京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 宇治市
  6. 六地蔵奈良町
  7. 六地蔵駅
  8. クラッシィハウス京都六地蔵
坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-25 16:46:09

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus(ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

[PR] 周辺の物件
ライオンズ鴨川東
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 1721 検討板ユーザーさん

    月に六万以上もかかるなら、やめた方が、よさそうですよね。

  2. 1722 マンション検討中さん

    25年後には+2万くらいになるかも?って話じゃないですか?すごい上がる??って感じはそれほどしません。25年後ならローン完済している方、車を手放してる方もいるでしょうし

  3. 1723 マンション検討中さん

    営業マンの質が悪いですね。何も答えられない。また こちらで反論されそうですが。(笑)

  4. 1724 マンション検討中さん

    >>1718 匿名さん
    すみません、わかりませんでした。
    東京人&海外が長かったので京都の地理にまだうとくて具体的にどの辺りを歩いたらわかりますでしょうか?週末にでもまた出向いてみようと思います。

  5. 1725 匿名さん

    >>1724 マンション検討中さん
    日本ですぜ。真っ昼間から犯罪なんか目撃できないよ。六地蔵は安全・安心な地域。ここで10年暮し、ステップアップしたら京都市内で物件探しては?若いファミリーの最初のマンションとしては申し分ない。

  6. 1726 マンション検討中さん

    >>1721 検討板ユーザーさん
    どのマンションでもそのくらいは想定しといた方が良いよって話だから、そう言う人はマンション購入は止めた方が良いよね。

  7. 1727 マンション検討中さん

    10年前、2012年京都府南部豪雨災害の時に木幡あたり一帯が水に浸かったと聞きましたが六地蔵はどうでしたか?どなたか記憶がある方いらっしゃいますか?

  8. 1728 マンション検討中さん

    >>1727 マンション検討中さん
    六地蔵は大丈夫でした。

  9. 1729 マンション検討中さん

    >>1728 マンション検討中さん

    ありがとうございます。安心しました。

  10. 1730 ご近所さん

    >>1722 マンション検討中さん
    25年後に2万円?修繕費だけでも5年後に1.5倍になってたし、管理費団地費込みで40%アップだったと思いますよ。

  11. 1731 ご近所さん

    >>1722 マンション検討中さん
    25年後に2万円?わずか5年後に修繕費管理費団地費込みでは40%アップだったと思いますよ。

  12. 1732 匿名さん

    1726さん

    どのマンションも、て。
    マンション住まいですが、ローン以外に6万もかかるなら絶対購入しません。
    こちらは豪華な共用施設有りみたいですが、その維持費や将来的な事含めて、その額になるのですか?考えられません。最初は張り切って施設使おうてなるかもしれませんが、もしその内だんだん使用しなくなってしまったらこんなバカらしい事はありません。
    長い目で見てよく考えて購入するのがオススメかもですね。

  13. 1733 匿名さん

    >>1732 匿名さん
    ここで何も知らない者同士が管理費と修繕積立金の合計を言い合ってもしかたない。売り主に聞けば25年先くらいまでの計画案を教えてくれるでしょう。

  14. 1734 周辺住民さん

    >>1733 匿名さん
    そのとおりです。しかも根拠のない数字を挙げて。
    自作自演っぽい書き込みが続いていますね。

  15. 1735 匿名さん

    根拠のない数字をあげてるのは1721さんですよ
    ^_^
    それに基づいて意見投稿したまでです。 
    いずれにしても、やはりこれだけの施設維持になるので、高そうなイメージはあります。
    後は検討者がどう捉えるかだけで、良いとも、
    悪いとも言いきれない印象です。

  16. 1736 匿名さん

    デベは極論すれば売ったら終わりだけど、管理人件費の高騰とか20年過ぎてからの長期修繕費用を見ないふりしてると痛い目に遭うのは購入者なんだけど。固定資産税入れるから大きく見えるけど、ひっくるめて月6万ってのはまぁそんなもんで考えといた方が良いよね

  17. 1737 匿名さん

    管理費月6万程度(固定資産税は含まず)のマンションの実例として
    私が知っている物件ではシニア向けのマンションにそう言うのがあったけど、
    価値観は人それぞれだからそれが必要だと思う人が購入するんだと思うよ

    共用施設が充実している=管理費が高いし年を経るごとに更に高くなるのは常識なんで
    そこまで考えてなかった人にはこの話題よかったんじゃない?

  18. 1738 マンション検討中さん

    やはり買うのはやめておきますね。

  19. 1739 口コミ知りたいさん

    共有部が充実していますが、維持に特別お金がかかる施設ではありませんし、650戸で負担するのですからなぜそんなに高いのか不思議なんですが、、、

  20. 1740 周辺住民さん

    食洗器が付いていなかった、、、

  21. 1741 匿名さん

    >>1739 口コミ知りたいさん
    むしろ、この規模だからそれくらいで済むって感覚ですよ。駅直結という構造と、ゲートタワーとブライトタワーが板マンの様な安価な足場では対応出来ない高さってのも25年後とかで第2次大規模修繕の次辺りででっかい積立金蓄えておかないとダメだろうし。と言っても普通の板マンでもマトモに積立してれば1万も差はないと思う。要は殆どの既存マンションがマトモな積立準備が出来てなくってジワジワ破綻に向かってる感じかと。なので今の新築物件ではデベも引渡し後の値上げ計画だけは作ってる感じ。買う時に毎月の支払いに敏感な多くの検討者には将来より今だからね。

  22. 1742 通りがかりさん

    650戸で負担って、まだ二割も売れてないんですよ。将来的に大丈夫なんでしょうか?

  23. 1743 マンション検討中さん

    食洗機ないのですか?

  24. 1744 匿名さん

    >>1742 通りがかりさん
    売れてようが売れていまいが区分所有権に応じた負担だから別に関係無いよ。仮に売れ残ってデベが在庫抱えればその分は所有者であるデベが負担するだけ。むしろエレベーター始めとした共用設備の利用が減って劣化も遅れるので入居者にはラッキー。でも駅直結のクラッシィで売れ残りなんてあり得ないので残念ながらそんな展開は期待薄。3年後をお楽しみに。

  25. 1745 通りがかりさん

    >>1742 通りがかりさん

    そもそも400戸しか販売してませんよ笑。250戸は2024竣工のブライトタワー。120/400は3割は一期で売約済。嘘言わないでね。

  26. 1746 通りがかりさん

    管理費修繕費は一般マンション並み。タワーマンションならもっと高いよ。お金がない人は買わない、買えない。お金がある人は買える。それだけ。このマンションだけ極端に高いとかはないです。

  27. 1747 通りがかりさん

    こちらより世帯数が多く、施設もより充実した東京のタワマンを2つ持ってますが、築18年で一度だけ数千円の値上りがありました。築11年のほうはまだ改定なし。これから値上りはすると思いますが、こちらの掲示板で言われているほど上がるとは思えないです。 キッズエリアやゲストルーム、ジム、ラウンジなんて今時のタワーには当たり前に付いてますから管理費や修繕積立のランニングコストがそれなりにかかるのは当然で、それが納得できないならマンションは向いてないのだと思います。

  28. 1748 周辺住民さん

    >>1746 通りがかりさん

    一般マンション並み?いい加減なこと言わないで下さいよ。
    ちゃんと見てますか?
    こちらの物件は、10年後に修繕費が約2倍、団地費が約5倍、こんな物件初めて見ましたよ。
    本当のタワーは、、、例えばジオ天六はタワーで44階駅直結ですが、75平で未だに管理費修繕費込々計26000円程度です。すでに竣工7年のマンションです。これならお財布に優しく納得ですがね。

  29. 1749 検討板ユーザーさん

    皆さん予算に合った選択されれば良いお話かと。このスレではざっくり言って「売れてない」「高い」「維持費高い」くらいしかネガコメ見ないのですが、見方変えればそれらが問題にならない検討者には良い物件だよね。(「売れてない」ネガは無理筋だと思いますが)

  30. 1750 通りがかりさん

    >>1748 周辺住民さん
    10年後に修繕費が約2倍、団地費が約5倍、

    これはどこに書いてあるのですか? 営業さんに言えば10年後の資金計画を出してもらえますか?

  31. 1751 匿名さん

    >>1750 通りがかりさん
    HPに営業のフリーダイヤルも書いてあるんだから、こんなところでちんたら聞かず、さっさと電話したらいいのに・・・

  32. 1752 通りがかりさん

    >>1751 匿名さん
    ちゃんと見てください!とあったので、どこかに書いてあるのかなと思い資料をくまなく見たけど見当たらないのでこちらで質問しました。ちなみに営業フリーダイヤルは水、木が休み、時間もすでに営業時間外でした。

  33. 1753 匿名さん

    >>1744 匿名さん
    >仮に売れ残ってデベが在庫抱えればその分は所有者であるデベが負担するだけ。
    この点は重説で確認したほうがいいですよ
    たまに売れ残りの管理費等をデベが負担しないという規約が付いていることがありますから

    こちら参考までに
    https://iqrafudosan.com/channel/reduction-and-exemption

  34. 1754 匿名さん

    1751さんに同意

    そう思います。ここのスレで検討されてる方、
    よく分からない事等、なぜかこちらのスレで質問されています。聞きたい事、確かめたいことあるなら直接営業さんに聞けばいいのに、なぜ、こんなところで質問されてるのか分からない。
    本当のことは売主である会社に聞くのが一番かなと思いますが。そうか、ひやかしで、そんな固く購入意欲はないのかな?

  35. 1755 名無しさん

    修繕費が二倍。怖くて買えません。

  36. 1756 通りがかりさん

    食洗機はオプションです オプションだらけのマンションです

  37. 1757 匿名さん

    >>1754 匿名さん
    私はまだ比較検討中ですのでそんな固く購入意欲はないですよ
    一応クラッシィの資料請求はして限定サイトを見られるようにはしてありますが
    まだそれだけなので直接営業さんにまで聞こうとは考えてないです
    既に契約済みまたは契約直前くらいの人達から情報を得られるとありがたいのですけど

  38. 1758 匿名さん

    同感。
    最初から固い購入意欲があったら、すでに営業にアポとってます。まずは気持ちをそこまで持っていくために、こちらを参考にさせてもらっています。クラッシィハウス京都六地蔵ってどうですか?というタイトルのように、質問の場の掲示板じゃないのですか? いろいろ比較検討してから出向きたい派です。

  39. 1759 匿名さん

    >>1753 匿名さん
    住友商事物件で1件で良いので事例挙げてみよう。そんな特約付けた物件は「この売り手市場でも売れる見込みがありません」と宣言してるに等しい。てか、重説までに特約事項なんて確認するだろう…。

  40. 1760 通りがかりさん

    >>1748 周辺住民さん


    あなたこそ、いい加減なこと言わないで下さいよ笑笑笑。

    10年後に2倍で、20年後、30年後はいくらですか?
    答えてみて。
    2倍とはいくらが2倍になるの?70平米で。例えば。

    本当のタワーことジオ天六?が未だに26000なのはね、7年しか経ってないから。10年後、20年後はいくらですか?
    答えてみて。

    ずっと26000円なら、積み立て不足なんですわ笑。気づかないと。昭和のマンションは皆積み立て不足。


  41. 1761 匿名さん

    >>1759 匿名さん
    この所有者が負担すべき費用を特定の者にのみ減免する旨の規約等の定めというのは
    契約に付加される特約ではなく、業者が必ず重説しなければいけない項目です
    ですから既に契約済みの方なら重説を見ればすぐに分かることなのですよ

    普通の購入者は説明を受ける前から重説にそういう項目があるなんて知らないものなので
    購入者側から確認するということはあまりないと思いますよ

  42. 1762 マンション検討中さん

    購入者です。

    修繕費は70平米で月8000円程度、修繕計画では、10年後15000円程度で倍になりますが、以降は値上がりなしの横ばいです。平米200円が普通なので、15000円は普通です。1年から10年までがかなり安く設定されていると言う事だけだと思います。
    2倍とか5倍とかいいますが、そもそもの価格が小さいと2倍になろうが、5倍になろうが、絶対金額は大したことありません。
    20年後も月6万もかかりません笑。20-30年後でも月3万程度です。100平米超の部屋なら将来的に月5-6万はありえますが、7000万の部屋を買える方は、月5-6万払えるでしょうから。

  43. 1763 評判気になるさん

    この掲示板、占有部分の仕様についての意見とか共有設備についての意見交換って殆ど無くって想像上の空中戦が多いのは気のせい?予算があって決める人はサクッと決断してるから関係無いのかね?

  44. 1764 匿名さん

    >>1762 マンション検討中さん
    ありがとうございます。 
    現実的ですね、これなら10年後も20年30年後も余裕で支払えます。

  45. 1765 ご近所さん

    団地費ってなんですか?

  46. 1766 通りがかりさん

    ここは団地なんでしょうか?

  47. 1767 検討板ユーザーさん

    やはり売れ残った場合は負担増えるんですね。ここかなりの確率で売れ残るよね。

  48. 1768 匿名さん

    そんなことないと思いますよ。今は緊急事態宣言で動きが悪いだけで来月あたりより少しずつ売れていくんじゃないでしょうか。今年中には150戸成約するんじゃないでしょうか。

  49. 1769 匿名さん

    売れ残ってる限り、売主が各住戸の諸費用を負担するのが普通です。但し、管理組合の発足が全て売れた時になっているかもしれません。また、そうでなくても引渡し時に発足した管理組合の投票権は売れ残り住戸を持つ売主の意見が売れ残り住戸に比例して大きくなります。売れ残って負担が増えるということはないですが、売れ残り住戸を持っている売主の意見が(売れ残り住戸の数に応じて)反映されやすくなるということです。
    まあ、売主は売れ残り住戸を長い間持っていたくはないでしょうけど。

  50. 1770 マンション掲示板さん

    購入者です。購入した際に30年か35年かの修繕費計画いただきましたよ。
    これまでにもいくつかマンション購入してきましたが、ここのマンションは規約がいろいろ決まっているので感心しました。

  51. 1771 マンション掲示板さん

    値下げさせるために必死なコメントみてて恥ずかしいです。普通購入しないならわざわざ書き込みしませんよね。

  52. 1772 マンション掲示板さん

    中から高階層は一通り売れると思いますよ。階による金額差も大したことないので。
    何度かモデルルームに足を運びましたがお客さんはいつもいました。

  53. 1773 マンション検討中さん

    コモンハウスを運営するフォーシーカンパニーのインスタ見てたら楽しそうです^_^ イベントは大規模ならではですね

  54. 1774 匿名さん

    別に購入する方もしない方も自由に書き込んでもいいんじゃないでしょうか。検討版なんですから。購入者の方なんだろうけど自分の意に反する意見が書き込まれたくらいで癇癪起こされるのは逆効果ですよ。そういう常識の無い方が買われてるマンションは売れにくくなりますよ。見てる人は見てますから。

  55. 1775 検討板ユーザーさん

    確かに住人の質悪そう。

  56. 1776 匿名さん

    匿名検討板のコメントで住人の質がどうやって分かるの?

  57. 1777 マンション比較中さん

    売れ残りの住戸分の管理や修繕費などの住民負担増は無いですよ。先日モデルルームで営業さんに確認済みです。この掲示板で見て気になった旨を伝えたら、定期的に出てくる話題の様だと苦笑いされてました。その後ほんとにこうやってまた出てきてるので、同じ人のコメントなのかな?

  58. 1778 坪単価比較中さん

    売れ残りによる維持費増ネタが否定されたから、ネガコメ粘着勢は今度はまた大量売れ残りネタ再投稿来るのかな?で、ほとぼりが冷めたらまた維持費増ネタに戻して…って、他にやること無いのかね。

  59. 1779 マンション検討中さん

    売れてないのは事実ですからね。現実逃避されてもね。残り一年強。半年後には結果わかりますよ。

  60. 1780 マンション検討中さん

    >>1779 マンション検討中さん
    入居までに9割くらい売れてれば問題ないんじゃないんですか? 600以上の大規模マンションはだいたいこんな感じのスタートですよ。

  61. 1781 マンション検討中さん

    第二期から値下げがあった場合、第一期購入者は差額調整金を請求しましょう。

  62. 1782 評判気になるさん

    >>1780 マンション検討中さん
    住友系列(不動産&商事とも)の物件で入居時に9割も売ったら価格設定担当者は左遷モノ。竣工後3年とか長期間かけても適正価格(検討者にはお高め価格)で売り切るのが彼らの真骨頂。

  63. 1783 匿名さん

    >>1782 評判気になるさん
    新築マンションは竣工時に80%売れると成功と見なすらしいですよ↓
    https://www.sumu-log.com/archives/34807/

  64. 1784 匿名さん

    まだ120戸ですから二割も売れてないんですよ。

  65. 1785 匿名さん

    >>1777 マンション比較中さん
    たぶん他人の書き込みをよく読んでないor理解してない人が
    何度も同じコメントを書き続けているんだと思いますよ

    対処法としては、同じコメントが出てくるたびに即事実を書き込むこと
    何度も繰り返せばそのうち理解することでしょう

  66. 1786 周辺住民さん

    仮に、販売済み120とする。売り出しは400。120÷400=0.3 ゆえに3割。

    建設進んでますねー。今ゲートタワーの6階あたりかな?

  67. 1787 匿名さん

    120邸も売れてるんですね。なかなか凄いですね。

  68. 1788 マンション検討中さん

    >>1784 匿名さん
    遡って読んでください。何回もこのくだり
    いい加減ネタ切れですか。

  69. 1789 マンション検討中さん

    120でした?150契約いただいてるって営業さんから聞いた気がするのですが、勘違いですかね? 先週空いてた希望の部屋は取られてましたので、別の部屋で検討することにしました。確実に減っていってると思います。

  70. 1790 マンション検討中さん

    >>1789 マンション検討中さん

    150÷400×100=37.5%の契約率ですね。
    ゲートテラスの契約率が高いと聞きました。

  71. 1791 匿名さん

    >>1789 マンション検討中さん
    第一期の販売個数を150戸と公表したのに第二期は公表しないから誤解が生まれるんだと思いますよ
    継続的にHPの物件情報を確認している人であれば契約者でなくても分かることですけど
    そこまでする人もそういないかと

    誤解されることを避けたいなら第二期の販売個数も公表しましょう

  72. 1792 匿名さん

    >>1791 匿名さん
    たしか、一瞬2期の数字が出てたけど、すぐ先着販売分として合算されちゃいましたよね。

  73. 1793 通りがかりさん

    そんなこと公表したら売れてないの丸わかりじゃないですか。順調に好調に売れてるのなら宣伝にもなるから正直に発表するはずですよ。

  74. 1794 匿名さん

    先着販売分じゃないのがちょくちょく抽選の案内追加されてるので、それの合計見れば何戸売れたかだいたいわかるのかな。

  75. 1795 マンション掲示板さん

    絶対に成約数は発表しないでいただきたい。余計に売れなくなります。

  76. 1796 検討板ユーザーさん

    最上階の御部屋3つキャンセル出たらしい。欲しい人は急がないと売り切れるよ。

  77. 1797 匿名さん

    間取りを面積や部屋タイプだけではなく棟ごとに表示してくれないかな

  78. 1798 マンション検討中さん

    たしかにうれているなら早くも600邸突破みたいな文文をホームページやチラシに載せますよね。

  79. 1799 通りがかりさん

    時期が悪かったかもですね。こんなに長引くとは思いませんからね。少し可哀想ですね。

  80. 1800 マンション検討中さん

    >>1798 マンション検討中さん
    HPには”京都府内 成約戸数No1”という文言だけありますね。しかし、仮に売れてなかったとしても住友さんは絶対に値下げしないでしょうし、空室があろうがなかろうが管理費も修繕費も30年の長期修繕計画通りの負担しかないので、購入者さんには関係ないんじゃないですか? すぐに売却の予定があれば話は別ですが

  81. 1801 マンション検討中さん

    >>1800 マンション検討中さん
    またこの手の人が出ましたが、長期修繕計画が何かを理解して無い時点で検討者でも無い外野の方なの明らかですね。

  82. 1802 マンション検討中さん

    >>1801 マンション検討中さん
    1800です、検討者です。
    長期修繕計画書しっかり読んでます。入居者が9割でも採算が合うよう余裕を持った収支に計算されています。

  83. 1803 匿名さん

    1801さんの考える長期修繕計画とはどんなものなのですか?
    理解したいので説明をお願いします

  84. 1804 マンション検討中さん

    >>1803 匿名さん

    1801は明らかに外野でしょ。ネガ。
    売れてない、修繕費高いを繰り返している同業他社。山科や伏見の物件が竣工後もまだ販売してるけど、多分その販売員。相手にしない方が良いかと。売れてる、売れてないを判断するタイミングではないわ。

  85. 1805 坪単価比較中さん

    1801さんが言いたいのは「長期修繕計画はあくまでデベが参考までに準備した案であって、実際にどうするのかは今後入居者者で組織する管理組合だよ」って事では?意外とマンション購入者でも大規模修繕を経験して無いと修繕積立金の値上げや修繕一時金追加負担の組合合意がどんな修羅場になるか知らない人も多いだろうし。。。(デベは当然そんなの無関係だし、管理会社も管理組合の決定事項に沿って対応するだけ)

  86. 1806 マンション検討中さん

    本日お天気も良かったのでこちらと同時期発売の宇治の南陵町のグランドヒルズの二ヶ所見てきました。まず六地蔵駅降りて徒歩でマンションギャラリーへ 道中建設中のマンションを見ながら歩いたのですがパチンコ屋さん他お店がありますが少し古い 暗い街並みだと感じました。橋を渡ってギャラリーで過ごして六地蔵駅へ そのまま小倉駅に 徒歩でグランドヒルズのマンションギャラリーに向かいます。こちらは道中 区画された立派な住宅街を抜けて建設中のマンションを見てからギャラリーに向かいました。行かれたら方はわかると思いますが南陵町は六地蔵よりも街並みが綺麗です ちなみにこちらは120邸以上成約しているらしく残り30邸強らしいです 検討されている方は近いので二ヶ所歩いてみましょうね 違いがよくわかりますよ。

  87. 1807 マンション検討中さん

    こことパデシオン小倉は比較になりますかね?
    駅近でもないし、共有施設も全然違うと思いますが。

  88. 1808 周辺住民さん

    人それぞれ、好み・家庭事情・予算・考え方等がバラバラなので、どのマンションがいいかなんて正解はないでしょう。それぞれ気に入ったところを買えばいいのであってで、他人が口出しする筋合いではないです。ただし、資産価値に関しては、駅近が有利であることは間違いないと思いますよ。

  89. 1809 評判気になるさん

    同じ宇治のマンションで同じ時期なら比較対象物件でしょう。どちらもパッとしないですが。

  90. 1810 通りがかりさん

    パデシオン宇治、売れてるんですね。それに比べると...

  91. 1811 マンション掲示板さん

    1806さん
    立地や設備など比較対象にならないよ。

  92. 1812 マンション検討中さん

    パデシオン宇治小倉とここは明らかに客層違うでしょ。駅直結マンションと伊勢田、小倉徒歩圏だよ?
    坪単価も1.5倍違うし。クラッシィはそれなりの所得がないと買えないわ。パデシオンは安売りデベで、共用施設はなしでマンションの構造もコストダウンしか考えていないよ。高級感は皆無。こことパデシオン悩んでいる人はいないでしょ。立地も全く違う笑。

  93. 1813 マンション掲示板さん

    近くのマンションに住んでいたけど、15年ぐらい住んだマンションが購入時より高く売れたのには驚いた。クラッシィができたから今後はこう上手くはいかないかもしれないけど、やっぱり駅近は強いね。

  94. 1814 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  95. 1815 匿名さん

    1812さん

    パデシオンさんを何とも思ってないけど随分な悪口。
    高級感て、ここは超豪華設備なんでしたかね?
    こちらのマンションも何も思ってませんが、
    凄い、凄いのごり押しがありすぎて引きます。
    まだ販売途中で同業の悪口はやめた方がいいですよ。たかが、六地蔵なんですから。

  96. 1816 匿名さん

    たかが六地蔵って(笑)たしかにです。

  97. 1817 匿名さん

    高級感はどっちもどっち。駅からの距離と価格が大きく違うポイントなのかな。パデシオン小倉は住宅街の中にあるっぽいけど、個人的に駅から住宅街を歩いて帰るのはあまり好きではないので、駅近のこちらに決めました。

  98. 1818 通りがかりさん

    しかし非常識で恐い投稿されますね。向かいのパデシオンに住む者ですけど非常に気分が悪いです。このような投稿は気をつけないと噂で広がりトラブルに発展する可能性があると考えないんでしょうか。こういう方たちが近くに越してこられても歓迎出来ませんね。パデシオンも数百世帯住まれてるんですよ。

  99. 1819 検討板ユーザーさん

    それなりの所得って宇治の失敗タワーだろ。市内の億ションと勘違いか。

  100. 1820 マンション検討中さん

    向かいのパデシオンに住んでる人が即レスで書き込みしないから笑。業者さんお疲れ様。
    もうやめなよ。

  • スムラボの物件レビュー「クラッシィハウス京都六地蔵」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
ブランズ京都河原町通
ジェイグラン京都西大路

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

未定

1DK~3LDK

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4298万円~5438万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

64.9m2~75.9m2

総戸数 156戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24m²~70.38m²

総戸数 27戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

未定

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3799万円~6389万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

58.13m2~76.08m2

総戸数 22戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.28m2

総戸数 252戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸