京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-25 16:46:09

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 4772 匿名さん

    >>4765 匿名さん
    もしかしてこれですか?
    https://goo.gl/maps/CNUMxxand1poSrB27
    集合住宅は基本こういう形状になると思ってましたが
    4765さんはマンションにいったい何を期待していたのですか?

  2. 4773 eマンションさん

    もうすぐパチンコが毎日出来る。早く入居したいです。

  3. 4774 匿名さん

    田舎のパチンコ屋は出ないって言いますが、大丈夫でしょうかね。

  4. 4775 口コミ知りたいさん

    >>4773 eマンションさん
    等価ですか?私もはやく並びたいです

  5. 4776 通りがかりさん

    >>4773 eマンションさん
    わざと言ってますよね。

  6. 4777 匿名さん

    「元水害地域」「京都市ではない」「団地」「パチンコ」に対して悪いイメージを持っていて
    その悪いイメージをこのマンションに着けたいんだと思いますよ

  7. 4778 評判気になるさん

    >>4773 eマンションさん
    「伝説」の人ですよね

  8. 4779 マンコミュファンさん

    マンションのイメージを悪くしたい人と、
    住人のイメージを悪くする人、
    どっちもどっち。

  9. 4780 匿名さん

    >>4778 評判気になるさん
    おそらくね
    自分の主張を受け入れてくれなかった住人たちへの反発なんだと思いますよ

  10. 4781 マンション掲示板さん

    >>4756 検討板ユーザーさん

    >>4756 検討板ユーザーさん
    あると思いますよ!今現在売りに出されてるいる
    8割近くが完売していますよ!

  11. 4782 評判気になるさん

    ここも他物件同様に今となっては「販売初期に条件良い部屋を買っておけば良かった…」状態になってるので、予算足らなかったり先を読む力が無かったり決断力が足らなかったりした方々のやっかみネガの対象になってますね。

  12. 4783 通りがかりさん

    売れていない部屋は住商がオプションつけてるはずなので元々の値段からオプション代は上乗せされてるのではないでしょうか
    それでしたら値段が下がるどころか
    上がりますよね。

    下がるとしてもまだまださがらないはずですよ。B棟がこれから売出しですし。

    少し下がってもその頃にはおそらく金利は上がってますね。

  13. 4784 匿名さん

    >>4781 マンション掲示板さん
    入居近い時期におっしゃるように2割以上残っていて、別棟の販売が控えているのであれば、
    値引きを考えるのが普通なように思います。
    住宅ローン控除を考えると年内がリミットではないでしょうか。

  14. 4785 マンション検討中さん

    値下げ希望なのかわざわざこの掲示板を探してネガティブなコメントしてる方を想像するとおもしろいですね。

  15. 4786 通りがかりさん

    こんなところで、何か言っても、価格に影響があるわけないですね。
    でも、この雰囲気の悪さは何とかならないかな。

  16. 4787 田中です

    >>4784 匿名さん
    私もそう思います。値引きでしょうね。

  17. 4788 マンション検討中さん

    ここってガラの悪い人が住まれるんでしょうか?不安です。

  18. 4789 評判気になるさん

    >>4788 マンション検討中さん

    失礼なこといいはるなぁ

  19. 4790 匿名さん

    >>4788 マンション検討中さん
    入居前なのでわかりませんね。
    不安なら、黙って行動するしかないのでは。

  20. 4791 匿名さん

    既視感があったので「不安です」でスレ検索してみました
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/?q=%E4%B8%8D%E5%AE%89%E3...

    直近6件は同じ人かもしれないですね

  21. 4792 匿名さん

    確かに雰囲気悪い

  22. 4793 通りがかりさん

    不安だらけのマンションなんですね

  23. 4794 匿名さん

    20年くらい待てば値下げするんじゃない?
    20年経っても売れ残りがあればだけど

  24. 4795 匿名さん

    スレが不安の解消に役立っていないようですね。

  25. 4796 検討板ユーザーさん

    久しぶりに覗いてみたら、不安さんがいまだに住み着いてるんですね笑 

  26. 4797 マンション掲示板さん

    南海トラの確率を考えるとタワーはないでしょ。まともな人間なら理解できるでしょ。

  27. 4798 河原支部

    >>4797 マンション掲示板さん

    ??

  28. 4799 匿名さん

    不安を煽ろうとし過ぎて意味不明になったな

  29. 4800 匿名さん

    危ない人たちが集まって来てますね。

  30. 4801 マンション比較中さん

    >>4797 マンション掲示板さん
    まともな人間なら南海トラフ地震を気にしてここくらいの高さのマンションを忌避することは無いでしょうね。もちろん阪神淡路大震災を経験してトラウマになってらっしゃる方とかでしたら合理性とは別に不安を抱えて暮らすのは無理ってのは理解出来ます。

  31. 4802 通りがかりさん

    もはや何が言いたいのか
    こんなところでそれを言い出したら大阪や神戸の人たちはどうなるんですかね?

  32. 4803 匿名さん

    大阪や兵庫は関係ないですね。

  33. 4804 マンション比較中さん

    概ね、どこも新築マンションの検討板は荒れるもんですよ。
    気にせず行きましょう。

  34. 4805 検討板ユーザーさん

    東日本大震災の時、東京のタワマンに住んでまして、ウォーターサーバーが倒れました。家具はなるべく固定した方がいいです、それだけです。

  35. 4806 マンション検討中さん

    明日内覧会楽しみだぽよ?

  36. 4807 マンション検討中さん

    内覧会の感想お願いします。

  37. 4808 匿名さん

    >>4807 マンション検討中さん
    最高でした!
    この価格でお買い得でした。

  38. 4809 名無しさん

    参加しました。
    概ね予想通りでしたが、
    高階層で共用廊下から下を眺めた時に少し怖かったです。(現在のマンションは隙間がありませんので)
    高所恐怖症ではないのですが、慣れるまで時間がかかそうなのと、子供には気をつけるように指導しなくてはいけないと思いました。

  39. 4810 匿名さん

    子供がいると教えておかなくちゃいけないと思います。

    「高所を怖がらないこども」で検索するとヒットします。
    大人だと怖いと思ったりするんですが、それが逆にいいのかもしれません。
    高所恐怖症ではなく「高所平気症」と言うんだそうです。事故が起きる前にきちんと教えておかないと。

  40. 4811 通りがかりさん

    近くに住んでいますが、中がすごく気になります。
    立地が良いだけに、購入したいですが年収が低いので不安です。、

  41. 4812 マンション検討中さん

    >>4811
    中の何が気になるのでしょうか。先日内覧会に行ってきましたのでお答えできる範囲でお答えしますよ。

  42. 4813 匿名さん

    >>4811 通りがかりさん
    ご興味あるのでしたら一度エントリーしてギャラリー訪問くらいはなさっても良い気がします。希望のお部屋が予算に合わないとなれば諦めもつくでしょうし、ご年齢的にローン支払いが予想よりずっと低くて手が届きそう…とかもあるかもしれません。まず見てから検討深めるのは何も失礼でも何でも無いので、今後のためにも遠慮せず行かれては?

  43. 4814 口コミ知りたいさん

    >>4811 通りがかりさん

    いらぬお世話かもしれませんが3900万から部屋はありますので、世帯年収が600ぐらいあればローン審査ひっかかるかもしれませんよ。もちろん別途初期費用はかかりますが、サロンで見積もり提示してもらえますよ。

  44. 4815 匿名さん

    >>4811 通りがかりさん

    中凄かった。夢のようなマンション。あれだけの施設そなえて割安と思いました。
    応援してます。

  45. 4816 通りがかりさん

    >>4814 口コミ知りたいさん
    年収は500万の1馬力公務員です

  46. 4817 評判気になるさん

    広告では3900万からとなっていますが、割安の部屋がまだ残っている可能性があるかもしれないので、モデルルームで聞いてみることをお薦めします。見晴らしがよくないとか、デメリットもあるでしょうが。

  47. 4818 匿名さん

    ちなみに、今立ってる高い棟はどの階でもパデシオンビューでいまいちイケてないです。
    現在の3棟だと眺望で選ぶのは微妙かもしれません。
    ブライトテラスはやや開けた眺望かと思います。

    このマンション見学してよかったのは、ディスポーザーとゴミドラムですかね。
    内覧会では共用施設はあまり見れませんでした。

  48. 4819 通りがかりさん

    >>4818 匿名さん

    ゲートタワーなら割安階、ブライトテラスなら高階層ってことですね。

  49. 4820 マンション検討中さん

    世帯年収1000万ぐらいでもローン通るのでしょうか。私が600万妻が400万です。

  50. 4821 匿名さん

    >>4820 マンション検討中さん
    ご年齢とローン年数&金額次第ですけど、頭金を10%程度入れる前提で40歳くらいの方だったら普通に通りますよ。簡易シミュレーターもネットで各社載せてますからまずそちらで概算支払額を試算して見て家計的に問題ないか確認されては?(管理費、修繕積立金の他に固定資産税の発生もお忘れなく!)

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