レ・ジェイドつくばってどうですか？

どうなんでしょう？
６７平米で5000万とか　ーー）

75だと6000万位って事ですか

>>2 マンション検討中さん

プラウドよりは高くなる？

これは素晴らしいね。
こういう地域No.1のフラッグシップを買うべき。
仕様も上げてくるだろう。楽しみだ。

218戸か。
ここの隣の隣の土地にも、
近鉄不動産などによる300戸超えマンションという噂。
つくばに次々と関西系企業を連れてくるのは、
やっぱり大和ハウスなのかなぁ？

近鉄は結構関東に来てるでしょ。赤羽とか。
マンション名はローレルコート？ルネ？

ダイワが自分では手を出さず関西系を連れてきてるってことは、つくばにマンション建てることをリスクと考えてるってこと？

>>6 匿名さん
リスクじゃなくて、
なんらかのうまみがあると
吹き込まれてるから、
エスコンも近鉄もついてきたのでは？

たとえば、
つくば駅前に大きな商業施設をつくるから、
この街はこれから大きく変わるよ

とかさ

いやいや、旨味があるなら自分でやるでしょ。

>>9 匿名さん
エスコンがね。

>>9 匿名さん
商業施設の利益をより出すためには、
周辺の定住人口の増加も必要。
で、周辺人口を効率的に上げるには、
より多くのデベの販売力を利用した方が効率的。

なんか話が通じないな。
ダイワハウスはプレミストというブランド名のマンションをたくさん供給している。
旨味があるならダイワハウスがプレミスト造るでしょって話。
だからマンション事業にはリスクがあるとダイワは判断してるんじゃないの？って言ってるわけ。
販売力って、ダイワのほうが関東ではあるだろ（笑）

いずれにしろここはレ・ジェイドつくばのスレなんだから、このマンションの話をしてくれよ。検討者としてね。

吾妻1丁目は建設ラッシュと破壊ラッシュでキンコンカンコンとってもにぎやか。交差点わきのマンションはすっかりとやせ細った印象がする。向かいの筑波銀行などの関鉄ビルの建設から数えると10年近くも周りがキンコンカンコン。

tonarie CREOがセンター地区の鍵を握っています。築40年のつくば市のランドマークが今後も長くその姿を維持していくためには官民一体となった知恵が必要です。市も積極的に企業誘致を図るべきでしょう。幸い五十嵐市長は市の中心に企業のオフィスを誘致することを勧めています。tonarie CREOは雇用の場を増やす大切な場所です。儲けのチャンスを失って10年後に解体なんてことになったらつくば駅周辺は永久に廃墟です。新築マンションの横で2年間もキンコンカンコンはつらいです。

それでも一丁目はまだつくば駅周辺再開発の前座に過ぎない。駅直結新商業ビルの開業時期などを、すべて自分たちで決められる大和ハウス的には前座は前座に任せばいい。
自社のマンション売るなら
商業開発を開業時期等をぶち上げて注目集めて、一番の売り時に高く売るのがいいに決まってるよ。
レジェイドも職・商・住の一体開発を謳ってるけど、大和のやりたいことも一緒だよ。

>>16 匿名さん
つくば駅前開発の本命がダイワ？？自分たちで決められる？？？

価格帯が気になりますね。
プラウドは超えてくるんでしょうか。

超え過ぎなければ買いたい。

坪250万くらい？