坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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4632
評判気になるさん
>>4631 マンション比較中さん
電気式だとおもっていました。
ガスより電気式の方が安いと聞いていたのと、
設備仕様のページにガス式と書かれていなかったので。
どのマンションでもガス式と記載されているのに、
なぜ設備仕様のページに書かないんでしょうかね。
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4633
口コミ知りたいさん
住戸前にカメラがあるかわかりますか？エントランスにあるのは認識しています。
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4634
匿名さん
>>4633 口コミ知りたいさん
玄関前のインタフォンにカメラがあるかですよね。
当然あると思ってましたが、ないこともあるのでしょうか。扉にノゾキ穴はあったような気がします。
あと、床暖房も関電不動産が関わっているので、当然電気だと思っていました。意外です。
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4635
坪単価比較中さん
>>4633 口コミ知りたいさん
今のご時世ですからここの価格帯では住戸前カメラは標準では無いでしょう。坪300万でも付かないのが当たり前になってますからね。
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4636
匿名さん
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4637
買い替え検討中さん
>>4636 匿名さん
玄関前はありません。オプションであるようです。詳しくはMRに聞いた方がいいでしょう。
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4638
匿名さん
細部まで全て分かってから買いたい人は
竣工後に販売を始めるマンションを検討するといいですよ
わざわざ竣工前に販売を開始するマンションを
業者に直接問い合わせることもせず
匿名掲示板で悪態付きながら質問しなくて済みますからね
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4639
マンション検討中
ここはないかな。治安も良くないし、六地蔵駅とか利用しにくい。
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4640
匿名さん
情報交換の掲示板なのに、質問や情報交換を妨害するような投稿が多いですね。
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4641
匿名さん
>>4640 匿名さん
公開の場で情報共有されたくないのでしょう。
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4642
匿名さん
それでは再度聞きます。
床暖房は電気ですか？ガスですか？
玄関前のインターホンはありますか？
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4643
匿名さん
>>4642 匿名さん
床暖房はガスで、玄関前のインターホンもありますよ。
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4644
匿名さん
>>4642 匿名さん
床暖房についてもインターホンについても既に返答はされてますよ？
読んでいないんですか？
本気で真相が知りたい、この場で情報を共有したいと考えているのなら
ここのスレ住人に聞くのではなく
あなたが業者に問い合わせてあなたが報告をしてください
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4645
匿名さん
念のために問い合わせ先を貼っておきますね
フリーダイヤル 0120-124-648
営業時間／ 平日 11:00～17:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／水・木曜日、第2・4火曜日（祝日除く）
今日は土曜日ですから夕方6時までが営業時間帯です
今すぐ電話して聞いてみましょう
本気で真相を知って情報共有をしたいのならね
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4646
マンション掲示板さん
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4647
匿名さん
「スレ住人」という方は、」何を目的にいらっしゃるのでしょうか？
スレの目的には従わないということですよね。
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4648
匿名さん
>>4647 匿名さん
本気で真相が知りたい、この場で情報を共有したいと考えているのなら
無意味な議論を吹っかけてないで
速やかに>>4645の問い合わせ先に電話をして聞きましょう
今日の営業時間は午後6時までですよ？
急がないと今日中に真相を調べて報告までいきませんよ？
真相を知りたくないんですか？
真相を報告したくないんですか？
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4649
eマンションさん
>>4616 匿名さん
ありがとうございます。日差しがまったくといっていいほど当たらなかったもので。
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4650
マンコミュファンさん
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4651
マンション掲示板さん
>>4649 eマンションさん
えー。逆に日差しがキツそうだから窓ガラスに遮光フィルム貼らなきゃいけなくなるのかな？と考えてました。
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4652
マンション掲示板さん
ブライトテラスとゲートタワーでは違うと思いますよ。ゲートタワーは午後から西陽がキツいと思います。
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4653
匿名さん
>>4649 eマンションさん
あなたはこのレスを書いた方ではないですよね？
>>4614 マンション掲示板さん
＞すごく魅力的で購入を検討していたのですが、、諸事情により、断念しました。
たとえ全室日照がないマンションだったとしても
それを諸事情により断念したなんて普通言わないですよ
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4654
職人さん
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4655
匿名さん
他に日当たりのいい部屋はあるのに
あえて日当たりの悪い部屋を検討して
日差しが全くといいほど当たらないことに気が付いて
断念したのでしょう
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4656
検討板ユーザーさん
ゲートタワーですが日当たりはかなりよいです。
西陽が心配。
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4657
マンコミュファンさん
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4658
検討板ユーザーさん
>>4655 匿名さん
文書の意味がわからないんですけどね。
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4659
マンション検討中さん
>>4658 検討板ユーザーさん
断念した人の問題で、
マンションは悪くないということじゃないですかねー
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4660
検討板ユーザーさん
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4661
マンション検討中さん
70平米ぐらいの部屋が多いですが家族四人で暮らすのはなかなか厳しいでしょうか。壁面収納やら何か工夫されていますか。
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4662
匿名さん
>>4661 マンション検討中さん
物理的な容積の制限がある訳ですから極力断捨離した上で、ベッドの下を収納スペースとして活用するとかしないと仕方ないですね。今どきは利便性の良い場所で暮らそうと思うとどこでもそんな感じかと思いますよ。
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4663
マンション検討中さん
残り4ヶ月ほどですね。
新しい棟を除けば、何割くらいが売れ残っているのでしょうか。
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4664
匿名さん
>>4663 マンション検討中さん
これから販売のブライトタワー棟を除くと33戸/403戸。もう1割も残ってない。
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4665
名無しさん
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4666
マンション検討中さん
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4667
通りがかりさん
>>4665 名無しさん
嫌味言うてからのこの返しは…。
どんまいです。
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4668
名無しさん
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4669
名無しさん
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4670
マンコミュファンさん
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4671
検討板ユーザーさん
>>4664 匿名さん
2階の3500万の部屋がのこっているから33戸以上残ってるで
適当なことゆわんほうがええで
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4672
匿名さん
それくらいにしないと、掲示板の住民さんからクレームが付きますよ。
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4673
評判気になるさん
このマンション聞いてなかったんですけど、床の薄さが他のマンションとも比較して段違いに薄いですね。
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4674
マンコミュファンさん
>>4673 評判気になるさん
金額みてください。
それは多々コストカットありますよ。
ここの購入者はそれを気にしないんでしょう。
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4675
匿名さん
>>4674 マンコミュファンさん
でも、ここで指摘されると切れたりします。
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4676
検討板ユーザーさん
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4677
マンション検討中さん
>>4673 評判気になるさん
上の階の騒音は免れないかもです。
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4678
マンコミュファンさん
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4679
匿名さん
リーズナブルで設備が充実したマンションなので元気なお子さんが多そうですね。
子供話うるさいもの、お互い様とか思っている方がいると大変です。
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4680
匿名さん
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4681
匿名さん
>>4679 匿名さん
それも以前話題になっていましたが
こちらのマンションを検討されている子あり家族の方たちは
周囲に常識的な配慮ができる方が多そうですから
そういった問題は少ないと思いますよ
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