ours(アワーズ)ってどうですか？

営業じゃないですよ。契約済でも特典付けてくれる姿勢がいいなと思っただけなんですが・・・
ちなみに保険会社の者でもありません。

「営業さんですね。」っていう思い込みの激しい書き込み、幼稚でいいかげんうんざりします。
私も、思ったことを書き込んだだけで「営業さんですか？」って聞かれて呆れたことがあります。
営業でもなんでもない働く主婦ですが…
情報を書き込む板なんですから…
その情報を取り込むかどうかは人それぞれ。

その保険に関しては魅力を感じませんけどね。
期間限定購入割引や生活応援家電プレゼントみたいな企画の方が嬉しいです。

契約者を含めた、値下げの価格改定が一番嬉しい。

２６３さんに賛成！
値下りはすでに契約した者として切ないですから。
資産価値を守るためにも下げるならに契約者含めてにしてほしいですよね〜難しいでしょうが・・・

それはきっと無理ですね。でも、今後は値下げしてでも完売した方が誰にとってもベッターでは
無いでしょうか。

初めて投稿します。うちからとても近く広告もよく入っています。259さんの営業の方も必死ですねってのはよくわかります。(だからといって257さんが営業だとは簡単には言い難いですが)というのは、土日になると女性の営業の方がうちの団地に訪販に来ます。正直、マンションの訪販て・・・、って思いますね。時代が変わったのか、一昔前は不動産会社なんで完全に受け身の営業でしたよね。場所はどうでしょうね？意外と駅も遠いですし、買い物施設等しかりです。ご検討中の方は近隣を一度自分の目で見られたほうがいいと思います。最近治安もあんましよろしくないです。長々すいませんでした。

>>266
君こそ営業だね

交通も買い物も不便は感じないよ。
訪問は受けた事ないな〜

いや〜不便でしょ。ま、どこと比べるか、によりますが。

私もつい最近まで近くのＵＲに住んでいました。
私自身は不便だと思ったことなかったのですが来る友達みんなに駅から遠くて不便だなぁと言われ続けました。
慣れればそうでもなかったんだけど一般的には不便な方なのかなぁ…

どんな場所でも慣れたら違和感とかなくなるし、
距離も苦にならなんだろうな

自転車を活用すれば、そんなに不便な場所じゃないと思います。

友達が来る時には、駅から自転車は使えないでしょうから「不便」との感想も当然でしょうね。

そうですね。雨や寒い日はどうなるんだとうと考えます

バス停が近いらしいから、バス使ってもいいかなぁ…大阪に出るときは…

バスってあまり利用した事なんだけど、通勤に使っても時刻通りに運行しますか？

長柄のバス停が、アワーズから５分弱くらいのとこにあります。それを利用すれば、梅田まですぐにでれますよ。朝なら７分に一本くらい来る予定の時刻表ですが、かなり頻繁に来るので、ほとんど待つことなく利用できますよ。

守口車庫行きと京橋行きの複数ルートが梅田・長柄東間は通ってるので、次々来る印象で時刻表見ずに乗ってます
使った事ないですけれど北区の赤バスも通ってて、川を越えると都島区の赤バス停もすぐあるらしいです

意外にバスって使えるんだ

まぁ逆に言うと電車使うにはちょっと不便な場所ってことですかね。

正直、駅からの遠さといい、周辺の買物施設等といい、都心の利便性とは掛け離れていると感じた。それなら多少郊外でももっと生活に便利で周りももっとすっきりしていて、価格も安い物件はいくらでもあると思った。ここも今売ってる梅田周辺の中では多少安いが、物件のグレードをみると決して安いとは思えない。

グレードをみて安くないと思われる部分を教えてください

正直この物件にはありません

すみません。具体的に書いていただけませんか？

匿名はん、マイナスな、意見ばかり書いていますね。 アワーズに、興味は有るのですか。

長谷工はどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47565/

具体的事を書かないなら単なる嫌がらせにしかならん

私もサラリーマンさんに賛成です！
批判するなら、具体的な事を書いて下さい。
長谷工の物件は他と比べて確かに高級感はありませんが、
そんなに安っぽくも無いと私は感じました。
広く皆さんの御意見をお聞きしたいです、宜しく。

アワーズの場所は個人的には好きです。梅田まですぐだし商店街も利用出来、買い物には困りません。
我が家は断念しましたが…。
理由はお風呂に窓がないのとオール電化、住むには良い場所だと思いますよ。価値観は人それぞれですね。
モデルルームを見た感想はせっかくの広いリビングが少し狭く感じました。
その辺は家具の色や配置場所などで変わるので大した問題ではないですね。
検討中の皆さん、少しネガティブな意見でごめんなさい。
我が家の率直な意見でした。

我が家は申込ました。
いちばん気に入ってる点は窓にサービスバルコニーがある所です。絶壁窓・はめ殺し窓は窓拭きが難しく、業者の費用がかなりかかると知人から聞いたからです。
最後まで悩んだ点は浴室窓なしでした。同様の仕様に住む友人は気にならないと聞き、ミストサウナが思いの他良かったと聞き決意しました。

現地を見て来ました。 南側 なかなか、日当たり、ありますね。 ７階ぐらいまで、出来ていました。

アワーズの東側（毛馬橋に至る道路近辺）、
昔は歩道が無く、車が2台すれ違うのがやっとの整備されていない道路でしたが、
今は、歩道も右折車線も出来てかなり環境的にも良くなって来ている様に思います。
これで、製薬会社跡にもしマンション＋商業施設が出来るとなると、購入に気持ちが傾きます。
駅からの距離も、考え方は人それぞれですが・・・・
あまり駅に近すぎるとゴミゴミしているし、遠すぎると歩きを考えるとしんどいし、
15分（今は駅から徒歩30分です）ぐらいなら我が家的にはベストかも。

跡地は何も決まってないんですよね？

決まってない

今のご時世、跡地に何か出来るとしても当分先だろう

契約しました！
南向きです！東と迷いましたが、やはり買うなら南と思い決めました。
向かいの市営住宅は気になりましたが、ベランダ向きではなく玄関側だったし、
思ったより距離もあったので決定に至りました。

駅からの時間も実際に歩きましたが、ゆっくり歩いて15分でしたので
これも許せる範囲と判断しました。

そんなに悪い物件とは思わない
価格も検討しやすいしね

そうですよね、意外とお買い得かも！！

ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

予想していたけど、ニチモも逝ったか。
しかし管理会社はしっかり事前に長谷工に譲渡してるね

アワーズに、影響ありますか？

大丈夫でしょう

駅が遠いですね〜！
真冬に現地から駅まで歩くのはかなりきついです。
近くにスーパー等がないので買い物に行くのが面倒だろうな〜と思いました。
平日にバスにも乗って見ました。
通勤時間のバスは相当な混みようですね！
バスに慣れていない人はキツイかも知れません。
長柄から乗るならどっちに向かおうとまず座れません。
キツキツの状態です。
でも大阪駅まではスグに着きます。

実際売れ行きの方は分かりませんが近くに住む友人に聞いたところ
以前レスにもありましたが訪問販売の方が近くをまわっているそうです。
友人の家にも2度現れたそうです。

価格は北区だと考えれば安いのかな？と感じますが
駅から15分スーパーなしを考えるともっと安いところはいくらでもあるんじゃないかな？とも
感じています。

地元の人ならいいかも知れないですね！

散々けなして最後は「地元の人ならいいかも・・」って、もう少しさわやかに投稿願います。

スーパーは有るでしょう！
天六駅から15分歩く間に、阪急共栄ストアー（旧名）、サンディー、サボイ
各コンビニ。
正確な情報で意見交換したいですね。

ちなみに、阪急共栄ストア(旧名)は、今年3月に閉めるらしいです。跡地には50階建てのマンションが建つそうです。その後の1階に阪急共栄ストアが再度入るといううわさがありますが…、その間数年は少し不便かなぁ…？あくまでうわさです。でも、天満市場や他にも買い物はたくさんありますよ。毛馬、本庄のライフも自転車なららくらくですよ。

マンションの話は本当ですか？
駅前ですよね

阪急共栄ストアの場所にマンション（50階建）ができるって本当ですか？
その情報の源は？

マンションが本当なら検討者に影響でますかね？
シティタワー天満は打撃うけるだろうけど。

スーパー閉店、建物建て直しが本当ならあり得るね。
不況と言えども、場所や生活利便がそろえば、価格次第ではニーズ出るでしょう
特にスーパー併設のタワーは魅力ありますからね

噂と言っても全くの嘘とも思えないし。
仮に実現したら、楽しみです

天六阪急ビルの取り壊しは去年から言われているね。
後に何が立つかは知らないけど。
ただ、名前の通り阪急がタワーを立てたらまた何かありそうで
不安はあるなぁ。

さきほど投稿したものです。天六の阪急共栄ストアのビルがマンションになる話は確かです。私が勤めている会社は阪急共栄ストアが入っているビルに入居していましたが、昨年末、そのために移転しましたから…、でも中には反対し居座る会社もあるみたいで退去が難航しているそうです。
ただ、マンションが出来て阪急共栄ストアが帰ってくるという話が噂なんです。

５０階建てのマンション、解体して、建てるのに、どれぐらい、かかります。 ４〜５年も、待てます。

あそこは古い分だけ立ち退きとか大変そうな噂は聞いたことあるわ。
横も中途半端に更地になってるしね。

決まれば建築するのは早いですが、後は検討する人のタイミングでしょうね
来年や再来年考えている人はいいんじゃないかな

阪急ファミリーストアの西側、確かにパチンコ屋などがなくなって
さら地になってるけど、その間には商店街の延長上の道があるからなぁ。
その道をなくすとは思えないし。。。
阪急ファミリーストアーなくなったらいろいろと困るな。
遅くまでやってるし。

でも整備されて駅前が綺麗になるなら賛成ですね
閉店は事実みたいだし、
建て替えの目処がついたのでしょう

先々々々々々々々々週号のマンションズによれば第１期分として４３２戸中２２戸が売れ残り。

318がうざいですけど

無視しましょう

売れ残ったらどうなるの？

先週末はＭＲに結構お客さん居ました。

売れ残ったら、賃貸で出されて入居者を売り主が探すそうですよ。マンションギャラリー談です。

322さん

先週は契約済みの人のみ？
写真撮影会があったから混んでたんだと思いますよ〜。

私も行ってきました。
プロのカメラマンにタダで撮ってもらえてフレームももらえたんで
中々良かったです。

写真撮影会って何を撮影したんですか？

325さん

家族写真をプロが撮るって企画でした。
フレームは100均に100均っぽいビーズやレースで飾りつけしました。

来週写真をMRに取りに行くので楽しみです。

色々イベントがあって気合いが入っていますね
好感がもてますね

いつもイベントやってるんですか？

ここを契約された方で決められたポイントは何？

一番は価格ですね、いろいろとMR見ましたが、間取り、価格、向き、環境など
我が家にはベストでした。
駅近ではないのが懸案材料でしたが、全て理想を兼ね備える物件となると、私ら所得の低いものは
多少の妥協も必要ですので、まあ許せる範囲の距離だと判断しましたので契約しました！

所得低いって、マンション買える時点で、買えない人からみると羨ましい存在だよ

328さん

毎週って訳じゃないんですけど
毎月くらいはイベントしてますよ。

ＰＴＡの集まりでいろいろなお宅に伺った中で、住みたいとおもったのがロジュマンシリーズでした。
中之島ロジュマンと悩みましたが、間取りとゆとりある環境でこちらにしました。
戸数が多いので予算内でタイプを選ぶ事も出来て良かったと思います。

３２９さん 決めた、理由は何年後かに、消費税が、上がりそうなので、買うのは、早い方がいいと思い決めました。

決められるポイントって色々あるんですね
参考になります。

契約手続きされました方、その後の手続き等、進んでおられますか？
こちらは、契約書作っただけなのですが。
その後の手続きは、いつ頃おこなわれるのでしょうか。

契約の後は、ローン開始前に金商契約を銀行と行い、あとは数週内に決済を行い入居ですよ。ローン審査が通っておられるようなので、ｱﾜｰｽﾞの場合は、まだまだ先の話になりますがね…、お互いに諸経費を用意して入居まで夢をふくらませましょう。

契約者さん、検討中さんにお聞きしたいんですが、
「アワーズ」の一番の魅力は何でしょうか？
参考にさせて下さい。

価格では？
駅から遠いですが・・・・

天６の駅が、谷町線堺筋線・阪急と３路線使える事が魅力。あとは、価格と自走式の駐車場です。

駅のメリットは感じないな。
価格と駐車場かな。
後は維持費

そうですね、3路線使えるのは意外といいかもしれませんね、駅近でも乗り換えが多いと
面倒ですからね、検討して見ようと思います！

駅に近ければ駅のメリットあるけど距離あるから、
駅よりバスじゃない？

そうですよね、バスも使えるんですよね！忘れてました。
駅近ではなくてもバリエーションがあるのでこれもメリットと言えるかも。

バスは、結構混んでいる、イメージがあります。駅には、歩くか、自転車で、行くしかありません。健康のために歩きましょう。

確かに雨の日とかはバス停混んでますね、
でも駅まで徒歩15分圏内なら歩きもありですよね！！

今日久しぶりにチラシ入りましたね、この物件の売れ行きは
どんなもんなんでしょうね？

御存じの方教えて下さいな。

戸建ではなくマンション購入するのに徒歩15分も歩きたくない。
雨の日ならなおさら。
ここの魅力はなんといっても「中井美穂」好きだったなー

348さん

「中井美穂」付き物件なら買いですか？

タレントは置いときましょうや、物件の話をお願いします。

着々と出来上がってきてますね、どうしようかな？

駅から遠いにしても中々の安価で設備もしっかりしてるので
買いかな・・・とは思います。

朝のバスさえ混んでなかったらな～

天６まで徒歩15分だから天満や梅田は30分くらい・・？

老後には良いかもしれないですね。

徒歩を気にしなければ価値あるんじゃない

天満は20分以内ですね、梅田は30分強くらいです。

ここはも一つ人気薄物件ですか？

もりあがって・・・

そうか！
完売に近いから、誰も書き込まないんかな？
このご時世で、そんなわけないか・・・。

半分売れたぐらいでしょう。

最近、イベントないね

売れてますよ。
意外に

本当に売れてるんですか？
セントプレイスよりはイメージ的にはいいんですけどね。。。