坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-12-24 22:10:46
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
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https://www.sumu-lab.com/archives/97926/
[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
37戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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7766
匿名さん
>>7765 マンション掲示板さん
そんなの当たり前で、反論にもなってない
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7767
評判気になるさん
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7768
匿名さん
中古で売り残りが多いマンションには何かしら理由があるので買わないです。
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7769
匿名さん
>>7767 評判気になるさん
学生か新入社員さんでしょうか
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7770
口コミ知りたいさん
>>7718 名無しさん
なんで、住民でもない人が断言できるんでしょうね。
明らかですか?。
思いますと、明らかはかなり矛盾していますが、本当に粘着荒らしは酷いですね。
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7771
名無しさん
>>7763 匿名さん
そういう住民に対する誹謗中傷は犯罪ですよ。
根拠もなくこういう行為をいつまでやるつもりですか。
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7772
マンション検討中さん
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7773
名無しさん
>>7771 名無しさん
何の法律の第何条の何項違反?
罪名は何罪?
違法行為だと思うなら法的にしっかり対処した方がいいですよ!
ここで書いても相手が喜ぶだけで無駄です。
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7774
名無しさん
京滋地区で圧倒的なレス数を誇っているためこちらの注目度の高さを示していますね。
気になる方が多いと言う事だと思います。
気になる=少なからず魅力を感じている部分があると言う事だと思います。私もその1人です。
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7775
マンション検討中さん
>>7765 マンション掲示板さん
ひろゆき? おそいよ笑
もう荒らすのやめ
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7776
マンション掲示板さん
>>7775 マンション検討中さん
ひろゆきが使う前から使っていますし、荒らしていません。嫌がらせはやめてください。
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7777
匿名さん
>>7776 マンション掲示板さん
荒らしてますよ。本当に自覚がないなら、少し俯瞰して見たらよいです
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7778
eマンションさん
>>7777 匿名さん
荒らしていません。
言いがかりはやめてください。
「荒らし」の定義をよく調べてみてください。
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7779
匿名さん
削除依頼して削除されれば荒らし、削除されなければ荒らしではないとはっきりしますよ
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7780
eマンションさん
>>7779 匿名さん
それな。自治厨ウザすぎ。
荒らしやと思うなら粛々と削除依頼出せばいいだけ。
いちいち書く必要ないっちゅーねん。
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7781
匿名さん
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7782
マンション検討中さん
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7783
マンコミュファンさん
いちいち書く必要ないっちゅーねん
ってことばかり書かれてますね笑
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7784
マンコミュファンさん
>>7783 マンコミュファンさん
書かずにはいられなかった?
僕は趣味だから書くけど。
一緒に書いていこな~
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7785
マンション検討中さん
内覧に行ってきました。
外観が排気ガスで薄ら黒ずんでたのが気になりました。
軽く触れると手が真っ黒になりました。
車の騒音もなかなかのもの。
窓は開けられないと感じました。
住み心地はどうでしょうか。
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7786
マンション比較中さん
>>7785 マンション検討中さん
ここら辺のレベルで騒音や排気ガスが気になるなら相当郊外に引っ込まないと厳しくないですか?
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7787
匿名さん
住環境を最大限に重視するなら近商や商業、準工地域は
初めから選択肢から外しますよね
7785さんのような方には一種住専か二種住専あたりに建つ戸建てか
いっそ山の上のぽつんと一軒家とかがお勧めですよ
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7788
マンション掲示板さん
>>7787 匿名さん
意地悪やなあ自分。
7785は嫌やなんて一言も書いてない。
窓は開けないってことで解決しようとしてるやん。
その上で住み心地を聞いてるんやから答えたれや。
それともキミは住み心地知らんか?
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7789
匿名さん
確かに嫌やと言う言葉は使ってないけど
>黒ずんでたのが気になりました。
>窓は開けられないと感じました。
は嫌だから「気になる」のだし「感じた」のでしょう?
最後の一文だけでそこまでに言ってきた言葉がなかったことにはならないんだよ?
住み心地は良いけど、あなたや7785のような人が入居したら悪くなりそうなんで
窓は開けないだけで解決しないでこの物件自体を諦めて欲しいです
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7790
評判気になるさん
>>7789 匿名さん
「黒ずんでたのが気になる」も「騒音もなかなかのもの」もただの個人の感想やん。
気になったら買ったらアカンのか?
何様やねんキミは。
世の中に全てが気にならず完全体で買えるものなんてそうそうないで?
「私はキミの発言が気になるからマンションから出ていって欲しい」キミが今言っているのはこれと同じやで?
ひどい人やなあ。
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7791
マンション掲示板さん
熱くなると足元が見えなくなる。
氷を舐めて冷静に判断していこう。
何事も熱くなると失敗のもと。
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7792
検討板ユーザーさん
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7793
匿名さん
ゴタゴタ投稿を繰り返す方に向けた冷静な提言。心穏やかに冷静に検討すべし。
それが最善の策となろう。
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7794
マンション掲示板さん
>>7793 匿名さん
「ゴタゴタ投稿を繰り返す方」って具体的にどのレス番?
キミの主観じゃわからないよ。
ちゃんとアンカーつけて。
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7795
匿名さん
ホームページの端から端まで読み現地に足を運んで冷静判断あるのみ。
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7796
検討板ユーザーさん
>>7795 匿名さん
独り言ならよそでやってもらえますか?
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7797
マンション検討中さん
このやりとりを見てたら売残が多いのが理解出来ますね。
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7798
マンション検討中さん
>>7797 マンション検討中さん
理解できません。
あなただけでは?
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7799
口コミ知りたいさん
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7800
匿名さん
>>7799 口コミ知りたいさん
「このやりとり」とはどのやりとりですか?
なぜ売れ残り数と掲示板の書き込みごときが関係あると思うのですか?
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7801
匿名さん
掲示板→販売不振の因果関係は弱いでしょうが
相関関係は有りそうです
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7802
検討板ユーザーさん
六地蔵は投稿数が突出している。
気になって仕方がない者が溢れている。
つまり気になるから閲覧、つまり人気の裏返しである。気にならなければ時間の無駄で閲覧なんてしないだろう。気になるから見ているのである。
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7803
マンコミュファンさん
>>7801 匿名さん
どんな相関関係?
掲示板がどうなったら販売不振具合がどうなる?
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7804
匿名さん
もし完売したら、投稿数は激減する
投稿が激減したら、完売するのではない
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7805
通りがかりさん
>>7804 匿名さん
完売側じゃなくて、販売不振側との相関関係は具体的にどんな?
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7806
マンション掲示板さん
この中古マンション。なんで掲示板が盛り上がるんだろう?
まだ新築だと勘違いして投稿される方もいらっしゃるのでは?
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7807
匿名さん
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7808
マンション検討中さん
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7809
マンコミュファンさん
>>7806 マンション掲示板さん
それはキミが気になって盛り上げてくれているからですよ。
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7810
通りがかりさん
黒ずんだ中古のマンションなんて買いたくありませんよね。新築がいいです。
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7811
入居済みさん
>>7785 マンション検討中さん
窓を開けなくても24時間換気をつけていれば外の空気は入ってきます。ちなみに24時間換気のフィルターは1ヶ月でかなり黒くなり、越してきた当時はびっくりしました。これは階や道路との位置関係にもよると思います。
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7812
匿名さん
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7813
入居済みさん
>>7812 匿名さん
買い物や交通の利便性は非常に良いと思います。京都駅に出るのはJR、三条へは地下鉄に乗るのが便利です(必ず座れます)。
住みごごちという点では、近隣住人との交流はほとんどないように思います。子供がいないので教育環境はわかりませんが、園児~小学生はよく見かけます。高校生は少ないですね。退職されたご高齢の方も2割くらいおられる印象です。
ゴミ出しもいつでもできますし、敷地内はいつも綺麗に掃除されており、不快な思いをしたことはありません。宅配ボックスやコンシェルジュのサービスも活用しています。
設備面ではトイレがイマイチでしたので、グレードの高いものに変更しました。そのほかの設備に不満はありません。
敷地内のスーパーは業務スーパーですが、全国5,000人が選んだ「一番好きなスーパー」近畿では1位がイオン、2位が業務スーパーとなっています。
https://news.mynavi.jp/article/20230525-2687021/
業務スーパーを好まない方もおられるようですが、結構人気は高いようですね。
こんなところですが、人それぞれ感じ方は違うかもしれませんので、ご参考まで。
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7814
評判気になるさん
排気ガスで空気が汚れているということですね。
街までの移動が便利と言われてもメリットを感じません。なら街に住んだ方が良いです。
六地蔵は大型チェーン店しか無いんですか?
住むには車は必須。
そりゃ中古になっても売れ残り、値下がりしても文句も言えませんよ。
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7815
名無しさん
夕方は中庭やキッズルームに子供さんが集まって楽しそうに遊んでいて、親同士の交流の場にもなっているようで見ていてほのぼのします。中庭は夜になると幻想的な雰囲気になりライブラリーカフェでくつろぐことができます。パーティールームでは子連れの持ち寄りパーティーなどもたまに見かけますね、大人だけで集まってお酒を楽しんでおられる方もいらっしゃいます。コミュニティが好きな方に向いているマンションかなと思いますが、わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。大規模ならではなのでしょうね
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7816
マンション検討中さん
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7817
eマンションさん
>>7815 名無しさん
「わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。」
???
1歩外に出るってマンションの敷地内って意味?
敷地内だと1人でも誰かしらが共用スペースにいるから孤独を感じなくていいってこと?
マンション敷地外だと孤独を感じるの?
別に敷地内でも敷地外でも1人は1人じゃん。。。
「マンション敷地内だったら住民と話すことができるので孤独を感じません」なら意味わかるけど。
逆にみんなワイワイしてるのに同じマンションで自分1人なら逆に孤独が浮き彫りにされそうだけど、、、
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7818
匿名さん
>>7814 評判気になるさん
今の車は排気ガスがキレイなのでそんなに問題にもならないでしょう。価格とここの利便性が自分のニーズに合った人が買うんです。街に住むと駐車場がなかったりそれはそれでまた違う条件になります。ここがこの値段で良いと思う人が売り側が思ったほどいなかったかどうかは別の話かと。
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7819
匿名さん
金髪のヤンキーがたむろしてるって住民版で見ましたが
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7820
匿名さん
>>7818 匿名さん
その人は昭和の常識のまま令和を生きているようなので
全ての店が徒歩圏にあり、車がほとんど通らないような
昭和の時代に人気のあった郊外の別荘地のような街に住みたいのでしょう
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7821
匿名さん
>>7820 匿名さん
「その人」とは?
7818さんの文章の中の「人」は
1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
2.このマンションが今の値段でいいと思う人
この2種類しか出てないよ?
アンカー間違い?
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7822
マンション掲示板さん
>>7821 匿名さん
7818です。そうです、文中の「人」は
1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
2.このマンションが今の値段でいいと思う人
の意です。こちら購入検討板で、しかも既に建築済物件ですので。そうかと思います。
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7823
検討板ユーザーさん
>>7820 匿名さん
ここは
全ての店が徒歩圏外にあり、車が目一杯通るようなマンションなんですね。
なかなかの悪条件。
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7824
匿名さん
クラッシィ六地蔵は車がなくとも生活できますが
>>7814さんにとっては住むのに車が必須な環境なのでしょう
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7825
マンション検討中さん
>>7823 検討板ユーザーさん
ここはMOMOテラス、イズミヤ、コーナンが徒歩圏内にありますし、幹線道路沿いという訳でも無いので殊更排ガスが気になる様な環境ではないのかと。もちろん気になるならないはそれぞれの感覚の違いあるので私の感覚ではありますが。
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7826
口コミ知りたいさん
>>7823 検討板ユーザーさん
MOMOとか歩いて行ってますね。
車で行くほどの距離ではないです。
そんなことは地図を見たらわかるはずですけどね。
アンチは本当に笑えるね。
ただし、気持ち悪いほどの執念だけは感心するわ。
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7827
評判気になるさん
>>7814 評判気になるさん
あのさ、気に入らないならやめたらいいだけなんだから、よそ行ったら?
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7828
評判気になるさん
>>7819 匿名さん
自分で書いたんでしょ。
ヤンキーなんていませんよ。
仮に不法侵入したら、即警察に通報です。
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7829
マンション検討中さん
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7830
マンション検討中さん
荒らしが散々騒いでいた、クリーンセンター跡地の汚染は、問題ないことが確認され、本日京都市総務消防委員会にて、正式にプロジェクト推進が宣言されました。
伸びゆく京都市を実現するための筆頭プロジェクトです。
当然ですが、周辺道路も整備されます。
まず手始めに、小栗栖街道が整備されます。
外環も都市計画にそって、25mに拡幅されます。
期待してください。
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7831
匿名さん
そういえば、業務スーパーはどうなったのでしょうか。
業務スーパー(神戸物産)のHPを見る限り、既存店にもオープン予定にもないようですが。
ひょっとして類似品?
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7832
名無しさん
>>7830 マンション検討中さん
いいこと書くのに冒頭の一言が余計。
いい大人がそういうことをすな!
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7833
マンコミュファンさん
>>7832 名無しさん
事実ですよね?
アラシさんは都合が悪くなるとこういう書き方をしてきますよね。
荒らしのくせに、常識人ぶる(笑)
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7834
検討板ユーザーさん
>>7831 匿名さん
FCなのでね。
もう看板が取り付けられているので、開店しないということはないと思いますけど。
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7835
匿名さん
>>7832 名無しさん
つか、いい大人が粘着荒らしすんな!と言いたいですね。
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7836
マンコミュファンさん
アンチもこまめにチェックして頑張っているから凄い投稿数。
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7837
eマンションさん
へたすると完売する頃には10,000コメント超えたりして。良くも悪くもすごい宣伝効果
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7838
匿名さん
公表はされていませんが、東部クリーンセンター跡地の開発に意欲を示す業者は既にいるのではないかと思っています。
これまで、クリーンセンターを上物付きで売却しようとして、長い間塩漬けだったものが、急に更地にして売却という話に変わった。
公平性を担保しないといけないため、入札という形にはなるので、どこが落とすか分かりませんが、楽しみです。
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7839
匿名さん
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7840
マンション検討中さん
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7841
評判気になるさん
>>7833 マンコミュファンさん
過去レスにも書いてあるけど、荒らしかどうかは管理人しか判断できないから「事実」ではない。
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7842
マンコミュファンさん
アンチが熱くなる案件とはそれだけ本気にさせる魅力があるのでしょう。
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7843
マンション検討中さん
自分の住んでるマンション下げ投稿されて嫌なら見なければいいのに笑
せめて「住民板」だけ読み書きすべし。
ここは「検討板」なんだから当然マイナス情報も書かれるでしょ。
そんなこともわからないの?
そして下げ投稿はあくまでも個人の主観なんだかはそれに対して反論したって何にもならないよ。
見なければいい、それに尽きる。
仮に見るなら、アンチでさえも住みたくなる様に誘導するのが賢いやり方だわな。
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7844
口コミ知りたいさん
>>7843 マンション検討中さん
頑張ってるな。長文いつもお疲れ様。
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7845
匿名さん
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7846
名無しさん
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7847
通りがかりさん
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7848
マンション掲示板さん
即入居可能な垂幕もだいぶ排気ガスで汚れてきましたね
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7849
マンション掲示板さん
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7850
匿名さん
>>7843 マンション検討中さん
検討した上でのネガなら良いんですが、明らかに荒らして楽しんでいる方はいると思いますよ。
荒らしコメに反応するようになった人が、検討した上でのネガコメにも反応してしまう悪循環は生まれてる気がします。。
とは言いつつ、書き込みあってる人はこの状況を楽しんでるんだなぁと。
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7851
マンション検討中さん
>>7850 匿名さん
「明らかに」?「気がします」?
どっちやねん。
根拠もなく他人を貶めるなよ。
ぜーんぶあなたの想像でしかない。
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7852
口コミ知りたいさん
>>7845 匿名さん
そういうあなたは居住者?検討者?販売者?
何者?
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7853
匿名さん
>>7849 マンション掲示板さん
そういうあなたは居住者?検討者?販売者?
何者?
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7854
匿名さん
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7855
マンション掲示板さん
>>7854 匿名さん
質問であって荒らしではありませんけど。
ここは相互交流をする掲示板ですよ?
あなたは質問に答えない。
こちらは質問をして情報交換をしようとしている。
けれどあなたが交流を拒否している。
それって即ち、あなたが荒らしになりませんか?
交流しましょうよ。
あなたは、居住者?販売者?検討者?
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7856
匿名さん
>>7855 マンション掲示板さん
荒らしとして削除される書き込みの特徴の一つとして
同じ文章をコピペ連打するというのもあるんですよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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7857
マンション検討中さん
ここは交流掲示板です。
独り言を呟く場ではありません。
Xではありません。
質問された人は素直に質問に答えましょう。
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7858
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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7859
匿名さん
ただし、コピペに対してレスを返すと会話が成立しているから荒らしではない
と判断されたりしますのでご安心を
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7860
口コミ知りたいさん
>>7859 匿名さん
その投稿はマンション検討と無関係なので不適切ですよ?
交流する気がないのですか?
独り言はやめましょう。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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7861
マンション検討中さん
情報交換する交流掲示板で、購入者か検討者か販売者かその他なのか聞いているのに、何故そんな3文字で回答が済むことも答えないのか全く理解ができません。
回答すると何か困ることでもあるのでしょうか?
交流を拒否するのなら、掲示板を利用すべきではありませんね。
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7862
匿名さん
ああごめんなさい>>7839の参加資格は法人なんですね
でも、事業内容(提案事項)の欄に
事業スキーム、施設の概要・規模・配置、コンセプトについて
棟数、階数、床面積、住宅等の場合は入居戸数等を記載してくださいとあるから
マンション等も想定されてるみたいですから
今検討中の人たちには気になるところでしょうね
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7863
匿名さん
検討情報には反応は薄いんですね
比較検討物件になるかもしれないものには興味ないですか?
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7864
匿名さん
>>7863 匿名さん
このマンションの検討よりも、コメントの揚げ足取りや荒らしかどうかの議論の方が楽しいんでしょ
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7865
マンション検討中さん
そんないつになるかどうなるかわからんこと今考えてどないすんねん。今検討してんねん。
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