マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-16 08:30:10
レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩3分の物件です。
総戸数も200超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.01平米~142.41平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-22 12:17:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [販売代理]株式会社タカラレーベンリアルネット
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドつくば Station Front口コミ掲示板・評判
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822
マンション検討中さん
>>820 匿名さん
私は駐車場が面倒だから行かない派です。震災後に複数の店舗が閉店してからはますます足が遠のきました。
ララガーデンはTSUTAYAとサザコーヒーが入ってからはよく行っています。
駐車場が有料なのも行かない理由です。
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823
匿名さん
>>820 匿名さん
多少駐車場が不便でもそのお店でしか買えないものがあれば行きますね。
ただ、仕事帰りなどでささっと買い物してして帰りたい場合などの普段の買い物ではあの立体に停めるのは心理的にかなり抵抗がある。
何階に停められるか分からないし、重い荷物もって階段上がるの嫌だし、エレベーターも狭くて待ち時間も長い。
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824
匿名さん
>>820 匿名さん
その通りです。
店がすくなきゃ
滞在時間も短いし、
滞在時間短いと、
コンビニみたいな駐車場が一番いい
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825
マンション検討中さん
ロピアって、wikiによると、クレジットカードも使えない激安タイプのスーパーなんですか。
身近で知っている人がいなくて、どんなスーパーかご存知でしたら教えてください。レジェイドの検討材料にします。
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826
匿名さん
駅前にどんなお店があると魅力的なのか正直よくわからない...
店舗とは違うが、個人的には都市銀、地方銀、ゆうちょの全てが集まったATMコーナーがあれば確実に行くかな...柏の葉ららぽーとのATMコーナーとかすごく便利に感じる。
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827
匿名さん
ロピアの売り上げと集客率はカスミの3倍だそうです。元々お肉屋さんだからお肉が安くて美味しいみたいです。
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828
匿名さん
>>827 匿名さん
その3倍ってのもあくまでロピア側の試算みたいだけどね。
ロピアが単にマーケットのリサーチ不足で、カスミが地元スーパーでマーケットを理解しているからこその試算だった可能性が有るんじゃないかと思ってる。
恐らくエスコンシティは固定家賃ではなく売上に対する割合での家賃だろうから、少しでも売り上げが高い店舗が入ってくれればエスコン側の利益も上がるからロピアとの契約になったんじゃないかと。
県内初出店で最初は集客出来るとは思うけど、お肉が安くて美味しいならつくばにはハナマサだって有るし一ヵ月過ぎたらどうやるやら。
もちろん、これは素人考えでエスコンさんはもっと色々と考えているのを検討者としては期待しているけれどね。頼むよ。
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829
匿名さん
デパ地下のようなものができるとのことで嬉しいです。
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830
匿名さん
ロピアは日本のスーパーだけど海外のスーパーのような品揃えみたいです。インスタでロピアのタグ付け見てみると分かりますよ。ロピア行きたくなります。
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831
マンション検討中さん
>>826 匿名さん
私はセンスのいいお花屋さんと、御使い物にできる気の利いた菓子折が買えるお店。カフェと一体型の大きな書店が欲しいです。
あとは美味しくて選択肢豊富なレストラン街。
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832
匿名さん
デパコスが揃ってるイセタンミラーのようなお店が欲しいです。
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833
マンション検討中さん
駅前ではありますが、やっぱ、ここはつくばなので、「街の住民の店」がほしいですね。
あればよいのではなく、じっくり品物を選べる品揃えのよい店舗でないと、結局、イーアスに流れていっちゃう気はします。
あと、習い事もほしいですね、その帰りに買い物やレストランに寄ってくことで、賑わいそうです。
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834
マンション検討中さん
>>831 マンション検討中さん
同意です。いまqtが寂しいのは、飲食店がいけてないからと思います。クレオがなくなったからだけじゃないと
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835
マンション検討中さん
保育園や託児所、ピアノや英会話の教室、手芸店が欲しいです
あと小児科
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836
匿名さん
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837
マンション検討中さん
>>835 マンション検討中さん
そうそう、ユザワヤなどもほしいです。
今は、都心に住んでいますが、ダンス、体操、空手など、スタジオを使った習い事ほんとに多い。つくば駅前にもあっても儲かるハズなのに!
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838
匿名さん
エニタイムみたいな何時でも利用可能なジムも欲しいです
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839
マンション検討中さん
>>838 匿名さん
ジムはモデルルームを撤去した後に、その場所にできるそうですよ。どこが入るかは分かりませんが。
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840
マンション検討中さん
クレオ後に、キッズスクール、ダイソー(大型らしい)もはいるそう
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841
匿名さん
よくわからない服屋と雑貨屋は全部撤去してユニクロと無印入れれば誰も文句いわないと思う。
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842
匿名さん
立体駐車場が敬遠されて集客できないことは、出店側も分かってそうなので、生活に密着した100均やスーパーしか入らなさそう。
でも隣にあれば、生活は便利ですよね。
つくばで美味しい飲食店はモールには出店していません。個人経営のお店が多いですから。
でもつくば駅前からは自転車で行ける美味しいお店はたくさん有ります。
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843
匿名さん
>>842 匿名さん
ガトープーリアが出店してくれたら毎日エクレア買いに行く
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844
匿名さん
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845
匿名さん
>>842
Qtの100均は撤退してますよ。その隣も、そのまた隣も真っ暗闇です。
つくば市長は何やっているんだろうか。つくば駅周辺、真っ暗闇じゃないか!
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846
通りがかりさん
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847
匿名さん
>>846 通りがかりさん
都市計画スレからでてきちゃった、いつもの変な人です。
早く巣に帰って欲しい。
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848
マンション検討中さん
United Arrows系やTomorrowland, Beams, IENAの店舗とかつくばにないからあれば良いのに。カフェコーナーのあるパン屋、オーガニック系コスメを集めたコスメキッチンみたいなお店、レストランもチェーン店でもつくば近郊にないようなお店が良い。
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849
マンション検討中さん
エスコンさん、見てますよね!!
レジェイド真剣に検討している皆さんの要望を、是非トナリエの店舗誘致に生かしてくださいね。
期待してますよー!
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850
マンション検討中さん
>>835 マンション検討中さん
駅前の保育園に預けられる子ども、かわいそう。
つくばなら、環境の良い保育園いっぱいあるのに。
毎日外で思い切り遊んだ子と、ビルの中で育った子。小学校に入るまでに大きな差がつきますよ。
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851
マンション検討中さん
噂にあがっているロピアがお肉が美味しいなら、お魚は角上魚類あたりが茨城初店舗で入ってくれると嬉しい。あそこは最高だ。
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852
匿名さん
>>850 マンション検討中さん
園庭の無い保育園に通わせてますが、一日中ビルの中に居る訳ないじゃないですか 笑
事情を知りもしないのに可哀想可哀想言いたがる年寄りって本当に多いですね
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853
匿名さん
>>851 マンション検討中さん
高級なお魚屋さん入ると言ってましたがどこでしょうね
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854
口コミ知りたいさん
>>850 マンション検討中さん
待機児童数県内ワーストのつくば市で環境も良くて近い保育園に預けられたら万々歳でしょうが、環境優先で遠い保育園になる可能性の方が高いかと思います。
であればより近くに預けて親子の時間を少しでも長くと思うのも親心ではないでしょうか?
保育や教育は親子の数だけ判断や形が有ると思いますよ。ご自身の価値観から外れるから一方的に可哀想だと決めつけるのは一方的に年寄りだと吐き捨てる失礼な方と同列だと思います。
ちなみに、園庭等が無い保育園は近くの公園で外遊びをさせる事が多いようです。
つくば駅の近くであればペデでお散歩も出来て交通面で安心、公園も広く豊富ですから選択肢として悪く無いのではないでしょうか?
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855
マンション検討中さん
>>852 匿名さん
残念ながら、園庭のない保育園の公園遊びと、広い園庭のある保育園の外遊びは全く質が違います。日中の大半を過ごす保育園はちゃんと選びたいものです。
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856
マンション検討中さん
>>854 口コミ知りたいさん
園庭がない園はお散歩カートに子どもを入れて公園で遊んでいますよね。つくば駅周辺も複数の公園があるので、公園で遊ぶことになると思います。
公園は塀や柵がないので、子どもが飛び出すとすぐ車道に出てしまいます。親子で遊ぶのと複数の子どもを見るのは全然違って、保育園の公園遊びは実はとても危険です。
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857
マンション検討中さん
>>851 マンション検討中さん
ウオシンとか言う高級なお魚屋さんが入るとか…
漢字はどう書くのかな…
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858
マンション検討中さん
>>857 マンション検討中さん
そうなんですね。
ググったけど残念ながら字が分からなかった。どんなお店なんだろう。
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859
口コミ知りたいさん
>>856 マンション検討中さん
現状、園庭が有って駅から近い吾妻保育園等は空きが全く有りませんよ。マンションを検討する上で現実的なお話をなさって下さい。
近くて環境が良ければベストなのは確かです。ただ、環境を求めて車で片道30分や1時間近くかけて保育園に通わせるのも見方によっては貴方様の仰るように可哀想だとは思いませんか?
つくばには公園が豊富と書かせて頂いたのは、車道に面さない公園もあるという意味合いです。流石に保育園側も入念に下調べ等をした上で行き先は決めます。
幼児教育に携わる身として 根拠もなく 小学校で差が?等と仰るので反論したくなってしまいましたが、マンション検討から話題が逸れてしまっていますので私はここまでにさせて頂きます。
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860
マンション検討中さん
>>859 口コミ知りたいさん
柵があって子どもが車道に出る心配のない公園が徒歩圏内あるのですか?教えて欲しいですね。
根拠がないかどうかも決めつけないでください。
私もここまでで終わりにしますが、駅前のビル内保育園に預けられる子どもはやはりかわいそうだと思います。
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861
マンション検討中さん
最上階意外だと、どの部屋が人気なんだろう。MとAとL?
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862
マンション検討中さん
東京在住ですが、都内の保育園に比べたら、つくばの
保育園はとっても良い環境だと思ってしまいます。都内の公園なんて小さいしアスファルトだし、密度高いし…
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863
匿名さん
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864
検討板ユーザーさん
ロピアのニュースは富裕層には追風。
説明通り、続々と出店決まる感じ?
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865
匿名さん
>>862 マンション検討中さん
都内の公園ってアスファルトなんですね。
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866
匿名さん
>>860 マンション検討中さん
柵が柵がってドッグランじゃあるまいし
今時の園庭なんてどこも遊具撤去砂場撤去でただの砂利広場ばっかりだけどね
そうそう、ドッグランとかって近くに有りますかね?
あと、ペットを考えている方はどのくらい居ます?
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867
口コミ知りたいさん
スポーツジムはサウナ有り水風呂有りでお願いします。
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868
匿名さん
園庭があっても無くても、お国の指針に基づいて保育しているので何も問題ありません。成育に差がつくなんてこともありません。現に幼稚園児と保育園児ですら差がないのだから。
ロピアはスゴくいいスーパーですよ。大型商業施設にもテナントとして出店しているので安心だし、最近はららぽーとがロピアの集客力が欲しくて誘致しているとも聞きました。
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869
マンション検討中さん
>>863 匿名さん
魚辰って、仙台駅に入ってるお店かな?
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870
マンション検討中さん
>>868 匿名さん
差がないと思う人は園庭のない保育園に入れればいい。ただそれだけ。
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871
匿名さん
>>870 マンション検討中さん
いつまでもしつこい
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