レ・ジェイドつくばってどうですか？

67平米で5000万超えるのか。買えない。

どこの東京w？

140平米なんて、中心部ならエスペリア以来、ライオンズタワー以来じゃないか、野村が広いプラン無かったので間取りが楽しみだわ、メゾネットじゃないことを期待、とはいえ買えないけど、資料くらいはもらいたい。

つくば駅直結だから坪300を狙う水準になるのでは？
ここは他の立地と全然違います。

つくば在住で坪300で買おうと思う人は少ないんじゃないかな。
金銭的な意味ではもちろん駅の現状を見ると直結にそこまで魅力は感じない。それより学区や郊外への車のアクセスを重視する気がする。
東京に通ってる人なら柏や松戸 北千住で坪300万出せばマンション確保できる。
値付けに失敗すると売れ残り可能性もある。
といいつつ230位迄なら購入しそうな自分がいるw

ウェリス新築時145
エンブレム新築時175
コアリス190
プラウド215
マンションマニアさんの記事
坪単価250万円位なんじゃないの
一般市民じゃ買えないですわよ

坪300万てすごいなぁ エンブレムと比較すると300-175=125万
75平米で計算すると2750万円の差ですよ
仕様がわからないから何とも言えないけどエンブレムと比較して徒歩1分と駅直結にそこまで魅力を感じるのかなぁ

さすがに140平米はVIPへの販売が既に内定している特別仕様の一戸だけ、とかかもしれないですね。
コアリスにもそういう物件があったような。

総合地所×近鉄不動産の土地
計画看板が設置されました。

階数　　　　地上14階
延べ床面積　32,487㎡

とのことです。
総戸数は300戸程度でしょうかね。

>>29 匿名さん

あれ、マンションの物件概要には地上18階建となっているけど

>>29さんの書き込みはこのマンションじゃなくて、西側の道路、小川、ペデストリアンを挟んで向こうの総合地所（長谷工）が買った土地の話ですね

近隣のマンション計画をまとめました

>>32 匿名さん
レジェイドが1番優れてる
坪230万以下ならプラウドよりいいね

>>2507 通りがかりさん
ろくまる公園に隣接してるから角地緩和ってことですか？
公園関係なく角地なので、元々220%ですかね、気づきませんでした。
それとも、ろくまる公園と一体開発するのでしょうか？
公開空地かもですね、つくばのマンションではあまり見かけませんが。
看板が出たって事は近々建築確認申請ですかね、続報を待ちたいと思います。

>>35
すみません、つくばのマンション2に書き込みたかったものを誤爆してしまいました。

>>28 マンコミュファンさん

コアリスもそこはあっという間に売れた
でも、それ以外は苦しみながらだったから
戦略が大事

エスコンが苦戦したら、後発物件はびびって値段弱気になるかもよ

戦略=金額
コアリスはあと坪単価15程度安ければあっという間に売れただろう。
まぁ土地購入費高かったので仕方ないと思うが…

>>32 匿名さん
この写真を見る限り小川が一番良く見えるが。

プランの一部が出ましたね。
プレミアム住戸恐ろしく高そうです。