マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-16 08:30:10
レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩3分の物件です。
総戸数も200超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.01平米~142.41平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-22 12:17:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [販売代理]株式会社タカラレーベンリアルネット
|
施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドつくば Station Front口コミ掲示板・評判
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303
口コミ知りたいさん 2021/02/09 22:57:26
休日用や子供用に2部屋買おうかなと思っていますが
皆さんは家族用などで2部屋以上の購入予定の人ってどれくらいいます?
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304
検討中 2021/02/09 23:28:24
>>303 口コミ知りたいさん
投資用と居住用に買う予定です。
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305
匿名さん 2021/02/10 04:25:15
>>303 口コミ知りたいさん
私は投資で2部屋。住みはしません。
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306
匿名 2021/02/10 06:10:52
>>305 匿名さん
私は投資1、家族用1、別荘1
の3つで検討中です。
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307
マンコミュファンさん 2021/02/10 07:28:16
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308
匿名さん 2021/02/10 08:11:55
>>295 検討中さん
まだ契約開始してないから不安を煽る質問はやめようよ
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309
口コミ知りたいさん 2021/02/10 10:10:59
みんな、ちょ、ちょっと待って。
お、おいエスコン。
お前らまさか、俺たちが「世界のあした教」信者だって知ってるのか?
だとしたらたいしたもんだ。
そうだよ。俺達は未来都市に憧れを抱き見えない未来を夢みる愚か者だよ。
貴方達がどんなに値段を釣り上げても、皆んな買っていくよ。だってこの街は希望の塊なんだから。そう言われてるし。
やられたよ...。
もしかして...今、このレスを見ながらほくそ笑んでねーか?
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310
検討者 2021/02/10 10:40:28
>>303 口コミ知りたいさん
私は投資用と別荘用ですね
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311
通りがかりさん 2021/02/10 11:05:10
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312
匿名さん 2021/02/10 11:30:39
>>311 通りがかりさん
ここは特殊な街だからさ。
私も事業主がどんなに価格を上げても
まずは投資用で検討します
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313
検討中 2021/02/10 12:03:29
>>308 匿名さん
私はT狙いなので契約者がもう決まってるなんて言われたら真相が知りたくなりますよ!
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314
匿名さん 2021/02/10 12:32:50
つくばで元値より上がったマンションはエスペリアしかないのに、投資は大きなリスク。
また、立地はいいが眺望が悪すぎる。
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315
つくばっこ 2021/02/10 12:53:29
どんなに頑張っても駅前の衰退を止められないのは過去20年の日本全国の地方都市で証明されている。車社会だからね。つくばの実情を知らない人が高値で掴まされて後悔する未来が見える。つくばのマンションは供給過剰で売れ残りが出始めてるのに。
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316
匿名さん 2021/02/10 13:06:42
つくば駅前は道路網が毛細血管の一般的な駅前とは明らかに違う特殊な駅前だからね。
一緒にするのは違うと思うよ。
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317
マンション検討中さん 2021/02/10 13:10:54
この掲示板は検討者よりも業者が多いんですか?焚き付けるような発言ばかりですね。
T買うような人がわざわざ掲示板で意思表示するとは思えませんが。
投資用で何部屋も買うのも現実的ではないかと。
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318
マンション検討中さん 2021/02/10 13:14:55
>>315 つくばっこさん
私もそう思います。
つくばの中古マンションも条件よい物件が売れ残っていますよね。徒歩3分という立地の良さだけで高値を吹っ掛けて売りぬいてやろうという意図が見え見えですね。
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320
マンション検討中さん 2021/02/10 13:16:49
吾妻小学区はどうですか?
中学受験を考えていますか、つくばから都内の進学校に通っている方っていますか??
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321
マンション検討中さん 2021/02/10 14:44:16
明日MR見学に行ってきます。
一人暮らしでお金もないため低層階の小さめの部屋を検討してますが、そういう層は少ないみたいですね…
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322
ドムドムバーガー 2021/02/10 15:12:47
>>314 匿名さん
立地がよくても、 茨城ですからね、
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323
通りがかりさん 2021/02/10 15:35:56
業者のような焚き付け書き込みは、レーベンの物件には、よくあることです。
販売代理がレーベンなのですね。
まあ、見慣れたものです。
スムログ出張所
マンションマニア2021-06-02 19:07:48J 2LDK 67.01m2
9階 4560万円 坪単価225万円
E 2LDK+S 70.21m2
15階 4940万円 坪単価232万円
H 3LDK 78.5m2
4階 4990万円 坪単価210万円
L 3LDK 86.09m2
3階 5640万円 坪単価216万円
C 3LDK 88.16m2
7階 5470万円 坪単価205万円
11階 5610万円 坪単価210万円
B 3LDK 82.39m2
11階 5260万円 坪単価211万円
15階 5380万円 坪単価215万円
G 3LDK 74.12m2
13階 5190万円 坪単価231万円
I 3LDK 76.13m2
9階 5120万円 坪単価222万円
K 3LDK 85.43m2
4階 5290万円 坪単価204万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-11 21:08:44A(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2023/07/11
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購入物件
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レ・ジェイドつくば(新築・3LDK・5000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/
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住まい環境について良い点、気になる点
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免震構造であることから、地震に対し安心感がある。
駐車場が自走式でシャッター付きであることも良いと思う。
駐車場が自走式であることは良いのだが、住居棟からの出入りが1階からしかできないこと。
途中階からも出入りできるとより良かった。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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過度な共用施設が無く、シンプルであることが気に入っている。
あまり使わない共用施設に対し管理費を支払うのも嫌なので。
インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。
通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。
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周辺環境について良い点、気になる点
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ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。
駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。
スーパーもほぼ直結で便利。
最寄りのスーパーが20時に閉店してしまうので、もう少し遅くまで営業してもらえると仕事帰りにも利用できてよりありがたいと感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅までの近さと、雨に濡れずに駅までアクセスできること。
道路も大通りが近くインターまでもそこまで遠くないので、便利です。
特にありません。
目の前の大通りを通る車の騒音が窓を開けていると気になる程度で、窓を閉めていれば全く問題ありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅や商業施設、公園等へ車道に出ずペデストリアンデッキを通ってアクセスできることは、子供がいる家庭にとってはとても良いです。
周辺の道路や歩道に街灯が少なく、夜少し暗いことが安全上は気になります。
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このマンションの最も良い点
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ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。
駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。
スーパーもほぼ直結で便利。
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このマンションの最も気になる点
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インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。
通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。
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並行して検討したマンション名
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ソライエグラン流山おおたかの森
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/
クオン流山おおたかの森
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621457/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630602/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅へのアクセスの良さと、免震構造やガレージシャッター等の建物設備、キッチンや洗面台といった室内の設備が充実しており、金額以上の価値を感じられたこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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