京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2025-02-17 01:45:44

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 7721 匿名さん

    まあ、住民も本当のことを言っているとは限らないしねえ

  2. 7722 名無しさん

    >>7719 名無しさん
    マンション内でサークル活動とかめんどくさ
    圧の強い人に仕切られる未来しか見えない

  3. 7723 匿名さん

    客観的証拠にない情報を信じる人がどのくらいいるか分からないけど、
    そんなレベルの人など放っておけばいいんじゃないですか?

  4. 7724 匿名さん

    >>7722 名無しさん
    別にサークル活動などは任意参加でしょうから、合わなければ参加されなければ良いだけでは?

  5. 7725 マンション検討中さん

    [ ポジ ]
    ・六地蔵とはいえ駅直結は雨の日等はやはり便利。
    ・中心街ではなく近郊の六地蔵だからこその広さ&価格設定かつメジャーデベ物件。
    ・ディスポーザ、床暖房のような後付け出来ない快適装備付き&駐車場も確保出来る。
    ・充実した共用施設ありながら大規模だからこその管理費(160円/m2)の安さ。
    ・なんだかんだ言われてる業務スーパーだが、敷地内にスーパーあるのは便利。

    [ ネガ ]
    ・なんだかんだ言っても六地蔵。人にもよるけど街にトキメキ感は皆無。

    [ 総論 ]
    ・中古と比べて...は今はどんな新築でも割高なので、それがポイントになる方は条件あう中古に行けば良いでしょうが、新築マンションで余程予算に余裕のある方でなければここは良い物件だと思いました。

  6. 7726 マンション検討中さん

    >>7724 匿名さん
    別に解決策求めてないけど。
    個人の意見を書いたまで。
    あなたもそうやってあなたの個人の意見を書いてる様にね。

  7. 7727 マンコミュファンさん

    >>7722 さん
    そうでしょうか、高齢者ばかりの高級マンションよりよっぽど明るい未来が見えましたが。

  8. 7728 匿名さん

    >>7725 マンション検討中さん

    マンションの資産価値は「立地条件」で8割決まる という記事がありました。
    検索するとすぐ見つかります。

    資産ではなく利用価値を買うと考えられるかということでしょうか

  9. 7729 匿名さん

    >>7728 匿名さん
    殆どの人にとってマンションはあくまで「家族との住まい」ですからね。さらに将来資産価値が高ければなお良しですが、家族が快適に過ごせることが一番です。資産価値を重視して中心街の狭いお部屋を選んで家族が窮屈な暮らし...では本末転倒です。

  10. 7730 評判気になるさん

    >>7727 マンコミュファンさん
    なんでいきなり「高齢者」ばかり?
    大規模マンションだから、サークル活動やコミュニティが形成されやすいってかかれてるよ?
    若い方が多いと、更に活発化するって書かれてるよ?
    つまり、高齢者ばかりでも大規模ならコミュニティ形成されやすいんでしょう?
    老人バカにするなよ~
    そういうのよくないよ。

  11. 7731 検討板ユーザーさん

    >>7730 評判気になるさん
    7722さんへの返信なので逆のことを言ってるのでは?
    街中の小中規模の高級マンションの話でしょう

  12. 7732 マンション検討中さん

    >>7731 検討板ユーザーさん
    「高齢者ばかりの高級マンション」の何がダメなのか書いてないから、そもそも7722と話が噛み合ってない。なんで突然高齢者が出てくるのか。普通の流れでいうと、サークル活動についての話だと思うけど、そうじゃないってことか。
    理由は不明だけど、どっちにしろ高齢者バカにしてるのは確実。

  13. 7733 匿名さん

    マンション内で圧の強い人に仕切られるサークル活動がある高齢者ばかりの高級マンションは暗い未来しかないわけですね

  14. 7734 eマンションさん

    >>7733 匿名さん
    とはまだ誰も書いてない笑

  15. 7735 匿名さん

    購入者の年齢層に偏りがありそうですね。

  16. 7736 坪単価比較中さん

    >>7735 匿名さん
    週末の昼間に現地見させてもらった時の印象ではお若いご家族が多そうな感じでしたし、売主はデータでもそのようなこと(高齢者が多い)は示してなさそうですが、なにか根拠おありですか?

  17. 7737 マンション検討中さん

    >>7736 坪単価比較中さん
    偏りがあるって書いてるだけで、高齢者が多いとは誰も書いてないみたいよ?

  18. 7738 マンション検討中さん

    >>7735 匿名さん
    具体的にどんな偏りがあると何を根拠にお感じになられましたか?

  19. 7739 匿名さん

    年齢層に偏りがあると、年齢層ごとのイベントが重なるので
    メリットもデメリットもありそうです。

  20. 7740 検討板ユーザーさん

    戸数が多いと変なのが混ざる可能性も上がるし、これくらいの価格帯のマンションなら尚更。
    火災になる可能性も言わずもがな。

  21. 7741 マンション検討中さん

    リスクの取り方は人それぞれ~(^_^)

  22. 7742 評判気になるさん

    >>7740 検討板ユーザーさん
    こんな安いマンションの掲示板じゃなく、高級マンションの掲示板にいったら?
    火災のリスクとか憶測で語りすぎでしょ笑

    でも、戸数が多いと変なのは混ざるってのは確率的に正しいので同意。

  23. 7743 マンション検討中さん

    小規模だろうが大規模だろうが困った方が一人でもいたら管理運営が厄介になるのは同じ。集合住宅に住まうリスクとして隣人ガチャ同様にそこはある程度覚悟しとくべき話。

  24. 7744 マンション検討中さん

    暮らっしぃハウス(笑)

  25. 7745 匿名さん

    >>7743 マンション検討中さん
    だから、確率が上がるって話

  26. 7746 名無しさん

    >>7745 匿名さん
    あなたは何住まいを推してる人かな?
    リスクを大きく取る場合の選択「結果」を知っておきたい。

    例えば、
    ・田んぼの中の様なポツンと戸建て
    ・住宅街の戸建て
    ・100邸未満のマンション
    ・100邸以上のマンション
    ・10邸ほどのアパート
    ・30邸ほどのアパート
    などなど

  27. 7747 匿名さん

    単純に数学的確率の話をしているのでしょ

  28. 7748 匿名さん

    数学?単に自分の頭に思い浮かんだ数字の話じゃないの?

  29. 7749 匿名さん

    >>7747 匿名さん
    その先には何も意見はないってこと?
    1+1=2って書いただけ?

  30. 7750 検討板ユーザーさん

    困った方が多いイメージですね。

  31. 7751 匿名さん

    >>7750 検討板ユーザーさん
    正確に言うと「困った投稿者が多い検討板のイメージですね」ですかね。

  32. 7752 マンコミュファンさん

    >>7751 匿名さん
    ってわざわざ書いて他者へケンカ売っていくスタイルの人もいるし困ったものです

  33. 7753 匿名さん

    困った投稿者=粘着アンチのいるスレはどこもこんなかんじですよ

  34. 7754 匿名さん

    困った方に、購入者や今後購入するかもしれない方が居ると思われるのが不安
    >>7743の指摘が現実味を持ってくる

  35. 7755 マンション検討中さん

    >>7754 匿名さん
    実際の検討者はこちらのスレッドに見られるような困ったコメントはしないと思いますよ。どのスレッドもそうですが、変なコメントはそのほとんどが外野と思われる誰かにかまって欲しい暇人の方によるものです。(普通にコメントを見たらそのことは分かります)

  36. 7756 マンコミュファンさん

    >>7755 マンション検討中さん
    それってあなたの憶測ですよね。

  37. 7757 検討板ユーザーさん

    ここはアンチてか、買えなかった組の盛り上げ役が多数在籍とみた。
    なので、やたら投稿数が伸びている、

  38. 7758 マンション検討中さん

    >>7757 検討板ユーザーさん
    たしかに。
    投稿数の異常な数も>>7755の考えに至った理由の1つにになりそうですね。
    そして>>7754みたいな盛り上げ役が投稿数に貢献しているのですね。

  39. 7759 マンション掲示板さん

    盛り上げご苦労様

  40. 7760 匿名さん

    まもなく現地に到着。
    今からじっくり観るぞー。

  41. 7761 匿名さん

    視察修了。印象は2ウェイアクセスは良いがJ Rの改札までのアクセスが非常に悪かった。
    敷地の前の道路横断とJ Rの改札口の位置の悪さが原因。
    ただ、京都までは快速で乗車時間10分で非常に近く運賃も200円と安い。ここは評価高い。
    六地蔵から発車し、京都の新幹線の改札口まで13分であり素晴らしかった。出張が多いビジネスマンには非常にありがたいと感じた。
    京都駅までのアクセスの良さが際立つ印象であり、J Rと地下鉄共に駅は綺麗であった。
    総合評価としては、コストパフォーマンスは高いと感じた。
    外観にもう少し高級感を持たせれば良いと感じた。白が強調されていたため。以上

  42. 7762 周辺住民さん

    >>7761 匿名さん
    JR改札までは地上ではなく地下通路を使う方がずっと便利です。

  43. 7763 匿名さん

    困った住人が多いので五年経過しても売れ残る

  44. 7764 検討板ユーザーさん

    即入居可能ですよ。早く買わないとですね。

  45. 7765 マンション掲示板さん

    >>7763 匿名さん
    それってあなたの憶測ですよね

  46. 7766 匿名さん

    >>7765 マンション掲示板さん
    そんなの当たり前で、反論にもなってない

  47. 7767 評判気になるさん

    >>7766 匿名さん
    誰もどこにも反論とか書いてないけど

  48. 7768 匿名さん

    中古で売り残りが多いマンションには何かしら理由があるので買わないです。

  49. 7769 匿名さん

    >>7767 評判気になるさん
    学生か新入社員さんでしょうか

  50. 7770 口コミ知りたいさん

    >>7718 名無しさん

    なんで、住民でもない人が断言できるんでしょうね。
    明らかですか?。

    思いますと、明らかはかなり矛盾していますが、本当に粘着荒らしは酷いですね。

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京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

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1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

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