東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-03 23:16:13

【専有面積】
28.52m2~72.90m2

【間取り】
1R~3LDK

【総戸数】
66戸

【交通】
東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩8分
東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩11分


所在地:東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番)
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上4階建(建築基準法上地上3階、地下1階建)
売 主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ 完成時期:2022年2月上旬
入居時期:2022年3月中旬

[本文の更新、公式URLの追記を行いました 2020/11/3 管理担当]

[スレ作成日時]2020-10-20 20:14:46

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ピアース都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2021/01/28 11:35:12

    >>140 匿名さん
    田園都市線って下ってもなかなか値段が下がらない笑
    なんでたまプラや青葉台が高いのかがわからんw

  2. 142 評判気になるさん 2021/01/28 13:58:46

    >>132 匿名さん

    70超で一番安いのは9390でしたよ

  3. 143 マンション検討中さん 2021/01/28 22:42:25

    >>142 評判気になるさん
    リーズナブルですね

  4. 144 匿名さん 2021/01/28 23:01:07

    若林は“正解”だったとみた人たちも・・

  5. 145 マンション比較中さん 2021/01/29 01:58:00

    >>141 匿名さん
    たまプラに住んでいる知り合いが何人かいるけど、二子玉川を馬鹿にしていて世田谷区よりも上だと思っているらしい。さすがに東横線沿いの目黒区にはかなわないと認めているようだけど。
    たまプラはアクセスの悪い、面白みのない街だけど、いずれにせよ何故か住民のプライドが異常に高い。

  6. 146 匿名さん 2021/01/29 02:24:26

    他のデベの営業さんが言ってましたが、田園都市線の奥のエリアは専業主婦の方が多いそうです。
    満員電車に奥様方は乗らない前提で、旦那さんお通勤&仕事頑張ってー!だそうです。
    合理的ですねー笑

  7. 147 匿名さん 2021/01/29 02:26:45

    昔は、テレビの影響もあって、神奈川田都にあこがれた時期もありましたが、

    便利な世田谷田都に住み慣れて、よかったと思います。

  8. 148 評判気になるさん 2021/01/29 03:00:58

    駆け出しの地方勤務から待望の東京本社勤務になって、家探しを知人らに相談したら、
    東急は部長クラス、小田急は課長クラス、京王は係長クラスと言われ…
    かなり大ざっぱな物言いと思いましたが、東横線は神奈川でも相場が高ったなあ。
    結局、ちょっと駅から遠い大井町線沿線になりましたが…(笑)

  9. 149 マンション検討中さん 2021/01/29 16:01:26

    >>106 マンション検討中さん
    そりゃそうだけど都内だと東側の災害リスクが高いとこしか無理なのでは?

  10. 150 マンション検討中 2021/01/30 02:23:24

    >144 匿名さん
    >148 評判気になるさん

    2018年のDC尾山台翠景が駅距離ありながら環境も良く、物件に対する価格がディアナ離れしていて評判でした。
    昨年中古が出ましたが、価格上乗せも無かったらしく一瞬で消えました。
    見ている人は居るものですね。

    若林もそのピアース版でしょうか?
    モリモトさんはたま~に出しますね。

  11. 151 周辺住民さん 2021/01/30 02:33:45

    尾山台は、あの立地だから高くできなかった。なぜ、ディアナだったなのか。

    昨年末、外周補修のコンクリート工事を広範囲にしていたのが気になりました。

  12. 152 マンション検討中さん 2021/01/30 04:38:56

    近隣住まいだけど、今朝の新聞に厚紙で作られた立派な広告が入ってた。
    問い合わせ多数と聞いていたけど、何でもいまだに新規客を集めようとするのか、、、それがこのマンションの評価に対する答え。

  13. 153 マンション検討中さん 2021/01/30 05:04:41

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 154 マンション検討中さん 2021/01/30 08:49:13

    ここって坪450万くらいですか?

  15. 155 匿名さん 2021/01/30 10:03:37

    >>150 マンション検討中さん
    世田谷線は評価が低かったですからね。
    田園都市線東横線物件と比較されると、物件がたくさん出た時代では検討初期段階で外されることもあったと思います。

    世田谷線駅近物件ですと田園都市線駅遠物件と比較して、渋谷までのドアto時間が勝負になります。
    庶民が物理的に買える値段におさまっていただけかもしれませんが笑

    ただ、世田谷線物件は中古を含めてめったに出ないので決断瞬発力が必要なのが難点ですね。

  16. 156 マンション比較中さん 2021/01/30 11:51:08

    売れ行きはどうなのでしょうか?

  17. 157 匿名さん 2021/01/30 12:35:30

    >>156 マンション比較中さん
    モリモトさんの売り方って、一部のパンダ部屋を除いて実質先着順です。客が手を上げた住戸が販売されます。既に客が着いていれば抽選にもなりません。

    あと、友の会分が実質0期。
    もし有力な候補物件でしたら、連絡を待つのではなく積極的に連絡をとって営業さんとコンタクト取ることをオススメします。

    もし、あなたの属性と資金が物件価格に合っていて、営業さんから見て優良顧客に見えて、買いたい熱意が伝われば、友の会枠で買えるかもしれません。

  18. 158 マンション検討中さん 2021/01/30 23:18:31

    >>156 マンション比較中さん

    営業さんに聞くと、物件正面に出来るプラウドを意識している組が多いとのことです。プラウドの方が南側に面した並木道で資産価値が高いのは間違いなさそうです。
    事前案内会も次々設定されていますし、人気殺到という様子ではないです。

  19. 159 周辺住民さん 2021/01/31 00:45:03

    >>158 マンション検討中さん
    プラウドが並木道に面して南側というのは間違いです。
    ここは並木道を挟んで東西に向き合っています。

    ピアースは東向きでプラウドは西向き。
    プラウドの敷地の方がずっと広いので南向きも作れると思いますが、
    桜並木には面していません。
    ハザードのランクも1段階深く、送電線の鉄塔もプラウド側に在ります。

    それでも、都立大学駅から平坦で周辺環境も敷地もファミリー向けの
    良い場所と思います。

  20. 160 匿名さん 2021/01/31 01:09:31

    現時点で、プランも価格もまったく読めないプラウド。
    “妄想”も含めて、広さなど期待値はあるが、それを待つか否か。
    しかし、これこそ正解はない。
    多くの投稿にもあるとおり、現地をみて、多かれ少なかれ、
    不安や失望はあるだろう。
    そうしたネガティブ要素を逆手にとって、
    「城南のモリモト」がどうさばく、見もの。
    個人的には、コンクリート打ちっぱなしは…
    P若林が世田谷線でなければなあ。

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