京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2025-02-19 05:19:24

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 9002 マンション検討中さん 2024/07/30 14:29:44

    業務スーパーがヤバいことになってますね。

  2. 9003 買い替え検討中さん 2024/07/31 01:50:02

    色々な方がご意見を寄せられているようですが、ここと同じくらいの価格帯のメジャーデベ大規模で駅直結なりそれと比肩するような魅力のある物件(希望は75m2くらいで3LDK)ご存じでしたら情報頂けると助かります。当方は新大阪が勤務地最寄で新築探してます。

  3. 9004 匿名さん 2024/07/31 02:00:34

    >>9003 買い替え検討中さん
    最寄り駅が新大阪なら、ジオ島本がいちばん便利そうです。

  4. 9005 名無しさん 2024/07/31 03:19:04

    >>9003 買い替え検討中さん
    あなたの思う新築の定義は?
    新幹線通勤はアリ?

    わかりやすく書くと、築1.1年はNGなのか、築1.5年まではいいのか、築1年未満でも入居実績ありの部屋はNGなのか、その辺りにもよる。
    営業職とかなら新幹線通勤ありな人もいるので、名古屋・神戸・姫路・岡山も通勤圏内にはなる。

  5. 9006 匿名さん 2024/07/31 03:37:10

    >>9003 買い替え検討中さん

    ジオ彩都西いろどりの丘 2024年8月に全区完成予定とあります。
    大規模でHPを見た限りではここと類似する点があるように感じます。
    https://geo.8984.jp/saito/

  6. 9007 匿名さん 2024/07/31 03:38:02

    >>9005 名無しさん
    そういう重箱(じゅうばこ)の隅をつつく議論はやめましょう。
    9003さん、大阪勤務なら大津市の物件も視野に入ってくると思います。

  7. 9008 匿名さん 2024/07/31 04:03:50

    >>9005 名無しさん
    「ここと同じくらい~」と言っているのだから
    この物件も含まれる意味での「新築」という
    ごく一般の人が考える新築の事だと思いますよ

    このスレでよく言われている竣工から1年以上たったから中古扱いだというのは
    捻くれた認識を持つ特殊な人が言ってるだけなんで
    普通そんなことは考えないんですよ

  8. 9009 買い替え検討中さん 2024/07/31 04:15:11

    >>9004 匿名さん
    >>9006 匿名さん
    ビックリするくらい早々の情報ありがとうございます。ジオ島本、ジオ彩都いろどりの丘どちらも良さそうですね。場所が決まれば候補物件も探しやすいのでしょうがその時点で夫婦そろって優柔不断でここ含めて迷走してしまってます。ご紹介頂いた物件も含めてポイント絞って選択したいと思います。重ねて御礼申し上げます。

  9. 9010 名無しさん 2024/07/31 06:04:34

    >>9009 買い替え検討中さん
    郊外の大規模マンションは都心のマンションよりもや住民同士のつながりがありマンションコミュニティ形成がされやすくイベントも盛り上がって楽しいですよ。コミュニティがお好きなら大規模マンションおすすめです。

  10. 9016 匿名さん 2024/07/31 07:13:18

    個人差って言ってもなあ
    宅建的には竣工後1年未満かつ未入居を新築というんで
    一般的にもそのくらいの物件を言ってることが多いですよ

    私が言ってることすら分からないようなら
    無理して考えずに
    1,答えない
    2,竣工何年後の未入居物件かを明記して答える
    でいいと思いますよ

  11. 9023 管理担当 2024/07/31 08:23:46

    [NO.8976~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 9024 匿名さん 2024/08/04 21:45:48

    烏丸線の松ヶ崎で300戸台のマンションができますね。
    この週末にTVCMを何回か見ました。

  13. 9025 匿名さん 2024/08/04 22:52:51

    >>9024 匿名さん
    かなり高額になるようです。富裕層向けですね。

  14. 9026 匿名さん 2024/08/04 23:09:43

    >>9025 匿名さん
    同じエリアの物件にありました。
    394戸でした。

  15. 9027 マンション比較中さん 2024/08/05 06:17:32

    >>9026 匿名さん
    「プレミスト京都 松ヶ崎」ですね。まだ現時点でのHPでは高さ制限あるなかで2.2万平米、394戸でベランダ隔て板トールってくらいしか分かりませんが、ここの予算では手は出せ無さそう...。
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/index.htm...

  16. 9028 坪単価比較中さん 2024/08/11 01:17:46

    >>9027 マンション比較中さん
    すっかり京都滋賀エリアの投稿上位がプレミスト京都 松ヶ崎に定着しましたね。ここと比べると価格だいぶ高いようですが、買えるならあちら良い場所ですね。

  17. 9029 マンコミュファンさん 2024/08/11 09:28:40

    >>9028 坪単価比較中さん
    先日の裁判ネタでアンチが震えて鈍化したのが見て取れますね。明らかなトレンド変化です。健全な投稿になりましたね。

  18. 9030 口コミ知りたいさん 2024/08/11 11:36:01

    >>9029 マンコミュファンさん
    どこか健全やねん笑
    他のマンションの話になってもうてるやん

  19. 9031 匿名さん 2024/08/14 05:56:24

    アンチが震えるような裁判ネタなんてありましたっけ?

  20. 9032 匿名さん 2024/08/14 11:03:32

    >>9031 匿名さん
    いや全然ないよ。
    妄想。
    運営からメアド登録しないと書き込めないIP制限を食らってるだけ。

  21. 9033 匿名さん 2024/08/15 08:07:28

    >>9032 匿名さん
    不正プロキシのブラックリストにでも載っちゃったわけね

  22. 9034 匿名さん 2024/08/15 19:25:30

    >>9033 匿名さん
    裁判ネタとやらは無いということですね

  23. 9035 匿名さん 2024/08/16 02:21:59

    >>9034 匿名さん
    >>8940 マンション比較中さん
    >開示請求受けて仕事失います
    が裁判ネタと言えば裁判ネタかもしれません

    その後のレスで完全否定されているので誰も震えないと思いますが

  24. 9036 マンション検討中さん 2024/08/16 02:32:18

    >>9035 匿名さん
    開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態になれば結果的に勤務先に知られて解雇されるってことも十分あり得るが、なぜか「そんな情報は会社にバレない」ってお花畑ストーリーにしてるのがアレだけどね。
    そもそもこの掲示板でそんなデベから訴えられるような書き込みあったのかね?多少のコメントだったらむしろプラスでもマイナスでも山のような物件の中から上位に表示されるだけでも広告効果としてデベは許容すると思うけど。

  25. 9037 匿名さん 2024/08/16 03:47:07

    >>9036 マンション検討中さん
    過去に何度も説明してくれてる人がいたのに全く読んでないんですね
    >>8959>>8967>>8978
    これらのレス以外にも丁寧に説明してくれてる人がいますから
    ちゃんと読んで勉強しましょう

    >そもそもこの掲示板でそんなデベから訴えられるような
    というのは、実際に住商や長谷工が訴えたという事実があるという意味ですか?

  26. 9038 検討板ユーザーさん 2024/08/16 04:25:05

    >>9036 マンション検討中さん
    十分あり得ません。
    その理由での解雇は不当解雇です。
    万が一、実際に解雇されたとしても、違法行為を行う会社ですので、辞めて正解です。
    もしかしたら、あなたが働いている会社は違法行為が横行していて法規や常識から逸脱してるのかもですね。

    民事裁判を特別視していませんか?
    ただの大人同士の文書によるケンカですよ?
    ごく個人的な話であって会社には無関係です。
    あなたの理屈だと、たとえば自分の離婚の裁判したら会社から解雇されるということになりますよ?
    不倫して裁判してたら会社から解雇されますか?
    そんなことある訳ないでしょう。

  27. 9039 匿名さん 2024/08/16 04:26:50

    >>9036 マンション検討中さん
    >開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態
    により
    >結果的に勤務先に知られ
    るのはどんなケースなのかご存じないようなので一応説明しますが
    1,会社のPCから書き込みをしたため開示請求が会社に来たケース
    2,損害賠償金の支払いが滞り、民事執行法における強制執行により給与が差し押さえられたケース
    が考えられます
    つまり、自宅のPCや自分のスマホから書き込み、賠償金を支払っていれば勤め先に知られることはないということです

    更に言うと
    >勤務先に知られて解雇されるってことも十分あり得る
    は労働基準法における不当解雇に該当しますので
    会社は給与差押えを理由とした解雇はできません

  28. 9040 マンション掲示板さん 2024/08/17 08:35:02

    >>9024 匿名さん
    10000年の美学ですね。

  29. 9041 匿名さん 2024/08/17 10:11:16

    >>9038 検討板ユーザーさん
    偽計業務妨害での有罪って離婚のような個人のお話と同類で会社から処罰対象にならないモンなの?私は法律に疎いですが、不法行為で有罪判決受けるような従業員の解雇は妥当だと思うけど。

  30. 9042 マンション掲示板さん 2024/08/17 10:17:06

    >>9041 匿名さん
    刑事事件ではない民事の話をしてるよ。

  31. 9043 匿名さん 2024/08/17 13:02:24

    >>9041 匿名さん
    刑法233条偽計業務妨害でしたら9042が仰る通りに刑事ですので
    >開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態
    にはなりえません
    刑事では損害賠償請求などできませんから

    偽計業務妨害罪は非親告罪ですのでデベでなくとも刑事告発は可能ですが
    そもそも偽計業務妨害罪の構成要件も知らないのですよね?
    例えアンチが嘘や勘違いで間違った情報を流していたとしても
    業務が妨害された事実と故意が要件として必要になりますので
    民事と比べたら起訴までのハードルが高いですし
    起訴できたとしても確定判決までもかなり時間がかかります
    日本は三審制ですから

    確定判決が出るまでは無罪推定の原則が働きますので解雇はできません
    確定判決が出た後でも会社(勤め先)の社会的評価に重大な影響を与えたり
    業務阻害による不利益の発生がなければ解雇権の乱用になるので
    やはり解雇はできません

    社会はあなたが想像するほど簡単には人権侵害できないんですよ

  32. 9044 匿名さん 2024/08/17 13:15:39

    念のために言っておきますが
    だからといって荒らし行為をした人に不利益が生じないわけじゃないですからね?
    民事にしても刑事にしても、家族、親戚、友達、同僚、近隣住民に知られてしまえば
    「その場に居づらくなる」「今まで築いてきた人間関係を失う」という社会的制裁が待ってますよ

  33. 9045 匿名さん 2024/08/18 01:26:25

    >>9044 匿名さん
    自分が気に入らない投稿を荒らしだと言っているのが多い様に思います。
    そのうえ、犯罪だの、犯罪じゃなくてもデメリットがあると脅すのは、たちが悪い

  34. 9046 マンション比較中さん 2024/08/18 01:37:49

    もはや検討板としての意見交換の場をなしてないですね。今のようなコメントしか上がってこないのは新築物件としての関心の旬を過ぎてしまったのも大きいでしょうが、既に竣工&入居済みで事実情報はほぼ全て既出、確認希望点あれば現地で実物確認も出来るってのが一番でしょうね。

  35. 9047 匿名さん 2024/08/18 05:02:41

    >>9045 匿名さん
    荒らしじゃない人を荒らしだと裁判所や警察に訴えたとしても
    民事なら却下(棄却にすらならない)、刑事なら不起訴になるだけなんですが
    どのあたりを脅しだと感じたんですか?

    脅されたと感じるような行為をした自覚があるのなら
    そういうことはもう止めればいいんですよ

  36. 9048 評判気になるさん 2024/08/18 10:00:13

    >>9045 匿名さん
    デマや煽り投稿は気に入ろうがなかろうが荒らしだと思いますよ。
    そのような投稿をすることにデメリットがあることを示すのは、むしろ優しさでは?

  37. 9049 口コミ知りたいさん 2024/08/18 10:38:56

    >>9048 評判気になるさん
    「荒らし」の定義が世代によって違うんだよなあ
    30代後半以上にはAA連貼りやグロ画像連投、意味不明な言葉の羅列などが荒らし、それ以外の意味は通るけど変わった意見は荒らしとは呼ばないかな
    若い世代にはそれすらも「荒らし」に感じてるのかもね
    でも個人の意見ってのは法律に反しない範囲で本当に好きに発信していいんだよ

  38. 9050 口コミ知りたいさん 2024/08/18 11:55:36

    1000年の美学は美しい。

  39. 9051 匿名さん 2024/08/18 13:00:38

    >>9049 口コミ知りたいさん
    にちゃんねるにおける荒らしの定義は「会話する気がない」でしたから
    コピペ連投や解読不能な文字列が荒らしであって
    会話が成立してるようなら荒らしではないって判断されましたが、
    一般的には今と同じく気に入らない書き込みを荒らし扱いしてる人が多かったですよ

    このスレではこの物件のネガ情報を書く人が荒らしらしいですから
    一般的な定義の方じゃないですかね

      • 匿名さん
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      匿名さん2024-07-27 17:43:25
      値引き/値下げ販売についての議論も煮詰まってきました。
      これまでの議論でどちらがありそうでしょうか
      1. 値引き/値下げ販売は行われている
        33.3%
      2. 定価販売のまま。値引きも行われていない
        66.7%
      9票 
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