坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-24 07:48:47
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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8043
匿名さん
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8044
マンション掲示板さん
>>8042 匿名さん
「すべき」はあなたの中で。
実際にするかは「住民の意思」
違い、わかるかな？( ^ω^ )
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8045
名無しさん
>>8036 匿名さん
タバコを吸っている人はいないという意味ですね。
普通に日本語が使えるならそう解釈します。
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8046
匿名さん
>>8040 匿名さん
人口増加するエリアを選ぶ前提なら
上位３位の東京都中央区、千葉県流山市、東京都港区がお勧めかもしれません
ちなみに、東京中央区港区のマンション価格は億単位と思った方がいいです
それなりにリーズナブルなのは流山市ですが
おおたかの森駅と柏の葉キャンパス駅周辺以外は普通に田舎なんで
マンション検討の際はお気を付けくださいね
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8047
マンコミュファンさん
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8048
匿名さん
マンション管理規約違反に対処する権限と責任があるのは管理組合だということを知らない人がいるようですけど
マンションを購入するつもりならこのくらいの基礎知識は身に着けておかないと恥ずかしいですよ
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8049
匿名さん
>>8047 マンコミュファンさん
関西で絞り込むと、大分ランクが下がってしまうのですが
滋賀の草津市、守山市、京都の木津川市、
大阪市の福島区、西区、天王寺区、浪速区、北区、中央区、神戸市中央区が増加予想で、
この中でお勧めできるランクの高い地域は
大阪市北区と中央区と西区くらいです
でもこの周辺のマンション価格は東京ほどではなくともかなり高くて
比較対象にならないと文句つけてくるでしょうから
やはり非現実的な提案になってしまいますね
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8051
管理担当
[No.7990～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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8052
匿名さん
>>8040 匿名さん
人口増加するエリアという前提で木津川市のマンションを選んだんですか？
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8053
マンコミュファンさん
>>8052 匿名さん
手厳しい追求。六地蔵が人口減との投稿からの切り返しのカウンターパンチ。
数手のパンチ交換をかましてからのアッパーカット。これは10カウントか。
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8054
口コミ知りたいさん
>>8040 匿名さん
ここ数年は六地蔵地区の人口が増えてますよね(笑)。
頭打ちになりそうなところを選んでも仕方ないと私は思いますけど。
正直なところ、六地蔵の伸び代はかなりありますよ。
荒らしは、そういう客観的な情報は無視して、デマを流して楽しんでいるので、何を言っても無駄でしょうが、石田六地蔵の再開発は期待大です。
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8055
マンション掲示板さん
>>8049 匿名さん
文句以前に、価格倍になったら完全にお手上げです。
40円が80円ならともかく、4000万が8000万とか、比較する方が頭どうかしてますよ。
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8056
eマンションさん
>>8042 匿名さん
そんなに熱くならなくても、荒らし得意のデマですよ。
仮に実態があるなら管理組合経由で是正を求めるだけですし、なんの問題もありません。
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8057
マンコミュファンさん
嵐が夢中になる案件、六地蔵
なんですかね。
モデルルールにて門前払いされたのかしら。
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8058
マンション検討中さん
これ以上いじめないで。
買った方の必死の抵抗が可哀想すぎる。
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8059
マンション検討中さん
中身のあるネガコメじゃなくて、中身の無いしょーもない煽りコメをしつづけている人がいるけど、ほんとに残念な人なんだろうな
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8060
匿名さん
>>8056 eマンションさん
荒らしには時々こういった現実世界のお話をしておいた方が良いのですよ
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8061
匿名さん
>>8053 マンコミュファンさん
どうやらそのようですねｗ
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8062
マンション検討中さん
ここで将来資産価値(値上がり)を期待する方がどうかしてる。長期自己居住の前提で10年先に残債割れが無くなってればOKくらいの割り切りが出来れば良いと思う。家族との日々の生活が快適であることの方がずっと大切。
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8063
マンション掲示板さん
>>8054 口コミ知りたいさん
クラッシィハウス六地蔵もワンルームマンションではないので、完売したらさらなる人口増の要因になりますね。
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