ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロントってどうですか？

駅から近く道も分かりやすい。
この付近は住宅街ですか？
横浜によくありがちな立地ですね。
でもキツイ坂ではないのでいいと思います。
京浜急行は電車賃が安い。
井土ヶ谷はエアポート急行が到着する駅なので便利です。

大和さんにしては随分こじんまりとした地味な物件を出してきたな。駅4分は売れるでしょうね。

京急「井土ヶ谷」駅から新宿とか東京に行くのと
JR「保土ヶ谷」駅から新宿とか東京に行くのとでは
どちらが早いのでしょうか。
運賃はやっぱり京急のほうが安いんでしょうね。

>>3 匿名さん
乗り換えアプリで調べろよ、それくらい????????

クリオ横濱弘明寺と同じくらいの価格と思えば良いのでしょうね。

クリオ横濱弘明寺を調べてみたら坪単価250万ほどだそうですが、ここもそのくらいとなるんでしょうか？
駅からの距離はちょうど良いと思うのですが、ファミリー向けとしては少々狭めになっているのが気になる。
あとプラン例を見ましたがAタイプの洋室（3）、この部屋は一体どんな用途を想定しているのですかね？テレワークなのか家族の遊びスペースなのか…。

これはいいじゃないですか。駅4分のザ・マンション適地ですね。利便性を求める少人数世帯にはピッタリの広さですよ。あとは価格次第ですが250万までなら5000万以下の部屋が結構ありそうです。

最寄り駅まで徒歩４分という立地はやっぱり魅力的。
JRを普段利用している人は乗り換えが必要ですが
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
３ＬＤＫの物件もあるので、ファミリー層も検討できると思うのですが
小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。

価格重視で狭めな感じですが、3LDKですし単身から3人までなら利便性とのバランスよさそう。価格次第ですね。

間取り見たけど全体的にすごく使いづらいイメージ。
60平米台で3LDKは詰め込みすぎな感じがする。

井土ヶ谷って水害マップどうなっているのですか？

>>11 匿名さん
何も問題ないです。

玄関前に宅配ボックスが置いてあるのはありがたい。
宅急便の方と接することなう置いておいてもらえるので、安全面もばっちりです。

平米数としてはコンパクトですから、子供が二人いる四人家族には手狭に感じるかもしれません。
物をなくしてうまく暮らせるなら、ちょうどいいのかもしれませんが、子供一人の三人家族くらいがちょうどいいのかな。

共働き世帯で利便性を重視したいという方からは需要があると思います。

国道沿いっていうのが嫌ですね。
騒音や排気ガスで、道路側に面した部屋はバルコニーで洗濯物は干せなさそうですね。

>>14 通りがかりさん

交通量多いですか?

>>15 匿名さん

気になるならマンションギャラリーへ足を運んでみてはいかがですか？？顔の見えない誰かの書き込みより、正確な情報を教えてもらえますよ。

リビングから出入りする洗面室浴室になるわけですか。
冬は暖房の効いた部屋からの行き来なので快適と言えば言えなくもない。
夏はバスタオルだけで部屋に戻りたいときにみんなのいる場所を通ることになる。
好みが分かれそうな部分ではあるかなと思います。
リビングダイニングの家具の配置にワザが必要な感じがしますね。
駅徒歩4分の資産性に関しては興味あり。

井土ヶ谷あたりって、今後の資産価値ありますか？

どうなんでしょう、井土ヶ谷あたりって。横浜を中心として考えるとちょっと遠い。でも上大岡、弘明寺のマンション価格はけっこう高かったり、需要も多かったりするように思うので、次は井土ヶ谷あたりも注目される場所になるのかもしれない。将来的に開発とかあるかなと考えるとそうでもなさそうな気がしたりもするけど。横浜が遠いとは言ったけれど、自転車でも徒歩でも行こうと思うと案外行けてしまう距離でもある。ハザードマップでは問題なしで、横浜の中でも希少な平坦地でもある。資産価値はわからないけど、生活はしやすいかもしれませんね。