坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-18 13:16:31
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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5421
匿名さん
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5422
匿名さん
>>5420 口コミ知りたいさん
複数の大陸プレートがぶつかる日本は全体が危険エリアですから
心配な人は日本には住まない方がいいですよ
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5423
匿名さん
>>5420 口コミ知りたいさん
それも含めての価格でしょ。
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5424
通りがかりさん
>>5423 匿名さん
なるほど。日本は全体が危険エリアなのにその中でもここは安かったですもんね。それで投資マインドをくすぐられてしまったのか！？
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5425
匿名さん
>>5424 通りがかりさん
知識が昭和初期で止まっているようですね
今の時代は令和ですから令和の知識に更新しましょうよ
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5426
匿名さん
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5427
マンション検討中さん
>>5425 匿名さん
昭和初期にも平成にもマンション投資とか世には認識薄かったです。令和になってからですね、個人が背伸びしてでも3LDKマンションに投資するようになったのは。SUUMOに掲載されている多数のこちらの賃貸物件の値付けバラつきにもそこ見える気がします。更新しました。
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5428
匿名さん
>>5426 匿名さん
勉強したくなくて駄々をこねている小学生みたいですねｗ
本当に小学生であれば可愛いものですがいい大人がやっても可愛くないですよ？
あなたの場合は基礎知識が全くない状態で思考しているので
おかしな結論を出すことになり
そこを突っ込まれているのです
まず市販のテキストなどをつかって基礎知識をしっかり身につけましょう
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5429
検討板ユーザーさん
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5432
匿名さん
自分が住む地域にどんなリスクがあるか、
それに対して自治体がどのような対策をしているか、
住居の構造躯体にどのような対策がされているか、
個々の住人がどのような対策をしているか、
これだけのことを総合的に考えて許容範囲であれば
その地域に住むのが普通の人ですからね
許容範囲の極端に狭い人は最初の地域の選択肢がかなり狭まりますけど
具体的にどこを選んで住んでいるんですか？
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5433
マンション検討中さん
>>5432 匿名さん
京都市内。重説でも言われていましたが、千年の都の地として選ばれた理由は安全性もあったのでしょうかと。
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5434
匿名さん
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5436
マンコミュファンさん
>>5434 匿名さん
防災意識は高いままに、頑張って稼いで安全な立地に建つマンションを選びたいと思います。自分だけならどうでもいいのですが、家族には安心な場所を選んでやりたいので。
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5437
匿名さん
もちろん、心理的に安心感を感じられる居住地が一番良いと思いますので
それぞれ安全な立地だと信じられる場所を選ぶのが良いと思いますよ
それにしても田の字エリアが安全な立地だと思っているのに
わざわざ六地蔵に建つマンションまで検討されるなんて真面目な方ですね
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5439
匿名さん
また賃貸の話に戻るんですねｗ
ホントに長く決まらないのか、長いとは何か月のことなのかちょっと興味ありますので
一昨日、7月11日に掲載開始された物件について経時的に観察してみましょうか
https://suumo.jp/chintai/bc_100336328410/
ブライトテラス7階 16.7万円
間取り3LDK 洋6.5 洋5 洋5 LDK14.4、専有面積69.27m2、東向き
（新築未入居の記載なし、室内の写真ナシ、入居時期相談、とあるので現在居住中の可能性あり）
取り扱い業者は京都クラスモード(株)クラスモード堀徳
早く入居者さんが決まると良いですね
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5440
匿名さん
>>5439 匿名さん
×ブライトテラスではなく〇ゲートテラスでした
ごめんなさい
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