京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-25 11:02:02

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 8521 匿名さん

    >>8518 検討板ユーザーさん
    大津はJR新快速が停まって、京都から2駅
    住みよければ、必要以上に栄えている必要はない
    南草津は、企業と大学で駅に人があふれて、住民の評判は良くない。
    滋賀県は、京都や大阪の様に明らかなNGエリアが無いのも利点

  2. 8522 eマンションさん

    大津はいいと思う。ビワコ虫に耐えられるなら

  3. 8523 匿名さん

    >>8521 匿名さん
    大津駅周辺がパッとしない理由は平野がなく地形的に悪い、とくに駅を挟んで両サイドと国道の位置関係。
    かなり微妙な地形である。

  4. 8525 マンション検討中さん

    住人板全部読んできたー疲れた。。。
    大津の回答くれた人たちありがとー!
    別に「活気」とかいらないんだよなあ。
    周辺のインフラ(歩道や植栽など)整ってて自分が行く店があればそれでいい。
    むしろ人がいない方が空いてて好きかな。
    渋滞も大嫌いだし。
    特に新築にこだわりもないし。
    色々読んできたけど、おそらく六地蔵のこのマンションは自分には向いてなさそう。
    クソガキもうるさいから嫌いだし。
    ジムも夜使えないんでしょ?
    住民板読んでると共用施設も自分が金払ってる分他人の言動にイラつきそう。
    業務スーパーもなー15年くらい前に人生で一度しか入ったことない店だしなー。うーん、て感じ。冷凍!中国産!冷凍!ベトナム産!っていうイメージ。今はもう違うのかな?
    地下鉄直結だけどJRの方がよく乗るしそっち側まで屋根あった方がよかったなあ。JR直結駅だったら買ったかも。
    三条とか烏丸御池とか二条辺り勤務の人で、車はあまり乗らなくて滋賀に住むことはプライドが許さん!でもそんなに金はない、みたいな人が買うのかもなーと思った。
    検討は続く。

  5. 8526 eマンションさん

    >>8525 マンション検討中さん
    JRまで屋根ありますが知りませんか?
    本当に検討されているなら掲示板を読み漁るより大津も六地蔵も必ず現地を見たほうがいいですよ。実際に見学しないとわかりませんから。最近は西大路にも新しく手頃なマンションが出てきてますよ。微妙な位置ですが、もしかしたら気にいるかもしれないし、とにかく足を運ばないと。

  6. 8527 eマンションさん

    >>8526 eマンションさん
    あの長文を読むと自身の中でまだまだ整理がついてない感じですね。大津駅にしたら子供のガチャを回避できる理由にもなってないから、まだまだお勉強段階かと。リアル調査はまでには至ってない感じですね。

  7. 8528 マンション検討中さん

    業務スーパーが結構ヤバい

  8. 8529 通りがかりさん

    さっき現地見に行ったら横の団地と間違いそうになりました。外観ほぼ同じ。中はわかりません。

  9. 8530 名無しさん

    >>8529 通りがかりさん
    これで間違えなくなったから良かったじゃん。
    購入に向けて進展ありましたね!

  10. 8531 匿名さん

    嫌味臭い言い方しないで普通に教えてあげればもう少しスレの雰囲気も良くなるのにな

    以前このスレでも話題になってたけど、JR駅舎と地下鉄駅舎の距離が近くなったから
    マンションからも濡れずにいけますよね
    https://news.railway-pressnet.com/archives/41353
    ただ、地下鉄に比べて遠い事には変わりないけど

  11. 8532 匿名さん

    >>8528 マンション検討中さん
    ヤバいとは具体的に教えてください。

  12. 8533 マンコミュファンさん

    >>8532 匿名さん
    そこらへんの店で外食している時点で海外の食材が胃袋に入っているから気にしても、そこが徹底できてないと全く意味をなさないのだね。

  13. 8535 名無しさん

    >>8527 eマンションさん
    自分大津駅行ったことないやろ?
    子供ほぼおらんで笑
    老人とスーツばっかりや

  14. 8536 マンコミュファンさん

    >>8533 マンコミュファンさん
    なんで0・1で考えるかなあ
    それはそれ、これはこれ、やろ
    そもそも食は選ぶ所から楽しむもんや
    餌じゃないんやで?

  15. 8537 マンコミュファンさん

    >>8531 匿名さん
    そりゃいいね!
    使い勝手どう?

  16. 8538 通りがかりさん

    >>8526 eマンションさん
    誰も見ないとか書いてないけど?
    余計なお世話やねん自分

  17. 8539 マンション検討中さん

    JRの方の道、ガードレールないやーん(´Д` )
    植栽もないやーん(´Д` )
    歩道狭いやーん(´Д` )
    かつ渋滞するんやろ?
    びっくりや
    あれは人身事故頻発やろなあ
    気をつけなきゃ

  18. 8540 マンション検討中さん

    ロビーとかなんとかルームとかにソファあるとクソガキが溜まって騒いでたりしたらイラっときて直接注意しちゃうタイプだから共用施設とか私には絶対向いてない。人と揉める未来しか見えない。中庭とかも同じ。おいお前ルール守れや!って直接言いに言って絶対揉める。
    子供とかにも怒鳴る自信がある。
    なので個人的には中庭とか共用施設とかない方がいいかな。

  19. 8541 匿名さん

    >>8540 マンション検討中さん
    めっちゃ怖いおばちゃんw
    でもそーゆー人必要だよ

  20. 8542 匿名さん

    >>8540 マンション検討中さん
    大規模マンションは共用施設が売りですからね、それがあるのは宿命でしょう。

  21. 8543 匿名さん

    >>8540 マンション検討中さん
    たしかに。毎日毎日こんだけ続けて投稿して文句言ってるくらいだから他の住人さんと揉めること間違いないです。周りのためにも大規模で共有施設があるところは絶対やめたほうがいい。

  22. 8544 匿名さん

    共用施設があるのが気に入らなければ、使わなければ良いだけ
    あとは購入価格や管理費に共用施設分も含んでいることを許容できるか

  23. 8545 マンション掲示板さん

    >>8544 匿名さん
    共用施設がないところは小型マンションで迫力に欠けた物件しかないのが現状ですよね。

  24. 8546 マンション検討中さん

    マンション選びと配偶者選び
    とても似ている

    派手で見た目もいいけど金ばかりかかる妻
    地味で質素だけど優しい夫
    ブスだけどいつもニコニコ元気な妻
    何の取り柄もないけど浮気しない夫
    酒タバコ漬けだけど夜の具合のいい妻
    背が小さく小心者だけど稼ぎのいい夫

  25. 8547 マンション検討中さん

    気になるところがあっても結局選んで共に暮らす
    一度暮らしたらなかなか離れない
    他人から見たら何故それを?と思うかもしれない
    春夏秋冬朝昼晩
    共に過ごしてきたからわかること
    わからなくてもよかったこと

    クラッシィハウス京都六地蔵
    ゲストルーム空いてる日に体験宿泊できないものか

  26. 8548 匿名さん

    >>8547 マンション検討中さん
    少なくとも不動産会社の従業員の監視はつけないとセキュリティ的に問題あるんじゃないですかね

  27. 8549 マンコミュファンさん

    >>8529 通りがかりさん

    横に団地なんかありませんよ。
    隣接するのはブランズだけです。
    あなたは、マンションを検討するレベルにも達していないようだ。
    悪いことは言わないから、賃貸からはじめなさい。

  28. 8550 匿名さん

    >>8540 マンション検討中さん

    向いてない人が、なぜ検討板に常駐しているのだろうか。
    自覚しているなら消えてくれよ。

  29. 8551 マンコミュファンさん

    >>8525 マンション検討中さん

    あーもう結構。
    よそを検討してくれよ。
    子供多いし、これからを担う子供たちに対して、クソガキ呼ばわりするような人間はお呼びではないよ。

  30. 8552 検討板ユーザーさん

    >>8550 匿名さん
    結婚に向いてない人が婚姻生活を続けている
    ならば即離婚か?
    ではないだろう
    お前の物差しで人を測るなよ

  31. 8553 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  32. 8554 マンション検討中さん

    住んでいる、検討されている方のお人柄の良さが出ている掲示板ですね。
    ここの様に人口の減少により過疎化が進んでいたり、空き家の増加が見られたりするエリアはインフレの効果は低いのですが、それでも住まれるのお人柄が良いので住みやすさで選べるマンションです。

  33. 8555 マンション掲示板さん

    >>8554 マンション検討中さん

    過疎化?
    京都市は減少傾向ですが、宇治市は増加に転じていますよ。
    そのなかでも、六地蔵は激増中。
    場を荒らして置いて雰囲気が微妙になるとお人柄ですか(笑)。

    本当に懲りずにやり続けますね。

  34. 8556 匿名さん

    >>8555 マンション掲示板さん
    >>1332についての削除依頼は出しておきました
    削除するかどうかの判断は管理人が下すもので削除されない可能性もありますが
    だからと言って自分が正しいと思うことなら何でもしていいわけじゃないんですよ

  35. 8557 通りがかりさん

    >>8556 匿名さん

    なんだか勘違いをされている様子ですが、何をお怒りなのか今ひとつよく分かりません。
    事実に反する書き込みに対して、否定しただけで、それ以上の意味はないのですが。

  36. 8558 マンション検討中さん

    >>8555 マンション掲示板さん
    本当に懲りずに「激増」とかテキトーに書きますね。
    「激増」というからには比較対象がある訳で、全国の都市の中で何番目の増加率なんでしょうか?
    それは西暦何年から何年の話ですか?
    何%の増加率ですか?
    期間と都市を指定しないと他都市との増加率の比較ができないので、質問しています。
    こちらでデータを得ても、それがあなたの指す「激増」の都市と期間と合致しませんので。

  37. 8559 評判気になるさん

    色んな意見があっても良いんじゃないですかね。
    私としてはここはこの立地なりの理由があっての価格設定だなとは思ってますので、それぞれのご家庭の優先順位や譲れない条件を鑑みて後悔の無い判断をすればよいのかなとは思いますよ。「不動産に掘り出し物は無い」とはよく言ったもので、価格設定には理由があります。中古物件には例外もありますが、メジャーデベの新築マンションはそれなりの判断の上で売価設定されてますからね。

  38. 8560 通りがかりさん

    ブライトタワーもだいぶ埋まってきているようで、残り半分くらいになったのかな。すでに500世帯くらいは入居してるんですかね?

  39. 8561 匿名さん

    建物ごとに売り切ったら、完売御礼とか出るのでしょうか
    既に出ていたらごめんなさい

  40. 8562 通りがかりさん

    >>8558 マンション検討中さん

    笑いましたよ。
    過疎化とかいうデマを棚上げしてよく言うわ(笑)。
    京都府内で1番の人口増加率と言えば、よろしかったでしょうか?。
    それくらい自分で調べろよってレベルの話ですが、大真面目に、過疎化とかほざく阿呆ですから無理でしょうね。
    (´・ω・`)ショボーン。

  41. 8563 検討板ユーザーさん

    >>8562 通りがかりさん
    なんか書いてるとこ悪いけど、そいつと俺違う人やねん…

  42. 8564 匿名さん

    >>8562 通りがかりさん
    令和5年 10 月1日現在 京都府の推計人口
    https://www.pref.kyoto.jp/tokei/monthly/tokeikyoto/tk2023/tktokushu202...
    >増加率については、京田辺市が0.8%と
    >最も増加し、次いで長岡京市が0.6%の増加とな
    >りました。

  43. 8565 匿名さん

    そうそう、>>8564が調べてくれた通り、他人では>>8552のデータを探すことはできないんだよなあ。
    データの年度と都市の範囲が不明なんだから。
    京都府内で一番っていっても、例えば10人の大家族が2023年に引っ越したとして、その家近隣10軒だけが範囲ならばその1軒だけで人口増加率No. 1だからな笑

  44. 8566 通りがかりさん

    >>8565 匿名さん

    ナイス 屁 理屈

    あまり面白くなかったよ。

  45. 8567 匿名さん

    >>8559 評判気になるさん
    結局はそうなんですよね。あとはそれぞれのご家庭で納得なり妥協なりが出来ればそれでOK。100点満点の住まいなんてのは無いですからね。

  46. 8568 匿名さん

    >>8565 匿名さん
    少なくとも令和5年のデータでは>>8555
    >京都市は減少傾向ですが、宇治市は増加に転じていますよ。
    は間違いだと分かります

    >そのなかでも、六地蔵は激増中。
    については、以前このスレにも貼った「宇治市」のデータをみると
    https://www.city.uji.kyoto.jp/uploaded/attachment/26776.pdf
    2010年から2020年の「10年間の人口増加率」は 171.8%、つまり、
    2020年の六地蔵の人口は2010年の1.7倍に増加しており
    それは「宇治市の中では」1番の人口増加率であることは分かります

    が、>>8562
    >京都府内で1番の人口増加率
    は8562の言う条件だけではデータは見つかりません
    データの年度と都市の範囲以外にも、時期の範囲、増加率の起点になる年など
    条件を絞り込めれば見つかる可能性もなくはないですが
    データを見たという8562が見たものをそのまま貼る方がずっと早いでしょう

  47. 8569 匿名さん

    >>8564さんのご紹介の令和5年 10 月1日現在のデータでは、以下の通り

    伏見区:-0.7%
    宇治市:-0.7%

    六地蔵や宇治の人口が爆増と言われても… 

    https://www.pref.kyoto.jp/tokei/monthly/tokeikyoto/tk2023/tktokushu202...

  48. 8570 匿名さん

    >>8569 匿名さん
    おそらくですが、宇治市の地区別人口増加率(2010年から2020年)で
    六地蔵は171.8%と大幅に増加してることを脳内で改変した結果ではないかと

    以前データを引用はするものの知識不足により間違った解釈をし
    おかしな主張を繰り返していた人がいましたが
    8555と同一人物ですかね

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