがなぁ…。

価格も言うほど安くないと思うが…

さざなみに同化しちゃってますよね。

さざなみの住人には人気あるかも！

519さんの言うように、ネガレスならじゃんじゃん書き込みあるね。
いいとこなしなのか？

梅田10分圏（自転車）って、そんな表示あり？？ヒドくない？？

マンション名に梅田をもじってるなら徒歩の表示しろよ！

ネガレスなら書き込みがあるのって
ここに限らないと思うけど

というか、どっちでもええようなネガレスしてる輩ってこの物件に興味あるの？
そうかどっかの業者？