クラッシィハウス京都六地蔵

この中古マンション。なんで掲示板が盛り上がるんだろう？
まだ新築だと勘違いして投稿される方もいらっしゃるのでは？

>>7804 匿名さん
それは因果関係（原因と結果）でしょ

もう中古扱いになるんですね。なるほどです。

>>7806 マンション掲示板さん
それはキミが気になって盛り上げてくれているからですよ。

黒ずんだ中古のマンションなんて買いたくありませんよね。新築がいいです。

>>7785 マンション検討中さん
窓を開けなくても24時間換気をつけていれば外の空気は入ってきます。ちなみに24時間換気のフィルターは1ヶ月でかなり黒くなり、越してきた当時はびっくりしました。これは階や道路との位置関係にもよると思います。

>>7811 入居済みさん
住みごごちはどうですか？

>>7812 匿名さん
買い物や交通の利便性は非常に良いと思います。京都駅に出るのはJR、三条へは地下鉄に乗るのが便利です（必ず座れます）。
住みごごちという点では、近隣住人との交流はほとんどないように思います。子供がいないので教育環境はわかりませんが、園児～小学生はよく見かけます。高校生は少ないですね。退職されたご高齢の方も2割くらいおられる印象です。
ゴミ出しもいつでもできますし、敷地内はいつも綺麗に掃除されており、不快な思いをしたことはありません。宅配ボックスやコンシェルジュのサービスも活用しています。
設備面ではトイレがイマイチでしたので、グレードの高いものに変更しました。そのほかの設備に不満はありません。
敷地内のスーパーは業務スーパーですが、全国5,000人が選んだ「一番好きなスーパー」近畿では1位がイオン、2位が業務スーパーとなっています。
https://news.mynavi.jp/article/20230525-2687021/
業務スーパーを好まない方もおられるようですが、結構人気は高いようですね。
こんなところですが、人それぞれ感じ方は違うかもしれませんので、ご参考まで。

排気ガスで空気が汚れているということですね。
街までの移動が便利と言われてもメリットを感じません。なら街に住んだ方が良いです。
六地蔵は大型チェーン店しか無いんですか？
住むには車は必須。
そりゃ中古になっても売れ残り、値下がりしても文句も言えませんよ。

夕方は中庭やキッズルームに子供さんが集まって楽しそうに遊んでいて、親同士の交流の場にもなっているようで見ていてほのぼのします。中庭は夜になると幻想的な雰囲気になりライブラリーカフェでくつろぐことができます。パーティールームでは子連れの持ち寄りパーティーなどもたまに見かけますね、大人だけで集まってお酒を楽しんでおられる方もいらっしゃいます。コミュニティが好きな方に向いているマンションかなと思いますが、わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。大規模ならではなのでしょうね

買われた方の必死のフォロー有難う。

>>7815 名無しさん
「わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。」

？？？
1歩外に出るってマンションの敷地内って意味？
敷地内だと1人でも誰かしらが共用スペースにいるから孤独を感じなくていいってこと？
マンション敷地外だと孤独を感じるの？
別に敷地内でも敷地外でも1人は1人じゃん。。。
「マンション敷地内だったら住民と話すことができるので孤独を感じません」なら意味わかるけど。
逆にみんなワイワイしてるのに同じマンションで自分1人なら逆に孤独が浮き彫りにされそうだけど、、、

>>7814 評判気になるさん
今の車は排気ガスがキレイなのでそんなに問題にもならないでしょう。価格とここの利便性が自分のニーズに合った人が買うんです。街に住むと駐車場がなかったりそれはそれでまた違う条件になります。ここがこの値段で良いと思う人が売り側が思ったほどいなかったかどうかは別の話かと。

金髪のヤンキーがたむろしてるって住民版で見ましたが

>>7818 匿名さん
その人は昭和の常識のまま令和を生きているようなので
全ての店が徒歩圏にあり、車がほとんど通らないような
昭和の時代に人気のあった郊外の別荘地のような街に住みたいのでしょう

>>7820 匿名さん
「その人」とは？
7818さんの文章の中の「人」は
1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
2.このマンションが今の値段でいいと思う人
この2種類しか出てないよ？
アンカー間違い？

>>7821 匿名さん
7818です。そうです、文中の「人」は
1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
2.このマンションが今の値段でいいと思う人
の意です。こちら購入検討板で、しかも既に建築済物件ですので。そうかと思います。

>>7820 匿名さん
ここは

全ての店が徒歩圏外にあり、車が目一杯通るようなマンションなんですね。

なかなかの悪条件。

クラッシィ六地蔵は車がなくとも生活できますが
＞＞7814さんにとっては住むのに車が必須な環境なのでしょう

>>7823 検討板ユーザーさん
ここはMOMOテラス、イズミヤ、コーナンが徒歩圏内にありますし、幹線道路沿いという訳でも無いので殊更排ガスが気になる様な環境ではないのかと。もちろん気になるならないはそれぞれの感覚の違いあるので私の感覚ではありますが。

>>7823 検討板ユーザーさん

MOMOとか歩いて行ってますね。
車で行くほどの距離ではないです。
そんなことは地図を見たらわかるはずですけどね。

アンチは本当に笑えるね。
ただし、気持ち悪いほどの執念だけは感心するわ。

>>7814 評判気になるさん

あのさ、気に入らないならやめたらいいだけなんだから、よそ行ったら？

>>7819 匿名さん

自分で書いたんでしょ。
ヤンキーなんていませんよ。
仮に不法侵入したら、即警察に通報です。

やっと最新情報が提供できます。
「東部クリーンセンター跡地」及び「石田小学校敷地」活用の検討に向けたサウンディング型市場調査の実施されることが正式決定です。
クリーンセンター跡地だけでなく、隣接する石田小学校跡地も合わせて開発するというビックプロジェクトです。
https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000328859.html

荒らしが散々騒いでいた、クリーンセンター跡地の汚染は、問題ないことが確認され、本日京都市総務消防委員会にて、正式にプロジェクト推進が宣言されました。
伸びゆく京都市を実現するための筆頭プロジェクトです。
当然ですが、周辺道路も整備されます。
まず手始めに、小栗栖街道が整備されます。
外環も都市計画にそって、25mに拡幅されます。
期待してください。

そういえば、業務スーパーはどうなったのでしょうか。
業務スーパー(神戸物産)のHPを見る限り、既存店にもオープン予定にもないようですが。
ひょっとして類似品？

>>7830 マンション検討中さん
いいこと書くのに冒頭の一言が余計。
いい大人がそういうことをすな！

>>7832 名無しさん

事実ですよね？
アラシさんは都合が悪くなるとこういう書き方をしてきますよね。
荒らしのくせに、常識人ぶる(笑)

>>7831 匿名さん

FCなのでね。
もう看板が取り付けられているので、開店しないということはないと思いますけど。

>>7832 名無しさん

つか、いい大人が粘着荒らしすんな！と言いたいですね。

アンチもこまめにチェックして頑張っているから凄い投稿数。

へたすると完売する頃には10,000コメント超えたりして。良くも悪くもすごい宣伝効果

公表はされていませんが、東部クリーンセンター跡地の開発に意欲を示す業者は既にいるのではないかと思っています。
これまで、クリーンセンターを上物付きで売却しようとして、長い間塩漬けだったものが、急に更地にして売却という話に変わった。
公平性を担保しないといけないため、入札という形にはなるので、どこが落とすか分かりませんが、楽しみです。

>>7832 名無しさん
京都人の特性として軽く受け流した方が良いかと

活用の検討に向けたサウンディング型市場調査を実施すると言うことですから
こちらを貼っておいた方が良いですよ
https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/cmsfiles/contents/0000328/328859/you...
このスレ住人の関心度は高いようですから
提案又は意見したい人はこちらの要綱を見て参加してみましょう

>>7835 匿名さん
過去レスくらい読もうよ

>>7833 マンコミュファンさん
過去レスにも書いてあるけど、荒らしかどうかは管理人しか判断できないから「事実」ではない。

アンチが熱くなる案件とはそれだけ本気にさせる魅力があるのでしょう。

自分の住んでるマンション下げ投稿されて嫌なら見なければいいのに笑
せめて「住民板」だけ読み書きすべし。
ここは「検討板」なんだから当然マイナス情報も書かれるでしょ。
そんなこともわからないの？
そして下げ投稿はあくまでも個人の主観なんだかはそれに対して反論したって何にもならないよ。
見なければいい、それに尽きる。
仮に見るなら、アンチでさえも住みたくなる様に誘導するのが賢いやり方だわな。

>>7843 マンション検討中さん
頑張ってるな。長文いつもお疲れ様。

住みたいのに住めないから荒らすのでは

>>7844 口コミ知りたいさん
この程度で長文とか草

てか多分、一生、完売しないでしょうね。

即入居可能な垂幕もだいぶ排気ガスで汚れてきましたね　

>>7845 匿名さん
ズバリ、そうでしょうね。

>>7843 マンション検討中さん
検討した上でのネガなら良いんですが、明らかに荒らして楽しんでいる方はいると思いますよ。
荒らしコメに反応するようになった人が、検討した上でのネガコメにも反応してしまう悪循環は生まれてる気がします。。
とは言いつつ、書き込みあってる人はこの状況を楽しんでるんだなぁと。

>>7850 匿名さん
「明らかに」？「気がします」？
どっちやねん。
根拠もなく他人を貶めるなよ。
ぜーんぶあなたの想像でしかない。

>>7845 匿名さん
そういうあなたは居住者？検討者？販売者？
何者？

>>7849 マンション掲示板さん
そういうあなたは居住者？検討者？販売者？
何者？

>>7853 匿名さん
荒らすのは止めましょう

>>7854 匿名さん
質問であって荒らしではありませんけど。
ここは相互交流をする掲示板ですよ？
あなたは質問に答えない。
こちらは質問をして情報交換をしようとしている。
けれどあなたが交流を拒否している。
それって即ち、あなたが荒らしになりませんか？
交流しましょうよ。
あなたは、居住者？販売者？検討者？

>>7855 マンション掲示板さん
荒らしとして削除される書き込みの特徴の一つとして
同じ文章をコピペ連打するというのもあるんですよ

ここは交流掲示板です。
独り言を呟く場ではありません。
Xではありません。
質問された人は素直に質問に答えましょう。

>>7856 匿名さん
それは質問に答えないからでしょう。

ただし、コピペに対してレスを返すと会話が成立しているから荒らしではない
と判断されたりしますのでご安心を

>>7859 匿名さん
その投稿はマンション検討と無関係なので不適切ですよ？
交流する気がないのですか？
独り言はやめましょう。

情報交換する交流掲示板で、購入者か検討者か販売者かその他なのか聞いているのに、何故そんな3文字で回答が済むことも答えないのか全く理解ができません。
回答すると何か困ることでもあるのでしょうか？
交流を拒否するのなら、掲示板を利用すべきではありませんね。

ああごめんなさい>>7839の参加資格は法人なんですね
でも、事業内容（提案事項）の欄に
事業スキーム、施設の概要・規模・配置、コンセプトについて
棟数、階数、床面積、住宅等の場合は入居戸数等を記載してくださいとあるから
マンション等も想定されてるみたいですから
今検討中の人たちには気になるところでしょうね

検討情報には反応は薄いんですね
比較検討物件になるかもしれないものには興味ないですか？

>>7863 匿名さん
このマンションの検討よりも、コメントの揚げ足取りや荒らしかどうかの議論の方が楽しいんでしょ

そんないつになるかどうなるかわからんこと今考えてどないすんねん。今検討してんねん。

私は購入予定の10年前から検討を始めましたよ？
一生に1，2度しかしないだろう高い買い物ですので
多くの物件を検討しながら知識を身に着けてから買いたいって人
意外と多いんですよ

>>7866 匿名さん
マンションで10年検討でっか。長すぎですわな。

>>7866 匿名さん
購入予定の10年前？？？
まだ買ってないってこと？

>>7868 マンコミュファンさん
検討ではなく○想かな。

>>7868 マンコミュファンさん
購入予定は2025年だったので2015年頃から検討を始めて昨年末に購入、
今年入居したんですよｗ

ですから新築マンションが建築されるかも？って段階から
検討候補に加える人もいるわけです
もちろん、建築許可が下りた時点で検討を始める人もいるでしょうし、
デベが分譲開始してから、竣工してから検討を始める人もいるでしょう

自分の価値観以外にも様々な価値観があることを知っておいた方が良いですよ

>>7871 匿名さん
もしかして視野広男？

>>7871 匿名さん
話変わってんで自分。
自分が「興味ないですか？」てウキウキで聞いてきたから「ない」って答えてるだけやろ。
誰もお前の価値観を否定してないよく読め。
各自自分の価値観でレスしてるだけやで？

>>7872 マンコミュファンさん
視野広は私や。
コイツは知らんヤツやw

>>7873 名無しさん
質問しただけですよ
どこの話が変わってるのか、価値観を否定したことになったのか分かりませんが、
比較検討物件になるかもしれないものには興味ない人たちが
このスレに集まってきてしまっていることは分かりました

>>7874 マンコミュファンさん
視野広男さんなんてコテハンの人がいたんですねｗ

>>7875 匿名さん
人の書いてることちゃんと読んでる？
あなたは東部クリーンセンター跡地のことを気にする人、他の検討者は東部クリーンセンター跡地のことを気にしない人。
それだけの話。

>>7876 匿名さん
知ってるくせに～笑

>>7878 マンション検討中さん
スレ内検索をしても見つからないんでホントに知らないんですよｗ

>>7839の調査結果が分かるのも来年１月以降だし
またしばらく話題なさそうですね・・・

業務スーパーマンション

>>7880 マンション検討中さん
盛り上げ男に認定！

荒らしかどうか合戦があったけど、このスレに荒らしはいないわ。
盛り上げ役が多いだけだね！目指せ10000レス！

六地蔵っていう地名なんなん？
どっかの道端に地蔵が六体でもあるの？

>>7883 さん
現在は京の六口といわれる京都の入口に建てらたお堂にそれぞれ安置されています。
https://www.okeihan.net/navi/kyoto_tsu/tsu201808.php

>>7884 検討板ユーザーさん
さっき自分でも調べたわ。
昔どっかのおっさんが今のイズミヤ辺りで地蔵6体作らせて、それをドラゴンボールみたいに6箇所に分配して人を参らせようぜって話やろ。

>>7885 評判気になるさん
ドラゴンボールて！たしかに笑
そのおっさんっていうのは平清盛です。

>>7882 マンション検討中さん
盛り上げ役も買えないから、せめて掲示板だけでも関わりたいだと思う。

ほか(盛り上げ役の一種?)に、毒を吐く人もいるね

>>7886 検討版ユーザーさん
ちゃうかったわ！
「俺、地獄とか行けんで！(ドヤ)」って変な事言うおののたかむらくんがなんか急に地蔵6体も作って、その300年後くらいに「アレ使えるんちゃうか！」ってたいらのきよもりくんが京都各所に配置した模様。

ここが六道の辻があった場所ってかんじ？

>>7890 匿名さん
いや違う。それは清水寺辺り。
おののたかむらくんが「俺、清水寺の辺りから地獄行ったし！」って変な事言って、なんでか知らんけど今の六地蔵で謎の地蔵を作った。

>>7890 匿名さん
もう少し歴史のお勉強をしてから発言しましょう。

>>7892 マンション検討中さん
またそんないらんこと言う。
この話は「歴史」とちゃうで？
「伝説」や。

京都民は伝説と歴史をわざと混ぜて人々に信仰させ金を儲けようとする。1000年前から変わってなくてすごいな。

>>7891 通りがかりさん
ああなるほど６体の地蔵を作った場所か
この場所に高名な仏師でもいたんですかね

小野篁は、地獄で裁判官をしていた人ですね。

>>7896 匿名さん
裁判官（閻魔大王）の書記じゃなかったですか？

某地獄の漫画では、秦広王の第一補佐官

例の鯉のぼりおばさんは今も住んでおられるんでしょうか？

こちらのマンションの成約者の声を見ていたのですが、定年前の50代60代の方でも資産形成や未来の物件価値について語られてます。投資用マンションは成約前に抽選となることが多いと聞きますしニュースでは人口減による住宅余りの未来の話があるのですが、そこを気にした購入検討はマイナーな話ですかね？

>>7900 検討板ユーザーさん
ごめん、君の日本語がよくわからん。
値上がり期待して買うのはマイナーかってこと？
それとも値上がり期待せず買うのはマイナーかってこと？

>>7901 通りがかりさん
50代60代でも定年後の終の棲家ではなく
資産形成や未来の物件価値を考えて購入しており、
また、投資用マンションは抽選になるほど人気があり、
逆に、人口減による住宅余りの未来（の物件価値）の話もある
なのに、投資や未来の物件価値を検討項目にすることはマイナーな話で悪い事なんですか？

と聞いているのかと

このマンションは値下がり一択だと思いますよ。なので、いっぱい残ってるんでしょうよ。

>>7903 匿名さん
京都府内ですが、2023年度の成約戸数はNo,1らしく2024年度上半期も好調と聞きました。母数が多いのでいっぱい残っているのはしかたないかなと思います。値下がりはここに限らず将来的にどの物件も値下がりするでしょうね。いまがバブルなんで。

今がバブルかどうかは誰にも分かりませんが、人件費や部材については下がる要素は当面見当たらないので余程何らかの理由で安く土地が取得出来なければ好立地での手頃な新築マンションと言うのは難しい気もします。まあそれぞれが適したタイミングで条件に合った住まいを選択していくしかないですね。