京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-14 16:48:22

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 3501 マンション掲示板さん

    隣接する私達のマンションをチープなマンションと考えておられる方が、来年早々、引っ越して来られるんですね。

  2. 3502 通りがかりさん

    こっわ

  3. 3503 匿名さん

    そうそう。
    ここは近隣マンションの批判、京都の人に対する悪口。まあ多いですねー。
    怖いわ。

  4. 3504 匿名さん

    悪口・対立は検討・購入と進むに従って狭い範囲で具体的になっていくように思います。
    入居後のマンション内を想像すると怖くなります。

    京都市と宇治市、南区・伏見区と六地蔵、六地蔵の地域
     ↓
    近隣のマンション間
     ↓
    マンション内:棟、階数、価値観(共用施設・管理費・マナー)

  5. 3505 検討板ユーザーさん

    京都駅までの距離で言うと滋賀大津草津あたり?
    駅直結なので近い割に滋賀より安い
    設備仕様はまぁ値段なりだけど

  6. 3506 匿名さん

    >>3505 検討板ユーザーさん
    京都市営地下鉄で山科経由だとJR京都まで30分以上なので野洲くらいでしょうか。
    JRのみだと以前に南草津くらいとの投稿があったと思います。
    意外と滋賀は近いです。

  7. 3507 匿名さん

    >>3506 匿名さん
    草津は六地蔵より雰囲気は明るいですね。しかし京都は陰影礼賛の伝統もあるから、六地蔵もいいです。

  8. 3508 匿名さん

    3506

    何で?京都駅までをなぜ地下鉄経由で行くの?
    J R六地蔵から新快速で東福寺→京都駅やん。
    もう交通も分からないのー?

  9. 3509 匿名さん

    ご指摘の南草津のマンションのスレも荒れていますね。
    荒れは地域性だけではないのかもしれません。

  10. 3510 通りがかりさん

    建物の見映えがね。

  11. 3511 マンション検討中さん

    騒音が心配です。友人呼んでの家飲み、子供同士で遊ばせる等の投稿を拝見致しましたが、それ以外にも掲示板を読んでますと不安になります。

  12. 3512 匿名さん

    そうです。集合住宅で基本上記のことはやらない方がいい。まあ、苦情に発展する。
    新築マンションを購入したらテンション上がって、こういう事やりがちだけど、冷静に住んだ方がいいです。

  13. 3513 匿名さん

    マンションを購入したら、お披露目を兼ねて友人は呼びます。子供同士で行き来もします。
    自宅は牢屋じゃありません。
    その際に節度を持つ事が大事で、子供にも躾が必要と思っています。
    あとは、他の住民がこの常識をわきまえているかですが
    正直言ってわかりません。

  14. 3514 匿名さん

    3513さん

    そうなんですよ。おっしゃる通りなんです。でも
    人数が多くなると気持ちが大きくなって、何が悪いの!と開きなおる方が多いんですよ。
    3513さんの様に常識ある住民さんばかりだといいのですが、残念ながらそうではない方が割といらっしゃいます。

  15. 3515 匿名さん

    >>3513 匿名さん

    管理組合理事会の方針とご協力いただける住戸の方がおられるかどうかで変わります。以前住んでいたマンションでは、初代の理事をやってましたので、上下三階分のお宅にご協力頂いて、真ん中の階に体験希望者が集まり、上の階で子供さんが走ったらどのくらいの音になるか、椅子から飛び降りたらどのくらいの音になるかなど体験して貰い、下の階でピアノを弾いたらどのくらいに聞こえるか、TVやステレオの音はどうかを体験して貰いました。最初に体験しとくと納得してご協力が頂けますよ。まあ、住戸数32戸の小規模マンションだったからできたことかも知れませんが。

  16. 3516 検討板ユーザーさん

    648邸ですからね。

  17. 3517 匿名さん

    >>3513 匿名さん
    居住用の建物が、体育館でも保育園でも飲み屋でもないことを理解できて
    適切な楽しみ方をするのであれば問題はないんですよね

    3513さんは少し被害者意識があるようですが
    集合住宅で騒ぐなと言っている人たちは決して牢屋に閉じ込めようなんて
    思ってはいないことも分かってください

    この掲示板の騒音スレなどを見ると分かると思いますが
    子供による騒音などで健康被害まで被っている人たちは多く
    私も被害経験の持ち主ですがそういった心配をしているのですよ

  18. 3518 匿名さん

    >>3517 匿名さん
    どのようなマンションで発生しやすいのでしょうか。
    もしくは発生を回避するために必要なことなどありますか。

  19. 3519 匿名さん

    経験者です。
    これはもうかけです。住民さんは選べませんから。
    なので最終的に中古マンションを購入しました。
    徹底的に調べました。今の管理人さんに聞くと、やはり小さな子供さん家庭は割とトラブルが多いそうです。でも、子供て騒ぐものです。だから、親がそこをどれだけ躾できるかです。その親の常識が無いと手におえません。なので管理会社、管理組合がしっかりしているところ。これにつきます。
    にしても言う事聞いてくれない住民さんはやっぱりいますから。管理規約でルール違反される方への対処は厳しく取り決めがいいのではないですかね。
    もしかしたら裁判ざたになる可能性もあるわけですし。後、思うのはやはり住居にはお金をかけた方がいいというところでしょうか。
    今までの経験ですが、それなりの高い住居はちゃんとそれなりの方が集まっている気がします。

  20. 3520 eマンションさん

    騒音問題は全てのマンションでの課題ですよね。特にタワーは上にいくほど材料を軽くしないといけない構造ですから上層階ほど音は響くと思われます。騒音を回避するのは住民の意識が高いか低いかでしょうね。値段もそれなりで戸数の少ないマンションであれば、それなりの方が住まれるだろうし静かな環境を得られる可能性は高いと思いますよ。音に敏感な方は、そのようなマンションを選択されるんでしょうね。

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京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

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大阪府三島郡島本町桜井二丁目

4390万円~6890万円

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大阪府三島郡島本町青葉三丁目

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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸