ours(アワーズ)ってどうですか？

重要説明事項の承諾事項って異様に多くありませんか？
特に気になったのは以下です。みなさんはどう思われましたが？

・ペット飼育について
　犬、猫、小鳥、鑑賞魚等、ケージまたは籠で飼育できる小型の愛玩動物
　→これだと蛇とかワニとか蜘蛛も入りませんか？
　　これは主観の問題なので、いくらペット可といえども飼育可能なものとそうじゃない
　　動物は明確にして欲しい。

・自動販売機及びRO水について
　どちらも6年契約で自動更新ですが、まず契約内容がどうなってるかわからない。
　自動販売機は共有部分を提供して、尚且つ電気代も提供して運営するならば管理組合に
　対して、am/pmから売上の何%かは対価がなければ置く意味がないし、そもそも契約期間が
　長すぎる。
　OR水も同様だし、そもそも全戸浄水器つきなのにわざわざリース契約を結んでいるのか、
　何故6年もの長い期間でのリース契約なのかがわからない。

・Oursクラブについて
　このクラブ自体の運営を別会社に委託するようだが、その会社との契約内容がわからない。
　また月次収支をみてもおそらくこの会社に委託して運営しているであろう部分の金額(人件費)
　が高すぎる。

私はまだ契約していないので、これから上記の件を含めすすめて行くつもりですが
既に契約された方はいかがだったのでしょうか？
ご回答いただけるとありがたいです。また疑問に思った点やそれに対する回答等も教えて
ください。

No.121さんのご指摘、「なるほど〜！」です。
言われてみれば不透明だったり突っ込んで聞いてみたいですね。

・ペット飼育について
　⇒抽選後の登録時に口頭ですが、営業マンは「一般的なペット」と表現されていました。

・Oursクラブについて
　⇒Oursクラブの説明会に行ったとき、年間の行事予定と概略の説明を受けました。
　　住民から選出の委員が主体で契約会社はサポ−トに徹するようです。
　　子育て支援を謳っているだけあってその関係のイベントが多いようでした。
　　ただ、入居者の層を見た上で、高齢者のサークル的な比重を上げる場合もあるとのコト。
　　家にべったり居る家庭でないとあまり恩恵ないのかなって印象でした。
　　初年度は体験のために無料でイロイロ開催するようです。
　　あまり自由時間の無い身としては、バザ−は勘弁して欲しいと思いました。

私が気になった点としては、
ア−バンエコとして自転車を推奨する割りに駐輪場が少ないところです。
1住戸でサイクルポ−ト1区画では家族分の自転車が置けませんっ!!
子供同乗の自転車に補助輪が義務付けでもされた日には
ラックなんて無理でしょうし。。

また、リバ−サイドならではの気になる点もあります。
・液状化の心配が無いか
・隣接の川沿いで深夜の暴走行為が日常化していないか
・鳩など害鳥の対策はしているか

細かいことは気になりますが、
すでに契約された方が居ることを思うと入居前に重要事項の改定ってないんでしょうか。
入居後に意見を出し合って変えていくしかないのかな。。

私も、ご指摘を見て、「その通り。すごいっ！」と思いました。

・ペット
→申込時の説明において、管理組合の許可の出た「ペット」「常識範囲内」と言ってました。

・自動販売機及びRO水
→今現在住んでいるマンションにも自動販売機が設置されており
　同じ様な形態での契約だったと思います。
　RO水に関しては、確かに浄水器が全戸設置されてますが
　フィルターの交換などは個人で定期的に行わないといけませんので
　怠け者の我が家では、この装置については賛成です。

・oursクラブ
→これはタイムズピーススクエアと同じ運営会社だそうで
　タイムズピースでの評判と、これからの要望を考慮していくとの事でした。

・駐輪場
→確かに、今のマンションは１戸につき２台が主流のようで
　ファミリー向けマンションには辛いですよね…
　サイクルポートも全戸に当たるわけでもないですし。
　ただ、空きがある場合は抽選になるそうですが規定以上の設置も大丈夫との事でした。

・暴走行為
→夜間に何度か現地周辺に行きましたけど、一度も遭遇した事ありませんよ。

・液状化
→　埋立地ではないから大丈夫だと思いますが。
　参考までに↓
　http://www.city.osaka.jp/kikikanrishitsu/bousai/jishin/soutei/html/os0...

・害鳥
→これは大変気になりますので、また聞いてみたいと思います。


私が気になった点として
　『布団をベランダの手すりに干せるのか？』
ほどんどのマンションで禁止されているので、当然禁止されていると思っているのですが
よく読むと、その記述がないような…見落としているのか…
落下の危険を考えると、怖いです。


管理規約などなど、入居が始まり管理組合が運営されるようになれば
変更はされて行くと思います。
変更していかなければならないと思います。
入居前に変更は、なかなか難しいと思います。

No121です。
No122さん、No123さん、回答ありがとうございます。

重要事項説明書及び管理規約について、意義が多ければ別紙にして改定案を出して
くれるかもしれませんよ。
入居して管理組合ができるまではおよそ1年あります。
今のうちに対処できる事はやっておかないと、せっかく入居しても管理組合が
出来るまで我慢しなければいけないのは嫌じゃないですか。
細かい事かもしれませんが、疑問があればひとつひとつその都度対応しておいた
方が安心して入居できると思います。
それに管理組合が出来てから変更するといっても、全戸数400以上あるわけですから
その4/3の住民の賛成がないと変更できませんからね。

それと皆さんご質問された事は紙面でも回答をもらってますか？
宅建を持っている友人に聞いたのですが、契約の際の質疑応答は必ず紙面にして
もらって「○○株式会社、誰々、捺印」と署名捺印をしてもらっておかないと
後々言った言わないの水掛け論になってしまうし、売主側に不都合なことや
めんどくさい事はうやむやにされるとのことでした。

私は明日契約ですので、ちゃんとそれを伝えた上で重要事項説明に望みたいと
思っています。

害鳥は気になります。
よく他のマンションでも問題になっていますよね
特にこの辺はありそうで、実際はどうなんでしょうか

テレビなんかでは鳩やカラス対策で
嫌がる臭いの木を植えたり
ベランダ手すりに針金みたいなのつけてますよね！
建設中から居付かない用にしてほしいな〜
近くを歩いてみたら歩道は結構フンだらけだったし

№121さん
ペット飼育について言えば私の妻は猫がどうしても嫌いで、最初ペット飼育が可能なマンションも嫌と言ってたんですが。そこは飼い主のモラルを信じるということで落ち着きました。
集合住宅だからそこは飼い主のモラルの問題なわけで。そもそも犬猫だから大丈夫という人ばかりではありませんし、みんな少しずつ何かを我慢してるんですよ。納得できないってそれじゃ動物図鑑や昆虫図鑑持ち込んでマルとバツつけてもらうんですか？大変だなぁ。
その他は入居者というより経営者的観点ですね、確かに自分の住む家の事はハッキリさせたいですよね、それなら自分の住む国も気になりますよね。その調子で税金が何に使われているのかも全て解明してください。

工事の進捗が更新されてない！
9月が終わってしまいます...
　↓
http://www.mid.co.jp/j/construction/ours432/index.html

初めまして。

結婚が決まりアワーズに住もうと思ってたんですが
皆様のレスを見て治安がそんなに悪いのかとショックを受けております・・・。


旦那の帰りが遅いので
それまで1人という事もありカラーやお風呂など全部決めてしまいましたが
先行き不安になってきました・・・。


周辺は団地などが多く
悪そうな若者はいるとは聞いていましたが・・・。


もっと考えてから検討すればよかったと
少し後悔です・・・。

>>129

専業主婦をされるなら、買い物等は昼間に済ませておけば、危ない目にあうこともないのでは？

共働きでも、遅い時間にならなければ大丈夫でしょ、きっと。

長柄が治安悪いって言ってたら大阪に住めませんよ。
市内はまだまだ良い方ですよ＾＾

＞＞129さん

初めまして。

我が家の旦那サマも帰りがとっても遅いですし
私自身も働きに出てますので、帰宅時間帯の雰囲気や
近所に住む友人の話を聞いていろいろ調べて検討した上で
こちらに決めましたよ。

皆さまがおっしゃるほど治安が悪いとは思いません。

確かに、夜になると人通りは少なくなるみたいですが
繁華街ではないので、夜間は人通りが少なくて当たり前というか…
やんちゃっぽい若者はいるみたいですけど
悪さをする感じでもないし。

それに、ｏｕｒｓの住人が増えたら
また雰囲気も変わると思いますよ。いい方向へ。

楽しみにしましょう。新生活を♪

今日の新聞に載っていたのですが、隣の第一三共が2011年3月に閉鎖されるんですって。
まだどこに売却されるかは未定みたいですが・・・
いくら住環境が変わるのは仕方ないとは言え、ちょっと嫌じゃないですか？

個人的には、南側希望なので、そんなに気にしないですね。マンションが、建つと、西向き、希望の人は、気になりますね。スーパーでも、できたら。、ラッキーです。

お隣りはスーパー出来て欲しいですね〜！！
マンションが建つにしても、
人通りが増えればそれはそれで嬉しい気がします。

スーパーが出来てくれれば嬉しいですけど、住んですぐに工事が何年も続くと思うと…
oursもそうですが土壌・水質汚染対策とか不発弾がないかとか、何だかんだで工事に
２〜３年かかるとその間洗濯物が干せないのもいやだし、騒音も気になります。

商業地ではないので、パチンコ屋さんなどでなければ私はイイです。
スーパーだったら、大歓迎ですね。
このマンションを建てるのに近隣に迷惑をかけているのだし
仕方のない事だと思います。。。
あれもこれもと考えていたら、住むところありません。

１３６さん、不発弾は、長柄地区は、ありますよ。 ２５年ぐらい前　　さざなみの基礎工事の時も、不発弾処理やってたと、思います。川の近くの、 マンションで、地盤が気になりますが、少し南に４５階の、マンションが建つので、大丈夫だと、思っます。

この件（工場閉鎖）に関しては
デベも知らなかったと思いますよ。

この辺りはマンションだらけのわりにスーパーが近くにないからスーパーができたら繁盛すると思うけどな

西側希望でしたが…。
確かにスーパーができれば、便利やと思うけど、西側に立体駐車場や、搬入口とかになってもこまるし…。
だいたいスーパーになるとも決まったわけやないから。マンションとか建てられて、自走駐車場とかが目の前に建ったら、それこそ排ガスとかで環境悪すぎです購入再検討します。

いいように考えすぎなのかもしれないけれど…

後から立つ建物に対しては
近隣住民の意見は当然取り入れられ、考慮されるので
それほど環境が悪くなるとは思えませんが。
まして、スーパーだとした場合
主力客になる住民を相手にケンカはしないでしょ。
それにマンションが乱立してるこのご時世に
マンションは建設されないと思うけどな〜
たとえマンションであっても、それこそ近隣住民に被害を与える
構造にはしないと思う。

パチンコ屋だけはイヤだ〜！
話違いますが、生協の不在BOXは想定してなかったらしいです。
仕事で家に居ないから必須なので要望を伝えましたが、どうなるのか。。
利用する方少なくないと思うのでぜひ認可して欲しいです！

パチンコ屋って、 幼稚園の近くに、建てては、いけない、法律があったと思います。たぶん？

生協は新聞と同じ扱いで玄関先まで持って来てくれるように言ってましたが・・・

145さん.146さん、ありがとうございます！安心しました〜

三共の真ん前が幼稚園でしたっけ！

生協のことを尋ねた時その場に居た2名とも、
「決まっていませんがセキュリティ上たぶんダメかと…」
っておしゃってたので。
そうですよね、生協って一般的なのに変だなと思ってたんです♪

130さん・131さん・132さん

レスありがとうございます(*´∀`*)


単純かもしれませんが少し安心してしまいました。


子供が産まれるまでは仕事しながらになるんですけど
そこまで遅くならなければ大丈夫かな。。。と思いました。


久し振りにここのコミュニティ見たら
隣の工場が閉鎖との事で驚きました・・・。スーパーか・・・欲を言えば小さいイオンみたいなのが
できたらいいなぁと☆


この辺で子供服やおもちゃが安いってあんまり見ないんで
何かしら便利なお店ができたらいいですね。

イオン、いいですね〜
個人的にはシティモのデリスタがいちばん好きですが、京阪沿線じゃないから無理でしょうね。。

インテリアオプションの発表を期待してますが、イケアってまだ混んでるのかな。

イケア土日は、入場制限がかかるくらい混んでるよ！夕方に行けばまだましそう。

まぁさすがに大きなイオンモールは難しいと思うんで
普通に何でも揃うようなデパートができたらいいなぁ・・・。


工場やマンション・・パチスロ屋・・・。
絶対できてほしくないですね・・・。


一応明日くらいに詳細確認しに行ってきます！！

工場とかマンションが立ってしまうなら・・・。


最悪入居取り消しですね・・・。
８日までに辞めないと２０％お金取られてしまうみたいなんで
切羽つまった感じです。

西側を希望で、申込みまでしたのですが、第一三共工場閉鎖が気になって購入を辞める方向で考えてます。
マンションギャラリーとしては、寝耳に水的な知らせで、いたしかたないとのこと…。
説明を聞いている方がかわいそうになるくらい、落胆されていました。
現在では2011年春に工場が閉鎖になるとしかわからないらしく、その後は未定で、工場が新たに建つことはないとしか…。良い環境になってくれることを願うしかないそうです。
それでは次に何が建つのか、工事期間の、騒音粉塵など、不安過ぎて買えません!
ちなみに、同等金額で南側を薦められましたが、さざなみ団地の廊下と近い距離にありすぎて、毎日のぞかれてる感じがして生活ができませんし…。
残念ですがアワーズは諦めます。
あの工場閉鎖の話がなければ…。

生協やっぱりダメだそうです。
入居後に管理組合にて規定を変更したら玄関先まで持って来てもらえるようですが、
管理組合が出来るまでの半年〜1年の間は受取が出来ないのなら購入も厳しいかな？

皆さん、第一三共さんが閉鎖されるとのことで落胆されていますが・・・

現地を視察しに行った時、工場ってなんだか環境的に暗いイメージだなと感じたのが素直な気持ちでした。なので私的には工場以外のマンション、スーパー、などなんらかの施設が将来的に建つのは特に不快感ありません。
東側は皆さん検討されないんですか？

せっかく他の内容で満足されていた方も多いはずなのに、
なんだかマイナスなコメが多くて寂しくなります・・・
（まわしものではないですよ！！！）

南側希望です。 工場あと、たいして気になりません。 マンションが、建った後に、それほど、悪影響のものが、 建つとは、思いません。それよりローン審査が心配です。

No.154さん西側に希望した人は前が工場で高い建物がなく西側でも十分に日当たりがあると
説明されてると思います。
価格も東、南に比べると低めに設定されていて西側が前に工場でも日当たりもあるみたいだし
価格低めでしいいな〜って考えてたのに急に工場閉鎖によって工事の騒音ともし高い建物が建って
日当たりなくなったらどうしよ〜の不安に駆られて大変なんです。

東側も考えましたがやっぱり価格差が結構大きいしって・・・なってしまいます。

第一三共工場閉鎖ですか。
跡地がきになりますね。
普通に考えればマンションですかね？

マンションが建つとしても、北側ぐらいじゃないですか。 西側に、駐車場は、あるかも？ アワーズの売れ行きしだいと思います。

西側で契約してます。

今回の工場閉鎖で目の前に何が建つかわからない不安はありますが
パチンコ屋などの遊戯施設が建つ事はないと思いますし（住宅街だし）
高い建物が建つと、逆に西日が軽減されるといいなぁと思ってます。

ここって第二種住居ですよね
隣に何が出来るかは何とも言えないですね。
場所的に仕方無いのですが

１５９さん、契約済って、ローンの審査も済みました。 個人的にローンの審査が済

１５９さん、契約済って、ローンの審査も済みました。 ローンの審査が心配で、失礼な事、聞いてスミマセン。

>>162さん

159です。

ローンは現段階では事前審査しかできませんので
事前審査では通っております。（夫婦収入合算ですが。）
事前審査がOKの場合、よほどの事がない限り
落ちる事はないそうですよ〜

１５９さん、ありがとうございます。 昔、リバーサイド長柄に住んでいました。西び

西日は、レースのカーテンで大丈夫だと、思います。建つまで、いろいろあると思いますがまた、 質問させて下さい。

今度モデルルームに行ってみようかと思うのですが、ここの営業さんはどうですか？
話しやすい？

>>166

女性のM川さん、とっても感じよかったけど、
話せば話すほど、キャラを作ってる気がしてきました。
ま、みんなそうなんでしょうけどね。

営業さんのキャラでイメージや気持ちも多少は変わりますからね。
Ｍ川さん。担当になってくれるかな(笑)
休日に車で行こうかと思うのですが、やはり混んでいますか？
今週末か来週末ぐらいにいこうかと思っています。
あと、いまどのくらい空きがあるのでしょうか。

我が家を担当してくれたのは男性の方でしたけど
自分の経験談や他物件で担当したお客さんの意見などを
交えながら相談に乗ってくれて親切な方でした。

週末にしか行った事ありませんが
人は多いけれど混んでいるという感じではありませんでした。

空きはまだまだあるかと思います（笑）

生協残念です・・
後の望みは配達時間を遅くして貰って直接受け取るくらいかな〜
ウチの担当の男性も誠実でいい方ですヨ。
ケーブルテレビのマンション紹介番組、嬉しくて録画しちゃいました！広いお部屋も見せて欲しかったなあ。

天満に住んでる会社の方に聞いたのですが
本当に治安が悪いみたいですね・・・。

お昼でも子どもが裸のおじさんに追いかけられたりするとか。


まぁ小学校も中学校も近いはずなんで大丈夫とは思いますが。


今では小学校の門まで迎えに来る・送るのは当たり前の時代みたいですね。


話題を変えまして。
子どもを預ける保育所でアワーズの近くならここがオススメとかありますか？


３ヶ所くらい保育所はあるみたいなんですが
どうせなんで色んな経験をしてくれる所がいいです。


勉強・・・というより体験ですね。(お年寄りと交流するような)


幼稚園でも良いので教えて下さい。

No.169さんの担当の方のお名前を“M川さん”みたいな感じで教えて頂く事は出来ませんでしょうか…
　
　私は若い男の子が付いてくれたものの色々と聞きたい事があるのですが少し違うので　一生懸命さは伝わるんです！が…
勝手なお願いで申し訳ありませんが　よろしくお願いします。

>>172さま

169です。

担当をしていただいた方は"Ｍ尾さん"と言う方です。
細かい事を質問しても、親切に調べてくれて対応してくださいました。
たまに説明の仕方が悪かったのか、的外れな答えの時もありましたが（笑）
我が家の意見を尊重しつつ、間違っている事は違うとハッキリ言ってくださって
信頼できる方だと思います。

担当さんは変えてもらう事も可能なはずなので
お願いしてみてはいかがでしょうか？


>>170さま

生協なのですが、我が家でも利用したいと思ってましたので
担当の方に聞いてみましたら、難しいとの返答だったのですが
後から連絡があり、契約された方から多くの意見（希望）があったので
一度事業主に何とか対応できるようにならないかと
掛け合ってみるとおっしゃってくださいました。
結果はどうなるかは分かりませんが、働きかける事は大切だと思っております。


>>171さま

近所に住む友人に聞いたのですが
そんな話（裸の人に追いかけられる）は聞いた事はないそうですが…
まぁ、子供のいる家庭ではないので情報が入ってこないだけかもしれませんが…
マンションが出来て人目が増えれば、大丈夫かなと思ったり。

173さま＞

ありがとうございます。

それがここのマンションを決める１番のネックだったので
少し不安でした。

確かに住民が増えれば変な人も減るような気がします。

169さま
心強いアドバイスありがとうございました！　本気モードで相談してみます。

　実は私も近所に住んでいます。色々書き込まれてるような土地柄は、残念ながら間違いないと思います。
　学校関係は、子供たちが成人したので分かりませんが、地域の方が死角や信号前などに立ち見守って　先生方が門の前で「おはよう運動」を毎日されてます。小・中ともに。

　あと夏休みや休み前になると、パトカーとバイクの追いかけっこで賑やかです

　我が家ではカラスが、ベランダの針金ハンガーだけを器用に持って行きます

　暗い道は変わらないと思いますが、これでも街灯の数は増えたんですヨ！

　後は隣に何が建つのかだけですね…

>171さま

our近辺の保育園は閉園時間が早くて、
フルタイム勤務にはむずかしいです。
そして正直なところあまり評判良くないです。。

病気のうつし合いが多く、ケンカを仲裁しきれずに連日怪我をするので
転園させたというハナシも聞きます。
また、関係者の紹介枠で埋まっていて
なかなか入園できないともいいます。

少し遠いですが
桜ノ宮駅横の中野幼稚園は18時まで見てもらえて公立並みの保育料です。
帝国ホテルそばで認可園の同心保育園も7時から19時までｏｋ、
老人ホ−ムが同じ建物に入っているので交流もあるそうです。

北区の幼稚園というだけで園名が未確認ですが、
去年度から3歳児の募集を止めたところがあるそうです。
（認可保育園は増えてるみたいです）
また、ある私立園では
やんちゃな子を手に負えないと退園させ、裁判になったらしいです。

とはいえ、評判は年毎に変わりますから、
体験入園や園庭開放でも見てみてください。

176さま＞

詳しくありがとうございます。

近場の保育園はあんまり評判が良くないんですね・・・。
私自身、元保育士なもんでそういうのはしっかり見定めたいと思います。


周りの環境もかなり心配してましたが
ここのコミュニティのおかげで少し安心できました。

本当にありがとうございます。

営業担当は大切です。
色々聞きやすいひと、合う人がいいですね

周辺の環境はそれ程気にはしてないのですが、
実際のところ、近隣の小学校・中学校の評判ってどうなんでしょう？
子供の環境が気になります。

旦那の実家の近くなのですが
昔の話だとアワーズ地域の子供達は結構やんちゃらしいですね・・・。

まぁ言うたらキリが無いんですが
髪の毛染めたりとか。

付き合う友達や親の育て方にもよると思いますがね〜

保育園情報補足です。
昨日、来年四月の一斉入所内容の公開がありましたが、
保育時間が全体的に長くなっているようです。

ただ、この地区は支援施設もあり最優先のひとり親家庭が多いので、
求職中の場合は
無認可で半年〜一年勤務実績を積まないとなかなか入れないらしいです。
産休中の正社員は大丈夫のようですよ。

私からも教えて頂きたい事があります。
豊仁小学校の「いきいき」に詳しい方教えて下さい！
また、近くに学童はないのでしょうか？

ここにはよく来るんですが夏は木が多いせいか蚊によく噛まれます・・・。
私自身よく噛まれる体質なんで足が物凄い腫れて驚きました。

アワーズも花を植えます！とか言うてたから
更に虫が増えそうですね・・・。


181サマ＞

産休中のパートはどうなんでしょうか？
176サマが書き込みされてるように結構周辺の保育園は微妙との事ですが・・・。

もし良い保育園が有っても待機待ちだと中々仕事できませんもんね。

182さま、181です。

「産休中のパ−ト」というのがよくわかりませんが、
正社員として産休中に別の勤務先でパ−トをされてるということでしょうか。
保育料の格安な認可園に預けるにはパートでも実際に働いていればｏｋです。

私自身は求職状態の数年前に1歳時の申請をしたところ
北区には100名以上の待機児童がいるといわれ、
都島区への申請を勧められました。

前にも書きましたが、
数年前と比べると認可園の数も増えて託児時間も長くなっているようです。
周辺の保育・教育の環境がもっと充実していって欲しいですよね！
個人的には
oursキッズル−ムで小学校放課後の託児ができるといいなと思っています。
育児ネタばかりですみません。

181様＞

ごめんなさい。説明不足でしたね。
私の勤めている会社がパートでも育児休暇が取れるんです。

なので一応1年以上働いた形で保育所に申請できるかなと。

確かにアワーズの児童クラブみたいなのは欲しいですね〜。
でも監視カメラだけでコンサルジュすらいないようです。

まぁケガしたら親の責任やぞって事ですね・・・。


来週にオプション説明会が有るので周辺も見に行こうかと思います。

保育園は桜ノ宮で考えてたんですけど・・・
やっぱり待機児童って多いですよね〜。

184さま

桜ノ宮は医療センタ-のスタッフの子供で埋まってると聞いたことがあります。
（ネガティブな情報ばかりで恐縮です）

待機児童ゼロに向けた対策もされてますし
入居の頃にはまた状況はガラッと変わっていると思います。
将来的に幼稚園と保育園の統合もありますし。

自転車で梅田♪と言われているoursですが、
梅田で駐輪場っていいとこありますか？
我が家では専らヨドバシの裏です。

地域情報として今一番欲しい内容です！

長谷工の株価が気になります

185様＞

自転車は旦那が止めてる所は阪急百貨店の前か阪急とヘップの間の道路の
阪急側にとめてますね。

でもよくイタズラされてます(苦笑)

188さま
ありがとうございますＭＲでも拡販資料としてサイクリングマップ作ってほしいです。

先日、生協に聞いたら、デペなどには営業しないそうですが、
耳寄り情報がありました。
新築向けに手数料半年半額企画があるそうです！
ぜひぜひ希望者が増えて売主さんから許可出て欲しいですよね。

189様

ホントそう思います。
自転車エコを押してる割には中途半端な点が多すぎるなと思いました。

私も実家で生協を使ってるので
是非アワーズでも採用して頂きたいですね。
ライフもあるけどちょっと遠いので・・・。

うわさの工場が潰れてスーパーになれば環境も良くなり
アワーズも売れるだろうに・・・。(笑)

アワーズの売れ行きはどうなんでしょう？まだまだ在庫物件あるのでしょうか？

住宅ナビに販売戸数二十数戸とありますが、今期の残り住戸と言う事でしょうか？
まさか、まもなく完売ではないですよね？

１期の販売が130戸ほどで
100戸ほどが売れたと担当の方は言っていたので
住宅ナビの販売戸数は１期の残り住戸でしょうね。

販売も始まったばかりで竣工もまだまだ先の物件ですから
これからって所でしょ。

工場閉鎖なんですか？びっくり！何が建つのでしょうね？
保育園ですがなかなかいい園は順番待ちですかね。
ウチの息子は北区の不認可ですが幼稚園に通ってます。園庭がせまいですがバスがかならず家やマンションの前に止まり安全です。たぶんアワーズ前まで来てくれますよ。躾も厳しいですが工作やひらがなカタカナの勉強も教えてもらえます。私も卒園生なんでとっても安心して預けてます。
ちなみに認可の某幼稚園は園長先生の接し方に不満がありやめました。
ウチの園は来年は3歳児はもういっぱいで満3歳児も来年はムリかな？ホームクラスは1時間300円で6時まで可能です。また天八あたりの幼稚園探してみてください！

昔は梅田にチャリは置けたのに難しくなりましたね。今ならどこなんだろう？

私は都島に引っ越すのですが引っ越し屋さんがアワーズ半分は賃貸でなんとか納まりそうだと聞きました。思いの外売れなかったのですかね。
私は中古で82㎡4LDKを買いました。新築は買えない(/_;)ローンは8年で返す予定です。がんばらねば！毎週安売りは3〜4件スーパー掛け持ちで買い溜めしてますよ（笑）新築羨ましいー！

保育園中野さんは知ってます。人気ありますね。都島もセントプレイスが出来てまた幼稚園保育園がなかなか取れなくて大変みたいです。

パチンコ屋幼稚園の近くにありますよ(-"-)
そんな法律初めて聞いた。工場前はほいくえんです。

アワーズが半分、 賃貸になる事が、引越屋に、なぜわかるのですか？ まだ、完成もしていないマンションですよ。

賃貸ですか？
どこかの不動産に売却でもするのでしょうか
初耳です。

そんなガセ、信じるべからず。
引越し屋の言う事に何の根拠があるのでしょうか。

そもそも、分譲が始まったばかりの状態で
売れた売れてないと判断するのって
素人丸出し。

引越し屋さんのリップサービスか、はたまたライバル業者の情報撹乱？
同時刻に否定的な発言が続くのも不自然、、、同一人物？！

＞199さん

198の書き込みをした者です。

サイトを見たら書き込みがあったので
それに続いて投稿しただけなので
197さんとは別モノです…

紛らわしく感じられたのなら
大変申し訳ありません。
今後は、発言時間を考えて投稿させていただきます。

197です。
198とは別人です
199さんの言いたい事は何でしょうか？
うちはここを真剣に検討しています。
ですので、買うことに非常に影響のあることは真実を求めたいと思います
引っ越し屋から聞いたとの書き込みがありますが、書くなら引っ越し屋の名前を書いてください。
また、ライバル業者等という憶測で人を判断しないでください

198さん、気になった時に書き込むのは問題ないと思います。
既に申し込まれているようなので、色々情報をくださいね
楽しみに待ってます

>>197さん>>198さん
間違ってたらごめんなさい。

>>199さんのコメントは>>194さんと>>195さんに向けて書いたんじゃないかなぁ…

199です

202さんフォローありがとうございます、その通りです。

197さんと198さん、ややこしくしてすみませんm(_ _)m
次回から番号書きます！

198です。

こちらこそ、早とちり申し訳ありませんでした…

工場閉鎖の後の事や賃貸うんぬんについては
憶測で話すより、営業さんに確認をした方がイイかと思います。
工場閉鎖後の跡地は、まだ未定であって
営業さんも分からなく、何も言えない状態でしょうけど。

工場閉鎖が入居開始後と言う事で
跡地に何が出来るかと言うのも、その後になるかと思いますので
イヤな物が出来る場合、反対運動などの意思表示も出来るだろうと思います。
スーパーだったら、大歓迎なんですけどね。
また、建物の北側が一番大きな土地ですので
そんなに悪影響はないのでは？と感じているのですが。


＞197（201）サマ

ご迷惑をおかけして申し訳なかったです。
ご察しの通り、すでに申込はしております。
力になれるかはわかりませんが、少しでも購入の役に立てばと思います。

工場の閉鎖は、間違いないのですか？ 地元では、なにも聞きません。

２０５さん

残念ながら？工場閉鎖は第一三共のＨＰに載っていましたよ。

あまり不利益なものは建たないと思いますが、
気になりますね。

205さん＞
その工場の会社で文書で正式発表してますよ。

工場は閉鎖で売却されるのでしょうか。
結構な広さがありますよね？

跡地の詳細は決まっていないと思いますよ

今日工事現場見に行ったらだいぶ建ってました。
でも初めて周辺を見渡してみてスーパー遠いなぁ・・・と実感。


ライフ行くのも毛馬橋渡って自転車こいでこいで・・・。

やっぱり工場の後はスーパーかショッピングセンターが欲しい所です。

アワーズの近くに住んでいますがアワーズからだとライフよりもサボイの方が近いですよ。
まぁどっちにしても少し距離があるのは間違いありませんが(汗)

サボイ。初めて聞きました。
ライフは結構安いイメージなんですがサボイは安いですか？

買い物はサンディとぷらら天満によく行きます。たまに阪急共栄かな。
自転車だったらサンディも5分くらい?でアワーズから行けますよ。
歩いてだと距離ありますけど自転車ならぷららもついでに行けちゃう距離なので特に心配してません。

211です。
>>212さん
私個人の意見ですがライフよりもサボイや213さんが仰っているサンディの方が安いイメージがあります。車で動くときは駐車場があるのでライフの方が便利ですが自転車なら阪急ファミリーストア、サンディ、サボイ、たまにぷらら天満で買っています。

ちなみに、ぷらら天満って自転車でどれくらいかかるのでしょうか？

》215さん
アワーズからぷららまで自転車で10分くらいでいけますよ。
肉・魚類は安いですよ。

都島に関西スーパーもできますよ。

天六駅前のスーパーか商店街までいつも自転車で行っていますが、
大体3分くらいあれば十分行けるし、緑もあってとても気に入っています。
私はローンが通らず、断念しましたが、今年の収入がもう少し増えればまた考えたいですね♪

そういえば、テレビの“〇はよう朝日”でアワーズがとりあげられてましたね。

>>219さん
えーっ見たかったですー…毎日お○朝見てるのに家事をしながらだから見逃したのかな…
どんな特集でした？