クラッシィハウス京都六地蔵

>>8412 匿名さん

金利が上がる頃には、不動産も暴騰しているし、物価も上がり給与相場が上がっているので、借金そのものが実質的に減少していますよ。
低金利下の物価高は、貯蓄も実質的目減りですが、借金も実質的には目減りですよ。

逆に現物資産である不動産は値上がりする。

今、本当に買い時だと思います。
ここじゃなくても良いので、気になる物件があるなら、早めに買うべきですよ。

>>8420 eマンションさん
お前に書いてねーよ笑

>>8421 検討板ユーザーさん
西暦何年に比べて何%本当に買い時？

「今が買い時」
「これから上がる」
「将来買えなくなる」

常套広告文句。
それって何年何月と比較して何%の話？
過去100年で？
将来100年で？
「今が買い時」っていうからには当然比較できるデータ提示がセットでしょう。

常に何か過去の具体的データと比較する、もしくは将来の具体的予測値と比較する、これが大切。
「言葉」に騙されてはいけない。
データは個人差は絶対に出ない。
だけど「言葉」は個人によってどうとでも解釈できる。
何かそれっぽい耳障りのいいことを言っている人には要注意。
しっかりと過去と未来、そしてそれと今を比較した「データ」を提示させましょう。

逆に言うと、「数字」のないコメントはオール無視でオッケー(^_^)
それは全く信用なりません。
マンション検討の数字には必ず「単位」があります。
単位がない数字、それ嘘です！
騙されない様にしましょう。

政府のエリート官僚たちでさえ1年先の経済すら予測できないのに、ここのマンション掲示板の人たちは5年も10年も先の未来経済が予測できるんだ！
すごいねー(棒)

>>8426 マンション検討中さん
例えば、「10年前が5だとすると今は30くらい買い時かな？」
↑
これ嘘です！！！！
単位のない数字に騙されてはいけません！！
5や30という数字は発言者の「主観」です。
データではありませんので注意です！

新築の場合、都心部駅近物件以外は10年後に値下がりすると見ていいでしょうか。

>>8429 匿名さん
都心部駅近物件以外てどこ？
都心部駅近の定義は？
駅から何メートル？
いくらがいくらに下がる？

逆に知れるもんなら今の新築都心部駅近物件以外()の平均価格/平米が知りたいわ。
管理費、修繕積立金、駐車場、ネット代、固定資産税込みで。
京都市内宇治市内だけでええで？
駅から2キロと駅から10キロを平均して何の意味があるんかしらんけど。

>>8428 匿名さん
疑心暗鬼のネガコメントに奔走する日々を過ごしても、アパート暮らしからの脱却には繋がらないとは思うのですが如何でしょうか？

>>8419 名無しさん
ベイシティタワーズ神戸 WESTです

値下げせずに完走した物件があるからと言って
＞値下げはありえない
という結論にはならないんですよ
悪態付くよりちゃんと調べてまともに判断できるようになりましょう

>>8432 評判気になるさん
会話にならないマンきたこれ

>>8421 検討板ユーザーさん
それは幸せな未来予想図
スタグフレーションと言って物価は上がり給与は下がるという場合もあるんですよ
この場合は借金そのものが実質的に増加するだけでなく
変動金利で借りている人の借金は更に増加します
物価が上がっているなら手持ちの不動産を売ることで完済できると思われますが
同程度の別物件を新たに買うのは厳しいでしょう

話逸らしマンの特徴
・すぐ関係ないこと書く
・すぐ賃貸がどうとか書く
・すぐローン通りそう？って書く
・すぐネガコメントって書く
・絶対に数字で語らない

>>8435 匿名さん

実際、給与は上がってきている。
物価上昇よりも給与上げ幅が小さいのは、単に期ズレ。
こういう時代には、貯金より現物資産ですよ。
ひたすら貯金にしがみついて、資産を減らしていくか、攻めに出るかは自己判断ですが、各種指標で今は買いだと分かるはずですけどね。

>>8432 評判気になるさん
六地蔵だけじゃなく数カ所のマンコミュを荒らして”かまってちゃん”と呼ばれてる人ですよ。特徴は、肯定的な意見が出ると連投して全否定する、〇〇マンと名付ける、箇条書きにする、たまに博識なふりする、つい下品な言葉を発して削除されるなど。相手にすると嬉しくて朝から晩まで常駐するようになるので、徹底的に無視してください。皆さんもアイツだなと思ったら飛ばして！

>>8437 マンション掲示板さん
日本の労働者の３割にあたる大企業に勤める従業員の給与は上がったけど
残り７割の賃上げはかなり微妙

昨年から時期がズレると言われていたのは
春闘による賃上げの効果が表れるのに円安進行による資源高が収まることを理由にしてたんで
未だ円高が進行し続け資源高も収まる気配がない現時点で
実質賃金が上がると予想するのも微妙

現物資産の現物は不動産のことかな？
だったら日本よりも海外不動産のほうが投資としては良いと思うよ

>>8438 口コミ知りたいさん
同じ穴の狢（笑）