クラッシィハウス京都六地蔵

>>3479 マンション検討中さん
なにか勘違いされているようですが、私はここの物件を勧めたことはないですよ。勝手にやめるならやめたらいいのではないでしょうか。お疲れ様でした。

3465さんは購入を諦めてくれたようだね
よかった

人感センサーもないんですか。情報ありがとうございます。不便極まりないですね。

向かいのチープマンションとか他のマンションを侮辱するような発言は許されて削除されず、有益な情報であっても、このマンションに都合の悪い情報は即削除って怖くないですか？

>>3484 匿名さん
独自価値観・正義感を持って自警団のようなものを気取っている方がいるのでしょうね。
何人か居られるのか、複数の名前をお持ちの１人なのかはわかりませんが。
狭い世界なので時間と根気をお持ちの方にはかないません。
でも自分で投稿を削除はできないので、問題と思われるなら削除依頼もしくは
削除されたことに対して抗議を本当の管理人に「…」からされるのがよいと思います。

少し不安なのは、問題の方が購入者の場合です。
大規模とはいえマンションのリアルの世界で同じようにされることを考えると恐怖です。
セーフティは外部に対するもので内部には弱いですからね。
さらに悪意からではなく独自の正義感からだと行動がエスカレートするとコロナの自粛警察問題の解説で聞きました。

https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2
削除依頼は本人もできるし、依頼しても全て削除されるわけではなく、公平に判断されているようです。また、荒らしと言われる人達もいますから管理者が定期循環をして削除していることもあり、悪質だと判断されるとログからアクセス禁止にもなるようです。

利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/kiyaku.html

思い込みだけで決めつけて書き込みをする人も怖い
直後に訂正されて改心してるならいいのだけど
こういう人に限って自覚はないし、自分は正義だと思ってることが多いからね

トイレットが自動洗浄でないというのは真実なんでしょうか？ネタですよね。嘘は駄目だと思いますよ。今の時代有り得ない話だと思いますよ。

>>3488 マンション検討中さん
HPやDMにはお手洗いの仕様は書いてありませんから、本当だとしたら
レスした人が業者に聞いたか仕様一覧を見せてもらったのでは
裏を取るなら業者に問い合わせるしかないでしょう

ただ、最近は重箱の隅をつつくような難癖をつける人が増えましたからね
難癖をつけることを目的に思い込みだけで決めつけて書いてる可能性も十分あると思いますよ

そうですね。トイレだけ使用欄がありませんね。
というか、こちらは設備が場合によって変更になるのですよね？
これが一番？です。契約した後に変更になるのですか？もしそうだとしたら揉めませんか？
思っていた設備内容がきちんと確保されていて、後から購入する方は違うものになっていた、というなら理解できるのですが…。
多分、契約した方はきちんと担保されているのですよね。

自動洗浄なしはさすがに嘘でしょ
流石に、ガセ

HP見てきたけど、まじでトイレだけ記載ないんですが、おかしくね

このマンションならありえるかもですね。

プランからコピペしました。
操作部が便座一体型のAPAなどのビジネスホテルなどでよく見るタイプに見えます。

壁面にリモコン付いてないんですか？うそだろう

汲み取り式でなくて良かった

アピールポイントが無いので記載がなかったのでしょうか。

ボットン便所よりはマシですかね？

郊外の大型マンションですから、それに見合った設備で一貫しているということではないですか。
ターゲットがはっきりしていて良いのではないでしょうか。

地上２０階からのぼっとんとかちょっと興味ある

隣接する私達のマンションをチープなマンションと考えておられる方が、来年早々、引っ越して来られるんですね。

こっわ

そうそう。
ここは近隣マンションの批判、京都の人に対する悪口。まあ多いですねー。
怖いわ。

悪口・対立は検討・購入と進むに従って狭い範囲で具体的になっていくように思います。
入居後のマンション内を想像すると怖くなります。

京都市と宇治市、南区・伏見区と六地蔵、六地蔵の地域
　↓
近隣のマンション間
　↓
マンション内：棟、階数、価値観(共用施設・管理費・マナー)

京都駅までの距離で言うと滋賀大津草津あたり？
駅直結なので近い割に滋賀より安い
設備仕様はまぁ値段なりだけど

>>3505 検討板ユーザーさん
京都市営地下鉄で山科経由だとJR京都まで30分以上なので野洲くらいでしょうか。
JRのみだと以前に南草津くらいとの投稿があったと思います。
意外と滋賀は近いです。

>>3506 匿名さん
草津は六地蔵より雰囲気は明るいですね。しかし京都は陰影礼賛の伝統もあるから、六地蔵もいいです。

3506

何で？京都駅までをなぜ地下鉄経由で行くの？
J R六地蔵から新快速で東福寺→京都駅やん。
もう交通も分からないのー？

ご指摘の南草津のマンションのスレも荒れていますね。
荒れは地域性だけではないのかもしれません。

建物の見映えがね。

騒音が心配です。友人呼んでの家飲み、子供同士で遊ばせる等の投稿を拝見致しましたが、それ以外にも掲示板を読んでますと不安になります。

そうです。集合住宅で基本上記のことはやらない方がいい。まあ、苦情に発展する。
新築マンションを購入したらテンション上がって、こういう事やりがちだけど、冷静に住んだ方がいいです。

3513さん

そうなんですよ。おっしゃる通りなんです。でも
人数が多くなると気持ちが大きくなって、何が悪いの！と開きなおる方が多いんですよ。
3513さんの様に常識ある住民さんばかりだといいのですが、残念ながらそうではない方が割といらっしゃいます。

>>3513 匿名さん

管理組合理事会の方針とご協力いただける住戸の方がおられるかどうかで変わります。以前住んでいたマンションでは、初代の理事をやってましたので、上下三階分のお宅にご協力頂いて、真ん中の階に体験希望者が集まり、上の階で子供さんが走ったらどのくらいの音になるか、椅子から飛び降りたらどのくらいの音になるかなど体験して貰い、下の階でピアノを弾いたらどのくらいに聞こえるか、TVやステレオの音はどうかを体験して貰いました。最初に体験しとくと納得してご協力が頂けますよ。まあ、住戸数32戸の小規模マンションだったからできたことかも知れませんが。

648邸ですからね。

>>3513 匿名さん
居住用の建物が、体育館でも保育園でも飲み屋でもないことを理解できて
適切な楽しみ方をするのであれば問題はないんですよね

3513さんは少し被害者意識があるようですが
集合住宅で騒ぐなと言っている人たちは決して牢屋に閉じ込めようなんて
思ってはいないことも分かってください

この掲示板の騒音スレなどを見ると分かると思いますが
子供による騒音などで健康被害まで被っている人たちは多く
私も被害経験の持ち主ですがそういった心配をしているのですよ

>>3517 匿名さん
どのようなマンションで発生しやすいのでしょうか。
もしくは発生を回避するために必要なことなどありますか。

経験者です。
これはもうかけです。住民さんは選べませんから。
なので最終的に中古マンションを購入しました。
徹底的に調べました。今の管理人さんに聞くと、やはり小さな子供さん家庭は割とトラブルが多いそうです。でも、子供て騒ぐものです。だから、親がそこをどれだけ躾できるかです。その親の常識が無いと手におえません。なので管理会社、管理組合がしっかりしているところ。これにつきます。
にしても言う事聞いてくれない住民さんはやっぱりいますから。管理規約でルール違反される方への対処は厳しく取り決めがいいのではないですかね。
もしかしたら裁判ざたになる可能性もあるわけですし。後、思うのはやはり住居にはお金をかけた方がいいというところでしょうか。
今までの経験ですが、それなりの高い住居はちゃんとそれなりの方が集まっている気がします。

騒音問題は全てのマンションでの課題ですよね。特にタワーは上にいくほど材料を軽くしないといけない構造ですから上層階ほど音は響くと思われます。騒音を回避するのは住民の意識が高いか低いかでしょうね。値段もそれなりで戸数の少ないマンションであれば、それなりの方が住まれるだろうし静かな環境を得られる可能性は高いと思いますよ。音に敏感な方は、そのようなマンションを選択されるんでしょうね。

続きです。
それと土地柄ですね。近所、スーパー、など周辺をくまなく歩いてみる。どういった方が周辺にお住まいか、その土地の住民性は何度も歩いて見ているとだいたい分かります。

音が気になる人は両隣プラス真上プラス真上の両隣に小さな子供がいないかだけ確認しないといけません。私も仕事柄気になる人なので確認して買いました。毎日の事なので大事な事だと感じています。

>>3518 匿名さん
マンションの構造などでは発生のしやすさは変わりありません
どんなに頑丈に作ろうとも壁や床天井によってつながっている以上
住む人が飛んだり跳ねたり大暴れすれば音と振動は伝わるものだからです

つまり、発生しやすさは住人の質というか、住んでいる人の周囲への気遣いの程度で
決まるのだと思いますよ

子あり家族とそれ以外とで住み分けがいいと思うのですけどね
そうすればお子さんのいる家庭は周囲に気兼ねなく子育てができるし
それ以外の家庭は子供関連の騒音被害に合わずに済むんで
お互いに利益があるんですから

でも、住人側の努力だけでは限界があるんですよね
だからデベ側の方で住み分けできるよう子育て専用マンションとか
子供禁止マンションとかを作ってくれるとありがたいんですけど
差別になるとかいう理由でできないとかなんとか
何とかならないものなんでしょうかね・・・

利用者の制限は良い面もあれば悪い面もあります。販売する側からすると売れない可能性が高くなるし、買う人も売る時のことを考えるべきです。目先のことだけではうまくいかないです。

こちらのマンションは、保育園併設のマンションですから、ある程度、騒音は気にならない、又は納得済みで購入されてる方が多いと思いますよ。大規模マンションですから騒音リスクは非常に高いと考えられますね。

ある程度子供による騒音を納得済みで購入しているはずだから
実際に騒音被害に合っても苦情を言う方がおかしい我慢しろ嫌なら引っ越せ
という空気ができてしまうようなら怖いですね

648戸すべて完売すると約2000人ぐらいの人口増か。人が集まるところに様々な施設が建設されていくので楽しみですね。

線路前の物件で電車の音を事前に想定するならわかりますが、隣近所の子供の騒音を納得済で買う人なんていないですよ。騒音を立てるほうが間違っている。

間違ってると言われてもマナーの問題ですから。