坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-07-06 18:36:00
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152086
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
クラッシィハウス京都六地蔵
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所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）
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交通：京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 （ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結）、徒歩3分（ブライトテラス棟）、徒歩4分（ブライトタワー棟）
- 価格：3,900万円～6,960万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：66.00m2～100.20m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 648戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
66m2〜100.2m2 |
| 価格 |
3900万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
1万620円〜1万6280円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8900円〜1万3500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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8280
口コミ知りたいさん
>>8279 通りがかりさん
「説得力」って誰かを説得する時にだけ使う言葉ではないですよ…
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8281
匿名さん
>>8275 名無しさん
ただの黒い服でも葬式をイメージする人はいるんですよ
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8282
口コミ知りたいさん
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8283
匿名さん
＞親族が亡くなったりした際に悲しい思いをした子どもなどが
＞喪服を着た方々がしょっちゅう自宅近くに出入りしてたりすると
＞その時の思いが蘇ってトラウマになった
こんな無理矢理こじつけた理由は無視していいだろ
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8284
匿名さん
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8285
マンコミュファンさん
これだけの巨大マンションは京都では希少性が高いと感じる。
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8286
匿名さん
>>8284 匿名さん
2009年９月と比べるとパチンコ屋の看板が地味になってるね
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8287
評判気になるさん
>>8283 匿名さん
あなたはどうぞ無視してください
わざわざ掲示板での宣言は不要ですよ
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8288
匿名さん
喪服を着た方々がしょっちゅう自宅近くに出入りしてトラウマになるような人は
高齢化が進む日本には住まない方が良いんじゃないですか？
ニジェール、ソマリアなどのアフリカ諸国が合計特殊出生率が高くて良さそうですよ
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8289
通りがかりさん
>>8288 匿名さん
逆だよ逆（笑）
トラウマがある人がこの物件に住む場合に影響があるか？だよ。
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8290
匿名さん
>>8288 匿名さん
アフリカは多産多死なのでもっと過酷ですよ
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8291
匿名さん
>>8290 匿名さん
（日本の一般的な）喪服を着た人がしょっちゅう自宅近くに出入りするかどうかがポイントのようですから
日本とは違う喪服であればトラウマにはならずに問題はないでしょう
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8292
匿名さん
適当に理由をつけてマンションに悪いイメージをつけようとしている人間を
マトモに相手しちゃだめですよ
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8293
口コミ知りたいさん
>>8292 匿名さん
逆だよ逆（笑）
パチンコ屋も葬儀屋も影響がないことを書いてる流れだよ。
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8294
匿名さん
>>8293 口コミ知りたいさん
逆だよ逆（笑）
パチンコ屋も葬儀屋も実害はないが、トラウマがある人がこの物件に住む場合には影響があるんだよ。
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8295
匿名さん
>>8294 匿名さん
逆だよ逆（笑）
年がら年中喪服の人たち見てたら身内の葬式を毎度思い出すってのが実害とかなのでは。
パチンコ屋と違って葬儀ってみんな喪服だからさ。
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8296
マンコミュファンさん
>>8295 匿名さん
喪服に実害があるならこの物件は合わない
サヨウナラ～
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8297
匿名さん
>>8296 マンコミュファンさん
逆だよ逆（笑）
今建っている葬儀屋は、残念ながら設計が古く、使い勝手が悪いため移転の可能性が高いでしょう。
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8298
匿名さん
>>8297 匿名さん
かもしれない可能性で購入するのは危険ですよ。トラウマレベルなんだから。
サヨウナラ～ 他行って
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8299
匿名さん
>>8289 通りがかりさん
影響があるからこの物件に住まなければいいという結論のようですよ
さようなら
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8300
匿名さん
>>8299 匿名さん
購入したマンションを将来売却するときに影響があると思う人も買わない方が良いですね
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8301
評判気になるさん
>>8299 匿名さん
逆だよ逆（笑）
喪服はほぼ目撃されてないってことだから影響はナシってことだよ。
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8302
匿名さん
>>8301 評判気になるさん
あそこの交差点で1人か2人、信号待ちしてる喪服の人を見かけたことが数回あるってことだから気になる人は気になる
つまり、影響があるということだからこの物件に住まなければいいという結論のようですよ
さようなら 他へ行ってください
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8303
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8304
匿名さん
この荒らしさんはですね
何かを言ってるように見せかけながら何も言っていないという
よくある政治家の答弁と同じ手法を使ってますので
まともに話を聞いて答えるだけ意味ないですよ
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8305
通りがかりさん
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8306
マンション検討中さん
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8307
通りがかりさん
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8308
評判気になるさん
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8309
マンション検討中さん
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8310
口コミ知りたいさん
>>8307 通りがかりさん
指示語の連体詞（この・その・あの・どの）ですね、指す内容を探すコツは小学生の時に習いましたね？
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8311
匿名さん
>>8309 マンション検討中さん
先にローン通しておく方が手続き早いですよ。
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8312
マンション掲示板さん
>>8302 匿名さん
葬儀屋が近くになくても、喪服の人くらい見かけることはある。
どっちにしても気になるなら他所に行けということ。
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8313
eマンションさん
>>8310 口コミ知りたいさん
「この」ってどの？
番号でどうぞ！
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8314
マンション検討中さん
親族の亡き骸って子どもにとっては結構なインパクトだし、その後の葬儀に参列したら後で別の葬儀の様子を見て思い出すってのは普通にある。まあ人によっては「そんなの当たり前だから過保護にする必要は無い」ってのももちろん一つの価値観だけど、それが原因の一つとなって引き篭もりとかなったら一生後悔してもしきれないよね。
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8315
マンション検討中さん
>>8314 マンション検討中さん
だ、か、ら！不安なら葬儀場近くにあるこのマンションは候補から外しましょう！という結論になった。さようなら
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8316
eマンションさん
>>8315 マンション検討中さん
掲示板なので個に対して何度書いても無駄やで？w
皆が見る前提で皆のためになることを書かないと。
「不安なら検討するな」は皆のためになるかな？
よく考えてみようね！
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8317
マンション検討中さん
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8318
通りがかりさん
円安加速脅威。
これだけ加速すると、これからのマンションはかなり建築コストが高くなる。
直近では2021年秋までに契約がベストシナリオだったとは思う。
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8319
評判気になるさん
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8320
検討板ユーザーさん
>>8318 通りがかりさん
そんなみんながわかってることをドヤ顔後出しで書かれても…^^;
せめて未来予測だよね
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8321
検討板ユーザーさん
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8322
匿名さん
>>8310 口コミ知りたいさん
対象のレスが削除されたので何を指してたか明確になりましたね
それでも当の本人には分からないかもしれないですが
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8323
匿名さん
>>8316 eマンションさん
皆のためになる良いアドバイスだと思いますよ
不安などの心の問題は最終的に本人の中で昇華させるもの
それが出来ずに周囲の人たちを巻き込み延々と騒ぎ続けるなら
検討物件から外した方が双方にとって理がありますからね
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8324
マンション掲示板さん
>>8320 検討板ユーザーさん
愚痴をこぼさず、この事実から何を悟り今からどう行動するか考えないとね。
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8325
匿名さん
>>8320 検討板ユーザーさん
それ、事実は
＞（現在）円安加速
というところだけで
＞これからのマンションはかなり建築コストが高くなる。
は未来予測じゃないかな
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8326
匿名さん
>>8323 匿名さん
このような一連の投稿が、この件(パチンコ屋、葬儀場)を盛り上げ長期化しているのです。
分かっていてやっているのでしょうね
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8327
マンション掲示板さん
>>8326 匿名さん
あんたもだよ！終わった話を蒸し返すなよ
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8328
匿名さん
>>8326 匿名さん
建設的な方向で盛り上げるなら良いのですが、
論点をずらして一見もっともらしいことを言いながら
住人を煽り嘲笑してるだけですからね
ただ、「不安なら検討するな」でまとまった点については
荒らしさんに感謝してあげていいかもですｗ
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8329
eマンションさん
>>8325 匿名さん
ざっくり過ぎるだろさすがに
「これからは地球温暖化が進む」くらい意味ないレス
何年後に何割程度上がるかまで書かないと意味ないよ
クラッシィハウス京都六地蔵
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所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）
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交通：京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 （ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結）、徒歩3分（ブライトテラス棟）、徒歩4分（ブライトタワー棟）
- 価格：3,900万円～6,960万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：66.00m2～100.20m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 648戸
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