クラッシィハウス京都六地蔵

マンコミに限らず、匿名掲示板なんてどこもそんなものですよ
罵倒や煽りをテキトーに聞き流していけば
意外と必要な情報は拾えますからね

>>6357 匿名さん
デベロッパーにとって、想定数量は社外秘でも、想定より売れてますか？と聞けば、想定よりかなり売れていますよと答えます。
それを否定できる材料はありますか。
なければ売れていると考えるしかないですね。

>>6361 匿名さん

そうそう。
デマに対しては適切に反論して、削除なんかする必要なし。
必要なら、情報は拾えます。

>>6362 マンション検討中さん
つまり、この物件についてデベに問い合わせて「想定よりかなり売れています」と
回答を得たということですね？

否定することなどしませんが、＞＞6350の時点でそれ言わずにどう思うかと聞かれても
データがないから分からないとしか答えられないんですよ

伝聞の場合は書き手を信用できるかどうかで判断しますが
現時点では・・・あれだけの暴言を吐かれてますからちょっと悩みますね
とりあえず、想定以上かどうかは置いといて、
竣工済み8割が成約済みというデータから売れてる方だと思いますよ

>>6363 匿名さん
いや、>>6361 のどこをどう読んだらそうなるんですかｗｗｗ

>>6364 匿名さん
ああごめんなさ＞＞6350は削除されたようですね
＞＞6352からどんな内容だったか想像して読んでくださいね

>>6362 マンション検討中さん
違います。
デベロッパーにと抽象的な質問をしても仕方ないということですね。
大阪人が「儲かってまっか？」と問われて「ぼちぼちでんな」と答えたのと同じ。

よくよく考えたら、デベが想定をものすごく低く設定してる可能性もあるわけで、
その想定より売れてたとしても世間一般からしたら売れてない部類に入ることもありそうですね

ということで想定云々は売れてるかどうかの指標にはならないと判断することにします

デベに「想定に対して売れてますか？」って聞いて「売れてません」って回答される事ってありえるの？常識的に考えると、よほどのポンコツ営業マンでもなければどんなに不振でも何がしかの前向きな回答を捻り出すと思うけど。

それこそ「ぼちぼちです」とか「まあまあです」って答えるんじゃない？
どうしても言いたくなかったら話を逸らしたりするだろうけど、
その対応から売れ行きを想像することはできますよね

>>6371 マンション検討中さん
多分、「即入居可」の意味があなたが考える意味と違うからだと思うよ
普通、即入居可と言われたら竣工済み、販売中、空き室の物件だけど、
あなたの場合は売れてないという意味なんだよね？

そういう解釈がどこから出てくるのかなってちょっと考えてみたけど、
新築マンションって竣工前から販売を開始し、竣工前は即入居はできないことから考えて、
竣工前に完売するのが普通だと思ってるからかな？

手元に9月22日作成日の価格表一覧があったので
竣工済みについての成約済み数を数えてみたら343戸でした
＞＞5828の8月時点での成約済み数が327戸なので、
1か月程度で16戸売れた計算です

このペースが「売れている」なのか「売れてない」なのか私には分かりませんが
参考までにどうぞ

>>6373 匿名さん
事実なら普通によく売れてるペースだと思うよ。

>>6374 匿名さん
そうなんですね
この価格一覧表は資料請求をした人に送られてきますので
事実確認をしたいならは資料請求するといいですよ

>>6373 匿名さん
9月:16戸　→ 10月-3月:96戸=16戸X6 とすると、悪くないように思いますね。

>>6371 マンション検討中さん

垂れ幕あるの普通だから(笑)
大規模マンションで竣工時に全戸売れている方が稀です。
あなた常識が足りないと思います。
もっと踏み込むなら非常識です。