クラッシィハウス京都六地蔵

>>4339 マンション掲示板さん
付いてりゃ機種は何でも良いって人ならともかく、家族構成や生活スタイルで深型やフロントオープンの方が良いとか収納スペースの方が良いって人も居るよ。食洗を使い慣れてる人なら住替えでのスペック希望が明確なことも多いから標準で付けられてると無駄になる。各家庭の選択に委ねるのが吉だよ。

標準でついているということは、要らない人にも強制的に買わせるということですから、選択肢が多い方が消費者にとって有利ですよね。家電メーカーには不利でしょうが。

着々と出来上がってきていますが進めば進むほど外観が周りのマンションと比べ見劣りするのは自分だけでしょうか？？
また廊下の手すりもスカスカ仕様で安価っぽい印象です。

北側から見る分には感じは良い印象ですが西、南からみた印象は非常に残念です。

上記を妥協し駅前直結で非常に便利な場所で決めるか悩んでいます。

皆さんの正直なご意見を伺いたいです。

>>4342 マンション検討中さん
ディベの購入単価は、台数が多いほどやすくなるでしょうから、
食洗器を付けた場合のトータルの原価は標準でついていた方が安いでしょう。
選択肢が多い代わりにトータルでは標準でついていた場合より高くなるかもしれません。
メリハリをつけて必要なものを選択できる・したい人にはよいかもしれませんね。

>>4343 匿名さん
マンションは立地ですよ。

>>4343 匿名さん
このマンションにステータスとか夢とか抽象的なものを求めるのであれば、
外観に満足できないものを買うの危険ですね。
ちょっと違いますが、アマプラデーで安いがデザインが気に入らない家電を買うようなものかと。
毎日使うものだと、なおのこと不満足感も継続します。

>>4343 匿名さん
そのように見えるというのは貴方だけとは思いませんが、しょせん主観の領域でしょう。見劣りする、安価っぽい、非常に残念、と見えるのであれば悩む必要などなく、わざわざ買わなくていいのではないでしょうか？一方、貴方とは正反対に見ている人もまちがいなくいると思います。主観は変えようがありません。

>>4343 さん

外観で残念に思う部分があると
帰宅するたびに、がっかりすることはあります。

>>4343 匿名さん
もし、この物件が見た目高級感のある建物だったとして
本当に満足できるか想像してみました？

駅直結という点で資産価値があるとは言われてますが
田の字エリアから外れた坪200万程度の価値しかない土地ですから
高級感やステータスを求めてマンションを購入したなら
引け目を感じるんじゃないでしょうか

他と比べて見劣りがしない、安っぽい印象が一切ない物件を求めているなら
他を探した方がいいと思いますよ

そう簡単に買替もできませんから、慎重になられるのもわかります。
外観などが許容できないのであれば、無理に妥協せずに、他を探されるのが良いと思います。
土地が高いエリアには、高級物件が建ちますから、
この物件が安っぽいと感じられるのであれば、エリアを変えてみてはいかがですか。

外観なら、すでにパンフに載っていて、既知のことなのに今さら問題にしてもな～？
ここをいいと思われた方は、物件のもつ実利性に価値を置かれてるのではないでしょうか。雨でも傘なしで伊勢丹行けるとか、地下鉄は必ず座れるとか、使い勝手よい平置き駐車場とか、悪天候でも敷地内ですごせるとか。日常的な買い物は充実していて安く、高級食材も入手できます。

外観も、主観ですが、良いと思います。外壁の色は、温暖化対策で熱がこもりにくいので実利的と思います。
結局マンションに何を求めるか、ですね。

私の感触ですが、２０１３年前後までの物件は、中の仕様も外観もよかったように
思います。それ以後、特に２０２０年以降の物件は、ここに限らず、全体に
コストカットが常態化しているなあと思います。日本の景気動向を考えると
仕方ない気もします。

>>4352 匿名さん

マンション価格は上がり続けているのにどうしてでしょうね。

ところで、24年に竣工予定の棟の価格はいつ発表になるのかなぁ…。
23年竣工分は去年の今頃、すでに発表になっていた。こっちがある程度売れないと発表できないのかな？24年竣工棟の基礎工事はすでに始まっている模様。

2013年頃というとアベノミクスで景気が良くなる直前の時期で
今と比べるとマンション相場がかなり安かったころじゃないですか？
あの頃はまだ人件費も材料費も高騰していませんでしたし、
価格に対して仕様と外観が良いというなら良いのかもしれないですね

標準で食洗器がついていないことや、ベランダの手すりが期待した仕様ではないからコストカットが常態化されているという感触を持っているというなら
それはちょっと違うと思いますけど

デザインや設備は、ニーズや必要性の変化、はやりもあると思います。
むかしと違うから、悪くなったというのは違うのでしょう。
特定の設備に思い入れがある方は、その設備のあるマンションを選ばれれば良いですね。

あと、2011年の東日本大震災の後、2013年に建築基準法の耐震規定の強化があったようです。
バルコニーの変化や、柱が増えたように感じるのにも影響しているのかもと思います。
素人なので推測ですが。
https://kenchikushi999.com/low-outline-2020/

手摺、外壁仕上げなどはコストダウンの結果です
物価が高騰している現状では、以前と比較して価格アップグレードダウンとなるのも仕方ありません
より価格の高い物件を選ぶか、これでいいんだと自分を納得させるかのどちらかです

コストカットは御所南や田の字の高級物件でも歴然としています。６０㎡で３LDKなんて２０年前ならありえませんでした（少なくても大手の高級マンションは）。やたら高い（7000万円超え）のに、狭くてしょぼいマンションが本当に増えました。

1500組来場、成約210件
残り440件
この数字をどう判断ミスするのか？
完成後に大量売れ残り確定。
値引きしながらダラダラ売る。
中古も毎月売りに出る。
ここは一生住むしかないな。

>>4359 検討板ユーザーさん
新築マンションって来場者成約率ってざっくり10%ほどだと思うから普通じゃないの？ここみたいに大規模だと興味本位で真剣に検討してない来場者も多いだろうから一概に言えないと思うよ。