クラッシィハウス京都六地蔵

>>2580 通りがかりさん
本当に設備みたんですか？
ずっとアップされていませんよ

>>2575 マンション比較中さん
戦略なんですね、余り印象は良くありませんが。

2581さん

防犯関連ですが、見たの。部屋内部は知りません。
セキュリティや災害の時はきちんとされてますよね
安心だと思います。これだけあったら管積、高くなるのも仕方ない。

>>2583 通りがかりさん
既に売れている部屋の購入者はそれで納得していると思いますが、
売れ残っている中低層階については
そこまで豪華な共用設備は必要ないと考える購入者層には受け入れられない
ということなんだと思いますよ

中低層階でもいい、管理費が高くていいから豪華な共用施設がある物件がいい、
さらに竣工後に買いたいと考える購入者層
どのくらいいるんでしょうかね

そうですね。あれだけついていれば魅力もあるし、
管積も高くなります。で、現実問題ですよね。
住宅ローン、管積、駐車場代、トータルで考えないといけないし、管積は上がっていきます。
豪華共用を以外と使用しないてなってしまえば、管理費などはもったいないと感じます。最初は絶対使用します。長い目で考えないとバカになりませんから。使用しない人も維持費は支払わないといけないんですかね？使用する人が多く支払うシステムになればいいですね。

>>2585 通りがかりさん
そんなシステムなら外部からの人も入れる施設になると思いますよ。マンション内の人だけの利用する人だけってどう維持していくんですか？
ゲストルームやパーティルームは別途かかりますがそれは清掃代、クリーニング代くらい。
使わないから払いたくないならマンションを購入しなければいいだけだと思います。

機械式駐車場の維持費も
機械式駐車場を利用する人だけで維持してるマンションなんてありますか？
同じことです。

この程度であれば共有設備にそんなにお金はかからないと思うんですよ。温泉があるわけでもなし、ライブラリーとかトレーニングルームとか宿泊とか、勉強部屋とか、維持費でしょ。650戸もありますので、皆で少しづつ負担するわけですし。なぜ最初からこんなに高いのか理解できないでおります。興味ありましたが、物件価格、長期計画、設備、総合的に考えて止めました。

豪華な共用部分は必要ないと意見する方は身の丈にあった買い物ではないかな。
かなり背伸びした買い物だと思うため、低価格マンションを選らぶ必要あると感じる。

>>2588 検討板ユーザーさん
身の丈に合った買い物をする人なら
みんなで少しずつ負担すれば安く豪華な共用部分が手に入るなんて
貧乏くさいことは考えないと思いますよ

食洗機もないんですか？珍しいですね。

>>2589 マンション比較中さん
そうです。そのような考えの方は、こちらの物件にエントリーは側から見て無理があるように見えます。
豪華なエントランスや共用部分を求めるだけの所得がある方がこちらのエントリー対象になるのではと思います。

間違ってたら訂正願います。今年の12月に出来上がる建物が403邸 ここが販売不振ですね。数字公表されてないから何とも言えませんが半分も売れてない気がします。ご存知の方いれば教えて下さいね。で残りの245邸が一年遅れて出来上がります。403邸が順調なら問題ないかと考えられますがブライトタワー建てる意味ありますか？店舗誘致した方がマンションの価値も上がると思いますけどいかがでしょうか？

>>2591 検討板ユーザーさん
えっと・・・そういうことではなく・・・
所得の高い人ならこちらの物件は買わないだろうという意味なんですよ

>>2592 マンション検討中さん
数字の公表については神経質になってる方が多いようなので聞かない方がいいですよ
以前にも聞いた方が何人かいましたが担当に電話して聞けという回答しかありませんでしたから

ブライトタワーの建築と店舗誘致については私も同意ですが、
建築についてはデベが決めることですし
店舗誘致についてもデベか管理組合で決めることですから
今ここで話してもあまり意味がないのではないでしょうか

パデシオン側から少し建物が、見えはじめましたね。順調ですね。ただ建物の色がジミな白で、あまり高級感は感じられないんですよね。まあ仕方ないか。

>>2593 マンション比較中さん
そうでしたか。ここでも手が届かない方々の事かと勘違いしました。

どれだけ売れてるのか契約者さんも検討者さんも知りたい情報だと思うんですけど、なぜ開示されないんですかね。

>>2597 マンション検討中さん
検討者が聞けば教えてくれるし、検討者でもない野次馬に教えるメリット無いからじゃない？

このスレで売却済み戸数を聞くのは野次馬しかいないと決めつけているんですよね

不人気な中低層階が売れない理由がよくわかります

こんな掲示板で売却戸数は教えないと思います。
契約者さんはもちろん、検討されてる人には教えて頂けるのではないですか？そんなこと素人でも分かりますよ。