京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-25 16:46:09

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん

    >>833 匿名さん
    ご紹介の川向こうのマンションの住民スレを見ました。
    このスレと同じような雰囲気を感じました。

  2. 852 匿名さん

    このマンションが地域No1になることは間違いないですね。
    パデシオンも人気ですが、線路と近すぎて騒音問題がありますし、睦備です。
    どう考えても、大手事業主で長谷工の建築の方がいいでしょう。
    川向いは問題も多そうです。
    ここが空室になって、パデシオン・ブランズ・プレサンスが満室なんてことはないでしょう。

  3. 853 匿名さん

    その通りです。ここのマンションは素晴らしいです。このマンションが立つ頃には六地蔵も軽井沢みたいなお洒落な街並みに変身し怖い人が全くいなくなりますよ。残り僅か。早くしないと売り切れますよ。

  4. 854 匿名さん

    地域と全国比べて煽っている気になってる頭の悪い方ですね。可哀そうな貧乏人です。

  5. 855 匿名さん

    まあ あなたのような貧しい方に買っていただかなくても もうほぼ埋まっています。売り切れ状態です。みなさん お金持ちの良い方ばかりです。ローン通るかどうかのような方はいらっしゃいません。ほぼ現金一括です。

  6. 856 匿名さん

    HPの次の更新は23日
    10日後になにか衝撃的な発表でもあるのかな
    一応注視しておきます

  7. 857 匿名さん

    855さん

    1番笑いました。ここまでくるとおもしろすぎます。販売会社どこでしたっけ?大手でしたっけ
    ?一体どうされたのでしょうか?販売会社さんのなりすましだったら、販売会社さんはかわいそう。本当に販売会社さんの書き込みだったら
    不動産営業辞められた方がいい。

  8. 858 匿名さん

    >>857 匿名さん
    誰かが書き込み代行を発注した可能性もありますが、
    料金ケチらずもう少しまともな業者を選ぶべきですね

    面白いからいいですけどw

  9. 859 匿名さん

    >>858 匿名さん
    基本的に業者は業務としてボードに書き込みをしません。憂さ晴らしとして業者が個人として書くことはあり得ますが。

  10. 860 マンション検討中さん

    859さんは業者さんで
    そーいった書込みはしないという事ですか?
    業者の立場で仰っているのですか?

  11. 861 匿名さん

    参考になります。
    業者さんもやっぱり掲示板見て書込みされるのですね。

  12. 862 匿名さん

    業務としてかくとか個人的にかくとか会社はとりしまれないので
    業務としてかかないはそういった部署がないという事ですか?

  13. 863 マンション検討中さん

    >>855 匿名さん
    銀行潰れますやん

  14. 864 通りがかりさん

    宇治市六地蔵 夏の風物詩 暴走族の深夜の爆音

  15. 865 匿名さん

    もし販売会社の人が個人的に書き込みをしているなら、会社としてもっとしっかりするべき。
    一人の人?もしくは数人書き込んでるのか知りませんが、この書き込みを社長は許してるのでしょうか?個人の書き込みによって会社全体、そんな感じなんだと思われます。少なくとも私はそう思いました。大手とは思えない有様です。

  16. 866 匿名さん

    >>865 匿名さん
    真面目に考えるとそうなんですけどね

    でもここは匿名掲示板
    証拠があるならまだしも、特定できるものが何もないですから
    軽く突っ込みいれて笑い飛ばすくらいの対応でよいかと思いますw

  17. 867 マンション検討中さん

    周辺の団地が未だにイメージ悪すぎる

  18. 868 匿名

    川向こうも揉めてますがここは世帯多いだけにもっと揉めそう!長谷工ですよね?
    それも怖いし…ここが六地蔵も怖い
    なかなか住むのは勇気いります
    立地えーのに…

  19. 869 匿名さん

    ですね。団地気になりますね。生活保護の不正受給や反社の子達多いから子育て世代は心配ですよね。子供がいない世帯は駅近だし便利ですね。これだけの世帯だとマンション出口で車渋滞するかもですね。モモテラスまで車で30分かかるかもしれません。徒歩でも結構かかるんで本当に便利なのは毎日地下鉄乗られる方だけかもしれませんね。

  20. 870 マンション検討中さん

    向かいのパデシオンからの住み替えを検討しています。この地域にはパデシオンができてから住んでいますが、大きな不満はありません。
    むしろ京都や奈良、大阪へのアクセスが良いので結構気に入ってます。
    子供は私立の学校に行かせていますが、駅近いので便利だし安心です。
    モモには徒歩で行くのがおすすめです。モモは来年にリニューアル??
    この掲示板にはいろんな方がおられるようですが、仲良くできると良いですね。
    ちなみにパデシオンも400世帯ほどですが、大きな問題はなく快適に暮らせていますよ。

  21. 871 名無しさん

    その通りです。パデシオンには何一つ過去に問題ありませんでした。みなさん超快適に暮らされてます。過去10年全くトラブルがありません。ここも絶対にそうなりますよ。急がないと完売に近いです。

  22. 872 匿名さん

    上記の人、又あおってる。完売はもうわかりましたからw。洗脳ですね。
    871さん、住み替え理由は何ですか?パデシオンで快適に暮らしてるのに。

  23. 873 匿名さん

    871さんは買えなくて悔しいですよね。わかります。

  24. 874 匿名さん

    快適に暮らしていないから引越しされるんでしょうね。

  25. 875 マンション検討中さん

    パデシオンは売値がいいですから、多少追加するだけで、共用施設の充実した新しいマンションに引っ越せるならいいんじゃないですか。
    地域的に嫌なら、クラッシィハウスは選ばないでしょう。

  26. 876 匿名さん

    もし私が住み替えをするなら、今住んでる部屋が狭い、又は階数変えたいとかかなあ。
    でも本当に快適なら住み替えは絶対しません。
    リスク高すぎます。何故なら住み替えをして絶対良かったと言える保証が無いからです。新居薔薇色だと思ってませんか?人間関係も一から。
    まして新築で両隣どんな人が入ってくるか分からないのに、前のマンションの方が良かったーてなりませんか?普通にチャレンジャーだなと思いました。でもお金あったら又新しいとこ買えばいいのかな?けど、又住所変更?手続きだけでもめんどくさい。一人暮らしや夫婦二人だったら動きやすいけど、ファミリーの買い替え
    ?別の理由があるしか思えないなあ。

  27. 877 匿名さん

    そうそう。この地域は京都では一番の静かで暮らしやすい環境です。車の渋滞とか嘘言ってる人いるけど渋滞なんて見たことありませんよ。今がチャンスです。

  28. 878 通りがかりさん

    週末の夕方は今でもモモテラス辺り渋滞してるよ

  29. 879 匿名さん

    この周辺は車の流れはスムーズです。多くの方が住み替えでこのマンションを買われます。それほど人気なんですね。

  30. 880 匿名さん

    ますます胡散臭さが強烈になってきてるけど
    部屋の抽選に勝ちたいがために競争相手を振るい落とそうとしているように思えてきたよw
    まあガンバレ

  31. 881 870

    住み替え理由はパデシオンに住み始めて10年経つからです。やっぱり新築がいいなと。それだけです。

  32. 882 匿名さん

    そうそう。古臭いパデシオンなんか退去してクラッシィで新生活を始めましょうね。

  33. 883 匿名さん

    >>880 匿名さん
    公平な抽選だと思いますか?誰が抽選するんですか?一度 私に引かせて下さい と言ってみてください。まあ ここではカラクリは言えないけど業界では常識ですよ。

  34. 884 匿名さん

    870さん勇気あるな。新築てだけで住み替え。
    今の快適さをなくしてでも新築なのか。
    やっぱり勇気あるなあ。まあ、個人の自由なので全然いいと思います。色んな人がいて勉強になる。

  35. 885 匿名さん

    煽り投稿にも、センスや常識などが必要なのだと、最近のスレを見て思います。

  36. 886 匿名

    そこのマンションモデルルームも拝見しました。うちは資産として検討しましたが販売員さんに全く儲からないと計算していただきました。14万も出して借りる人は六地蔵にはおられないとのこと…残念でした

  37. 887 匿名さん

    886さん

    でしょうね。

  38. 888 匿名さん

    >>883 匿名さん
    そんな不正が行われていることを臭わせるようなこと言って大丈夫ですか?
    デベ本人だったとしても騙りだったとしても
    問題あると思いますよw

  39. 889 デベにお勤めさん

    六地蔵は将来京都の中心になりますから、早く決めないとすぐ売り切れる!

  40. 890 匿名さん

    このお決まりの煽る人、業者っぽいな。
    他のマンション販売員か

  41. 891 匿名さん

    883と889

    又ややこしい人いる。もうええよ。
    これは笑えないわ。ひつこい。

  42. 892 匿名さん

    >>890 匿名さん
    業者じゃないでしょ。業者だと思われてうれしくてしょうがないただの暇人。無視したほうがいいです。

  43. 893 匿名

    ま、あそこは売れ残り確実
    頑張ってください長谷工は昔の長谷工ではない

  44. 894 通りすがりさん

    匿名掲示板の誹謗中傷に対して、顧問弁護士が動くこともあります。
    サイト運営者に対してIPアドレス開示請求、次にプロバイダに対して情報開示請求して、中傷する個人、所属、店舗名も明らかになります(仮処分)

  45. 895 匿名さん

    こんな掲示板で(笑)顧問弁護士 動け!動け!

  46. 896 匿名さん

    無いと思いますが、ディベロッパーからクレームが来た場合は、
    まずは、投稿の管理強化で、削除される投稿が増えるから始まるのではないでしょうか。
    販売に影響がある場合も、スケジュールもあり、解決に時間をかけるわけにはいかないでしょうし。

    煽り、騙りを認めているわけではないです。念のため。
    たしかに、枯れ木も…と思うにはしつこいので、
    問題と思う方は、運営に削除依頼をされれば良いと思います。

  47. 897 匿名さん

    どの立場の人が言ってるのか分かりませんが、
    デベ側の人だったら、販売会社としてもきちんとした掲示板への書き込みしないとダメだと思います。販売への誹謗中傷みたいな書き方ですが、冷静に見てたら、販売会社としても、嘘の多い書き方、問題のある投稿、近隣住民さんが書き込んだマイナス点に関する返信の仕方。全然なってないですね。
    とにかく、ここのマンションの掲示板、マンション自体の投稿が全然無い。他掲示板だと、もっとマンションの細かい内容を投稿してるのに
    売れないとか、早くおさえないと無くなりますよーとか、うっすい投稿ばかり。

  48. 898 匿名さん

    新築というだけで住み替えるのは昭和の時代の考え方ですよ
    その頃の日本では新しいほど良いという考え方でしたが
    今ではマンションの質がその頃よりは良くなり
    むしろ古いほうを選ぶ人も増えてきてるのですよ

  49. 899 名無しさん

    材料費高騰してますからね。そして長谷工さん。壁薄くて騒音キツそうで怖いですよね。

  50. 900 マンション検討中さん

    >>899 名無しさん
    長谷工さんだって、手を抜くところと
    抜いちゃいけないところ
    ちゃんと見極めてるんじゃないですか?
    ここの販売元見てください。
    この大手に見放されたら困るのは長谷工

  51. 901 匿名さん

    900さん

    ①手を抜くところと、抜いちゃいけないところ
     …手は全部抜いてはいけません
    ②この大手に見放されたら困る
     …見放されるような仕事ぶりなら引いて下さい。
    長谷工さんをかばってるつもりかもしれませんが、言ってる事全く分かりません。こんな言い方だったら逆に長谷工さんかわいそうかな。

  52. 902 匿名さん

    デベの予算と要請に応じ、手を抜かずにコストカットするのが長谷工のすごいところ。まさにプロです。過去に訴訟問題を起こすヘマをしたことがないのも長谷工のプロたる所以。

  53. 903 名無しさん

    1期1次150戸販売
    完売まで5年位かな?
    完成後もそれほど値引きもなく、ゆっくり販売。
    大津の西武跡地はここの倍。
    10年コースかな?

    大手が集まって建てるのは良いが、価格高値追求し過ぎです。

  54. 904 匿名さん

    期が遅くなるにつれて、値引きが大きいと、早期に安心して購入できません。
    大手は、その点では安心できます。
    物件個別の不安はありますが、分譲中に大きく値崩れはないかなと思っています。
    ただ、将来的な資産価値は、不安ですね。
    京都周辺だけでも、大津、長岡京など大型案件が続いており、
    郊外物件は将来的に過剰になるのではと感じてます。

  55. 905 匿名さん

    今更ですが、スムラボの記事が05.24に更新されていたので見ました。
    結構的確なコメントと思いました。
    -----
    さすが大規模・駅直結だけあって大阪や奈良からも来場があるらしいです。
    やはり周辺からの来場が多く、駅から離れた不便な一戸建からの住み替え、
    今すぐ住まず老後のためにとりあえず一部屋購入しておくという方も多いようです。
    さすがに京都市内・北・上・中・下京区などからの来場は少なそうな気配でした。
    駅前ですが収益目的の購入は少なそうな話しぶりでした。

  56. 906 匿名さん

    収益って誰が値下がり確実な物件買うんですか?そんなボランティア精神持った方いないでしょう

  57. 907 匿名さん

    六地蔵に大型マンションか。
    生まれた時から知ってますが、何か違和感。
    ここは、入居者の質に限りますね。昔から住んでる地域の住人性とこれから入居する人の質。
    これが、これからの六地蔵を左右する気がするけど石田、小栗栖周辺なので、どのくらい変わるかなあ。モモ横隣のマンションも民度低いしここはどうなるかな?。市内出身者は買わないだろうな。奈良?大阪?地域事情あまり知らない人の購入なんですね。何年がかりで売却するのか知りませんが、全部建ち終わってから購入してもいいのかなと思いました。

  58. 908 口コミ知りたいさん

    三駅徒歩圏内の交通便利さ、京都大阪へアクセスの良さ、ショピングセンターが徒歩圏内の生活便利さ、市内半額グラウンド値段などの要素を考えれば、完成したら転売屋さんから何百万の利益を上乗せされ、さらに仲介手数料を出して購入してもいい選択肢かもしれません。

  59. 909 匿名さん

    周辺からの住み替えがメインとすると、購買者数は限られるので、
    一年遅れのタワーは建たないかもしれないですね。

  60. 910 名無しさん

    売り残りすることは間違えないんで一年後の棟は建たないと思いますよ。これ以上 不良在庫増やしても仕方ないんで。

  61. 911 マンション検討中さん

    >>909 匿名さん
    もう工事はじまってますよ。

  62. 912 マンション検討中さん

    値引きはしてもらえますかね??

  63. 913 匿名さん

    今日から販売開始だったと思うので聞いてみたらどうでしょうか。

  64. 914 匿名さん

    購入意欲のある人、直接値引き交渉したらいいのに。バカ正直に買うなんてもったいないなあ
    650世帯売り切るの大変だと思うし、どうしても欲しい部屋があるなら早く押さえた方がいいと思いますが、候補の部屋が色々あるなら、直接交渉して営業さんに考えてもらうのも一つかなと思いました。
    今はまだ販売開始したとこで強気かもしれませんが、売れ行き次第でこりゃ完売するのにまずいなと思い始めたら販売サイドも強気には出れない。だからこそ、慌てる必要はない。まだ完成もしてないマンション。今後どんな展開になるか分からないから、ゆっくりじっくりいかれた方がいいんじゃないかと何となく思いました

  65. 915 匿名さん

    第一期の販売は150戸だけだから普通に売れるんじゃないですか?
    その後の販売がどうなるかは分からないけど

  66. 916 匿名さん

    >>905 匿名さん
    >駅前ですが収益目的の購入は少なそうな話しぶりでした。
    要は、高い思われる方が多いということと思ってました。
    HPに以下の記載がありました。
    ------
    [販売価格]68m2 3LDK 3,300万円台~
    ------
    以前に入手の予定価格では、3600万円台からだったので、販売価格は抑えてきたようですね。
    価格的には、3390/68*3.3=165で結構改善されました。
    周辺の不便な一戸建てからの住み替えを加速しそうです。
    あとは、住民の質問題ですね。こちらは、サロンに行っても情報は出ないので、難しいところです。

  67. 917 匿名さん

    ということは値下げしても利益は取れるということですよね。最初の金額は何だったのでしょう?駅直結で釣って私達お客様を嵌め込もうとしてたという事ですよね。結局 高過ぎて契約までいかないから値下げですよね。こういう手法を使用する会社は必ず再値下げします。全てが信用出来ないです。

  68. 918 マンション検討中さん

    >>898
    Yahoo!ニュースに載っていましたね。
    でも、それを鵜呑みにして新築に住むのは昭和…っていうはどうなのかしら。
    住み替え理由は個人の自由じゃないだろうか。

    エレベーターは部屋の向かいが基本だと私は思っていましたが、部屋によってはエレベーターが並列している部屋もあります。
    エレベーターの機械音とかどうなのだろう。
    最近では一般的なのでしょうか。

  69. 919 マンション検討中さん

    >>917
    個人的には普通にある話だと思いますが。
    逆に予定よりあがることもあります。

  70. 920 匿名さん

    >>919 マンション検討中さん
    その通りだと思います。
    予定価格は、マーケティングも兼ねているので販売価格は変わってもおかしくはないかと。
    また、第一期は、予定価格を知っているので、販売価格を上げるのは難しく、
    逆に下げると背中を押す効果もあるので、下げることが多いと思います。
    それにHPに載せる価格は、特にお得な部屋の価格のため、全体が同様かはわかりません。
    第二期以降の価格は上下両方あります。
    期を分ける理由の一つに価格調整があると、個人的には思っています。

  71. 921 匿名さん

    私は基本的に不動産会社を信用はしてません。
    駆け引きも多いし、大手でも営業さんによってはグダグダの人もいました。言い方悪いですけど、大手なのによくこんな人雇ってるなて思った事もあります。要は絶対営業さんの言いなりにはならない事。良い事ばかりしか言われないので。最終的に購入する前に何年もかけて凄く勉強はしました。素人なので分からない事も多いし、専門用語も含めて。専門機関にも相談しました。何度も買い替え出来るほど大金持ちではないので、不動産という高い買い物だから慎重でした。又、自分自身が住むので、余計に調べまくりました。住まいの居心地さ、資産価値等譲れない部分が色々あったので。買って良かったと思えるのはもっと先かもしれませんが、
    とにかく購入する前は、絶対自分が譲れない項目を書き出して、そこをクリア出来ないとパスしました。これは一個人としての経験談です。
    そこまで深くマンション購入に重きをおいてない人は参考にはならないと思います。
    ただ、買わなければよかったと思ってしまったらなかなか引き返せないのが不動産なので、
    そのあたりはよく考えられてもいいのかなて、思いました。

  72. 922 口コミ知りたいさん

    すごく参考になります。
    残念なのは良い営業マンにあたってないのだなと感じました。
    こちらで営業マンを選べないので運ですね。
    営業は大手かどうかは全く関係ないです。
    どちらにせよ自分で勉強して営業の話は判断材料にするって事が大事ですね。

  73. 923 匿名さん

    >>918 マンション検討中さん
    いえ住み替えが悪いと言ってるのではないのですよ
    新築のほうが中古より絶対的にいいものだという考え方が昭和だと思うのです

    新築を選ぶのも中古を選ぶのも良い悪いはないと思います

  74. 924 匿名さん

    922さんへ

    こんな掲示板で書き込んだ事少しでも参考になれば幸いです。
    内は最終的に中古マンションを購入しましたが
    とても良い営業さんについて頂き一生懸命仕事して下さいましたよ。
    営業マンを選べない…もし不信感があるなら担当を代えてもらったらいいと思います。でも、私だったら販売会社の上司に文句いいますね。
    社員教育出来てない→会社を疑う→きちんとしたマンション造れない。そう判断してパスします。
    そして、923さんの意見、私も同意です。

  75. 925 匿名さん

    構造きちんと発表されたのでしょうか?戸境や材質など。私が来訪した時にはパンフ出来てませんと言われました。そういう大事な事も知らないで契約するバカがいるとでも思ってるんでしょうか?

  76. 926 匿名さん

    これから購入される人に少しでも役に立てればと書き込んでいきます。
    925さんのおっしゃる通りです。販売開始なのに
    マンションの一番大切な構造とかきちんと示せないてどうかと思いますね。こういう実際の話を聞かれた方の情報は大いに参考にされた方がいいと思います。こないだマンションの広告が入ってましたが、そうそうたるビッグネームが売主になっていたの見て、すごいなあと思いましたが上記の方のような意見聞くと、???だらけです。販売元、ほんとにもっとしっかりされた方がいいと思いました。

  77. 927 匿名さん

    一般的なモデルルームには通常は設計図書が何部か置かれてるので
    それを見ながら床厚や戸境壁について販売員に質問できるようになってるはずです。
    階によってコンクリート厚が違うマンションもあるのでしっかりと説明してもらいましょう

  78. 928 匿名さん

    ん?だったら925さんのパンフ出来てないは何だったのでしょうか?
    販売員に質問できるというよりも、こういう構造の部分は絶対しっかり説明してもらった方がいいと思います。何なら地盤から。皆さん、モデルルームに行ってどんな事を質問されるのでしょうか?こういったマンション構造の部分をきちんと説明できない営業マンは要注意です。
    そして、その為に購入者もどんなマンションが建物としてしっかりしているか、壁の薄さ、上下の音の伝わりやすさ、他色々。事前に調べておく事をおすすめします。
    皆さん意外と部屋の中の事、設備や豪華な共用施設に注目しがちだと思いますが、建物の事もしっかり聞いておいた方がいいと思います。
    モモ横のマンションさん、築2年なのに造り、もっさいとか言っておられました。価格が下がるというのは契約戸数にもよると思いますが、どこかで利益を出す為に何かしらはしょられる可能性もあります。売主は大手ですが、実際施工される業者には充分納得いくくらい質問された方がいいと思いました。そこを説明するのも営業マンです。どんな質問にもきちんと答えてもらうように聞いておいた方がいいと思います。

  79. 929 名無しさん

    ほんと怖くて買う気になれません。ここと比較されるパデシオンのグランドヒルズでさえ設備仕様の前に構造について説明を受けました。基礎 壁 柱もろもろです。でホームページにも詳細が記載されています。京都の小さい会社ですけど好感が持てました。こちらはホームページにも全く記載がありません。嘘だと思うなら要確認です。こんな不誠実な怖い会社とは関わりたくありません。いくら駅直結でもです。欲しい人は頑張って契約してあげて下さいね。早く完売するといいですね。

  80. 930 マンション検討中さん

    >>929 名無しさん
    それならわざわざここでなく
    パデシオンのところで絶賛されてたらいいだけでは?
    他社業者みたいでなんだかです。

  81. 931 マンション検討中さん

    多分パデシオンにお住まいの方ですね。
    感じ悪いですね。自分が安く買ったからマウントとりたいんでしょう。

  82. 932 匿名さん

    >>931 マンション検討中さん
    竣工が、いちばん早い棟で、来年ではなくもう一年先の再来年ですからね。
    設備仕様もルームプランも、そして構造もまだHPに上がっていません。
    そもそも中規模マンションなら、まだHPすら出してないでしょう。
    構造はきちんとHPに上げてきます。ただ、それを待って確認しているうちに
    いちばん条件のいい部屋は買い手がついてしまうでしょう。

  83. 933 匿名さん

    首を傾げてしまいます。
    販売開始?なのに、設備使用、ルームプラン
    構造、他なぜアップされないのですか?
    925さんの言われてる通り、パンフも出来ていないという事をお客さんに堂々と言われる事自体不誠実です。そして誰が詳しい内容も分からないのに何年も先に建つマンションを契約するのですか?
    構造HPに上げてくるって、そのうちですか?一刻も早く上げて下さい。それを待っていたら人気の部屋はなくなるとか、そういう何も確認しないで購入する人はただのお金持ちだけのような気がしますが。住まいとして購入を考えておられるなら、早い者勝ちとかには絶対おどらされない方がいいと思います。もし買いたい時に希望していた部屋が契約されていたとしたら、
    それは縁が無かったという事です。
    住まいはご縁です。本当に購入したいと思った物件はその良縁で成約するものです。これも不動産購入ではよく言われる事です。だから、もし購入できなくても絶対良い物件は又きます。反対にこちらで購入成約になられた方も又それはご縁です。だから、絶対焦る必要は無いと思います。

  84. 934 匿名さん

    >>933 匿名さん
    資料請求者の限定サイトで見れるでしょう。資料請求者がまず良い部屋を押さえていく、というのは理にかなっていると思います。意気込みの差ですね。

  85. 935 匿名さん

    抽選会で勝ち抜くために頑張っていますね。

  86. 936 マンション検討中さん

    抽選会が終われば手付金の支払いがありますね。
    確か1割ほどだったかと思います。
    この1割をローンとは別にすぐに出せる世帯。
    そして、申し込みの時点でローン審査の通っている世帯、ローン無しの現金の世帯。

    パチ屋がどうのと、一時荒れてましたがそういう世帯は購入できるのでしょうか?

    650世帯。町一つできる規模です。
    戸建ての大規模ニュータウンの分譲と同じレベルで人口が増えます。
    所得のある人が増えると、街全体も潤い
    商業施設も増えていくのではないでしょうか。

    出来上がってからの購入だといい部屋は既に完売されていると思います。
    オプションなども選べないです。

    広さは何でいい、内装はこだわらない世帯はゆっくり考えられてからでもいいと思いますが。

  87. 937 マンション検討中さん

    ここまで大規模住宅で、大手施工主なら欠陥住宅ができるわけないと思うところが落とし穴なんでしょうか。
    パデシオンのように「1円でも安く、1㎡でも広く」みたいなコンセプトで作られている訳でもないですし。
    地域性とか民度はさておき、利便性と住居環境については一安心していますが、そういったところが皆様からは浅いなと思われるのでしょうか(笑)

  88. 938 通りがかりさん

    買う側も買わない側も必死で可愛いです。六地蔵の土地柄も知らないで買う人はチャレンジャー。少し尊敬します。深夜の六地蔵を歩いてみましょうね。

  89. 939 匿名さん

    買わない側が必死な理由ってなんでしょうww

  90. 940 匿名さん

    934さん

    では、925さんのパンフレットができていない
    という投稿はどう説明されますか?わざわざ足を運んだお客様に対しても資料請求の限定サイトを見ろと言われますか?
    良い部屋を押さえておく…。押さえたい方は押さえられたらいいと思います。
    しっかり調べ上げて構造も設備も管理もマンションの質も地域性もそして価格も何もかも納得して押さえられるのでしょうから、それはそれでいいんじゃないないでしょうか。
    迷っている方は絶対焦る必要はないという事です。そして、早く押さえないと!という魔法の言葉はスルーした方がいいと思いました。

  91. 941 匿名さん

    営業の対応が気に入らない。
    それは営業が不誠実だから。
    そんなマンションは建物に問題があるに違いない。
    価格も適正であるわけがない。
    よって、購入するべきではない。
    というアドバイスと理解しました。

    このスレで地域性と購入者の多様性はある程度理解できました。
    いろいろなご意見を受けて、各自で判断ですね。

  92. 942 匿名さん

    940です。

    付け足しです。
    早く押さえないと、と言われる会社あまり信用しない方がいいと思います。当販売会社さんも
    この言葉は使われない方がいいですね。

  93. 943 匿名さん

    >>942 匿名さん
    「安心安全」なマンションを買うなら中古3,4年目かな。欠陥の有無もわかるし、
    管理状態もみえてくる。
    未入居の新築マンション買うなら、デベの資料やパンフを穴の開くほど見ても
    しょうがない。デベが一級建築士等々のプロに作製させるから、完璧です。
    竣工後の完成物件を内覧して買うのが無難だが、大概よい部屋は売却済み。

  94. 944 通りがかりさん

    >>932 匿名さん
    パデシオンさんのグランドヒルズも先の物件ですよ。販売時期は同時期だと思います。なぜ中規模物件のホームページに構造の詳細が載っていて、ここは載せていないのでしょう。それが不自然だと感じています。

  95. 946 匿名さん

    早く押さえるどうこうは自分で決めること。
    ただしそれで背中を押されることもある。

  96. 947 マンション検討中さん

    早く抑えろなんて言われたことありませんけど。

  97. 948 匿名さん

    説明めんどくさいです。
    871.877.889さん、早く押さえてー的なこの煽りは、この掲示板では急いで!の意味じゃないのかな?どっちにしろしんどい掲示板。

  98. 949 匿名さん

    説明めんどくさいといいながら説明いりません。
    しんどいのでしたら見ないでください。書き込まないでください。
    何がしたいのでしょう。

  99. 950 匿名さん

    しんどいなら出てくるなよ。前金支払って最上階契約したよ。パチヤ近いしいいマンションだよ。連れも買ったし毎日遊べる。言っとくけどローンじゃないから。

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