クラッシィハウス京都六地蔵

>>1117 匿名さん

日経がお爺さんとは笑。
君は掲示板しか読んでないな。ライオンズの住民の質がいいならライオンズは売れ残りや値下げしなくて良かっただろ？論理矛盾に気づかないと、得意の掲示板で恥晒しているよ。
返信が楽しみだ

このマンションスレはネガが圧倒的に多いですね。かなり注目されている証拠。ポジは通常契約者や購入検討者ですが、ポジの意見が少ないところを見ると、契約者達は掲示板を見ていないのでしょう。暇な人ほど掲示板を見ています。大規模、駅直結なので、資金的に買えない人や周辺住民、周辺マンションを買っ人からすると、ネガティブになってしまうのも分かります。ただ合わせて建設される商業施設にスーパーや保育園が出来ますし、クラッシィに入居する世帯は、この辺りでは高所得で住民の質は高いでしょうから、六地蔵全体にとってもポジティブでしょう。ネガティブな意見ばかり書き込んでも現実は変えれません。

スーパーってfrescoですよね。ほぼコンビニ?でしょ。保育所も小さいみたいだし。表現が全てにおいて過大。トップオブって(笑)

>>1123 名無しさん

フレスコなんですか？どこ情報？フレスコは近くにありますよ笑。保育所が小さい？保育所に規模をもとめているんですか？電車通勤している親なら規模より利便性、駅近を求めています。憶測ネガ笑。

>>1123 名無しさん
そのような表現を好む人をターゲットにしているのでしょうね。
真に受けいるのか、近所のファミレスに文句をつけたり、上から目線の投稿が散見されます。
住居を変えることで階層移動したとでも思っているのかもしれません。
そういうところに地金が見えるのがわからないのでしょうね。
その意味では広告は十分効果を発揮しているように感じます。
スムラボのレビューでは京都市内中心部からは少ないようですし、
周りからどう見られているか、早く冷静になって認識して欲しいものです。
あとあと迷惑を被りそうです。

>>1125 匿名さん

スムラボには近隣マンションのパデシオン六地蔵、ブランズ六地蔵の資産価値が4-5割増とありますが、六地蔵は地価、マンション価格が上昇しているエリアですね。レビューからは好印象でした。市内中心部からは少ないのは当たり前ですよね、、、市内までのアクセスが良い物件に市内中心部から移住しません笑。ただ4LDKや90平米超に住みたい市内中心部の人からは需要があるでしょう。7000万出しても市内中心部だと70平米しか買えません。

クラッシィに入居する世帯は高所得者。
本当の高所得者は六地蔵を選びません。
賢い高所得者は冷静に環境、質を見ています。

富裕層は市内中心部を買うんじゃないですかね。年収600-1000万クラスが六地蔵を選ぶんじゃないですかね。高所得者は年収800万以上とかでしょ？世間一般で。本当の高所得者？意味がわかりません。
言葉の揚げ足取りはやめないですか笑。暇ですなー。高所得者じゃないでしょ笑笑

>>1126 通りがかりさん
https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/26/1190/
こちらのデータでは新築時騰落率はパデシオン+15.3%、ブランズ+19.6%とありますが
計算方法の違いかな

どちらにしてもアベノミクス前に竣工された物件なので、
その頃と比べたら資産価値が上がってても不思議はないでしょう

六地蔵駅周辺の地価公示のデータがこちら
https://tochidai.info/area/rokujizo/
全国平均と同程度の変動をしてますから六地蔵の地価が上昇しているというわけではないですよ
せいぜい微増程度に理解しておいた方が良いかと思います

ネットにしても雑誌にしても、その情報をそのまま鵜呑みにはしないほうがいいですよ
あくまでも参考程度と思ってマンションの購入を検討しましょう

購入者の方投稿してほしいですね。又、モデルルームへ行き見送った人でも。
人を見下げる投稿はもう、うんざりです。

購入を決めた方が、冷静に判断できる状態になったら、ここに投稿はしないでしょう。
購入後直後の舞い上がった状態で投稿しているようです。
私は、資料などで検討し、自分にない観点を知るために掲示板を見ています。
真剣に検討しているのであれば、なぜ資料請求やモデルルームに行かないか不思議です。
ここは、無料で匿名の掲示板ですよ、

フレスコですよ。営業の方に聞いてみればわかりますよ。確かに近くに汚いフレスコありますよね(笑)

富裕層が、こんな治安の悪い場所を選択しないでしょう。ローンカツカツ低所得層のマンションでしょう。でトラブル多発マンションになる感じでしょうね。

確かにここ相当酷いマンションになりそうな予感がしますね

ネガだらけの掲示板ですね。ひどいマンションになるとか抽象的な批判ばかりで参考になりません。モデルルームにすら行っていない人が書き込んでいるのが丸わかり。京都市内にも沢山治安が悪いエリアがありますわ。六地蔵が特に悪いわけではないわな。

もうフレスコが可哀そう（笑）
普通に自分のマンションにフレスコついてると嬉しくないですか？
コンビニよりは品揃えいいですし、多少安くなってますし。
ネガティブな点が一つもないと思いますが。
必要なければ使わなければいいだけですし。
それともネガティブな投稿している人の自宅にはイトーヨーカ堂でもついているのでしょうか。

六地蔵の治安が悪いという方がいますが、何か悪質な事件が発生しましたか？盗難がほかのエリアより多いですか？でなければこの説が成り立たないと思います。スーパーについて、フレスコの隣に新鮮激安市場！六地蔵店という普通のスーパーもあり、フラスコが嫌だったらそちらに行けばいいと思います。リンクを下に貼りました。
https://diamond-rm.net/store/76979/

六地蔵が特に悪いわけではありませんが…。

六地蔵はだいぶあけてきましたが、市内住民の方はだいたい分かっています。
環境は、京都駅から上あたりの地域とは全然違いますよ。なので、地域外の方、知らない人が多いのでしょうね。でも、駅近で、買い物するとこもあるので、そんな気にならない人には、いいんじゃないでしょうか。ただ、650世帯という大規模マンションなので、それなりの事は理解しておいた方がいいのかな、と思いました。

駅前の汚いfresco見てきたらいかがでしょうか？あんな汚ないところで買い物したくないです。激安市場なんて普通の方は買い物しないですよ。