レ・ジェイドつくばってどうですか？

駅前にも関わらず微妙な飲食店が多すぎですよね。トナリエを変えるなら飲食店こそ誘致してほしいです。

孫たちを連れて行くのはサエゼリアか魚べい。孫2人とも小学生だけれと、まあよく食べる（笑）

>>2063
私も買い物ついでの家族をターゲットにしたモールにある飲食店ではなくて魅力のある飲食店がたくさん出来ると良いと思いますが、つくばだと飲み屋じゃなければ駅前である必要は無いし、デメリットも多い。

エスコンがかなりとがった方向で相当頑張らないと難しいかもしれませんね。

>>2065 匿名さん
つくばは車社会なので、「飲み物付き」は難しいんじゃないかな。

>>2066
駅周辺ならTXもバスもタクシーも代行も使えるけど、駅から離れたところじゃタクシー、代行、大人数予約の送迎しかない。

飲み屋は歩けない距離で分散しているより、一箇所に集中していたほうが便利だしお店も相乗効果が期待できるでしょ。

そういえば、マンションに併設されるカフェはどこが入るのでしょうね。そろそろ公表されても良いと思うのですが。

マンション併設のカフェは下記のカフェが入りますよ。https://183-restaurant.business.site/
駅前には無かった感じのカフェなので、今からとても楽しみです！

211戸成約になりましたね。
残り7戸、角部屋は全部売れたようです。
カフェいいですね。

回転寿司なら根室花まるとかトリトンがあるといいな

今日もロピアは盛況でした！
あとは柿安みたいなお惣菜屋さんとか入ると嬉しいんだけどな。

マンションの完成が本当楽しみですね。

保育園が近くにできそうだ、と聞いたのですが場所や時期をご存知の方がおられたら教えてください。

>>2055 販売関係者さん
なにを気取っているのかな？東京に近いんだからTXでひと飛びすれば済むんじゃないの。つくば市の基本は「筑波研究学園都市」なんだよ、きみ。

>>2064 匿名さん
我が家の「ちびたまる」たちは魚べいの端末注文が楽しいらしい。まあゲームの延長気分なんだろうな。おまけに注文品によってはルーレットも回っているしね。

>>2074 名無しさん
お向かいのBivi上階に保育園があるけど．．．それ以外？？？

後7邸ですか。
7月中に完売しそうですね。喜ばしい限りです。
竣工1年以上前に完売が見えるとは駅近は偉大ですね。

>>2077 匿名さん
Biviとは別で新しくできる、と聞きました。本当だと助かるのですが…

>>2079 名無しさん
>>2080 名無しさん
市役所の担当部署に聞いてみたらいかがでしょう？

K's電気のオープンは7/22？

214戸成約、残り4戸になりました。

>>2083 匿名さん
これから約1年間お金を塩漬けにしておくのかな？

>>2084 匿名さん
塩漬けの使い方が誤っている感じ

>>2085 匿名さん
あほらしい！

>>2042 マンション検討中さん

　たいへん遅れ馳せながらですみません。私は大きな通りから離れているので大丈夫ですが、こちらのマンションですと交通量の多い土浦つくば線に面したお部屋では、窓を開け網戸にしていると、夜間でも昼間でも普段に車の通行音、ゴーという音が、それなりに室内に入ると想像します。2052さんの言うように階段や向き次第かで、道路に面しない北側や東側の廊下に面したお部屋を寝室にするなら、そうした音は届きにくいのではないかと想像です。エンブレムの住民さんが詳しいかも。西大通りは当マンションから離れるのでそうした音は聞こえないか、少なめと思います。

>>2086 匿名さん
塩漬け:ビジネスでの意味は株や土地などの評価額が下がっているのに、それを売れないまま保有していたり値が上がるまでずっと待ち続けている状態を指します。

お店は成城石井、カルディ、お洒落なお惣菜屋とか入って欲しいですね。
川崎のラゾーナみたいなラインナップは無理なんでしょうか。
ダイソーが入るのは嬉しいけど、他が心配です。
意見投書箱みたいなのがあればいいのにー。

今のところ、
1階にピザハット（ピザーラが良かった）、韓国商店イルソイルソ
2階にケーズデンキ
3階にダイソー、ゲーセン？、ベビーパーク
ですよね。もう少し充実させたいところ…。

キュートの3階にオガワグランドロッジが入るのはとても嬉しいです。
キュートの3階はアウトドアに特化して欲しい！

>>2088 匿名さん
再度、あほらしい?

>>2092 匿名さん
このマンションの購入者です。
＃2084の"これから約1年間お金を塩漬けにしておくのかな"という投稿の"塩漬けという使い方が間違っていると指摘しました。それに対し、いちいち"あほらし"と反応しているようですが、好調な販売状況からみても"塩漬け"ではなさそうですし、そもそもこの投稿自体、購入者を悪意を持って傷つけようとする意図を感じます。
マンション購入(検討)者のためのスレッドに不毛な書き込み、申し訳ありませんでした。

>>2093 匿名さん
だからこんなのまともに相手にしなさんな
そもそも支払いは引き渡し時です

ここに限らず青田買いには色々なリスクが伴うのは当然の事。それを理解した上での契約でしょ

外野だが、>>2084の書き込みに購入者を傷つけようとする意図は感じられなかった。
一方で、塩漬けが何を指しているかはよくわからない。ローンを使う場合は、融資実行日＝通常引き渡し日だろうから塩漬けとは関係無いだろうし、現金一括での購入予定者が引渡しまで住宅購入用資産を何も運用しないってこと？？

残り4戸となるともう競走ですね。
広い部屋もリセールが良さそうです。
ローン分は賃貸に出してもペイできそうですし、つくば駅周辺で1番のマンションとなるのは間違いなさそうです。

残2

クレオに魚屋が入るという話は無くなったのかな？
一時は店内地図にサントーと書かれていましたが…

飲食店、惣菜屋もっと充実させて欲しいですね。

ブルーノが入ったのがとてもありがたかったので、
つくばや茨城のチェーン店寄りなお店を持ってきてくれてもいいなと思ったり。
ピザハットじゃなくてアミーチを入れたら大人気だったのでは？
コートダジュールも小さいお店でいいから駅前にあると便利。
アルゾーニあんなに混んでるんだから駅前にも作ればいいのに。
わくわく広場もいいけどみずほの村市場に来て欲しかった。
かね喜テイクアウトオンリーとか。
ばんどう太郎系列のひな野をモグに。
今ビュッフェは厳しいかもしれないけど、パックに詰め放題のテイクアウトもやれば需要あると思う。

…無理なんでしょうね、、

>>2098 マンション購入者さん
リストアップされた店主の声：「家賃タダなら出してやってもいいが、家賃30万じゃペイ出来ないから嫌だ」

>>2099 匿名さん
つまり家賃３０万を稼ぐためには、売値はエスコンビル外の店に比べて高くなるということだな?　週刊誌に載っていたけど、ロピアは相当のブラックらしいからな。

ロピアの家賃が30万だったら破格の安さだな
私が借りたい

>>2101 マンション検討中さん
家賃は借用面積に比例するから、すべてが30万なわけないだろ。さてさてダイソーがやってくるらしいけど、100均ではなく、500均になりそうだな。

イーアスにある豆富のお店に来てほしい。
わくわく広場はロピアが隣で売上どうなったんだろ。あとベビーパークだっけ、研究学園にもあるけど月謝高いし口コミ悪いよね。代わりに西松屋に来てほしかったわ。

ベビーパークは見学いったことありますが、残念な印象でした、、現在は近所にチャイルドアイズとベビーパークの両方がありますが、みなさんチャイルドアイズに行かれているようです。。。
西松屋はいまからでも来てほしいです、無理かな

小さい子供がいるのですが階下への音は二重床、二重天井だと伝わりにくいですか？

>>2105 マンション検討中さん
マンションは建築基準があって、フローリングにもそれが適用されます。施行会社にお聞きになってみてはいかがですか？都内にあるマンションをリフォームしたことがあるのですが、管理会社にフローリングの材質を厳しく指導された経験があります。

>>2102 匿名さん
最近のダイソーって、結構なものが100円じゃなくなってて、色々ある割にはどれも微妙なんだよね。とにかく数でごまかすみたいな。

まだセリアの方がニーズ調査してるような気がすると個人的な感想。

>>2107 匿名さん
その通りですね、私もセリアを希望していたのですが、結果は残念!なことに。ダイソーは近くのヨークベニマルにあるので、よもやダイソーがエスコンにまで進出してこようとは・・・ひょっとして家賃30万の犠牲者かもしれませんね。西川もクルクルという噂でしたが、これまた？？？　

>>2097 匿名さん
残り2はデマですね
今日のメールでも残り4と書かれてます
まあ大して変わりはないしら今月にも完売でしょう

>>2105 マンション検討中さん
よく誤解されますが、振動騒音は直床よりも二重床で大きくなりますよ

直床の方が振動しないんですか？
小さい子供がいるので心配です

>>2111 マンション検討中さん

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2142/

どんなマンションでも子供がジャンプしたり、走ったら音は伝わりますね。