レ・ジェイドつくばってどうですか？

>>2194
K'sデンキは、客よりも店員さんの方が多いのが気になります。
電気店には存続して欲しいのですが。

>>2194 匿名さん
ピークはロピア開店。既にロピア自体もオープンセールのような利益度外視も見当たらなくなってきたし、アレ以上のインパクトあることが今後あるとも思えない。

電気屋なんて年に何回かくらいしか使わないかな。だから入居までになくなっても別に困らない。最悪研究学園に行って「家電買うから配達して」って言えば済む話。

これ以上の何かを期待する方が酷ってもんだよ。

>>2193 購入経験者さん
これって「大型物件」ですか？とてもそうとは思えないけど。そもそも「大物物件」の定義は？？？

>>2194 匿名さん
ダイソーは失敗でしたね。あちこちに店舗があり過ぎる；おまけに100均ではなく、200円だの300円だの値段が細かすぎる。セリアの方が誠実な感じがする。

>>2195 マンション住民さん

駅からロピアまで冷房が効いて快適だ。
密な空間はマスクをつけてゆるりゆるりと歩くがよい。
K'sデンキは、もう3回行った。電池、プリンター用紙、蛍光管。
DAISOは3回目のとき初めて気づき覗いてみた。ヨ―ベニマルのほうが明るい。

>>2197 匿名さん

たしかにその通りですね。
レジェイド210戸
コアリス330戸
エンブレム350戸

トナリエの賑わいのベースを作っていくのは、
レジェイド、プラウド、テラス、名鉄にこれから住み着く約800世帯だったり、吾妻二丁目の再開発で集まる定住人口や就業人口ですから、賑わいづくりはまだまだ未完成ですよ。

>>2197 匿名さん
個人の思う思わないの感情は別として、「大型物件」=「大規模物件」の意味だとして、物件サイトの定義からすると、100邸/開発案件以上とのことです。
仮に「大型物件」でなかったとしたら、>>2193の趣旨や信憑性が揺らぎますか？
「大型物件」であるかないかは、今回は些末な事ですね。

プラウドって全然売れてないよね？

プラウドをこの時期買うのもリスキーですからね。

恐らくプラウドを買える予算がある人達はレジェイドに流れたでしょうしね…
そしてレジェイドの後はつくばテラスが来てますしプラウドを買うメリットがなければ厳しい気がします…

>>2205 検討板ユーザーさん
プラウドはレジェイドより駅からかなり遠いし、グレードは低いし、かといってデュオヒルズより高いし、
買った人には正直同情するわ

というのも本気でプラウドに期待してたので
野村不動産がつくばにマンション作ると聞いてかなり期待に胸を膨らませていたのに残念感が強い

げ、いつの間にか完売してる・・！

早く賃貸から卒業したい

プラウドは2年前くらいに、つくばに初めてメジャー7が来るかも！？という噂段階のときがピークだったなあ。その後、オハナとプラウドを二転三転した後に、まさかのオハナクオリティのプラウドという結末。
結局別のところを買っちゃったけど、期待していただけに残念。デベとしてはリスクを取れなかったんだろうけど、全室40坪以上、平均一億オーバーとかレジェイドより上の高級路線を狙って欲しかった…

>>2209 匿名さん
結果論にはなるけど、予算が足りない人には目もくれないで、つくばで異質の高級マンションにしてほしかったよね

そこに住んでるだけでステータスになるくらいの

本当に残念

この掲示板の書き込み数で全てが測れるわけじゃないけど、プラウドの書き込みってここの10分の1だもんね。注目度人気度のレベルが違う

まあ戸数が少ないからね

高所得の人だけじゃなく、共働きで頑張れば一億出せるって家はつくばに結構いそうな気がするけどなあ

レジェイドと同じ路線のマンションがもう一棟できてほしいですね

そろそろタワマンかな

タワマン要らない。
研究学園都市なのにタワマンがランドマークじゃ
ただのニュータウンに格が落ちる。

>>2198 匿名さん

デフレですね。

>>2218 匿名さん
200、300円商品が出てきたということはインフレ傾向ですね。だんだん物価が上がってきている。特にマンションはこの7、8年右肩上がりです。マンションは企画から完成まで2-3年かかかるようです。また、金利もあと2-3年は低水準が続きそうです。なのでしばらくマンション価格は高水準を維持しそうです。

レジェイド買いたかったけど完売か..残念。躊躇したらだめですねw

>>2220 匿名さん
キャンセル待ち受け付けてますよ！まだMRも開いてます。
諦めないで！！

>>2220 匿名さん
>>2221 ご近所さん

現在私の住んでいるマンションはキャンセル待ちで買いました。
諦めずに「キャンセル待ち」登録されることをお勧めします。購入予約された方々にも何らかの理由でキャンセルせざるを得ない事情が発生することがあります。「残り物には福がある」の信条をもってどうぞ頑張ってください。

>>2222 匿名さん
どんなお宝物件だとしても2%はキャンセルされます
ここなら4?5部屋は出ますね

まずはギャラリーみてきます。ありがとうございます。

今日のロピアもめちゃくちゃ盛り上がってますね。

コロナの波が静まるまでロピアに行かない。ケーズ電気とマツキヨには行く。

>>2226 匿名さん
あのせせこましい密／蜜状態のロピアへ行くことはない；一度見学したけど懲り懲り。現金オンリーで低価格が売りだけど、果たしてそうか？カスミやイオンカードはポイント（＝WAON）が付き、割引クーポンも頻繁につ付くので、実質「低価格」となっている。ロピアの宣伝活動に騙されてはいけない。それにカード読取機器への挿入／出は本人のみが使うので、コロナ感染の心配はない。販売員経由の誰が使ったのか不明の現金受渡しなど、まっぴらごめんだね。

>>2227 ご近所さん
始まりましたねロピアのディスり！
価格は品質もあるので購入者によって感じることもあるのかなと思います。
ただし、ロピアが頑張っている例として、同じある納豆商品を比較するとロピアは60円ぐらい、カスミは100円ぐらい。カスミの木日割引やカスミカードポイントを換算してもロピアに軍配が上がる。
現金を触って感染症に感染するなんて、何年か前の中国のニュースでしか聞いたことがない。しかも現金触っても、その後普通に手洗いしませんか？感染予防は、手洗いは必須ですよね。

ロピアの試食コーナー、PCR検査済みとか書いてあったが試食客はマスク外すし心配していたが、さすがに止めたね。
あと精算済みの黄色いカゴに持ち手ないのも辛い。ただ精算後に袋へ移す台にはアクリル板があるのは良いが向かい合わないようにしてる。ワクワクでアクリル板ない台で袋に入れてたら向かいに来たお爺さんが目の前でマスク吹き飛びそうな物凄いクシャミして怖かったです。以来ワクワクで向かい合う台は使わないようにしてます

>>2227 ご近所さん
ロピア以外にもワクワクや徒歩圏内にヨークも西友もあるし、レジェイドをはじめ中心部のマンション住民は選択肢があっていいですね。

潰れそうで潰れないプルシェもあるね

>>2227 ご近所さん
そーですね♪

なんでつくばは長谷工ばかりなの？その点が怖くて手が出せない。つくばで都内と同じ価格ということは、要するに都内より高い物件ということです。大手一流デベロッパーの施工ならともかく二流三流の長谷工さんで、なんで買うのか意味わからん。私は皆さん、目をさまして！！と言いたいけれど、私が長谷工さんの魅力を知らないだけなのかしら。長谷工さんの技術は大手並みなの？

>>2233 通りがかりさん

つくば市内に長谷工物件がそんなにありますか？中心部に住んでいるけど、あまり見当たらない気がする。ちなみに私の住むマンションも長谷工ではない。単に「つくば」と「都内」をひとくくりに比較されてもねえ。多摩の僻地も都内だし、確か八丈島も東京都内だよね。

つまり貴殿がお探しの物件は希望買価格が長谷工物件に近い証左じゃないのかな。もっと買価格を上げれば、不動屋さんも三菱や竹中物件を紹介してくれると思いますよ。

>>2233 通りがかりさん
多くの人は、施工云々以外に魅力があると判断したから購入してるんですよ。
逆に言うと、あなたのように偏ったものの見方をせず、総合的に判断ができる方々が多いので、住民としては安心ですね。
むしろ、あなたこそ目を覚ましてください。

ブラウドにテラスにちょっと離れてパークホームズ、どれも長谷工様の設計施工物件じゃなかった？
テラスがいくらの価格を付けてくるか興味津々。まさかのプラウド価格か？

>>2233 通りがかりさん
前提条件が間違っているのに、それを基にご意見を述べられても困惑しちゃいますよ。
つくばと都内で同じ価格のわけないでしょ！ね！
>>2237 さんが記載された通り、つくばでは、長谷工さんはデベロッパーではなく施工会社としての立ち位置が多いですね。ちなみにプラウドつくばも施工は長谷工さんです。さすがにタワーはスーパーゼネコン系の場合が多いが、その他のプラウドに関しては、長谷工さん案件も多い。
なぜ、長谷工を知らないと吐露しているのにディスるのか？

>>2009
>>2042
近隣住民です。
遅レスですが、茨城の大通りはどこも暴走族来ます。
この周辺には暴走族なんて住んでいませんが、遥か彼方から大集団で迷惑かけるために県内でも数少ない人口密集地狙ってやってきます。

警察署が移転してから減りましたけど、気候がいい時は今も酷いです。
だから子供がいる場合夜窓開けて寝ることはできません。
なぜ警察署が無い方が暴走族減ったかというと奴らはわざわざ警察を挑発しに来るんです。

これは日本の法律や県の条例が甘いのが原因です。
アメリカみたいにぶつけて強制的に停めたり放水銃くらい使えるなら今でも壊滅できるんでしょうけど、現場の警官はビデオ撮るくらいしかできません。
加害者のくせにやたらと保護されているんです。
かつて成田空港の反対派は半殺しにしたのに、暴走族に対しては何故か何もできないんです。

この調子だと他県では絶滅した暴走族が茨城だけ10年20年経ってもずっと存在し続けるでしょう。
県民全体や警察があの爆音に慣れてしまっているのも問題です。
とにかく1台でも見つけたら即通報する、議員や首長に重罰化を働きかけるなど地道にこの時代の止まった茨城を変えていく必要があると思います。

>>2233 通りがかりさん
長谷工ばかりということは、長谷工物件に関して悪評がないということだよね。悪評判ばかりで物件が売れなかったら、今頃、長谷工はつくば市場から撤退しているはずだからね。つまり長谷工物件はつくば市場の嗜好／思考に合致しているということなんだろうな。

>>2239 近隣住民さん
暴走族？？？　中心部に住んでいますけど、全然知りませんしたよ。どの辺にお住まいですか？

>>2241 匿名さん
2239さんじゃないが西大通りは警察署あるからか週末うるさいよ（泣）
ララガーデンの通りもよく居るよ

>>2241 匿名さん
このマンションと同じ吾妻1丁目に住んでますよ。
最近だと8/21(土） 21:30からが酷かったですけど気付きませんでしたか？
20台前後の集団が駅周辺爆音でぐるぐる回って無法地帯になってましたが、
何度通報してもパトカーなんて一度も来ませんでした。

以前つくばの警察に聞いたら、2021年にもなって大通りどころか交差点にもカメラが無く、
現在どこに暴走族がいるのかも分からないというんです。
良く言えば非監視社会、悪く言えばIT後進国です。

茨城県警なんて鉄パイプくらいしか持ってない暴走族すら捕まえられないのですから、
銃器を持った本職のテロリストがやって来たらお手上げでしょう。

>>2243 近隣住民さん

ごめんなさい、私は吾妻1丁目の住人ではなく、住居も大通りには面していないので、気づきませんでした。ただ選挙時のあの騒音公害にはうんざりしています。カナリヤ嬢の音声が近づいてくると、部屋中の窓を全部しめきります。上階に住んでいると、候補者の名前など判別できませんので、マイクに頼った選挙運動は無駄だと思うのですけどね。