マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-16 08:30:10
レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩3分の物件です。
総戸数も200超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.01平米~142.41平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-22 12:17:18
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [販売代理]株式会社タカラレーベンリアルネット
|
施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドつくば Station Front口コミ掲示板・評判
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1364
マンション検討中さん
色々書かれていますが、自己責任と思い、書類を見直しています。
わかる方がいらっしゃるなら教えてください。駐車場のサイズですが、少し狭いですか?今の車の幅が1800㎜なんですが、駐車場のサイズは、1850㎜。50㎜(5㎝)しかゆとりがありません。駐車場の約75%が1850㎜しかありません。これは、一般的?50㎜で、ドアの明け閉めできる?担当者に聞くのが、良いのは分かってますが、毎度質問の回答が要領を得ないので。
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1365
マンション検討中さん
このマンションの最大の問題は、やっぱり駐車場だね。
せっかく全区画自走式なのに、標準区画の車幅が今どき1850以下だなんて。
タワー駐車場じゃないんだから。
こりゃ管理組合揉めるぞ。車幅1950の区画が空いてないとき、俺の今度買ったゲレンデ(現行G350d:車幅1860)がなんでとめちゃいけねーんだとかいう人達が出てきたとき、ほんとに駐車場から追い出せるのかな。
それに、全長6mまでOKの区画の車幅まで1850以下とか意味不明。
全長5m超の現行の乗用車で、車幅1850に収まるのなんて、設計が古い現行CIMAぐらいしか知らない。LSもレジェンドもSも7もA8も全部だめ。
これから車の車幅なんてどんどん大きくなるだろうに、大丈夫かね。
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1366
匿名さん
大手だと初期大量供給とか関係なく、重説と契約は別の日だと思うよ。
自分の買った物件は1期1次で即完200戸オーバーだったけど、もちろん別の日だった。
1週間ぐらい間隔があったと思う。じっくり確認してくださいってことだろうな。
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1367
匿名さん
>>1362 匿名さん
サラリーマン1.7億も払えないでしょ
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1368
匿名さん
自走式で車幅制限があるって珍しいね。
自分のW212Eクラスですら1850超えてるぞ。
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1369
マンション検討中さん
よく考えたら自走式で車幅制限ってどういう事なんでしょうかね。機械式と違って実際の区画の幅はもっと広いものなんじゃないかと思うんですが。
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1370
マンション検討中さん
>>1368 匿名さん
全長6m以下の区画を設計したやつに、想定車種なんなんだよって、小1時間問い詰めたい。
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1371
マンション検討中さん
>>1367 匿名さん
いや、サラリーマン(部長)ですから。払えるんですよきっと。
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1372
匿名さん
図面測ったら分かりますが、1850は収容可能サイズですよ。1850の所は横幅2400くらいでは。お互い真ん中に止めれば65センチ以上の余裕はあるはずです。
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1373
検討板ユーザーさん
反射が気になる人は、正面ミラーじゃなくても斜めに反射するだろうから、きちんと計算して確認したほうがいいかもね
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1374
マンション検討中さん
>>1372 匿名さん
言われて気が付いて図面確認しました。確かに1/300で8mmくらいなので実際は2400程度ということですね。ありがとうございます。
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1375
マンション検討中さん
>>1374 マンション検討中さん
ありがとうございます。
参考までに7㎜で2100㎜・8㎜で2400㎜・9㎜で2700㎜かなりの誤差がありそうなので、やはり担当者に聞いた方が良いですね。ただ上の方も書いてますが、狭いと覚悟はした方が良さそうですね。
ちなみに、サイズに入らない方は、優先的に広い区画になるんですかね?もし入らない車が多く、空き駐車場が多くなった場合、駐車場料金など上がったりするのかな?
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1376
匿名さん
>>1374 マンション検討中さん
自走式いいですよ。冬は霜が降りないし、夏は日陰で涼しく、雨の日も乗り降りしやすいです。
上階になって屋根無しだとその恩恵には預かれませんが。
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1377
マンション検討中さん
>>1365 マンション検討中さん
すまん、車幅1860は、旧モデルのゲレンデだった。
現行モデルは、どうやってもはいらないぐらいデカイ。
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1378
検討板ユーザーさん
>>1343 匿名さん
光の反射とかで上の階の人達は3階下の様子が見れたりしないんですか?頭良い方コメントお願いします。
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1379
匿名さん
前向きな発言しちゃいますが、レジェイドつくばの外観かっこいいなー。今まではつくばではエンブレムが1番だと思ってましたがレジェイドも素晴らしいできだなと思います。
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1380
マンション検討中さん
ここの「種別:軽自動車 (収容可能サイズ4000×1850)」とか言う区画、軽自動車しかだめなんですかね。
オレの次期愛車候補の「ヤリスGR」、3990×1805でズッポシ入るんですが。
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1381
匿名さん
>>1378 検討板ユーザーさん
6車線を挟んでも気になるかをまず考えては?
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1382
マンション検討中さん
>>1375 マンション検討中さん
ーサイズに入らない方は、優先的に広い区画になるんですかね?
契約に際して、車検証を集めているので、そのつもりだと思います。
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1383
匿名さん
銀行ミラーの件で反射してプライバシーが気になるって人は、そもそも筑波銀行から見える事や南西も隣マンションとこんにちはの方を気にすべきでは?まさかそこが気にならないのに反射を気にするなんて無いよね?
反射するものより直接の方がより見えるのなんて、小学生の理科レベルのお話なんですが。普通の窓より心理的に嫌なのは分かるけどね。
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