クラッシィハウス京都六地蔵

>>7823 検討板ユーザーさん

MOMOとか歩いて行ってますね。
車で行くほどの距離ではないです。
そんなことは地図を見たらわかるはずですけどね。

アンチは本当に笑えるね。
ただし、気持ち悪いほどの執念だけは感心するわ。

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>>7814 評判気になるさん

あのさ、気に入らないならやめたらいいだけなんだから、よそ行ったら？

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>>7819 匿名さん

自分で書いたんでしょ。
ヤンキーなんていませんよ。
仮に不法侵入したら、即警察に通報です。

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やっと最新情報が提供できます。
「東部クリーンセンター跡地」及び「石田小学校敷地」活用の検討に向けたサウンディング型市場調査の実施されることが正式決定です。
クリーンセンター跡地だけでなく、隣接する石田小学校跡地も合わせて開発するというビックプロジェクトです。
https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000328859.html

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荒らしが散々騒いでいた、クリーンセンター跡地の汚染は、問題ないことが確認され、本日京都市総務消防委員会にて、正式にプロジェクト推進が宣言されました。
伸びゆく京都市を実現するための筆頭プロジェクトです。
当然ですが、周辺道路も整備されます。
まず手始めに、小栗栖街道が整備されます。
外環も都市計画にそって、25mに拡幅されます。
期待してください。

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そういえば、業務スーパーはどうなったのでしょうか。
業務スーパー(神戸物産)のHPを見る限り、既存店にもオープン予定にもないようですが。
ひょっとして類似品？

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>>7830 マンション検討中さん
いいこと書くのに冒頭の一言が余計。
いい大人がそういうことをすな！

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>>7832 名無しさん

事実ですよね？
アラシさんは都合が悪くなるとこういう書き方をしてきますよね。
荒らしのくせに、常識人ぶる(笑)

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>>7831 匿名さん

FCなのでね。
もう看板が取り付けられているので、開店しないということはないと思いますけど。

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>>7832 名無しさん

つか、いい大人が粘着荒らしすんな！と言いたいですね。

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アンチもこまめにチェックして頑張っているから凄い投稿数。

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へたすると完売する頃には10,000コメント超えたりして。良くも悪くもすごい宣伝効果

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公表はされていませんが、東部クリーンセンター跡地の開発に意欲を示す業者は既にいるのではないかと思っています。
これまで、クリーンセンターを上物付きで売却しようとして、長い間塩漬けだったものが、急に更地にして売却という話に変わった。
公平性を担保しないといけないため、入札という形にはなるので、どこが落とすか分かりませんが、楽しみです。

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>>7832 名無しさん
京都人の特性として軽く受け流した方が良いかと

活用の検討に向けたサウンディング型市場調査を実施すると言うことですから
こちらを貼っておいた方が良いですよ
https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/cmsfiles/contents/0000328/328859/you...
このスレ住人の関心度は高いようですから
提案又は意見したい人はこちらの要綱を見て参加してみましょう

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>>7835 匿名さん
過去レスくらい読もうよ

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>>7833 マンコミュファンさん
過去レスにも書いてあるけど、荒らしかどうかは管理人しか判断できないから「事実」ではない。

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アンチが熱くなる案件とはそれだけ本気にさせる魅力があるのでしょう。

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自分の住んでるマンション下げ投稿されて嫌なら見なければいいのに笑
せめて「住民板」だけ読み書きすべし。
ここは「検討板」なんだから当然マイナス情報も書かれるでしょ。
そんなこともわからないの？
そして下げ投稿はあくまでも個人の主観なんだかはそれに対して反論したって何にもならないよ。
見なければいい、それに尽きる。
仮に見るなら、アンチでさえも住みたくなる様に誘導するのが賢いやり方だわな。

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>>7843 マンション検討中さん
頑張ってるな。長文いつもお疲れ様。

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住みたいのに住めないから荒らすのでは

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>>7844 口コミ知りたいさん
この程度で長文とか草

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てか多分、一生、完売しないでしょうね。

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即入居可能な垂幕もだいぶ排気ガスで汚れてきましたね　

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>>7845 匿名さん
ズバリ、そうでしょうね。

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>>7843 マンション検討中さん
検討した上でのネガなら良いんですが、明らかに荒らして楽しんでいる方はいると思いますよ。
荒らしコメに反応するようになった人が、検討した上でのネガコメにも反応してしまう悪循環は生まれてる気がします。。
とは言いつつ、書き込みあってる人はこの状況を楽しんでるんだなぁと。

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>>7850 匿名さん
「明らかに」？「気がします」？
どっちやねん。
根拠もなく他人を貶めるなよ。
ぜーんぶあなたの想像でしかない。

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>>7845 匿名さん
そういうあなたは居住者？検討者？販売者？
何者？

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>>7849 マンション掲示板さん
そういうあなたは居住者？検討者？販売者？
何者？

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>>7853 匿名さん
荒らすのは止めましょう

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>>7854 匿名さん
質問であって荒らしではありませんけど。
ここは相互交流をする掲示板ですよ？
あなたは質問に答えない。
こちらは質問をして情報交換をしようとしている。
けれどあなたが交流を拒否している。
それって即ち、あなたが荒らしになりませんか？
交流しましょうよ。
あなたは、居住者？販売者？検討者？

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>>7855 マンション掲示板さん
荒らしとして削除される書き込みの特徴の一つとして
同じ文章をコピペ連打するというのもあるんですよ

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ここは交流掲示板です。
独り言を呟く場ではありません。
Xではありません。
質問された人は素直に質問に答えましょう。

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>>7856 匿名さん
それは質問に答えないからでしょう。

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ただし、コピペに対してレスを返すと会話が成立しているから荒らしではない
と判断されたりしますのでご安心を

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>>7859 匿名さん
その投稿はマンション検討と無関係なので不適切ですよ？
交流する気がないのですか？
独り言はやめましょう。

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情報交換する交流掲示板で、購入者か検討者か販売者かその他なのか聞いているのに、何故そんな3文字で回答が済むことも答えないのか全く理解ができません。
回答すると何か困ることでもあるのでしょうか？
交流を拒否するのなら、掲示板を利用すべきではありませんね。

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ああごめんなさい>>7839の参加資格は法人なんですね
でも、事業内容（提案事項）の欄に
事業スキーム、施設の概要・規模・配置、コンセプトについて
棟数、階数、床面積、住宅等の場合は入居戸数等を記載してくださいとあるから
マンション等も想定されてるみたいですから
今検討中の人たちには気になるところでしょうね

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検討情報には反応は薄いんですね
比較検討物件になるかもしれないものには興味ないですか？

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>>7863 匿名さん
このマンションの検討よりも、コメントの揚げ足取りや荒らしかどうかの議論の方が楽しいんでしょ

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そんないつになるかどうなるかわからんこと今考えてどないすんねん。今検討してんねん。

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私は購入予定の10年前から検討を始めましたよ？
一生に1，2度しかしないだろう高い買い物ですので
多くの物件を検討しながら知識を身に着けてから買いたいって人
意外と多いんですよ

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>>7866 匿名さん
マンションで10年検討でっか。長すぎですわな。

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>>7866 匿名さん
購入予定の10年前？？？
まだ買ってないってこと？

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>>7868 マンコミュファンさん
検討ではなく○想かな。

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>>7868 マンコミュファンさん
購入予定は2025年だったので2015年頃から検討を始めて昨年末に購入、
今年入居したんですよｗ

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ですから新築マンションが建築されるかも？って段階から
検討候補に加える人もいるわけです
もちろん、建築許可が下りた時点で検討を始める人もいるでしょうし、
デベが分譲開始してから、竣工してから検討を始める人もいるでしょう

自分の価値観以外にも様々な価値観があることを知っておいた方が良いですよ

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>>7871 匿名さん
もしかして視野広男？

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>>7871 匿名さん
話変わってんで自分。
自分が「興味ないですか？」てウキウキで聞いてきたから「ない」って答えてるだけやろ。
誰もお前の価値観を否定してないよく読め。
各自自分の価値観でレスしてるだけやで？

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>>7872 マンコミュファンさん
視野広は私や。
コイツは知らんヤツやw

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>>7873 名無しさん
質問しただけですよ
どこの話が変わってるのか、価値観を否定したことになったのか分かりませんが、
比較検討物件になるかもしれないものには興味ない人たちが
このスレに集まってきてしまっていることは分かりました

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>>7874 マンコミュファンさん
視野広男さんなんてコテハンの人がいたんですねｗ

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>>7875 匿名さん
人の書いてることちゃんと読んでる？
あなたは東部クリーンセンター跡地のことを気にする人、他の検討者は東部クリーンセンター跡地のことを気にしない人。
それだけの話。

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>>7876 匿名さん
知ってるくせに～笑

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>>7878 マンション検討中さん
スレ内検索をしても見つからないんでホントに知らないんですよｗ

>>7839の調査結果が分かるのも来年１月以降だし
またしばらく話題なさそうですね・・・

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業務スーパーマンション

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>>7880 マンション検討中さん
盛り上げ男に認定！

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荒らしかどうか合戦があったけど、このスレに荒らしはいないわ。
盛り上げ役が多いだけだね！目指せ10000レス！

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六地蔵っていう地名なんなん？
どっかの道端に地蔵が六体でもあるの？

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>>7883 さん
現在は京の六口といわれる京都の入口に建てらたお堂にそれぞれ安置されています。
https://www.okeihan.net/navi/kyoto_tsu/tsu201808.php

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>>7884 検討板ユーザーさん
さっき自分でも調べたわ。
昔どっかのおっさんが今のイズミヤ辺りで地蔵6体作らせて、それをドラゴンボールみたいに6箇所に分配して人を参らせようぜって話やろ。

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>>7885 評判気になるさん
ドラゴンボールて！たしかに笑
そのおっさんっていうのは平清盛です。

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>>7882 マンション検討中さん
盛り上げ役も買えないから、せめて掲示板だけでも関わりたいだと思う。

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ほか(盛り上げ役の一種?)に、毒を吐く人もいるね

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>>7886 検討版ユーザーさん
ちゃうかったわ！
「俺、地獄とか行けんで！(ドヤ)」って変な事言うおののたかむらくんがなんか急に地蔵6体も作って、その300年後くらいに「アレ使えるんちゃうか！」ってたいらのきよもりくんが京都各所に配置した模様。

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ここが六道の辻があった場所ってかんじ？

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>>7890 匿名さん
いや違う。それは清水寺辺り。
おののたかむらくんが「俺、清水寺の辺りから地獄行ったし！」って変な事言って、なんでか知らんけど今の六地蔵で謎の地蔵を作った。

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>>7890 匿名さん
もう少し歴史のお勉強をしてから発言しましょう。

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>>7892 マンション検討中さん
またそんないらんこと言う。
この話は「歴史」とちゃうで？
「伝説」や。

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京都民は伝説と歴史をわざと混ぜて人々に信仰させ金を儲けようとする。1000年前から変わってなくてすごいな。

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>>7891 通りがかりさん
ああなるほど６体の地蔵を作った場所か
この場所に高名な仏師でもいたんですかね

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小野篁は、地獄で裁判官をしていた人ですね。

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>>7896 匿名さん
裁判官（閻魔大王）の書記じゃなかったですか？

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某地獄の漫画では、秦広王の第一補佐官

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例の鯉のぼりおばさんは今も住んでおられるんでしょうか？

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こちらのマンションの成約者の声を見ていたのですが、定年前の50代60代の方でも資産形成や未来の物件価値について語られてます。投資用マンションは成約前に抽選となることが多いと聞きますしニュースでは人口減による住宅余りの未来の話があるのですが、そこを気にした購入検討はマイナーな話ですかね？

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>>7900 検討板ユーザーさん
ごめん、君の日本語がよくわからん。
値上がり期待して買うのはマイナーかってこと？
それとも値上がり期待せず買うのはマイナーかってこと？

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>>7901 通りがかりさん
50代60代でも定年後の終の棲家ではなく
資産形成や未来の物件価値を考えて購入しており、
また、投資用マンションは抽選になるほど人気があり、
逆に、人口減による住宅余りの未来（の物件価値）の話もある
なのに、投資や未来の物件価値を検討項目にすることはマイナーな話で悪い事なんですか？

と聞いているのかと

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このマンションは値下がり一択だと思いますよ。なので、いっぱい残ってるんでしょうよ。

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>>7903 匿名さん
京都府内ですが、2023年度の成約戸数はNo,1らしく2024年度上半期も好調と聞きました。母数が多いのでいっぱい残っているのはしかたないかなと思います。値下がりはここに限らず将来的にどの物件も値下がりするでしょうね。いまがバブルなんで。

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今がバブルかどうかは誰にも分かりませんが、人件費や部材については下がる要素は当面見当たらないので余程何らかの理由で安く土地が取得出来なければ好立地での手頃な新築マンションと言うのは難しい気もします。まあそれぞれが適したタイミングで条件に合った住まいを選択していくしかないですね。

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こちらのマンションは価格設定が高すぎる事なくボリュームゾーンにミートしている。
また、大規模マンションの駅近物件のため、これだけでアドバンテージがある。
データが示すとおり大型マンションの方がリセールは有利である。
ボリュームゾーンの物件という事は中古待機者も多い事を意味する。
雑音は無視してホールドしておけば、10年後はニッコリでしょう。雑音は気にすべからず、己を信じて結果で証明できる時は来るでしょう。

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中古腐るほど出てますけど全く売れてませんよ。嘘はいけません。

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>>7907 匿名さん
あのー、10年後のお話。文字読めてる？

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京都でこれだけの残戸があるマンションも珍しいですね。

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>>7909 通りがかりさん
京都でこれだけの総戸数があるマンションも珍しいですね。

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これだけの規模なら長期間販売前提でしょうし、まだ未販売住戸ある中で新築時に上乗せした価格で値付けした中古はそりゃ売れにくい。事実としてはここ以上に売れている京都府内マンションは無い訳ですし、ネガさんはもう少し具体的に比較検討出来そうな物件を挙げたうえでそちらを持ち上げるなりした方が説得力あると思いますよ。ダメってだけで有効な代案無しでは...ねぇ？

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>>7910 eマンションさん
京都っていうか宇治市ですよね

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>>7911 マンション検討中さん
じゃあ何年後に完売するの？

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>>7906 eマンションさん
「ニッコリ」とは？
具体的数値でいうと10年後には購入価格の何倍になると思ってるの？
そんな感覚的なことじゃなくて具体的に数値出してくれないと。

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>>7914 検討板ユーザーさん
宗教的なもののようですから客観的具体的に考えるものではないのでしょう

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>>7915 匿名さん
は？

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京都府下のマンションのほとんどは京都市内にあるので、
宇治市のマンションはそれだけで希少性があります。

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>>7917 匿名さん
亀岡市にも綾部市にも京田辺市にも舞鶴市にもたくさんマンションありますね(^_^)

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>>7913 マンション検討中さん
そんなに完売時期が気になりますか？それを知って何をしたいのか教えて欲しいです。
少なくともホームページ見る限りでは値下げしたり、特典で釣ったりして無さそうですし、販売元からしたら予定通りのスケジュールだと思いますが。モデルルーム見に行ったら、完売目標時期は教えてもらえると思いますよ。

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>>7919 マンション掲示板さん
あなたは何年後に完売すると思ってるの？

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>>7919 マンション掲示板さん
完売くんは値下げ希望者かなー。

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>>7921 名無しさん
＞（完売時期）を知って何をしたいのか教えて欲しいです。
と聞かれても
＞あなたは何年後に完売すると思ってるの？
と相手の質問には答えず、同じ質問を繰り返してるのをみると
その可能性も高いですね

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>>7914 検討板ユーザーさん
「ニッコリ」とは家族で幸せに暮らせたねと思えること、？ではない？

ちょうどマンション投資の話が一般人にも伝わり出した後に販売されてる当物件なので資産だ値上がりだと言う人いますが、六地蔵は生活物件で資産だ投資だという側面では弱いと思います。投資で買ったのにどうしようもない物件が売主の金銭的な事情で安く出されたら得な買い物できるかと。新車と登録済み未使用車を選んで買う的に。

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さてさて、購入に向けての戦略は日々進んでる？頑張ろうー♪

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>>7923 匿名さん
「ホールドしておけばニッコリ」
→「ホールドしておけば家族で幸せに暮らせた」

なぜ10年ホールドしておけば「家族で幸せに暮らせた」になるの？

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