購入検討中さん
[更新日時] 2009-12-02 15:50:36
ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:64.83平米-96.51平米
こちらは過去スレです。
ours(アワーズ)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-10 00:11:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄東2丁目6番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]MID都市開発株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社ライフステージ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ours(アワーズ)口コミ掲示板・評判
-
381
物件比較中さん
>>380
実際に2箇所現地行ってみな。全然拘置所なんか気にならへんから。
後、セントの方が駅の距離・商業施設・学区と相対的に上やと思うで。
アワーズはどうしても北区という住所に憧れるならありなだけやと思う。
-
382
匿名さん
アワーズに興味の無い方の書き込みが多いですね、なぜか・・
セントもこちらも好みもあるでしょうし、区も違いますからね。興味のある方の書き込みが見たいですね。
-
383
匿名です。
381さん。 拘置所は、建て替えの、ウワサありません。
-
384
物件比較中さん
383さんへ
建て替えの噂あるねぇ。結構いい金額の(笑)
知人がベルパークに住んでて拘置所前の公園でバーベキューしたりするので
よく自宅(北区)から自転車でセントの前通るけど、セントから都島駅の往復なら
全く拘置所なんか気にならないよ。
-
385
購入検討中さん
381さんへ、環境的にアワーズもセントも五十歩百歩でしょ、アワーズのほうがましか?
駅への距離、商業施設は当然わかってますし、
学区は関係ないので判断材料外です、したがって私的にはセントが上ではないです。
アワーズが気になってるのでこちらの板に来ているわけです。
いまは旧大淀区も北区やから、北区に憧れる輩はおらんでしょ!
382さんの意見に大賛成です!
-
386
物件比較中さん
>>385さん
初めてマンション買うの?
俺二回目だけどいい意見ばかりじゃなく、ネガティブな意見や比較している人の意見は
参考になるよ。誹謗中傷は論外だけどね。俺は今北区に住んでて北区か都島区で買い替え検討中。
書き込みは俺の客観的な意見。後、373さんの意見、俺は凄く参考になるなぁ。
-
387
購入検討中さん
385です
386さんのお話はもっともだと思いますよ、一理ありますしそれは認めます。
ただ不正確な嘘っぽい情報が多いので、意識過剰になってたまでです。
私も北区、都島区での居住期間が長いのでそれなりのことは分かってますから、
よけいに剥きにになってしまってるんですかねぇ。。。
-
388
匿名はん
-
389
買い換え検討中さん
久しぶりに覘いてみたら、あらら・・・えらく下に来ちゃいましたね。
388さんって、こう言う書き方するって事は契約済さん?
こんな事書いたら、誰も書き込まなくなるの当然だね!
盛り上げずに火を消しちゃってどうすんの?
色々な意見があるから、盛り上がるんじゃない!
必死に意見書いてる、385さんには同情するね。
-
391
匿名はん
-
-
392
匿名さん
アワーズは北区での規模のあるファミリー向けの開発で、宣伝のイメージも良かったので当初とても関心を持っていたのですが、現地に行って色々検討していくうち興味が薄れてしまいました。売りのポイントが弱いというのが個人的な意見です。
-
393
匿名さん
>>390
>>先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば第1期分として432戸中22戸が売れ残り。
荒らし様
マンションズには「売れ残り」とはどこにも書いてません。
あくまで「販売戸数」と書かれています。
この違いわかりますか?
あなたがわからないのは知りませんが、
あなたの書き込みを見た人の中にはそれを信じる人がいるかも知れません。
誤った情報を流し続けるのはやめてください。
-
394
匿名はん
〉〉390さま。色々な名前考えるね。スルーすればいいかもだけど、とにかく読みづらい。こっちは真面目に皆の書き込みを参考にしてるんだから。
-
395
匿名はん
昨日も390の書き込みに関するスレが立ったけどすぐ削除されてるね
まずは390の書き込み規制する方が先決じゃないのかなぁ。
-
396
物件比較中さん
ここは値引きとかもうそろそろやってるんですかね?
いい情報お持ちの方教えてください。
-
397
ビギナーさん
今日FM802でCMやってましたよ、かなり広告に金掛けてますね。。。
-
398
匿名
広告に金かけすぎですね。
中井美穂のギャラを出すなら、管理費を安くせい!
それとDVDもいらねぇ。
でも価格は安いと思います、正直。
北区で3000万台で平米も大きいクラスが多いですから。
でも長柄東を歩いてみたら、昼間は明るいけど
夜は非常に怖い。
でも川べりだし気持ちいい。
買うなら東棟ですね。
西棟は工場が気になる、後1年でつぶれると聞いてますし、
跡地も気になる。
【管理人です。投稿の一部を削除しました。】
-
399
契約済みさん
-
400
匿名です。
値段によりますが、フローリングは、綺麗にしたいです。 長い目で、いいものは、興味がありますが、オプションは、高そうで、多分あきらめると、おもいます。
-
401
サラリーマンさん
-
403
匿名さん
-
404
北区好き
検討してたのですが、、、
この前、現地で外観見て、がっかり!
分譲マンションって感じがしないと思ってしまいました。
検討断念か、、。
-
405
契約済みさん
販売会社が民事再生との事。
大丈夫なんでしょうか・・・
-
406
匿名
分譲マンションぽくないっていうのはどんな感じなんですか? 外観が安っぽいんですか?
-
407
匿名はん
-
-
408
匿名です。
-
409
契約済みさん
販売媒介のライフステージ、やっぱり民事再生申請ですね。ニチモに続き、悪い話が…。売れ残って賃貸が増えたら管理も大変そうやし、不安だらけです。
-
410
入居予定さん
事業主のニチモの時は大丈夫かなと思ったけれど
ライフステージは販売代理店だから、特に問題はないかと思ってます。
残りの事業主も販売会社もしっかりした所なので安心してます。
オプションは、見ているとあれもこれも欲しいと思ってしまいますが
安い業者を探すなりして、出来るだけ出費は抑えるように…
外観は、まだ完成していないから何ともいえないと思いますが。
シートが被った状態で部分的に見えるのと
全体を見るのとでは印象はかなり変わるでしょう。
モデルルームでのCGでは私には良いイメージでした。
-
411
匿名さん
-
412
匿名はん
-
413
匿名はん
しばらくなかなか書き込みないですが、人気ないのかな…不安になってきますね。
-
414
契約済みさん
もうかなり売れてしまってるから書き込みがないのだと思います。
外観はまあ普通かなと思いますが、どうでしょうか。
-
415
匿名
-
416
検討中さん
検討者が多いほど、やはり書き込みは多いでしょう。
それは売れ行きにも比例しそうな気がします。
ここは売り主が次々と倒産してしまったことなどで敬遠がちになっているのでは無いかと思います。
駅までせめて10分前後であれば考えたい物件ですが、少し頑張ったら手の届くシティタワー大阪天満が
近くにあることもあってそちらへ流れる方も多いんじゃないかな。
売れ行きは知りませんが、なんとなく苦戦してる気がします(違ってたらごめんなさい)。
-
417
購入検討中さん
正確に言うと、売主1社(ニチモ)と販売会社1社(ライフステージ)が
民事再生手続きを開始したんですよね。
JVなので、結果的に安定した売主と販売会社が残ったという意味では
よかったのではないかと思っています。
-
-
418
契約済みさん
購入された方
オプションどうされましたか?
私は検討中ですが全部では、70万ぐらいします・・・
こんなに掛ける位なら頭金を増やしたいと思いますし、
優先度の低いセルフィールをやめようかと思案中です。
各世帯で予算等違いますからなんとも言えませんが、
なんとなく他の皆様の申し込み内容を知りたいなぁと。。
-
420
契約済みさん
うちはオプション頼みませんでした。
入居して実物を見ながら、色々と考えたいと思ってます。
-
421
418
>419さん、420さん
お2人とも住んでから考えられるのですね。
私は、基本的にぐうたらなので、住んでからでは何もしないと思うので申し込みますが、
金額が馬鹿にならないですね。
う~ん、セルフィール以外も削ろうかな。。
-
422
匿名さん
書き込みから見てここははっきりいって人気無いですね。
-
423
購入検討中さん
人気不人気の基準ってなんですか?
購入者自身が納得していれば
関係ないと思うのですがね。
-
424
物件比較中さん
納得して買ったとしても買った後の資産価値については気になります。
空室が多いと治安上や建物の維持管理の面からマイナスですし。
それを踏まえると書き込み数や内容があまりないと人気(意識)が
ないと思って検討者は二の足を踏みます。
-
425
匿名です。
契約した方は、何軒位マンションを、 見に行ったのですか
-
426
購入検討中さん
そもそも、この掲示板を見ている人は
限られているかと思いますので
それを基準にするのもどうかと思います。
意見や情報の交換をする場としては
非常に有効に利用させていただいてます。
人気については実際にモデルルームに行って
契約率や来場者を確認するのが一番ではないでしょうか。
この掲示板で盛り上がっていなくても
ほぼ完売しているマンションもあるようですし。(本当かどうかはわかりませんが)
この板は荒れてはいないので
好意的に見てます。
当方は5軒くらいですね、見に行ったのは。
-
427
匿名さん
当方が購入したマンションはこちらの掲示板では書き込みも殆どなかったですが、入居1ケ月前に完売しました。こちらの掲示板は参考程度でお考えになった方がいいと思います。
-
428
匿名さん
427さん
こちらのような大規模マンションだったんですか?
-
-
429
匿名さん
-
430
契約済みさん
私も掲示板は、参考程度に考えた方が良いと思います。
掲示板を見ている人達が、すべて書き込んでいる訳でもないでしょうし。
掲示板を鵜呑みにするのは、どうでしょうか?
私は、新築・中古マンション、一戸建等30件近く見たでしょうか
金額・間取り・立地・タワーマンション以外等条件を一番満たしていたのが、
こちらのアワーズだったので購入を決めました。
ですので、大変満足しております。
書き込みが少ない=人気が無いマンション?なのかもしれませんが、
書き込みが少ない=悪いマンションとは限らないと思います。
人それぞれ、価値観も違うでしょうし。
こればかりは、実際住んでみないと解りませんしね。。。。
今は、来年が待ち遠しくてたまりません。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件