クラッシィハウス京都六地蔵

>>6034 匿名さん
ブランズの立駐はセットバックしているので、拡幅は以前から決まっていたことが伺えます。
タイムズは、ギリギリまでセットバックせずに日銭を稼ごうとしただけでしょう。
期限までに立ち退けばいいだけなのに、早めに立ち退いて、6台分の儲けを捨てたくはなかったというところでしょうね。

もうすぐ繋がりますよ。
供用開始はいつになるか不明ですが、便利になります。

購入をするか本気で迷っています
最後の決め手に時間がかかっております。
居住されている方の雰囲気、年代がわかれば
有難いと思っています。

>>6037 マンション検討中さん
体感は20代後半の子育て世帯がメインになってる気がします。広場も賑やかで夕方まで騒がしいですよ笑
ラウンジは土日は結構混んでて利用者さんが多いイメージです！

>>6038 マさん
ありがとうございます
やはり20代子育て世帯ですよね
もっと上なので、同年代の方がいたら
いいなと思います
ランウジ混んでいるのですね

>>6039 マンション検討中さん

低層階は子育て世帯が多いイメージですが、上層階は年配者も多い感じがします。
遊びに来た孫と遊んでいる年配者も見かけますよ。
幅広い年代の住民がいます。
駅に近く、日用品は徒歩圏内の店で揃うので、誰が住んでも快適に住めると思いますよ。

ラウンジがどこを指すのかよく分かりませんが、そんな名前のスペースってありました？

もうすぐ道路の接続は完了しますよ。
いつから供用が開始されるかわかりませんが、おそらく開発公園の工事完了確認後になるのかもしれませんね。

公園予定地と、水路（暗渠の上の通路）はこれから工事ですね。
ブライトテラス棟と、公園、水路上の通路の位置関係を確認できます。

>>6040 eマンションさん

ライブラリーカフェのことだと思います。只、それ程、混んでるようには見えません。大抵は誰もいないか、少人数で利用されているように見受けられます。
趣味の良い家具が備えられていて、居心地がいい空間です。ただ８時を過ぎると音楽がなくなるのが寂しい……

管理費、修繕費の将来の値上がりが大きいのが、どうかな？と思ってますが、皆さんの意見は？他のタワマンに比べ高くないかとも

>>6044 マンション検討中さん

あーそういう形の不安煽りですか？
こちらはタワーマンション特有の修繕問題は発生しないですよ。
タワーマンションという括りですが、20階なので通常のマンション補修と同じように、足場が組めます。
ここがポイント。
足場が組めれば通常のマンションと同じコストでメンテナンスできますから、単に規模の大きなマンションでしかありません。

タワーマンションの修繕費用が高いのは、足場が安全に組めないほど高層だからです。

参考にブライトタワー棟のベランダ部分の工事足場の写真を添付します。
技術的に確立された修繕方法が採用可能なので、不安は不要ですよ。

>>6043 住民さん

毎朝、静かに利用している老夫婦はよく見かけますが、混みあっている印象はありません。
あとは、週末に見られる利用者は、自宅でくつろげないのではと想像される中年男性とかですかね。
ライブラリールームという名がついているだけあって、普通の図書館のように静かに利用していらっしゃいますよ。

ゆくゆくは、高齢者が増えて、高齢者の集合場所になりそうな気もしますが、現時点では混みあっているというほどではないですね。

はじめまして。
とても前向きに検討中です。
皆様視点でご意見をいただけますと幸いです。

・車について、周辺の交通は混雑が多いように思います。日常的にそうでしょうか。
・京都市内かこちらかで迷っております。子どもが大きくなってから引っ越しも検討しております。京都市中心部以外の土地勘が全くなく、ご意見などいただけますと幸いです。

皆さん情報を教えてくださり本当に
ありがとうございます
価格は変わらない、市内マンションと迷ってます。
辛い事があったので、老後は楽しく過ごせる
こちらのマンションがいいなと揺れています。

>>6047 マンション掲示板さん

ちなみに中心部とは？
現況が分からないと比較のしょうがありません。
新築でこちらよりお手ごろ価格の新築マンションが市内中心部？にありますか？
六地蔵は、土日はそこそこ混みあいますが、抜け道もあるため、そこまで困ってはいません。
逆に街中の方が混み合いませんか？

京都市は、革新系の首長が長年トップにいた為、道路行政は最悪レベルですよ。
例えば、縦方向の通りは、東大路、河原町、堀川、西大路、葛野大路くらいで、もし、京阪が地下化しなければ、川端通もなかったわけで、本当に市内中心部も混み合いますね。
五十日（ごとうび）は本当に混み合います。
それに慣れているなら問題ないのでは？。

中心部より六地蔵の交通事情が悪いということは、あまり感じません。

>>6048 マンション検討中さん

どちらのマンションと比較していらっしゃるのか分かりませんが、価格が変わらないのなら、こちらより立地条件が悪いのでは？

もし、市内で探されるなら、もう少し予算を上げて、立地条件の良いところを探した方が良いと思います。
特に、老後は利便性が最も重要なので、その点は外せないと思いますよ。

>>6047 マンション掲示板さん

マンションの周りはほとんど渋滞していないですよ。交通量が多いのでそう見えるかもしれませんが。

京都市内がどのあたりなのかわかりませんが、こちらは宇治市になるので、住まいの選択はご自身の通勤やこ家族の通学によるのかなと思います。子育ての環境でいえば、住居に限るとこのマンションのお子さん達はしっかりしたご家庭のお子さんだと見受けられますので環境は良いほうだと思います。子供が大きくなってから京都市内外、奈良への通学も便利な場所にあります。大阪も通えなくはない距離です。

皆様、いつもご丁寧にありがとうございます。
20代で永住覚悟でこのマンションを選択するかどうか悩んでます。

>>6052 口コミ知りたいさん
20代で検討とはご立派ですね。
割と20代30代の世帯は多いですが、ご両親に支援していただいている方が多いようです。
ですので、世帯主のご両親（と思われる）方がよく遊びに来ます。
中庭で戯れたり、キッズルームも完備されているため、ご両親と孫で楽しく遊べているようです。
安全に孫と遊べるのは、精神的にも楽なのではないでしょうか。
遠方でしたら、ゲストルームに宿泊すれば、嫁の顔色を伺わずに、両親を呼べるので、その辺も使い勝手が良いかと思います。

>>6050 匿名さん
市内の駅近くであっても平米数や階数を
下げたりする事により
あまり変わらない価格で購入ができそうです。
懸念点として売却する時に、皆さん同時に売りに出したりして
売りにくいかな？との心配は感じます。