ペルル高槻ファインスってどうですか？

天神山図書館が老朽化による建て替えで、浦堂に移設されるのです。
これは決定しているようですが、工事開始や完成時期はわかりません。
まだまだ先のようですが、環境はさらによくなることまちがいなし！！

フローリングの傷や汚れが気になり、友人に相談したところワックスをかければ綺麗になり、傷も付きにくいらしいです。皆さんはどうされてますか？

７５３さん、管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。
あくまでも苦情ではなく、相談です。
私は、来客用を使用しないし、平面側なので大変さがわかりませんが、事情があってのことかも
しれません。めんどくさくて、駐車場がわりにしているのでしたらゆるせませんが、
赤ちゃんが生まれたばかりでお世話にこられている、介護されている、それでしたらこちらの心情もかわって
きますよね。以前掲示板に張り紙はありましたが、見ていない方も多いでしょうから、全戸配布にしてもらうと
いいですね。でも、来客用も今は３台とめられるし、あいていることが多いですし、個人が特定されるよな
書き込みはやめませんか？

前にも個人を特定されるような書き込みがあった時、みんな気分が良くないとの事でやめましょうって話ありましたよね…　　

確かにただ面倒だからという理由で使用していたとしたら非常識だと思いますが、↑にも書かれてるように何か事情があるのかもしれません。
私も平面側なのでわからないですが、平面を借りたくても後の方の入居の方は、空いていなくてキャンセル待ちの方がたくさんおられると管理人さんがおっしゃられてました。
（分譲なのでなかなか入れ替わりはないと思いますが…）

空いている時は活用してもいいのではないかと私も思います。
（もちろん節度のある使い方で）

これからもおそらくずっとここで生活していく方がほとんどだと思いますので、子どものことにしても、いちいちあんまり目くじら立てずに穏やかにいきたいですね。

個人を特定する書き込みはよくないとは思いますが、上記のタントと白の軽はあきらかに駐車場代わりにされていました。
ただ、張り紙をされてからは所定の立体駐車場２・３階に停めてらっしゃるので、今後なければ目をつぶらないといけないと思います。
その後も一時停車ではなく、晩にかけても停めている京都ナンバーのデミオの住人の方の気がしれません。
張り紙を見ていないのでしょうか。
本人が特定できたら後味は悪いですが、直接お話ししようと思います。

明らかな駐車場がわりでしたら、お怒りもわかります。

平面は8000円も出しています。立体は安い分不便なことは初めからわかっていたことです。

夜遅く、朝早い出勤の方なのでしょうか。昼間に停めているのかと思っていました。

正面玄関を通らない方もいて、特に男性なんかは張り紙はみていないかもしれません。

直接いわれると、お互い嫌な思いをするので、張り紙を車にはるなどしてはいかがでしょう。

でも、特定の方がわかるのはやめましょう。

非常識な親御さんも特定されていますが、書き込まれるのはかわいそうですし。

紫のタンとは今も停まっていますが、夜からですか？

個人を特定される書き込みは良くないと思うと言っておきながらも自分で言ってるそばから、さらに車種やナンバーや駐車場の何階とか書き込んでいる756さんは本当にどうかと思います…。

しかも「その後も一時停車ではなく晩にかけて止めている〇〇ナンバーの“住人”の気がしれない」ともおっしゃってますが、住人と確認されたんですね？その時見ていたということですから、その場で注意できたのではないのですか？
直接注意する気持ちがあるようですし。

ここに書いたって、結局当事者が見ていなければ何の意味もないのではないですか？
管理人さんに相談された上での書き込みですか？

子ども達や親御さんの事についても、とにかく個人が特定される書き込みは、誰一人として良い気分ではないと思うので、やめにしましょう。

その後変わりましたか？

ここによく書き込みしている方でお一人心が寂しい方がいますよね？車を特定する書き込みや子供は遊んではいけないなど、苦情やクレームばかりされている方です！ここに書き込みをするしか出来ないのでしょうか？気にいらないのなら、現場を見た時点で自分で注意すれば良いのです。その方が解決に繋がると思います！ここはクレーム掲示板ではありません。クレームばかり書き込むより、皆さんが楽しく過ごせる掲示板にしましょう。

なぜ、クレーム者が一人？私は子供の遊びは気になる書き込みをしたことがありますが、私以外にも
ありましたよ。駐車場は本当でしたら、良くないことだと思いますが、私は書き込みしていません。
それに、常識の範囲で意見を書き込んだだけで、さびしい人だといわれることがわかりません。

私はこどもさんが危なければ直接声をかけています。
でも、親御さんが遊ばせている場合は何も言いませんし、別に影でクレームを書きまくったり
していません。親御さんたちを攻撃しようとも思いません。
でも、私は、共用部分を走り回って遊ぶことがいけないということが常識だと
思っています。心が寂しい人っていわれると、マナーを守れない人はどういう人になるのでしょうか？

ここも非常識な住人が、常識的な住人をクレーマー扱いするんだな。

どこのマンションにもいるんだよな。

規約違反を良しとしようなんて、住人の質を下げてる。

買わなくて良かった。かわいそうなマンションだね。

クレームというか、みんなでマナーを守りましょうって言い合ったのに、
なんで遊ぶのがいけないんだとか言い出した方が、全てのママさんたちの
印象を悪くしちゃったのでは？ちゃんとまわりに気をつかい、こどもが迷惑をかけないように
遊ばれている方もいます。通られる方にちゃんと謝ったりしている方は、まだ好感もてます。

苦情が出て文句いうような方がいると、他の謙虚に遊ばれているママさんたちまで
同じように思われてかわいそうです。私はママさんたち全てが逆切れしているとは
思えません。非常識な逆切れママさんはほんの一部ではないでしょうか。

私も絶対禁止とは思いませんが常識的には規約違反は苦情をいわれても仕方ないとは
思います。

いつもここの掲示板は、言い争いが絶えないですね？私は現在高槻で中古物件を探しておりますが、ここの売りがあってもパスします。言い争いのないマンションを探します。争い事は嫌いなんで…

確かにここの住民同士は仲が悪そうですね。クレームやそのクレームを批判する逆クレームなど。大変そう。

どこの掲示板も言い争ってます。
他のマンションは自転車や物を玄関前に置くのは違反とかもっと
厳しいことを思うと、駐車場や子どもの遊びは当たり前の議論でしょうね。

玄関ドアは防火の問題で開け放しは違反だとか。
ここのマンションはそういうことは議題にならないし。

仲が悪いとは思わないし、すごいクレームとも思いません。
みんなでいいマンションにしましょうね。

その後駐車場問題はどうですか？
最近は見かけないので、やめたのかな？
でも、事情があるなら、それはそれで使いましょうね。

話題を変えて楽しくいきましょう。
先日の小学校の運動会は感動しました。
これから、毎年楽しみです。
小学校に行かれているママさん、清水小学校はどんな雰囲気ですか？

六年生の組体は本当に素敵でしたね。
ここのマンションは運動会時は特等席ですよね。

はじめまして。住人です。

入居の皆さまに質問で投稿しました。

今年の冬に備えて２重窓にしようと思っております。去年の冬、やはり少し結露が出たからです。

すでに２重窓にされている方、差し支えなければどこの業者さんか教えてくださいませんか。

また、この窓三共立山アルミですよね？そこの窓の方がいいのでしょうか？

見積もりするにもどこのリフォーム屋さんがおススメ等あれば教えてください。

お願いします。

うちは結露は気になりませんでしたが、角部屋などは出やすいのでしょうか？
２４時間換気をつけていてもでましたか？
床暖房もつけませんでした。

７７１さん、ありがとうございます。

結露は困る！というほどでもないのですが、やはり暖房のコストも考えてエコポイントもつく今年にと思っているのです。

どなたか２重窓にされている方、ご教授くださいませ

７７０より

770さん

窓は共有部分になるので変更不可と別のマンションで聞いた事があるんですが、
こちらのマンションは変更可能なんでしょうか？

2重窓は結露もつきにくいし断熱性・遮熱性に優れているようです。

私は、玄関網戸のようなものをつけたいなと思っていますが、
玄関ドアの開け放しは規約でだめなところがあると聞いたことがあります。
ここのマンションはどうでしょう。また、だめな理由はなんでしょう？
玄関開けると、風通しがいいですよね。

窓のこと、わかればまた情報くださいね。

ペルルの不便なところ

○ベランダに水道がなく、室内にもホースが入る蛇口がない。

○風呂が追い焚きではない。

他に不便なところありますか？

玄関の開け放しは防犯上もありますが、防火面からも良くないみたいです。
オートロックとはいえ、乗り越えれますしね。
暴漢や強盗とか怖いですから、網戸もカギ付きの方がいいでしょう。

こんばんは、７７０です。

ご回答ありがとうございます。

７７３さん。窓は共有部分なので、それ自体を変えるのは無理だと思います。（たぶんですが）
内窓をつけるのは、大丈夫です。

色々調べてみて、もし何かわかれば、またココにアップします。

777さん
分かりました。よろしくお願いします。

エレベーターに乗ると時々香水のにおいがきつく、気分が悪くなります。
小さなこどもや、妊婦の体に良くないので、もうしわけないですが
控えめにお願いします。

そこまで言いますか？雨の日は控え目に…

二年目でいきなり修繕積立金の取り崩しとか、聞いたことないですよね…

芝生を駐車場としてニ台分使用できるというのには賛成ですが、何十万もかけてコンクリート流してするのは勿体ない気がします。

781さんがおっしゃられているように、裏の出入口に屋根でも取り付けるなら、まだいいですけどね。
あれ雨の日とか両手に荷物持ってたりすると、かなり不便ですよね…

確かに裏口の屋根も通り抜け対策も必要ですが、来客用駐車場が一台しかないのは少な過ぎですよね？私の提案としては、60世帯の方に多数決で優先順位をつければ良いかと思います。修繕積立というのは修繕費や改費善に使う為にあるのですから。

コンクリートではなく、もう少し安くあがる方法はないのでしょうか。
以前言ってた枕木をうめこむとか。
見積もり見たら、高すぎですよね。
駐車場は使用頻度は少なくても、トラブル防止のためにも必要だとは思います。

住人全員の大切な積立金を無駄に使わないでいいように、住人ひとりひとりが
共用部を大切に使いましょうね。

ところで一階の廊下の腰壁のひびはどうなるのでしょうか。
これも、積立から直すのですか？

駐車場の工事費は確かに高いですね。他の工法で安く済む方法を検討する必要があると思います。
まぁ、その話の続きは総会で・・・

私は平日の日中はマンションにいないので、管理人さんにお会いしたことはないですが、それは管理会社に報告した方がよさそうですね。管理会社にとっても評判の良くない管理人さんを放置しておく訳にはいきませんからね。

管理人は管理会社が派遣しているので、管理会社に言えば良いと思います。
管理人の役目は、マンション住民が日常安心して生活がおくれるよう住民不在時の保守、共有部の清掃などがメインです。
挨拶が出来ない管理人さんなんて問題外ですね。
子供でも大人に挨拶は出来ます。
況してや困っている住民を無視して下向いて清掃し続けている管理人がマンション管理なんて出来るわけありません。
申し訳ないですが、一刻も早く辞めていただきたいです。

今まで総会に仕事の都合で出席できなかったので教えていただきたいのですが、駐車場工事の50万の見積もりを取るまでの経緯は総会で話があったのですよね？
今の積み立て状況や、今後の修繕予定を加味してこの案件を進めようとされているのでしょうか。

当日なるべく行こうと思っておりますが、あまりにもこれで費用を使うには結論としては早すぎるような気がしております。
他の方が記載のように他に使用する事は多々出てくるかと思いますし、一部の心無い住民の方が駐車されている事も空きがない大きな原因かと思います。

当方のように仕事上どうしても都合がつかない住民の為に議事録の作成もお願いしないといけないですよね。

このサイトでは反対意見がありますが、賛成の方はあえてサイトに書き込みされないでしょうし、正直票の結果ですぐに決まってしまうのは戸惑いがあります。
前回出席の方、まだ話し合いの余裕があるのか、票次第で即決なのかお教えくださいませ。

確かにあの見積りは高すぎるように思います。
日本ハウズィングの見積になってますが、工事はどこか下請けがやるんじゃないんですかね…
諸経費五万円って一体何？って感じですし…

なるべく参加したいので、仕事を早く終わらせられるよう努力します。

アスファルトをひいて、白線を入れるだけで57万は高すぎますよね？もっと安い業者があると思います。

管理人さんのことは、もう書き込まないようにしましょう。何かあれば、総会に出席し皆さんで話会いましょう。管理人さん、いつもご苦労様です。

先日入口の掲示板の張り紙で、住民の駐車場の使用について記載があってからしばらくは駐車がありませんでしたが、最近また来客用を駐車場代わりに使用されています。
タントを乗られている方、この時間だから許される、という事ではないと思います。立体に駐車されるのが苦でも他の住民はみんなそうしています。
白の軽の方、田んぼの横に路上駐車されていますよね。仕事で使用されているのかもしれませんが、そういう方はたくさんいらっしゃいます。
今来客用の問題がありますが、結局この方々が駐車されるのを止めれば空きスペースはあるはずです。
お金を使っても、この方々がまた駐車されてしまうのでしょうか。
どうしても仕事の都合で総会には行けません。
ぜひ、この方々の問題を話し合って個人的に勧告して頂きたいです。よろしくお願いいたします。

来客スペースは住民のものです。駐車するな！とは言えませんが、毎日同じ方が駐車するのはヤメましょう(片寄った方の駐車はヤメましょう)皆さんで友好的に使用しましょう。

以外と空いていることの方が多いと思いますが…そう感じるのは私だけでしょうか‥　しかも車止まってませんでしたよ？　
少しの間くらいなら、まったく空いているのであれば活用したって良いんじゃないかとも思いますけど…　毎日毎日はもちろんルール違反ですが。

それから増設の案が決定されたら、部屋番号の紙か何かを置かないといけないんですよね？　そしたら803さん、ご自分で注意できますよ。　その方たちが結局使うことになるって言うのもなくなるんじゃないですか。

あくまでも来客用なので、契約車の駐車はご遠慮くださいと書いてありましたよね。
確かに一部のマナーの悪い方のためだけに積立金を使うのは抵抗があります。

エントランスソファも昼間は小学生？夜は高校生？がたまっているらしく
初めはほほえましい感じでしたが、お菓子が散乱、ソファでとびはねて遊んでいるなど
マンション住人ではなく、外部のおこさまのたまり場になるのはいかがなものかと
思っております。最近はマナーがひどくて、ソファの買い替えも時間の問題だなと
思っています。

803です。
来客用の駐車場を個人的に駐車されている上記の住民の方は、以前は何日も止めてらっしゃいました。
張り紙があってからは、少し減りました。
ただ、また夜間とは言え止めています。
直接勧告しなければ結局また個人の駐車スペースとして使用されるだろうと思います。勧告しても無理かもしれませんが・・・。
当方も毎日チェックしているわけではありません、ただ毎日外出先から帰宅したら自然と目につくだけです。
それくらい頻度が多く駐車されている、本当に一部の住民の方の為に駐車スペースの変更をするのは公平ではないと思います。
部屋番号の紙も、個人駐車される方が規定通りに紙を置くとは考えにくいです。
是非議題にあげて頂けますようにお願いします

総会終わりました。

他の方の意見も聞けて良かったです。

反対意見になってしまった方もそれはそれ、仲良くやっていきましょう。

今回は議事録を早めに発行し、欠席者にも結果を早く報告するそうです。

役員のみなさま、いつも御苦労さまです。

感謝しております。

やむを得ず欠席でしたが、本当に役員の方々、いつも遅い時間までご苦労様です。

どこのマンションも色々あると思いますが、なるべく啀み合わずに、仲良くやっていきましょう。

お疲れ様でした。

昨日の修繕積立金の話を聞き、私たち自身がきちんと考え、結論を出すことの大切さ、

共用部分をひとりひとりが大切に使うことの大切さを痛感しました。

修繕積立金のことを思うと、一人一人のモラルはとても大切になります。

こどものあそびや、少しの駐車ぐらいと思っていましたが、他の方の話を聞き、

賃貸感覚ではいけないなと感じました。

みんなのマンションですから、こうやって意見を出し合いいマンションにしていきたいです。

役員のみなさま、本当にごくろうさまでした。

毎晩止められている車に関しては、問題になっていることを知らせてあげたほうが
いいのでは？確かに悪いことですが、本人はここまで問題になっているとは思っていないのかも
しれません。苦情が出た時に管理会社が素早い対応をしていれば、ここまで個人を攻撃されることも
なかったのでは。その住人が今後いずらくならないか、心配です。

来客用駐車場の件は、結局どうなったんですか？仕事の都合で欠席しましたので分かりません。

多数決でコンクリート工事は見送り、芝生のままで来客用にすることになりました。
安くすむ方法があれば、今後考えるような感じでしたね。

そうなったんですか？ありがとうございました。

コンクリート工事は見送りになったのですね、少しほっとしました。

皆さんで居心地の良いマンションになるよう心掛けていきましょう。

昨日出席させて頂き、本当に良かったです。
住民の方々のマンションをよくしたいという想いが伝わってきました。
是非、時間を割いてでも皆様来られるべきだと思います。
なかなかすぐに解決しない事もありますが、できるだけみんなが公平にいけるようにひとつの方向を向いていきたいと思います。
それには一人一人の心がけが本当に必要だと思いました。
これからもよろしくお願いいたします

役員のみなさま、本当にいつもありがとうございます。
私も出席して良かったです。
でも、これだけは言わせてください。
バイクは契約時に許可をもらって置いています。
タダで置いてずるいように言われたのはショックでした。
他にもそう思われている方がおられるなら、ご理解頂きたいです。

議題は、駐車場の件だけでしたか？仕事の都合で欠席したので分かりません。

８１８さま。次回は都合をつけて是非出席ください！！出席すると絶対いいです。為になりますよ。

駐車場の件（車・バイク）の件だけです。議題に関して進めるようですので。

近々議事録を頂けると思うので、ご覧になってくださいね。

バイクを持っていないものにとったら、場所があいてなく仕方なくとめている事など、知らなかったので、総会に参加して良かったと思います。やはりこんなネット上だけでなく、総会は大事ですね。
仕事の都合がつかなかったり、小さいお子さんがいらっしゃる方は仕方ないですが、人数が少なかった気がします。

やはりネット上で話し合いをしても解決しないですよね？
次回は、なるべく参加しようと思っております。

私は一回も出席したことがありません。
いつも何人ぐらい来られてるのですか？

いつもは役員さんを含めて約15人ぐらいですかね？皆さん仕事の都合などで来れないみたいです。

芝生が来客用スペースになり今朝、早速二台駐車されてましたね？

駐車されているのは残念ながらいつもの住民の方の車です・・・・・。

まぁまぁそうメクジラ立てないでそっと見ておきましょう。駐車されてる方も同じマンションに住む住民さんですから。いつか気づいてくれますよ。

総会でも掲示板のことが話題になりました。
迷惑行為に対する不満などはありと思いますが、特定できる個人を攻撃するような書き込みは
やめましょう。違法駐車されている住居は確定されているようですし、お付き合いのある方が
問題になっていることを教えてあげてはどうですか？
私は見かけたら、直接教えてさしあげようと思いつつ、見かけないのですが。
その方が悪いのですが。役員さんが事情を聴きに訪問するとか？

駐車されている方も総会で問題になっていることを知らずに駐車されていると思います。一概に批判するのはヤメましょう。個人を特定する車種や住居を書き込むのもヤメましょう。何れ気付かれて駐車しなくなると思います。

何度も直接管理人さんに注意をされていると聞きました。
それでも変わりません。

色んな事情があるのでしょう？私はあまり気にしてません。気にしなければ気になりませんよ。

私も気にしていませんでしたが、総会ではかなりの住人の方が怒っていたのが
びっくりでした。どんな事情なんでしょうね。

そこまでして来客用スペースに駐車しなくてはならない理由があるのであれば、是非とも聞いてみたいです。
皆様を納得させる理由が、きっとあるのでしょう。

その方は、この掲示板も知らず、総会に出席されていないかもしれません。
どちらにしてもモラルがない方なのは確かです。
注意勧告を誰かがするべきです。
役員の方、何か動かれた方がいいのではないでしょうか。
車に張り紙をするとか

そこまでしなくてもいいのではないでしょうか？
悪気がなく駐車されているかも知れませんし。
同じ住民同士で揉めるのは私は嫌いです。

もうもめていますから遅いですね。
これ以上もめないためにも、早く知らせてあげましょう。

立体が面倒くさいだけでしょう？

これ以上続くなら罰金とれば公平になります。

罰金が公平なのかは分かりませんが、因みに罰金はいくらぐらいが妥当ですか？

ほんまにしょうもない掲示板やな…

確かに。くだらない。

今日もタントが止まってました。明日は雨だから立体がめんどくさいのでしょう。私も罰金賛成です。ただあれは全く気づいてませんよ。誰かが言わないと気づきませんよね。早く動いて欲しいです。

さっき玄関側の駐輪場に座り込んで電話してる人を見ました。住人でしょうか？防犯上よくないですね。自転車の駐輪場の無断駐車もなんとかしなければいけませんね。

それは良くありませんね。ただ、その方はここに書き込まれたことに気づいてないとおもいますよ。

管理人さんに相談された方がいて、管理人なり、管理会社なりが何度も注意したという報告を受けたという
噂を聞きましたが。管理人さんの嘘なのでしょうか？
それとも、注意を無視して開き直っているのでしょうか？

管理会社だときかないのであればやはり、理事会の方で、注意ではなくあくまでも事情を
聞くというのはどうでしょう。事情によっては、あいている平面を優先的に契約させてあげるとか。

とにかくこのまま放置しておくのは住人同士の関係も悪くなりますし、その住人も知らないというのは
かわいそうです。

なるほど。それは良い考えですね！

８４５の方のおっしゃる通りです。
理事会役員さま、タント・デミオの住民の方の事情をお聞きください。
管理人さんに確認すれば、どこの住民かわかりますよね？
ここまで来たら放置はできません。
以前、タントに張り紙をしましたが、翌日も一晩中駐車されていたので、駐車をやめられるかはわかりませんが。
早く決まりを守っている住民のストレスが減るようになればいいですね。

となり近所なのに、教えてあげない住人さんもひどいと思う。

８４７さんも車種を書き込むのはどういう事情からですか？

許せない気持ちはわかりますが、、違法駐車はなくなっても

住人同士の関係は悪くなります。

私は見たことがありませんが、本当にまだ停めているのでしょうか？

どれぐらいの頻度で何時ごろですか。

許せないほどって、どれぐらいからなのでしょう？

この掲示板はとても不健康だと思います。
書かれてる本人は気がついてないのにまわりが大騒ぎしていて。。。
もし私がまだ入居前でこの掲示板を見たら気分が悪くて絶対に入居しないと思います。

今でも「何かあったらここに書きこまれるのではないか」と不安になります。

住民同士の猜疑心を掻き立てるこの掲示板、閉鎖してもらえないでしょうか。