アトラス神戸北鈴蘭台ってどうですか？

北鈴蘭台駅がすぐそこなので、乗り換えが苦痛ではない人は便利かも。
ただ、神戸へ行くくらいならまだしも大阪方面などに勤務していると
この地域に住むのはあまりにも不便かなと思いました。
静かな街に暮らしたくてもアクセス面で悩むんじゃないですかね。

なるほど、大規模修繕の時ってたしかにルーフバルコニーや普通のバルコニーにも鉢植えその他置いてはいけないのでしたっけ。その時だけ廊下とかに置かせてもらえれば良いのだけど、そうもいかないのでしょうね。廊下は共用部ですし、緊急時のために安全性を確保しておかないといけないのでしょうし。バルコニーに置くのもほどほどにしておかないといけませんね。修繕の時までには木だと大きくなってしまうでしょうし。

一階がスーパーって便利そうですが、やっぱりゴキとかは出るのでしょうか？
新築なのに出たら嫌だなと思って迷います。

実際住んでますが見たことすらありませんよ。においとかもしないですし。

そうなんですね！ありがとうございます！

雪どうですか？

分譲マンションの宣伝でルーフバルコニーにソファセットや観葉植物を置いたりグランピングする写真を目にしますがいざという時片づけるのは大変そうですね。
ここでも提案しているガーデンテーブルは大規模修繕の際どこに片づけるんでしょう(^-^;

この度の雪は１０年に一度全国各地で大変な騒ぎでしたね。
私は、戸建とマンションと所有してるので、この雪で痛感したのが
マンションって、本当に温かいなと。
当分、戸建の方には帰らないつもりです。
廊下が激寒なので、お風呂から上がり２階に上がる時にヒートショックになりそうで
怖くなりました。
それと、光熱費が今年は特に一戸建ての方が高すぎて面喰いました。

今の住まいは、バスで駅迄の通勤には迷いましたが、
ルーフバルコニー付きマンションに憧れ、住んで１３年。

我が家は、全て折りたためる椅子・テーブルにしていて
晴れた日の週末は、娘と米粉パンを焼き、家族でルーフバルコニーブランチを
楽しんでおります。外で食べるブランチは風を感じながらなかなか気持よい時間になってます。
今、アウトドアグッズも随分とおしゃれなものが沢山あり、そろそろ椅子もテーブルも買い替えも検討中です(^_-)-☆

ここは三宮にも近く、娘も通学と塾に通うのが便利になるので検討中ですが
バルコニーに水栓はありますか？

断熱性能とフラットな構造を考えれば子育てで一時的に戸建てに住むとしても子供が巣立った後はマンションに戻った方がいいのかもしれませんね。
今は光熱費が高騰しておりますが、戸建てよりもマンションの方が割安になっているんですか？

鉄筋ですし中部屋だと温めた空気も逃げにくくエアコンだけ、もしくは床暖房だけでも
室内は快適そうではありますね。結果的に光熱費も安くなるんだろうなと思ってますがどうなんでしょう？
今出ている間取りだと全てのタイプにスロップシンクはあるようですね。
個人的にはあまり使う機会が思い浮かばないのですが、ガーデニングをやる方とかには必須なんでしょうか。

>>104 マンション検討中さん
何もないことはない、スーパー二つに100均、ドラッグストア、ピザ屋、音楽教室、喫茶店、スイミングスクール、バレエ教室、塾、歯医者、居酒屋、喫茶店、焼肉屋、バーガー&バー、旅行代理店、クリーニング、交番、コンビニ、整形外科、内科、耳鼻科。

>>153　匿名さん
>>光熱費が高騰しておりますが、戸建てよりもマンションの方が割安
戸建ては光熱費がかかりがちと聞きます。同じ広さの条件はムリですが、暖房をかけるにしても木造なので154さんが言うように鉄筋構造とは違います。

光熱費だけだと、中部屋の方が暖かくなりやすく涼しくなりやすいです
あと、最上階よりもそれ以外。

マンションって上下左右にほかのお宅があるので（角部屋とかではない限り）
暖房効率みたいなのは戸建てよりも断然に良いという話を聞いたことがあります。
それぞれが空調を利かせているのが大きいみたいです。
マンションはマンションで、そういう良いところもあるのだなと知って面白かなぁ、と感じました。

中住戸の方が角住戸と比べて断熱的には良いということなのかな。
角部屋の方がメリットが多いような気もしていたが見方を変えると違う場合もある。
とはいえ、角部屋は自然光も入りやすいですしいい面もたくさんあるので
ほとんど好みによって選ぶみたいなところはあるでしょうね。

庭付き物件も現状で選択できるようです。庭側にも水栓があるので便利だと思う。
子供のビニールプールもそうだけど、
靴を洗ったり、アウトドア用品を洗って干したりができるスペースが確保できるので。
運動をしたりアウトドアをする家庭だと
泥を落とせる場所を確保できるのはかなりうれしいですよね。

>>157
暖房効率は部屋の位置にもよると思います。実際に東向きで角部屋で窓が沢山あるマンションに
住んでいたことがありますが、エアコンの暖房を入れても結構寒くて光熱費は冬場の方が高かったです。
今の戸建ては断熱性も高いので、マンション並みの暖かさになりますよ。
一方、両サイドに部屋があれば、冬場でも温かいし、保温性も高いでしょうね。

そうか…開口部の向きもポイントですね。
東側だと、朝だけですからね…
開口部の断熱性、最近は樹脂サッシになったりとか複層ガラスを採用したりして
強めているところが多いけど
ここもそうなっているといいのだけどな。

今は建物内に入って部屋を確認できたりするけど
気候が極端じゃない時期なので断熱性は体感しにくいと言えばしにくいカナ。

マンションの場合は普通に作っていれば
木造住宅とは違ってそこまで極端に寒かったり暑かったりっていうのは
ないんじゃないかなぁと思うのだけど…どうなんだろう。

庭付きプランもあるのですか？
子供がいる家庭だと喜ばれそうです。
庭付きということは１階の物件になるかもですね。
１階は治安面が気にはなりますが、まだ残ってるのでしょうか？