京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-09-19 18:33:47

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152086
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

クラッシィハウス京都六地蔵
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結)、徒歩3分(ブライトテラス棟)、徒歩4分(ブライトタワー棟)
価格:3,900万円~6,960万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:66.00m2~100.20m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 648戸
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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    現時点で150戸中30戸、1/4が売れ残っているのは他のマンションと比べて
    多いんだろうか少ないんだろうか
    必死な書き込みを見ると売れ残りが多いということなんだろうけど
    最近のマンションは数年かけて少しずつ販売するのだから
    そんなに焦らなくても良さそうなのにね

  2. 1002 匿名さん

    最近のマンションは数年かけて販売するんですか?
    購入した人が完成と同時に住み始めて未入居部屋があったら、そこを継続して販売ですか?
    それだったら新築といえるのですか?
    共用はもう先に使用されるのですよね? 
    新築だったら、まっさらなとこに気持ちよく入りたいと思ってしまいましたが、これって未入居でも何年かしたら中古扱いになるんですよね。

  3. 1003 匿名さん

    竣工は再来年ですから、心配しなくても売れますよ。

  4. 1004 購入経験者さん

    1002さん

    完成後1年を過ぎたら中古扱いです。

  5. 1005 匿名さん

    未入居でも中古扱いが嫌なら、竣工前に購入すればよいだけでは。
    価格重視で、竣工後に価格が下がると思えば、待てばよいですね。
    どう予想するのかは各自の自由なので。

  6. 1006 マンション掲示板さん

    販売開始初日、完成するまで一年半以上の状態で120戸契約しました。一戸平均4000万で計算すれば、契約額は48億。このような立派な販売実績を無視し、中古扱いまで売り切れないと言っている方を理解できません。

  7. 1007 匿名さん

    1003

    まだこんな事言ってる人いる。誰も心配もしてないのに。ここの販売関係者は一体どうなってるのでしょうか。

  8. 1008 匿名さん

    1006

    誰に対してのコメントですか?もしかして、
    ライバル会社さんへ向けてなのかな? 
    一般人から見たら、だから何なのかな?と思えます。

  9. 1010 マンション掲示板さん

    明日が説明会ですね
    3時間ほどあるみたいですが、行かれる方いますか?

  10. 1011 匿名さん

    >>1002 匿名さん
    価格を維持しながら時間をかけて販売する戦略のようですよ
    今は新築にこだわる人が減って来てますから新中古でも売れるんだと思います

  11. 1012 匿名さん

    田舎で駅ちかでもないのに建ててしまったマンションなどでは
    築10年以上経つのにまだ売り切れてないなんていう物件もありますけどねw

  12. 1013 匿名さん

    肯定的な投稿は、「業者の投稿」と、内容にかかわらず、全否定される。
    悪口や、業者を装っての投稿は、いいか悪いかはともかく、場が荒れたり、盛り上がる。
    結果、後者の投稿が増える。役に立つ情報が減り、掲示板の本来の目的から外れる。
    現状はこんな感じでしょうか。
    荒らしが目的の方にとってつまらない、理性的で有意義な情報のレスになるといいのですが。

  13. 1014 マンション比較中さん

    変な人にしつこく粘着されている物件がそれなりに好調っぽいとスッキリするねw
    はたで見ていて気分の良いもんではないからさ
    清々しい週末ですわ

  14. 1015 匿名さん

    普通に感じたのですが、マンションの中の事や管理体制とか購入しなくても参考になるかと見ていたのですが、中の様子や購入した人の投稿がここは全然出てこない。
    実際の購入者の投稿が無いので、売れてるとか言われても全くわかりません。
    それから、こちらの販売関係者さんはなぜ、売れてる、という事を強調されているのかなあ?
    販売関係者、又、同業者じゃない一般人からしたら、売れてるとか、売れてないとか全く興味ありません。もっと現実的な情報を参考にしたいだけなのですが…。

  15. 1016 匿名さん

    引渡しどころか完成もしてないですから中の様子が分かる人は
    工事関係者だけじゃないですか?

  16. 1017 匿名さん

    ここは、「検討スレ」です。
    購入した方の投稿を参考にしたいのであれば、「住民スレ」を見られたらどうでしょうか。
    六地蔵付近は、築浅物件も多いので、検索してみたらどうですか。

  17. 1018 匿名さん

    長谷工なので中の心配する必要ないだろう
    これほどの規模で安価な価格設定なのであれよあれよという
    間に飛ぶように売れると思われるので
    早いこと決断するにこしたことたない

  18. 1019 匿名さん

    >>1018 匿名さん
    こういう投稿をする人は何が目的なのでしょうね。
    理解できませんね。

  19. 1020 匿名さん

    1017さん

    住民スレってどれ?
    そんなんあります?

スムラボの物件レビュー「クラッシィハウス京都六地蔵」もあわせてチェック

クラッシィハウス京都六地蔵
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番)
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