クラッシィハウス京都六地蔵

でしょうね。もうすでに中古で売られてますけど全く売れないみたいだね。

この流れするの好きだねぇ笑笑

売れている売れていない
評判悪い、悪い話は聞かない　など
水掛け論なのでFACT BASEの情報を提供して欲しいです。

こういうと、お前がマンションサロンに聞けなど、事実を避ける投稿が予想されます

マンション仕様なり周辺環境なりの事実情報に対するそれ自体の評価は人それぞれでしょうが、ここの検討板で厄介なのはそこに｢意見｣(特にマイナスの)を挟むと全否定してくる方(検討板&住民板を常時監視している約1名)がいるのでもはや検討者同士の意見交換が出来る場でなくなってしまっている事。
顔の見える管理組合では住民板見る限りではそうした異常行為は見られてないようなので匿名掲示板ならではなのでしょうが、ここに限らず近年のマンションコミュニティ全体でもこうした状態のスレッドが多くなっており残念ですね。

そうですね。変わった住民さんがいることによって余計に売れなくなっていることに気づいていらっしゃらないんでしょうね。

このスレの雰囲気って、京滋地区で趣味がマンションの人たちが、このマンションをツマミに交流してるようにみえるんだけど笑

>>7685 マンション検討中さん
分かっていて、意図してやっているんでしょう
こうして反応してくれるのが嬉しいのでは

業務スーパーが開店していると思います。
状況をご存じの方おしえてください。
生鮮食品や総菜など充実しているでしょうか。

行く気にならないので行ってないです。

流石に業務スーパーでお買物ははづいですね。

>>7690 匿名さん
なんで？むしろその考え方の方が自意識過剰且つ劣等感の現れかと思いますよ。

>>7691 マンション検討中さん
関西人は業務用スーパーをよく使います。河原町三条だと、あのへんのマンションの富裕層はもちろん、外国人や料亭の人たちも大勢買いに来ています。業務用スーパーはクオリティー高いですよ。

へー。

もー、
見栄張るような所得水準じゃなかろー。
毎日デパチカで買える水準なら別のタワマン住んでるよ。

さすがに京都の料亭は業務スーパーで仕入れはしないでしょ

>>7695 匿名さん
そんなの考えても生活に関係しないのでは？

>>7696 通りがかりさん
考えるのをやめると、どんどん※※になりますよ

>>7697 匿名さん
考えるネタがズ※ているのですよ。

>>7688 匿名さん

まだ開店してません。

すげー、いつ撤退するか分からないスーパーを購入に判断基準に。
普遍的な要素でポテンシャル判断したいよね。

>>7700 検討板ユーザーさん
貴兄の書き込みは印象操作の気味があります。判断基準は私自身20項目ほどありますが、入る店舗はその1つにすぎません。

>>7699 検討板ユーザーさん

確かに業務スーパーHPのお知らせにも、店舗一覧にもありませんね。
https://www.gyomusuper.jp/index.php

新しい開店予定はいつなんでしょう

>>7701 匿名さん
素晴らしい評価項目数ですがこちらの物件は買えそうですか？

買わない理由を見つけるのには役立ちそうです。

業務スーパーマンションですか？なかなかですね。

お友達は呼びにくいですね。

>>7706 名無しさん
貴殿は年収高いの？

業務スーパー　六地蔵で検索すると以下が出てきました。
地域への再進出だったようです。

https://alco-uj.com/kaitenheiten-u20201001/

パチンコ屋さんに業務スーパー、素晴らしいマンションなんですね。

>>7708 匿名さん
あそこの新鮮市場は元は業務スーパーで、同じFCの会社だったから。クラッシィに新しくできる業務スーパーはまた同じ会社がやるのか別なのかはまだ不明ですね

最寄りスーパーが百貨店にはいった成城石井しかないマンションを購入してしまってちょっと後悔してる身としては、業務スーパーが併設なんて羨ましいですよ

徒歩15分くらいのところにサンディというディスカウントスーパーがありますが、徒歩15分はやっぱり不便です…

>>7711 匿名さん
パークホームズ四条河原町でしょうか？
すごいマウントの取り方ですねw
億ション購入される方が、わざわざここを見にこなくてもいいのにww

業務スーパーって中国産多くないですか？

>>7713 匿名さん
まー中国産を扱っているのはどこも同じようなかんじかな。
業務スーパーも国産100%、無添加、オーガニック商品が実はけっこうありますよ。

>>7713 匿名さん
ブラジル産の鶏肉とか、ベルギー産の洋野菜もあります

え、業務スーパー？
まぢですか。

「コミュニティ＆住み心地力」の高さを重視したいです。
ここはどうですか？

その部分は期待出来ないと思いますよ。住民版を見ても明らかです。

>>7717 マンション検討中さん

大規模マンションは、居住者数の多さや敷地の広さを活かして、共用施設の充実を図っていたりサークル活動やイベントも数多く開催されマンションコミュニティが形成されやすいと言えます。こちらのマンションはまだ新しいですが子育て世代が多いこともあり、コミュニティ形成が活発な傾向にあるようです。
住み心地力は3駅使えるアクセスの良さとスーパーの充実、病院等の生活環境は整っていますが、お洒落なカフェなどは見当たりません。駅前のわりには騒音はそれほどでもなさそうです。学区は普通です。

>>7718 名無しさん
住民板を見ても明らかは草
このマンションのスレに何人住民がいるの？笑笑

まあ、住民も本当のことを言っているとは限らないしねえ

>>7719 名無しさん
マンション内でサークル活動とかめんどくさ
圧の強い人に仕切られる未来しか見えない

客観的証拠にない情報を信じる人がどのくらいいるか分からないけど、
そんなレベルの人など放っておけばいいんじゃないですか？

>>7722 名無しさん
別にサークル活動などは任意参加でしょうから、合わなければ参加されなければ良いだけでは？

[ ポジ ]
・六地蔵とはいえ駅直結は雨の日等はやはり便利。
・中心街ではなく近郊の六地蔵だからこその広さ&価格設定かつメジャーデベ物件。
・ディスポーザ、床暖房のような後付け出来ない快適装備付き&駐車場も確保出来る。
・充実した共用施設ありながら大規模だからこその管理費(160円/m2)の安さ。
・なんだかんだ言われてる業務スーパーだが、敷地内にスーパーあるのは便利。

[ ネガ ]
・なんだかんだ言っても六地蔵。人にもよるけど街にトキメキ感は皆無。

[ 総論 ]
・中古と比べて...は今はどんな新築でも割高なので、それがポイントになる方は条件あう中古に行けば良いでしょうが、新築マンションで余程予算に余裕のある方でなければここは良い物件だと思いました。

>>7724 匿名さん
別に解決策求めてないけど。
個人の意見を書いたまで。
あなたもそうやってあなたの個人の意見を書いてる様にね。

>>7722 さん
そうでしょうか、高齢者ばかりの高級マンションよりよっぽど明るい未来が見えましたが。

>>7725 マンション検討中さん

マンションの資産価値は「立地条件」で8割決まる　という記事がありました。
検索するとすぐ見つかります。

資産ではなく利用価値を買うと考えられるかということでしょうか

>>7728 匿名さん
殆どの人にとってマンションはあくまで｢家族との住まい｣ですからね。さらに将来資産価値が高ければなお良しですが、家族が快適に過ごせることが一番です。資産価値を重視して中心街の狭いお部屋を選んで家族が窮屈な暮らし...では本末転倒です。

>>7727 マンコミュファンさん
なんでいきなり「高齢者」ばかり？
大規模マンションだから、サークル活動やコミュニティが形成されやすいってかかれてるよ？
若い方が多いと、更に活発化するって書かれてるよ？
つまり、高齢者ばかりでも大規模ならコミュニティ形成されやすいんでしょう？
老人バカにするなよ～
そういうのよくないよ。