クラッシィハウス京都六地蔵

>>8917 評判気になるさん

そうですね
ローカルな冗談の類なので、面と向かって言われるなどの実害は無いと思います。

https://www.captainjack.jp/entry-funny-kyoto-map

>>8916 匿名さん
>>8902 が嘘だとしたら営業さんに対応してもらえると嬉しいですね。このような嘘は困ります。

>>8918 名無しさん
買えなくて悔しくて粘着で頑張るマンしているのかもですね。違うところに粘り腰なら違った結果になっているでしょうね。

>>8922 マンション掲示板さん
営業さんと称する人が投稿したとして、それはそれで怪しい
おのおので判断ですね。どうしても気になるならディベに問い合わせる

>>8924 匿名さん
自分で確認するのが確実ですね。
それにしても、嘘つく人はよっぽど暇なんでしょうね。

>>8921 匿名さん

URLの先で、「マンションコミュニティで便利も設備も良いけど住所が最悪という京都人の書き込みを見た」とあったが、日付が10年前でした。
10年間も同じような話をしているのですね。

値引きありましたよ。
新築からするとかなりの額でしたが、すでに中古で、売れてないんだからこの額でもこの物件にすると割高なんだと思います。
もしかして購入した方が値引きありますか？と確認したんですかね。
だったらなんですか、その話。となって当然かと思いますが。

でしょうね。わざわざ昔に買った方に対して値引販売してますよ。って言う馬鹿な営業いないでしょう。トラブルの原因になりますしね。これだけ長期間売れないと下げるしかないでしょう。

>>8927 マンション検討中さん
これは有益情報ですね！

値引きされても要らない。

アパート暮らし継続は本音は辛いのでは？

>>8920 匿名さん
「？」が見えてないのかな(　ﾟдﾟ)

>>8919 匿名さん
「こちら側」
「書き込まないのでしょう」
どゆこと？東部クリーンセンター跡地マンは複数人の団体なの？

>>8931 匿名さん
この程度の物件が買えないとお思いですか？
この程度の額ででローンを組んでいる方と一緒にしてほしくない。
割高、値引きマンションなんて誰も買わないと思いますが。
値引きが事実だったのが悔しいのかな。

>>8934 検討板ユーザーさん
そいつ俺と同じで掲示板が趣味だから相手しなくていいよ！

インフレ逆行値下げマンション。
資産性皆無。
買い方脂肪。

>>8934 検討板ユーザーさん
今みたいな低金利時代は、キャッシュで買えてもローン組んで、現金は投資に回した方が得では？

購入しそうだがあと一歩決心できない人の背中を押す感じでしょうか

値引きされた証拠が全く出てこないですね
本当に値引きあったんですか？

>>8939 匿名さん
このご時世のこんな段階で値引きなんて無いでしょう。いつものネガコメ組がネタ切れで書いてるんでしょうが、事実でなければ下手すりゃデベロッパーの逆鱗に触れて開示請求受けて仕事失いますよね。あ、仮に普通の仕事に就いてたらの話しですから、無敵の人だったら関係ないのかもですが。

毒を吐きますね
身体に悪そう^ ^

値引きがあったと言う証拠を吐き出せば健康になれるんじゃないですか？

値下げ信じたくない可哀想な買い方。
下げても売れないのに。笑

ネットに書く内容を考えないといけない時代に値下げされているって嘘は書けないんじゃないかな。値下げがもし嘘だったら、ほんとに営業妨害で訴えられて職を失うかもしれないですからね。そんなことも分からない人はマンションの掲示板に書き込みはしないでしょう。

みなさん証拠もないのに信じるほど馬鹿じゃないんですよ

>>8944 マンション検討中さん
無職なんじゃない？

>>8940 マンション比較中さん
開示請求受けて仕事失うという謎論理（笑）

誰か値下げしてない証拠あげてくれ！

思い込みがはげしい

>>8948 マンション検討中さん
明日営業に電話して聞けば？

>>8947 評判気になるさん
デベが開示請求すると言うことは信用毀損罪や偽計業務妨害等での起訴とセットになるケースもあるので、真っ当な会社だとそこで有罪となれば普通に解雇案件となるよ。

>>8951 購入経験者さん
あと、言い逃れとしては「書面やメールは無いけど口頭で聞いた」も悪魔の証明では無いけど裁判になった場合でも証拠として耐えられるものが無ければ虚偽判断されるので要注意。ここは大手企業のJVなので法務チームもしっかりしてるから、「このくらいは大丈夫だろう」が効かないケースは注意した方がいい。

真偽判断で難しいのは、
1)ディベに問い合わせたとして、本当のことを言うとは限らないということ。
仮に値引きがあるとしても他の顧客に対する販売価格を公表するとディベの信用にかかわる。
また購入済みの顧客からのクレームを引き起こす。
2)次に値引きが無いとしてもディベはそれをHPや文書で宣言できないということ。
値引きを行わないと公的に宣言すると今後の販売戦略を制限することになる。
また一度宣言を公開すると、それを取り下げたり、別の物件で値引きなしの宣言が無いと値引きしていると思われるなど他への波及が大きい。
このディベは値引きが無さそうだという評判があるだけ。市況や自社理由によって変更はある。顧客管理がしっかりしているため情報が漏れていないだけということもありうる。

もしかして値下げではなく「値引き」してもらったって話だったのかな？
値下げの証拠であれば「広告チラシ」や「HP上に記載されている価格」が出てくると思ってたんだけど、
こういった売出価格自体の値下げがあったわけじゃなくて
口頭で「あなただけ特別に10万円値引きしてお売りしますよ」みたいに言われたのかな

>>8954 匿名さん
端数切り捨てってのは八百屋さんでも普通にやりますからね。値下げでなく、端数の５６００円値引きとか。値引きを値下げと言い間違えたという日本語の問題かもしれません。

マンションの価格で万円以下の端数は普通ないでしょう

広告は、年末近くにモデルルームとして使用していた部屋をクーラ家具付きでXX万円とかはチラシでありますね。

値下げの情報が嘘だったら削除依頼されてるんじゃないかな。
真偽は分かりませんし、どう思われるかわかりませんが、とりあえず購入の際はネットの口コミをベースに値下げの交渉をした方が良さそうですね。

>>8947 評判気になるさん

なぜ謎論理といえるのかわからない。
この書き込みのことを業者と共有してみます。
どうするかは業者が判断したら良いかと。

>>8958 評判気になるさん
開示請求先ってプロバに登録された住所・氏名宛てにするんで
会社のPCから書き込みでもしない限り
開示請求段階で会社に知られることはないですよ？
また、訴状も登録された住所・氏名宛てです

裁判は平日昼間に行われますので
出廷したとしても会社や家族にばれないようにすることはできます

こういった理由で開示請求で職を失うは謎理論と言われてるのですよ

>>8958 評判気になるさん

業者が掲示板かディベかわかりませんが、頑張ってください。
普通はスルーと思いますが、特別なコネや熱意があると返事がもらえるかもしれません。
収穫があったらエビデンス(意味わかりますね)とともに共有をお願いします。

値引きなんて、この業界では日常茶飯事ですよ。諸費用をサービスしたり現金一括払いの場合は数%割引等々。特に、こちらのマンションは五年近く販売しても、かなりの売れ残りが発生している状態ですよね。中古扱いなんだから値段据置で今後売れる訳がありませんよ。もう興味のある人は来店されてる訳ですし。

>>8961 匿名さん
この業界で値引きがされていることを否定してるわけではないと思います。
このディベがこのタイミングで値引きするかどうかが議論になってるのかと。私もこことは別のディベのマンションを訪問した時、竣工1か月経たずにかなり金額の値引きを提示されたことあります。このディベは値引きをなかなかしないと聞いたことがありますので、このタイミングで値引きがあってもおかしくないし、無くてもおかしくないって言うところじゃないでしょうか。

>>8959 匿名さん
告訴されて出廷し刑が確定するようなことになれば会社にも知られるのでは。｢こんな掲示板の書き込みでそこまでデベロッパーはマジにならない(はず)｣と信じてるのかもだけど、ここへの書き込みにそこまでのリスク犯す理由って何なんだろうね。

>>8963 マンション検討中さん
あと、個人が特定されたら勤務先の特定なんかすぐに出来てしまうので、自分で会社に申告しなくても｢制裁を加えたい誰か｣が通報するのも容易。

>>8963 マンション検討中さん
もしかして刑事事件を想定してるのかな？
念のために確認するけど、原告はデベという想定だよね？
デベが刑法223条に規定される信用棄損や偽計業務妨害罪に抵触する被害を
実際に被っているなら刑事もありだけど、
特に被害もなくただ単に気に入らないからってくらいでは
検察は起訴しないと思うよ

民事なら訴えたい人が裁判所に訴状を提出すればいいんで
気に入らないからって理由で損害賠償請求や差し止め請求なんかができるけどね

>>8964 マンション検討中さん

つまり、値下げ、値引きは、事実だろうと言いたいわけでしょうか。

>>8964 マンション検討中さん
警察検察弁護士などにはそういった個人情報を入手できる権限があるのは確かだけど、
それを制裁を加えたいからという単なる嫌がらせ目的だけで漏洩などしようものなら
守秘義務違反になるんで無理だと思うよ？

何か変な漫画でも読んで勘違いしてないかな？
法律は気に入らない相手に制裁を加えたり
強迫するための手段ではないんだよ

なんだかんだ言ってるが、結局｢値引き｣の具体情報コメント皆無という時点でお察しですね。

値引きが「あった証拠」も「なかった証拠」も出てこないですから
一般論しか書けないでしょう

>>8969 匿名さん
値下げデマを書くことのリスクが0じゃないってことがわかった上で、今後さらに値下げ情報を書く人が大勢現れたら値下げ情報の信憑性は増しそうです。