坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-24 22:28:15
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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9241
坪単価比較中さん
ブライトタワー居住者です。
他棟と専有部の設備等は変わらないと思いますが、以下は感じています。
メリット
・六地蔵町並の交差点に近接しており、西側の出口から出入りできる。当該交差点からJR六地蔵駅や新鮮激安市場が近い
⇒駅やスーパーよく使うので便利と感じてます。
デメリット
・他棟と繋がっていない
例えば、地下鉄直結のエレベーターへ向かうためには、一度建物（ブライトタワー棟）を出て再度建物（他棟）へ入る必要がある
⇒鍵を使わないといけないので地味に面倒だし、10歩程度の距離だが雨にも濡れてしまう。毎日使うなら不便と感じるかも…
なお、車やバイク、自転車は保有していないので駐車駐輪関係の使い勝手は分かりません。
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9242
坪単価比較中さん
上記メリットの「西側」は誤りですね。正確には東側かな？いずれにせよ六地蔵町並の交差点側です。念のため。
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9243
匿名さん
特定の投稿者のレスを非表示にできる機能がついたの、ご存知ですか？
とても気の利いた機能ですよ。
不快な投稿者さん、失礼をお許し下さい。勝手ですが、さようなら～。
簡単ですが、お別れの言葉とさせていただきます(^｡^)
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9244
匿名さん
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9245
マンコミュファンさん
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9246
匿名さん
>>9243 匿名さん
この機能を使って、ほとんどコメント消えたら面白いですね。
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9247
匿名さん
新機能のダメなところはコメント自体は消えずに残り、あくまで非表示設定した投稿者の以降のコメントが自分には見えなくなるだけな事。そうなると変な輩が虚偽情報をコメントしていても気がつけず削除申請も出来ずです。運営側としては激増しているであろう削除申請への対応が追いつかない事と、アクセス数/投稿数も収入源になる事からコメント削除しないで済むなら一石二鳥って事なのでしょうが。
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9248
マンション検討中さん
>>9247 匿名さん
iPhoneのSafariだと「非表示」ボタン出てこない。みんな出てるの？Androidなら出るのかな？
それに非表示は20件しかできない。その20件も最新から20件なのか、非表示ボタンを押したレス以降の20件なのかどうか謎。不適切なレスする人が1件書いてそれを「非表示」にしても21件目から表示されるっぽい。
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9249
匿名さん
投稿をチェックして、削除申請する人は、非表示機能は使わないで頑張ってくださるでしょう。
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9250
通りがかりさん
>>9247 匿名さん
情報がで切った完成済みのマンションで起こる個人攻撃は減る
結果、掲示板が不必要に荒れなくなるので、非表示にしていない人、管理者含めて良いという事ではないでしょうか。
管理の思惑通りに行くか期待です。
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9251
マンション掲示板さん
居住者です。
若い方が多く、マンション価格が高いため、品の良さそうな方が多いマンションですよ。子育て世代が多いので、中庭で子供がよく遊んでいます。
他の方がおっしゃる通り、2023年竣工分は、ほぼ埋まってます。駅直結、ジムやコーワーキングスペースも近いため、めちゃくちゃ便利です。傘入らず。保育所も業務スーパー2階で送り迎えも便利。
掲示板でひたすら売れていないと虚偽の情報を書き続ける方がいますが、騙されないように。いい間取りから埋まっいる印象です。
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9252
匿名さん
売れている・売れていないは、主観的なもので基準があるわけではない。
なので「売れていないと言うのは虚偽」、「売れている、今後上がるのでお買い得」とかは
個人的な感想というやつです。
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9253
マンコミュファンさん
まずいな、、この揚げ足取りの会話のやりとり。慢性化してますな。
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9254
匿名さん
あまりにも買い煽りが激し過ぎますね。売れてるのなら、わざわざ煽らなくてもいいと思うのですが。売れ残りが激しいので誰か買ってくださいと言っているようなもんですよ。
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9255
マンション検討中さん
主観じゃなくて誰か数字を書けばいいのに。
◯◯年◯◯月に竣工し、◯◯戸数が販売され◯◯戸数が残っている、と。
逆に言うと数字がない情報は信用しなくていいとも言える。
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9256
マンション検討中さん
>>9255 マンション検討中さん
数字なんか出す必要ないよ
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